山手線の駅力を語るスレ Part5

WCTは品川駅バス便エリアなので、最寄りの天王洲アイルエリアで語ってください。

うちの娘は年一ぐらいでピアノの発表会あるけど、次長は365日発狂会だな。

>>406911 匿名さん
>駅徒歩圏内は何分かという調査で平均で約13分だとすると

いいえ。まず平均は13分ではなく、12.6分です。

>駅入り口まで不動産表記ルール通り歩いて12分、改札まで
13分40秒なら完全に徒歩圏ですね。

WCTの不動産表記は15分(国土交通省では18分表記)ですので、品川徒歩圏内とは言えないですねえ笑

WCTは現在大手中古仲介では徒歩15分と表記されていますねえ
https://www.rehouse.co.jp/mansionl...
https://www.nomu.com/mansion/id/RF530352/

ちなみに駅徒歩圏内は何分かという調査では

「駅徒歩圏」は12.6分が平均値であった。

以上のことからWCTは平均的な人から見れば品川駅徒歩圏内の物件ではありません笑
https://suumo.jp/journal/2012/05/0...

>>406991 匿名さん

確かに、これで港南天王洲アイルの利便性、爆上がりですね！

江東区はあまりおすすめ出来ません。
この様に付き合いのある不動産屋さんに言われました。
年収が民度に直結する事はやはり業界でも常識の範疇なのでしょうか…
年収400万の世帯。良く知りませんがこちらサイドとは全く異なる水準で生活されているのではないかと予想しています。
車、食事、子供の学校に至るまであまりに格差ある日々を見ていると劣等感で心を病むのでしょう。
10年以上もの間、努力もせずに他者否定ばかりの人間の末路。
お勉強をさせていただきました。江東区さんもそろそろ一ではなく零から始められては如何でしょうか？
おっと、ここには江東区民はいなかったんでしたっけ。失礼致しました。

普通の都民なら反応しないレスです。まさか豊洲さん、有明さんはいませんよね。
もしおられるのなら、スレの皆様や運営様への謝罪から始めてください。

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。

港南じいさん相変わらず発狂してるなｗｗｗｗ
どうでもいいけど糞尿処理に専念しろよ

>>407006 名無しさん

不動産表記のルールが変更になって、実際にかかる時間に改善されましたね。

ウチら＝お前だけやんw

>>407007 匿名さん

平均的な人生を歩みたい人達は、こういうデータが気になるんでしょうね。。。

グローバルには、駅近レジデンスは、周囲に有象無象の輩が集まるので避けられていますね、特に富裕層には

>>407016 匿名さん

しかも情報源がSPA!爆笑

毎週、SPAが出るのを楽しみに楽しみにしているレベルの方、なんでしょうね？笑笑

>>407015 匿名さん

高速道路沿い、線路沿いのエリアを環境が良いって言われても理解できないです。

>>407033 匿名さん
港南のWCTは15年経ってもバス便エリアから発展しませんね。

そう思いたいのかな。荒らすのはやめましょう。

>>407035 さん

いくら一人で荒らしても、品川の発展、品川住民の幸せは妨害出来ないのが分からないようです。

可哀想ですね

>>407021 匿名さん
意味不明ですねえ笑
徒歩15分は現在の不動産ルールです。こちらが勝手に決めている数字ではありません。
こちらはそれを提示しただけなのに、アンタの言い分こそ余計なお世話でしょう。

>>407037 匿名さん

意味不

ついでに徒歩18分は誰かさんが散々出してきた国土交通省の値上がり資料の引用であり、これを意味不と言われてこねえ笑

>>407001 匿名さん
>東急は品川周辺エリアに重点を置いている様子だ。

ねえねえ笑
東急は渋谷駅周辺でどれだけの物件と建物を作ると知っていますか？笑

まさかその物件だけで


東急は品川周辺エリアに重点を置いている様子

なんて馬鹿なことを言っているんじゃないだろうねえ笑笑

無関係な人が他人の駅距離に熱くなってるよね。
なんでこんな必死なんだろ。ちょっと笑えるw

いやいや品川周辺エリアに重きを置いてるのは間違いないだろ。
どうでも良いエリア開発なんてするかよ。マジで馬鹿なのかな。
現実的に考えような。

無関係であろうとなかろうと論じるのは自由でしょう。それを笑えるというのなら、アンタに器量がないだけの話だろう笑

>>407043 匿名さん
その検討者は現地確認をしようかしまいかはこちらには関係がありません笑

こちらは自分の意見を述べらせてもらうだけの話ですねえ笑

たったの一件の物件だけで重きをおくと言われてもねえ笑
それはアンタの住居周りは余程の空き地ですか？爆笑

>>407044 匿名さん
ですから不動産公式表示は15分ですよ笑
無視をしているのはそちらなのに、これを喜劇とは言わずに何をいう？笑

>>407059 匿名さん
坪単価400万台笑

全然伸びていませんね笑

>>407057 匿名さん
ってなんで大人気の物件が港区の平均ギリギリなんですか？なんで坪単価400万台ですか？笑

人気というのはアクセス数だけの安かろう悪かろうですかねえ笑

>>407064 匿名さん
バス便自慢爆笑

徒歩圏内ならバス便なんていらんでしょ爆笑

品川駅は都心から離れすぎだし、毎年1万円負担させられる割にシャトルバスが使いにくいんだよね。江東区の方が利便性高い。

>>407069 匿名さん
言っていましたねえ笑
それなのに毎日運営によって削除されているにも関わらず毎日オンボロ中古物件の写真連投しているのは誰ですか？笑

>>407076 匿名さん
これまで散々写真を連投しといて、その程度で許されるとでも？もうスレ民の総意は出ていますよね。

>>407080 匿名さん
そうやっていつも人のせいにするなよ。そうやって毎日同じコピペを連投する方を棚上げてもね。

>>407085 匿名さん
悪いけど、私の投稿は誰かさんとは違い削除されていないもんでね。

山手線の話をしようと言っているけど

毎日全く同じコピペを

一日中貼っているだけじゃんw

>>407089 匿名さん
話題が豊富のなら

毎日全く同じコピペを

一日中貼る必要がないわね笑

話題がないからこそ

毎日同じコピペしか

いうことがないからでしょう？笑

そうだよね。余裕のある人なら休日祝日関係なく24Hネガに反応して荒らし行為なんて行うことはないでしょうね。

逆に必死に反応するということは

ネガの言っていることが事実で

それが心に刺さっているわけだ笑

>>407091 匿名さん
品川駅よりも勝どきの方が都心じゃないか？