山手線の駅力を語るスレ Part5

>>405234 匿名さん
首都高の外側で江東区よりヤバい場所ですからね。

普段もバス自慢してるのな？

名前を変えて自演してる奴、感覚や頭おかしい

次長って散歩とマンコミュしかしてないよね

>>405233 匿名さん
このスレで敗北常連の馬鹿がコソコソ他のスレで悪口書いてるからだろ。

で、いつになったらスレ削除すんのよ？

>>405231 匿名さん
四方が広々と開けていて、眺望のすばらしさをうまく伝える写真ですね！

上階ならアリ

東京都江東区有明3丁目7-5

え！有明駅って江東区なのねw
発展してるのは知ってるけど恥ずい。
そういやヨシキがライブやってたよな？
そう言うのはちょい裏山。

小島慎一郎さんはスレを荒らしまくって丸ごと削除してもらいたいんだと思うよ

>次長って散歩とマンコミュしかしてないよね

いや　盗 撮がメインです
特に 子 供 と 女 性の写真投稿が異常に多い

惠美にこのスレッド見つかったら終わりだからね

東京クラシックイタリアン、それがアロマクラシコのコンセプトです。料理は、ローマ料理を中心とした正統派スタイル、四季のイタリアを感じて欲しい、その思いでメニューを書いています。春にはローマの多彩な野菜とアバッキオ、夏には太陽感じるトマトや魚介、秋はトスカーナの森の幸やジビエ、冬は北イタリアの心温まる料理を。 料理はオーセンティック、雰囲気はスタイリッシュ。200種のイタリアワインとともにアラカルトを楽しむも良し、個室でゆったりと接待や記念日にコース料理を堪能するも良し。品川駅から雨に濡れずにお集まりになれる立地も魅力です、抜群の利便性と新しい街並みの品川で本物のイタリア料理と東京の持てなしを存分にお楽しみ下さい。
アロマクラシコ品川
東京都港区港南2-16-3 品川グランドセントラルタワー　グランパサージュ 1F

品川愛が重いな

最低の住環境だから値段も最低なんですよね

徒歩15分な上に高速沿い下水運河沿いじゃ良好な環境とは言えないですね

>>405272 匿名さん
私有明の話なんてしてないのですが、なぜそんなに有明に過剰反応するのでしょう

有明ネタで次長を煽ってる人もさ、そろそろ終わりにしない？次長まじで頭おかしくなってるよ

>>405271 匿名さん
Vタワーは駅近くで便利ですからね
バス物件と大違いです

>>405273 名無しさん

港区民は豊洲や有明に興味はないよ

>>405285 匿名さん
このコピペも2017年からやってますね、、、

削除早いなw

削除依頼しなくても自動的に次長の書き込みは削除されてるんでしょうね。

>>405297 匿名さん
港区他地域のタワマンと比較してもほとんど差がないのですが、人気エリアなのになぜでしょうか？

>>405291 匿名さん

削除に関する話題も禁止事項では？

>>405303 匿名さん
ここ山手線スレだから、豊洲と比較するのおかしくない？なんでそんなに豊洲に執着するの？
ちなみにおれの考えだけど、どこの区でも爆上げ物件はあるし物件選びはセンス次第かな

>>405303 匿名さん
パークシティ豊洲は分譲時WCTより安いのに、現在は高くなってるから港区物件でも江東区以下のマンションありますよ

港区買えば全員大勝利ってわけじゃない
港区内でも格差はある
次長みたいに高値掴みすると悲惨

>>405307 マンション比較中さん
少なくとも私は豊洲の話はしてませんよ
結局あなたがマウントをとれる相手は豊洲や有明しかないから何かと話題を出すんでしょ

>>405309 匿名さん

港区は全物件平均して５割から６割上昇に対して、中央区江東区は
”それくらい値上がりした物件もある”という程度ですね。。。

>>405311 匿名さん
2009年に坪340は明らかに高値掴みですよ
同時期に分譲されてたタワマンと比較すればわかります
分譲価格は割ってませんが値上がり最低レベルです

>>405309 匿名さん

シティタワー有明とかブリリアマーレ有明とか、港南物件と分譲時期があまり変わらないのに２割くらいしか上がってないってかなりパフォーマンス悪いですね。

>>405314 評判気になるさん

340万が500万になったらすごいと思いますよ。

そもそも購入時期や価格を偽ってマンコミュに書き込みしてたのは高値掴みしてるって自覚あるからだろw

坪340万、80㎡＝8240万　　　

坪500万、80㎡＝12120万

プラス3880万か。。。16年住んでこんなに高く売却出来たら大成功でしょう。

>少なくとも私は豊洲の話はしてませんよ

疑われる様な阿呆な投稿してるからだろ。以上。

>>405319 マンション比較中さん
5年住んで1,5億の値上がり。売る気は無いですけどw

>少なくとも私は豊洲の話はしてませんよ

匿名掲示板でそんなこと言っても意味が無いと思われます。
誰が書いてるかわからないのですから。

>>405319 さん
マジレスだけど、タワマンで16年住んで80平米の部屋が3800万って値上がりの額で言うとかなり少ない方だぞ、自分で調べてみな

また次長が江東区に憧れてるのですか？

>>405318 匿名さん
実際はパークシティ豊洲よりも下なわけですから、別に間違っているというわけでもないですね。

>>405309 匿名さん
ワールドシティタワーズ坪467万
アクアタワーは坪457万
ブリーズタワー坪503万
キャピタルタワーは坪454万
シティタワー品川坪353万
東京シーサウスブランファーレ坪439万
ベイクレストタワー坪398万
パークタワー品川ベイワード坪407万
品川タワーフェイス坪433万
コスモポリス品川坪394万

ブランズタワー豊洲は坪593万
スカイズタワー＆ガーデンは坪438万
パークホームズ豊洲ザレジデンスは坪447万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟坪478万
アーバンドックパークシティ豊洲坪475万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟坪425万
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー坪425万
豊洲シエルタワー坪406万

600万超えのVタワーを除けば(ブランズタワー豊洲もまもなく坪単価600万超えそう)港南が主張しているほど港区の優位性があるにも関わらず、港区港南は江東区豊洲に対して優位にはなっていません。このデータは昨年12月の物ですが、ブリーズも今年年内にもパークシティ豊洲A棟に抜かれそうですよ笑

また　異常者がスレを荒らしているな。


羽田線越えたら終わりだよ

>>405326 匿名さん


ここ山手線スレだから、豊洲と比較するのおかしくない？なんでそんなに豊洲に執着するの？
ちなみにおれの考えだけど、どこの区でも爆上げ物件はあるし物件選びはセンス次第かな

>>405330 匿名さん

江東区物件で、ワールドシティタワーズの値上がり率58.2％を上回っているのはパークシティ豊洲だけですね。だから江東区民は必死にパークシティ豊洲を出すわけですね。

>>405331 マンション比較中さん
え、港区の物件って、江東区の物件に負けるところがあったのですか？笑笑

>>405330 匿名さん

港区は押しなべて5割から6割上昇しているのに対して中央区、江東区は
最大でそれくらい値上がりした物件もあるという程度ですね。
有明には2割しか上がってない物件もある。やはり買うなら港区にしとけ
とは良く言ったものです。

ワールドシティタワーズって、
港区、財閥系、駅近(天王洲アイル)
の黄金の3点セットが揃っているにも関わらず、江東区の物件に負けるんですか？？笑笑笑