山手線の駅力を語るスレ Part5

>>403999 匿名さん
西武も高輪側は開発するけど、臭くて汚い港南はスルーですよ。

>>404003 匿名さん
港南小港南中は豊洲や有明の公立校と比べると評価低いですよ。港南にある公園も臭くて汚いから子育て環境も豊洲や有明の方が良いと思う。

>>404006 匿名さん
法人だって港南みたいな嫌悪施設エリアより豊洲や有明のマンションを借り上げると思いますよ。大切な社員を港南みたいな環境の悪い場所で生活させないのでは。

>>404008 匿名さん
天王洲はいいと思うんだけど、問題は高浜水門からの下水放流が近い港南ですよ。

>>403947 匿名さん
>んなことは無い。江東区にこんな価格の中古は無い。

そのタワマンの全体の坪単価は江東区の物件よりも安いのに？笑

>>404013 匿名さん
芝浦や高輪は整備が進むけど、港南の下水臭と家畜臭は改善されないままじゃないですか。

港南が豊洲より安いのは豊洲より臭いからですよ。

天王洲アイルはホテルも全面撤退します

>>404017 匿名さん
有明の方が運河もきれいだしリゾート感あるよ。港南って運河に未処理下水が放流されてるから湾岸で一番汚いし不潔ですよ。

>>404019 匿名さん
港南天王洲は目の前に清掃工場があるのが辛いよね。

必死にポジを連投しているけど、本当にそれだけのポジ要素があるのに、ここに来てWCTの上昇率が鈍化しているから天王洲アイルとは関係のないポジですねえ。WCT自体は然程伸びなくなっているし、ブリーズタワーも伸びが止まっているわけだが。

>>404031 匿名さん
同期間で比べたら豊洲や有明の方が値上がりしてるのでは？湾岸の中では住環境の悪い港南の値上がり率は下位だよ。

>>404026 匿名さん
>品川は鉄板じゃないか？

例えば1日の利用者数が多い駅から並べてみましょう。
https://shingakunet.com/area/ranki...

圧倒的に新宿、渋谷、池袋の順となり、品川はようやく１０位入りできる程度の利用者数でしかありません。 これは同じ山手線の高田馬場よりも下の順位なのです。

参考までにトップ３までのターミナル駅がそれぞれ200万人(池袋は200万人弱)程度の利用者がいることに対して、品川は現時点で利用者数はたったの60万人程度であり

ターミナル駅としては100万人という大台ですら届かないようでは話になりません。

風（家畜臭）の道

>>404037 検討板ユーザーさん
駅は大きくても、港南は臭いんでしょう？臭くない豊洲や有明の方が良いと思うんだけどな。

>>404040 匿名さん
運河沿いのお祭りも豊洲の各種フェスの方が盛り上がるよな。港南天王洲と違って悪臭がないから、運河沿いを歩くだけで気持ちいいよ。

各種フェスwww

>>404064 匿名さん
港南天王洲は汚物の集積地だから加工しないと映えないよ。すっぴんでもきれいな江東区湾岸エリアの方が良いかな。

>>404054 匿名さん
嫌悪施設エリアの港南と違って、豊洲や有明は頻繁にお祭りあるんだよね。

>>404068 匿名さん
港南は嫌悪施設が集まってるから仕方ないとは思うけど、祭りの規模が豊洲と比べるとショボすぎるよ。

>>404071 匿名さん
嫌悪施設がある限り港南4と5と天王洲アイルにおける大きいな発展はありません。

ふむふむそれで？おわり？

>>404071 匿名さん
臨海地下鉄の通る豊洲や有明の方が将来性高いと思いますよ。港南は嫌悪施設群の移転が進まないといつまで経っても臭くて汚いエリアのままだよ。

かーらーの？

>>404073 匿名さん
そんで？

>>404072 匿名さん
>弱かった商業施設も一気に充実、品川地下鉄も決定して
品川無双の完成

品川の商業施設を見る限り、東京駅等には及びませんよ。品川地下鉄も南北線のみで、無双にはほど遠い状況であり、何より天王洲アイルエリアの港南4には関係がないです。

>>404072 匿名さん
地下鉄も嫌悪施設エリアの港南を避けて高輪側に駅ができたので、なかなか港南側の再開発が進まなそうなのよね。

ま

羽田線越えたら

終わりだよ

もう　どうしょうもないので（爆笑）

>>404080 匿名さん
嫌悪施設に囲まれて場末感のある港南天王洲より、運河のきれいな豊洲や有明の方がお洒落ですよ。

>>404084 匿名さん
豊洲や有明は爽やかだけど、港南は臭すぎるでしょう。

それだけ？