山手線の駅力を語るスレ Part5

ふむふむ、、からの？

そんで？

おわりなの？

>>403955 匿名さん

2015年の記事？

>>403956 匿名さん
こりゃ凄すぎて、品川がどこか手の届かない所まで行ってしまいそう笑笑

>>403947 匿名さん

まだ売れてないの？

>>403947 匿名さん

品川駅徒歩15分もかかるんですね。

>>403961 評判気になるさん
港南が手が届かないくらい凄いのは便所と家畜の悪臭ですよ。

>>403957 匿名さん
この調子だと東京の中心地の地位を確立してしまう(^^)

セカチュー品川！(^^)

>>403965 マンション掲示板さん
豚「港南は天国に一番近い島」

>>403967 検討板ユーザーさん
確かに、我々富裕層にとっては天国です笑笑(^^)

>>403966 通りがかりさん
港南は世界の臭心ですよ。

>>403968 匿名さん
富裕層は臭くて汚い港南より、環境の良い豊洲とか有明とかを好むと思うよ。

写真ないとわかんないなー。

>>403971 eマンションさん
現地行けば分かるでしょう。港南は運河に未処理下水が放流されているから悪臭も強いし、再開発の進む有明とかと比べると街並みも汚いよ。

>>403968 匿名さん

富裕層が最終的にたどり着く街、港区港南(^^)

インターも多いしね(^^)

ハイエンドグローサリーストアがあちらこちらに！(^^)港南凄すぎる(^^)

>>403973 匿名さん
港南と比べたら豊洲や有明の方を富裕層は好むんじゃない？眺望も清掃工場ビューが汚い港南より断然江東区湾岸の方が良いし。

>>403974 匿名さん
教育環境も豊洲とかの方が整ってるよ。港南小学校は評判もあまり良くないよね。港南中学校は湾岸で一番荒れてると言われてるし。

>>403975 匿名さん

そうですね、ピッキーな顧客が港南には多いしね。ハイエンドグローサリーストアもやり甲斐あるみたい笑笑(^^)

>>403978 検討板ユーザーさん
高級スーパーも豊洲の方が充実してない？港南って立地が良く無いこともあって、まともなスーパーなかったと思うけど。

>>403987 匿名さん
でも港南は臭いんですよね。臭くない豊洲や有明の方が良くないですか？商業施設も充実してますよ。

>>403991 匿名さん
環境の良い有明の方が人気高いですよ。品川港南はオイニーがきついです。

>>403994 匿名さん
芝浦や高輪は発展すると思うのだけど、問題は悪臭源の多い港南じゃないですかね？

>>403995 さん
これからの大企業は悪臭や騒音問題のある港南より環境の良い有明を選ぶんじゃない？

>>403997 匿名さん
人気が高まるのは有明
臭気が高まるのは港南

>>403999 匿名さん
西武も高輪側は開発するけど、臭くて汚い港南はスルーですよ。

>>404003 匿名さん
港南小港南中は豊洲や有明の公立校と比べると評価低いですよ。港南にある公園も臭くて汚いから子育て環境も豊洲や有明の方が良いと思う。

>>404006 匿名さん
法人だって港南みたいな嫌悪施設エリアより豊洲や有明のマンションを借り上げると思いますよ。大切な社員を港南みたいな環境の悪い場所で生活させないのでは。

>>404008 匿名さん
天王洲はいいと思うんだけど、問題は高浜水門からの下水放流が近い港南ですよ。

>>403947 匿名さん
>んなことは無い。江東区にこんな価格の中古は無い。

そのタワマンの全体の坪単価は江東区の物件よりも安いのに？笑

>>404013 匿名さん
芝浦や高輪は整備が進むけど、港南の下水臭と家畜臭は改善されないままじゃないですか。

港南が豊洲より安いのは豊洲より臭いからですよ。

天王洲アイルはホテルも全面撤退します

>>404017 匿名さん
有明の方が運河もきれいだしリゾート感あるよ。港南って運河に未処理下水が放流されてるから湾岸で一番汚いし不潔ですよ。

>>404019 匿名さん
港南天王洲は目の前に清掃工場があるのが辛いよね。

必死にポジを連投しているけど、本当にそれだけのポジ要素があるのに、ここに来てWCTの上昇率が鈍化しているから天王洲アイルとは関係のないポジですねえ。WCT自体は然程伸びなくなっているし、ブリーズタワーも伸びが止まっているわけだが。

>>404031 匿名さん
同期間で比べたら豊洲や有明の方が値上がりしてるのでは？湾岸の中では住環境の悪い港南の値上がり率は下位だよ。

>>404026 匿名さん
>品川は鉄板じゃないか？

例えば1日の利用者数が多い駅から並べてみましょう。
https://shingakunet.com/area/ranki...

圧倒的に新宿、渋谷、池袋の順となり、品川はようやく１０位入りできる程度の利用者数でしかありません。 これは同じ山手線の高田馬場よりも下の順位なのです。

参考までにトップ３までのターミナル駅がそれぞれ200万人(池袋は200万人弱)程度の利用者がいることに対して、品川は現時点で利用者数はたったの60万人程度であり

ターミナル駅としては100万人という大台ですら届かないようでは話になりません。

風（家畜臭）の道

>>404037 検討板ユーザーさん
駅は大きくても、港南は臭いんでしょう？臭くない豊洲や有明の方が良いと思うんだけどな。

>>404040 匿名さん
運河沿いのお祭りも豊洲の各種フェスの方が盛り上がるよな。港南天王洲と違って悪臭がないから、運河沿いを歩くだけで気持ちいいよ。