山手線の駅力を語るスレ Part5

寂れる港南

>>400396 匿名さん

まあ、品川を代表する地域ですからね笑

山手線最寄り駅まで徒歩1時間の人がそれを言うから笑われるんですよ。

品川が山手線と関係無いなら、関係ある駅存しないですね！爆笑

>>400396 匿名さん
外食年数回のあなたには関係ないでしょ

>>400396 匿名さん

東京の中心地ですから(^_-)

羽田線越えたら

完全に終わりじゃないですか

アハハ

>>400408 匿名さん

連呼くんの感想より三井不動産、住友不動産の見識ですね爆笑

>>400402 マンコミュファンさん
港南天王洲は東京を代表する嫌悪施設エリアでは？リゾートと呼べるのは悪臭のない豊洲とか有明の方だよ。

うーん、臭くて汚さそう
住みたくない街no1

>>400430 マンション検討中さん

終わりません！笑

>>400430 マンション検討中さん

めっちゃ美しいですね！いつもありがとうございますm(_ _)m

次長の自作自演のやり取り、イタイなあw

自作自演以外の何者でもない
本当に気色悪い

またWCTの人がスレを荒らしているのか。

港南さんのは一括削除されるからいつ書き込んでるのかは分かりません。番号がとんでたら迷惑かけてたんだなと気づくことはありますけど。

昼頃見たら港南さんの深夜に貼った大量の写真がまれにですけど削除されていないことがあります。まあ次の日には削除されてるんですけどね。

悔しいと余計に意固地になりがちですよね。
だから沼ると言う流れでしょうか。
ただの写真連投ならばもうおやめになっては如何ですか？
同じ文言で20連投しても意味がないですよね？
ここに数日は投稿されては即削除の返り討ちに遭っている姿しか見ていません。

風に吹かれて消えてゆくのさ
次長の足跡
風に吹かれて臭ってゆくのさ
港南の糞のように

>>400433 評判気になるさん
嫌悪施設に囲まれて臭い港南よりは豊洲や有明の方が景色綺麗ですよ。

皇居を中心に見て東（千葉方面）に向かうにつれてマンションは新しく美しいけど、土地の格式は下がる印象。都心に向かうにしてもローカル線が一本しかないとなるとやはり車は必須。千葉寄りのタワマンは安価での取引が多いのは当然だが車格も同様に下がる。良くてLEXUS。港区内でも湾岸線の土地格は山の手と比較して下がる。これは常識の範疇。

駅遠と安いのかと思うとそうでもないようです。例えば高輪側、すなわち港南の反対側で同じ品川駅徒歩14分の高輪ザ・レジデンスでは坪単価が600万超えです。結局品川駅再開発は高輪側と山手線沿線沿いの地域に恩恵を与えていますが、港南4と天王洲アイルではその恩恵が逓減しているように思えます。

総合評価が同じ4,4ですね。
その辺りはどの様に考察されますか？

天王洲アイルは衰退が始まってます。
第一ホテルは撤退、JTBは本社移転。
港南4はポツンと立つタワマンと港湾施設だけです。

駅遠と駅近、嫌悪施設の有無にも関係なく総合評価が同じ。
マンションを語る上であまり駅距離や周辺施設は関係ないんだなと。
このスレのネガティブ投稿を繰り返す成りすまし君がいかに過剰反応している事がよく分かるデータをありがとう。ご本人様ならもっとありがとう。