山手線の駅力を語るスレ Part5

>>400250 マンコミュファンさん

港区でも江東区より安い物件あるんですね。
びっくり。

>>400249 匿名さん

品川でも駅近なら良いと思います。

クリスマス、年末年始、普通の人なら大切な人との時間を過ごすと思うけど、ずっとスレを監視だもんね。その時間は二度と戻ってこないよ。我に帰った時、虚しくならないのかな。冷静になって自分の事を見てみなよ。もうまともではないと思う。

>>400249 匿名さん
>同じ駅近同士なら、港南の築20年より豊洲の新築が安い現実を
どう受け止めるかを聞かせて欲しいね

同じ年数でも港区の駅近(天王洲アイル徒歩4分笑)が徒歩8分の豊洲物件に負けているぜ？爆笑

>>400254 匿名さん

逆に言えば、品川でも駅遠はダメだね。

>>400250 匿名さん
>>400256 匿名さん

同じソースを使って比較しているので信頼できますね。

>>400258 マンション検討中さん
それってブリーズだけでしょう。それにしても500万程度じゃないですか笑

全体ではパークシティ豊洲にすら劣るのが現実じゃないですか笑

>>400265 マンション検討中さん

というか港区でも江東区に負けることがあるのにびっくりです。

港区のブランドがあっても負けるんだから、
住みやすさは相当差がありそう。

>>400265 マンション検討中さん
>港南築16年駅遠を

WCTは天王洲アイル駅徒歩4分ですので、駅遠物件ではないでしょう。それに同じ年数でもパークシティ豊洲に負けています。

>>400267 マンション検討中さん

つまり港区でも駅遠だと江東区にすら負けちゃうってことですかね。

>豊洲新築駅近≒港南築16年駅遠

同じ年数でも
天王洲アイル駅徒歩4分の港南物件が
豊洲駅徒歩8分の豊洲物件に負けていますよ笑

>>400269 マンション掲示板さん

えっ。港区駅近が江東区駅遠物件に負けてるの？

>>400272 匿名さん
はい、負けています。

>>400273 マンション検討中さん

港南物件は同築年数の豊洲駅遠物件にも負けてるみたいですよ。

>>400274 マンション掲示板さん

港区ブランドでも負けるって、実需で言うと、相当負けてそうですね。

>>400278 マンション検討中さん

正直どっちも住みたくないです。

リニアなんていつ開通するかわかんないし。
湾岸地下鉄より遅かったりして。

>>400280 匿名さん

Vタワーは駅近で良いよね。できれば品川駅の西側に住みたいけど。

>>400277 匿名さん
港区アドレス、駅近、旧財閥の合計で負けていますので、相当立地が良くないということになります。しかもこの物件は全体では坪500万ですら超えて来ません。高輪にしろと言ったSPAの港区女子に先見の目があったようです。

>>400287 マンション検討中さん
2021年、しかも上半期だけを出されてもねえ笑
16年間で1年だけ、しかもその半期だけを出されてもねえ笑

>>400284 マンション検討中さん

なるほどね。

クローズアップ現代
2023年問題
港南側
大変そうですね

品川駅港南側商店街
空室問題
大変そうですね

高輪ゲートウェイ側に流れる

品川駅港南側の衰退

共存は出来ない？

ＮＨＫ

クローズアップ現代

Ｖタワーの資産価値は港南エリアでも別格です。

>>400285 匿名さん
悪臭の強さがでしょ？

次長の部屋が新築価格から2倍になったら坪680万なんだけどw

>>400290 名無しさん
アンカー先を見ていますかな？>>400282ではなく、>>400287の値上がり一位という投稿に対して反論していますので、アンタの指摘は意味不明です。ちなみパークシティ豊洲は分譲時200万台の部屋が400万台になっていますので、豊洲で分譲の2倍になっているマンションがないというのは誤りですよ。

>>400291 名無しさん
>それとてシティタワー品川には勝てんだろうが。

借地権という特殊の事例を持ち出されてのねえ笑

>>400296 匿名さん
煽りとかじゃなくて、Vタワーの裏側？にある食肉センターの水処理場のあたりが品川で1番臭い場所、あの辺は本当にひどい

>>400278 マンション検討中さん
>そんなに豊洲が好きなら豊洲に住めばいいじゃん。

まず私は豊洲住まいではありません。

それと別に豊洲が好きかどうか関係ないですよね。単純にアンタが引用したソース(ブリーズが502万)の元データを見てみますと坪単価では港南WCT全体がパークシティ豊洲全体に負けている事実を指摘をしているだけですから。

>なんで山手線スレで山手線に関係ない

それを言ったら、りんかい線の天王洲アイルも山手線とは関係がありません。天王洲アイルの写真を連投したければりんかい線スレでやってくださいって話ですよ。

>>400294 匿名さん
港南のビルは古いから高輪ゲートウェイの新しいビルに移転するという話題でしたね

港南側って開発計画ないんですかね。

>>400303 マンション検討中さん
品川∋高輪、港南、天王洲アイル、北品川、品川シーサイド、大井町。
品川域内で多少テナントの動きはあるかもしれない、それだけの話

NHKによると港南の飲食店の撤退が相次いでるようですね

>>400307 匿名さん
嫌悪施設が多く残る港南より中央区湾岸や江東区湾岸の方が環境良いからな。

港南ってなにもなくてボロいね

これが豊洲の実力ですよ

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FK7Z5A07/

蓮子君の感想＜＜三井不動産の見識

あれ？何千万回でも写真貼るんでしょ？
こんなペースじゃその前に次長の寿命が尽きそうだよ
もっと頑張れ

まあ港南みたいな汚くて臭くて不便なところに住んでるようじゃあ約束も守れないよね。
wctなんて外観も悪いし、資産価値も低いしねえ。

蓮子君の感想＜＜三井不動産の見識 backed by 住友不動産　(笑)

面白くないセンスなしの有明さんがこのスレに参戦するようになって、古参のネガ職人さんたちが居なくなりました。

さよなら さよなら さよなら
もうすぐ外は酷い臭気
流したのはたしかに糞だけ
そのままの糞だけ

残念港南に住んでる人、早く写真つきでレスしてくれないかなー。
港南って下水臭くて蒲田っぼいよね。

>>400335 マンション検討中さん
港南に住むと悪寒が......畜生の霊のせいですかね。

港南ってお金がない人が住むところでしょ？
眺望悪いし臭いし。

>WCTはが悪寒もかっこいいし

？？

羽田線越えると不思議な事ばかりですね

どこかで罪を償う時が来ますよ。
感情に流されないように。ネガも推しも気を付けて下さいね。

家畜臭のきつい港南よりは有明に住みたいかな。

wctに住むと悪寒がする？
健康被害あるの？やばいじゃん。

港南もそんなに魅力的なら倉庫買い取ってタワマンに変身させればいいのにね。
簡単なのにプロが手を伸ばさないのは何故？

>WCTはが悪寒もかっこいいし、

WCTに住むと悪寒を感じるようになるのか？

港南は街中を家畜運搬車がうろうろしてて臭すぎるし

いくら泣き叫んでも、
蓮子君の感想＜＜＜三井不動産、住友不動産のノウハウ、見識　爆笑