山手線の駅力を語るスレ Part5

羽田線越えた港南は

三井でも無理

なぜなら

既にあそこは終わっているから

（爆笑）

削除された写真を再掲するのはルール違反ですよ

>>400159 名無しさん

東京のブランド立地と並んで湾岸で唯一、
人気アドレスと紹介される人気の街ですね。

ひとつだけ断トツに安いですけど笑

>>400217 マンション検討中さん
豊洲や有明は人気の街だと思うけど、港南は臭気の街ですよね。

>>400198 マンション検討中さん

豊洲から銀座は地下鉄で5分だけど、
港南から高輪ゲートウェイは5分で行けないよね。

>>400219 匿名さん

そもそも銀座と高輪ゲートウェイを比べるアホいない。

銀座が近いのは豊洲
便座に近いのは港南

隣駅自慢ですね。豊洲さんが銀座自慢してるのと変わらない。まだ銀座なだけマシかも。

>>400227 マンション検討中さん

20分かけても品川ゲートウェイなの？
地下鉄で銀座5分の豊洲の方がマシかも。

>>400229 匿名さん

申し訳ないけど、品川駅と同じにしないでください。
迷惑です。

港南
立地も人格もクズすぎてもはやお笑いネタ

それは品川駅からなんだろう？港南4からは6分ではいけないよ。

>>400228 匿名さん

港南４の駅遠物件からでは品川ゲートウェイはどうしたって5分でいけないからね。

>>400230 マンション検討中さん
あえてそこに600万超え間近のブランズタワー豊洲を入れないのは意図的ですか？豊洲が安いというのなら、それよりも安いWCTはそれ以下ということになるよね。

>>400235 マンション検討中さん
そこには港南4と天王洲アイルが含まれないのは確かのようだけどねえ笑

>>400234 匿名さん

そもそもゲートウェイと銀座を比較することがおかしい。

>>400238 マンション検討中さん
徒歩20分でも行けないだろうよ笑

港南駅遠物件から高輪ゲートウェイに着く頃には、豊洲だと銀座でお茶してる。

>>400242 匿名さん
だってアンタはその表はその丁目で一番高い物件を抜き出してきたものなんだろう？笑

ブランズタワー豊洲はもう新築ではありませんので。

>>400245 マンション検討中さん
まずこちらは600万超え間近とは言ったが、超えたとは言っていません。

うん？アンタのブリーズタワーの503万と同じサイトから引用なんだけど？

>>400246 匿名さん

豊洲から銀座は地下鉄で5分だけど、
天王洲からゲートウェイはどうあがいても5分じゃ無理では。
交通の便が悪いってこういうことを言うんだね。

アンタのその表だってレインズの成約事例からの引用ではないでしょう？ブランズタワー豊洲だけは成約事例でWCTは売り出し価格ですか？それこそ不公平だろう。

>>400250 マンコミュファンさん

港区でも江東区より安い物件あるんですね。
びっくり。

>>400249 匿名さん

品川でも駅近なら良いと思います。

クリスマス、年末年始、普通の人なら大切な人との時間を過ごすと思うけど、ずっとスレを監視だもんね。その時間は二度と戻ってこないよ。我に帰った時、虚しくならないのかな。冷静になって自分の事を見てみなよ。もうまともではないと思う。

>>400249 匿名さん
>同じ駅近同士なら、港南の築20年より豊洲の新築が安い現実を
どう受け止めるかを聞かせて欲しいね

同じ年数でも港区の駅近(天王洲アイル徒歩4分笑)が徒歩8分の豊洲物件に負けているぜ？爆笑

>>400254 匿名さん

逆に言えば、品川でも駅遠はダメだね。

>>400250 匿名さん
>>400256 匿名さん

同じソースを使って比較しているので信頼できますね。

>>400258 マンション検討中さん
それってブリーズだけでしょう。それにしても500万程度じゃないですか笑

全体ではパークシティ豊洲にすら劣るのが現実じゃないですか笑

>>400265 マンション検討中さん

というか港区でも江東区に負けることがあるのにびっくりです。

港区のブランドがあっても負けるんだから、
住みやすさは相当差がありそう。

>>400265 マンション検討中さん
>港南築16年駅遠を

WCTは天王洲アイル駅徒歩4分ですので、駅遠物件ではないでしょう。それに同じ年数でもパークシティ豊洲に負けています。

>>400267 マンション検討中さん

つまり港区でも駅遠だと江東区にすら負けちゃうってことですかね。

>豊洲新築駅近≒港南築16年駅遠

同じ年数でも
天王洲アイル駅徒歩4分の港南物件が
豊洲駅徒歩8分の豊洲物件に負けていますよ笑

>>400269 マンション掲示板さん

えっ。港区駅近が江東区駅遠物件に負けてるの？

>>400272 匿名さん
はい、負けています。

>>400273 マンション検討中さん

港南物件は同築年数の豊洲駅遠物件にも負けてるみたいですよ。

>>400274 マンション掲示板さん

港区ブランドでも負けるって、実需で言うと、相当負けてそうですね。

>>400278 マンション検討中さん

正直どっちも住みたくないです。

リニアなんていつ開通するかわかんないし。
湾岸地下鉄より遅かったりして。

>>400280 匿名さん

Vタワーは駅近で良いよね。できれば品川駅の西側に住みたいけど。

>>400277 匿名さん
港区アドレス、駅近、旧財閥の合計で負けていますので、相当立地が良くないということになります。しかもこの物件は全体では坪500万ですら超えて来ません。高輪にしろと言ったSPAの港区女子に先見の目があったようです。

>>400287 マンション検討中さん
2021年、しかも上半期だけを出されてもねえ笑
16年間で1年だけ、しかもその半期だけを出されてもねえ笑

>>400284 マンション検討中さん

なるほどね。

クローズアップ現代
2023年問題
港南側
大変そうですね

品川駅港南側商店街
空室問題
大変そうですね

高輪ゲートウェイ側に流れる

品川駅港南側の衰退

共存は出来ない？

ＮＨＫ

クローズアップ現代

Ｖタワーの資産価値は港南エリアでも別格です。

>>400285 匿名さん
悪臭の強さがでしょ？

次長の部屋が新築価格から2倍になったら坪680万なんだけどw

>>400290 名無しさん
アンカー先を見ていますかな？>>400282ではなく、>>400287の値上がり一位という投稿に対して反論していますので、アンタの指摘は意味不明です。ちなみパークシティ豊洲は分譲時200万台の部屋が400万台になっていますので、豊洲で分譲の2倍になっているマンションがないというのは誤りですよ。