山手線の駅力を語るスレ Part5

肥溜港南写真いくら載っけても消されるだけなのに
何度繰り返すのか、真正バカは？

仕方ない

羽田線越えた時点で

終わりですからね

港南って臭いし人のすむところではない

何千万回でも写真貼るんだろ
もっと頑張れよ

>>400159 名無しさん
三井不動産の見識＞＞＞連呼くんの見識

三井不動産は、将来定番になるような地域には必ず進出しています。
広尾、麻布十番、五反田・大崎、港南、幕張、豊洲。。。港南には二件も！

あれ？有明は避けられている　爆笑

>>400163 匿名さん
それでも有明には三井は手を染めない笑笑

三井不動産は、港南に2つのタワーマンションを企画、軽～く完売したのに、何故か有明には見向きもしない。。。

またWCTの人がスレを荒らしているのか。

>>400165 名無しさん

普通に考えれば、三井ブランドに傷がつくから、でしょうね。。

有明は港南と違って臭くないから、三井も狙ってると思う。

>>400168 匿名さん
次長はWCT住民版でも過去のやらかしネタを晒され、自ら削除依頼したようです。。

三井は既に港南で2つのタワーマンション完売したからなぁ。

有明ガン無視爆笑

三井はハイエンドマーケットがターゲットなので有明は無理筋です。。

港南は高輪GW開発があるので、三井が、さらに虎視眈々と狙ってますね！

>>400162 eマンションさん
>港南には二件も！

人気No.1なのにたったの2件だけなんですか？笑

三井不動産は豊洲で街づくりしたようですけど、港南では嫌悪施設が動かせないからできないのかなあ？爆笑

三井不動産は、有明ガン無視。。

>>400174 匿名さん

三井不動産は有明ガン無視

wctって残債ワレリスクに怯えるようなマンションだよね

三井の力で臭くて汚い港南の街を何とかしてほしいよね。

豊洲＝三井
芝浦＝三井
港南＝臭い

港南ってネガ投稿しかないのかね。

羽田線越えた港南は

三井でも無理

なぜなら

既にあそこは終わっているから

（爆笑）

削除された写真を再掲するのはルール違反ですよ

>>400159 名無しさん

東京のブランド立地と並んで湾岸で唯一、
人気アドレスと紹介される人気の街ですね。

ひとつだけ断トツに安いですけど笑

>>400217 マンション検討中さん
豊洲や有明は人気の街だと思うけど、港南は臭気の街ですよね。

>>400198 マンション検討中さん

豊洲から銀座は地下鉄で5分だけど、
港南から高輪ゲートウェイは5分で行けないよね。

>>400219 匿名さん

そもそも銀座と高輪ゲートウェイを比べるアホいない。

銀座が近いのは豊洲
便座に近いのは港南

隣駅自慢ですね。豊洲さんが銀座自慢してるのと変わらない。まだ銀座なだけマシかも。

>>400227 マンション検討中さん

20分かけても品川ゲートウェイなの？
地下鉄で銀座5分の豊洲の方がマシかも。

>>400229 匿名さん

申し訳ないけど、品川駅と同じにしないでください。
迷惑です。

港南
立地も人格もクズすぎてもはやお笑いネタ

それは品川駅からなんだろう？港南4からは6分ではいけないよ。

>>400228 匿名さん

港南４の駅遠物件からでは品川ゲートウェイはどうしたって5分でいけないからね。

>>400230 マンション検討中さん
あえてそこに600万超え間近のブランズタワー豊洲を入れないのは意図的ですか？豊洲が安いというのなら、それよりも安いWCTはそれ以下ということになるよね。

>>400235 マンション検討中さん
そこには港南4と天王洲アイルが含まれないのは確かのようだけどねえ笑

>>400234 匿名さん

そもそもゲートウェイと銀座を比較することがおかしい。

>>400238 マンション検討中さん
徒歩20分でも行けないだろうよ笑

港南駅遠物件から高輪ゲートウェイに着く頃には、豊洲だと銀座でお茶してる。

>>400242 匿名さん
だってアンタはその表はその丁目で一番高い物件を抜き出してきたものなんだろう？笑

ブランズタワー豊洲はもう新築ではありませんので。

>>400245 マンション検討中さん
まずこちらは600万超え間近とは言ったが、超えたとは言っていません。

うん？アンタのブリーズタワーの503万と同じサイトから引用なんだけど？

>>400246 匿名さん

豊洲から銀座は地下鉄で5分だけど、
天王洲からゲートウェイはどうあがいても5分じゃ無理では。
交通の便が悪いってこういうことを言うんだね。

アンタのその表だってレインズの成約事例からの引用ではないでしょう？ブランズタワー豊洲だけは成約事例でWCTは売り出し価格ですか？それこそ不公平だろう。

>>400250 マンコミュファンさん

港区でも江東区より安い物件あるんですね。
びっくり。

>>400249 匿名さん

品川でも駅近なら良いと思います。

クリスマス、年末年始、普通の人なら大切な人との時間を過ごすと思うけど、ずっとスレを監視だもんね。その時間は二度と戻ってこないよ。我に帰った時、虚しくならないのかな。冷静になって自分の事を見てみなよ。もうまともではないと思う。

>>400249 匿名さん
>同じ駅近同士なら、港南の築20年より豊洲の新築が安い現実を
どう受け止めるかを聞かせて欲しいね

同じ年数でも港区の駅近(天王洲アイル徒歩4分笑)が徒歩8分の豊洲物件に負けているぜ？爆笑

>>400254 匿名さん

逆に言えば、品川でも駅遠はダメだね。

>>400250 匿名さん
>>400256 匿名さん

同じソースを使って比較しているので信頼できますね。

>>400258 マンション検討中さん
それってブリーズだけでしょう。それにしても500万程度じゃないですか笑

全体ではパークシティ豊洲にすら劣るのが現実じゃないですか笑

>>400265 マンション検討中さん

というか港区でも江東区に負けることがあるのにびっくりです。

港区のブランドがあっても負けるんだから、
住みやすさは相当差がありそう。

>>400265 マンション検討中さん
>港南築16年駅遠を

WCTは天王洲アイル駅徒歩4分ですので、駅遠物件ではないでしょう。それに同じ年数でもパークシティ豊洲に負けています。

>>400267 マンション検討中さん

つまり港区でも駅遠だと江東区にすら負けちゃうってことですかね。

>豊洲新築駅近≒港南築16年駅遠

同じ年数でも
天王洲アイル駅徒歩4分の港南物件が
豊洲駅徒歩8分の豊洲物件に負けていますよ笑

>>400269 マンション掲示板さん

えっ。港区駅近が江東区駅遠物件に負けてるの？

>>400272 匿名さん
はい、負けています。

>>400273 マンション検討中さん

港南物件は同築年数の豊洲駅遠物件にも負けてるみたいですよ。

>>400274 マンション掲示板さん

港区ブランドでも負けるって、実需で言うと、相当負けてそうですね。

>>400278 マンション検討中さん

正直どっちも住みたくないです。

リニアなんていつ開通するかわかんないし。
湾岸地下鉄より遅かったりして。

>>400280 匿名さん

Vタワーは駅近で良いよね。できれば品川駅の西側に住みたいけど。

>>400277 匿名さん
港区アドレス、駅近、旧財閥の合計で負けていますので、相当立地が良くないということになります。しかもこの物件は全体では坪500万ですら超えて来ません。高輪にしろと言ったSPAの港区女子に先見の目があったようです。

>>400287 マンション検討中さん
2021年、しかも上半期だけを出されてもねえ笑
16年間で1年だけ、しかもその半期だけを出されてもねえ笑

>>400284 マンション検討中さん

なるほどね。

クローズアップ現代
2023年問題
港南側
大変そうですね

品川駅港南側商店街
空室問題
大変そうですね

高輪ゲートウェイ側に流れる

品川駅港南側の衰退

共存は出来ない？

ＮＨＫ

クローズアップ現代

Ｖタワーの資産価値は港南エリアでも別格です。

>>400285 匿名さん
悪臭の強さがでしょ？

次長の部屋が新築価格から2倍になったら坪680万なんだけどw

>>400290 名無しさん
アンカー先を見ていますかな？>>400282ではなく、>>400287の値上がり一位という投稿に対して反論していますので、アンタの指摘は意味不明です。ちなみパークシティ豊洲は分譲時200万台の部屋が400万台になっていますので、豊洲で分譲の2倍になっているマンションがないというのは誤りですよ。

>>400291 名無しさん
>それとてシティタワー品川には勝てんだろうが。

借地権という特殊の事例を持ち出されてのねえ笑

>>400296 匿名さん
煽りとかじゃなくて、Vタワーの裏側？にある食肉センターの水処理場のあたりが品川で1番臭い場所、あの辺は本当にひどい

>>400278 マンション検討中さん
>そんなに豊洲が好きなら豊洲に住めばいいじゃん。

まず私は豊洲住まいではありません。

それと別に豊洲が好きかどうか関係ないですよね。単純にアンタが引用したソース(ブリーズが502万)の元データを見てみますと坪単価では港南WCT全体がパークシティ豊洲全体に負けている事実を指摘をしているだけですから。

>なんで山手線スレで山手線に関係ない

それを言ったら、りんかい線の天王洲アイルも山手線とは関係がありません。天王洲アイルの写真を連投したければりんかい線スレでやってくださいって話ですよ。

>>400294 匿名さん
港南のビルは古いから高輪ゲートウェイの新しいビルに移転するという話題でしたね

港南側って開発計画ないんですかね。

>>400303 マンション検討中さん
品川∋高輪、港南、天王洲アイル、北品川、品川シーサイド、大井町。
品川域内で多少テナントの動きはあるかもしれない、それだけの話

NHKによると港南の飲食店の撤退が相次いでるようですね

>>400307 匿名さん
嫌悪施設が多く残る港南より中央区湾岸や江東区湾岸の方が環境良いからな。

港南ってなにもなくてボロいね

これが豊洲の実力ですよ

https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FK7Z5A07/

蓮子君の感想＜＜三井不動産の見識

あれ？何千万回でも写真貼るんでしょ？
こんなペースじゃその前に次長の寿命が尽きそうだよ
もっと頑張れ

まあ港南みたいな汚くて臭くて不便なところに住んでるようじゃあ約束も守れないよね。
wctなんて外観も悪いし、資産価値も低いしねえ。

蓮子君の感想＜＜三井不動産の見識 backed by 住友不動産　(笑)

面白くないセンスなしの有明さんがこのスレに参戦するようになって、古参のネガ職人さんたちが居なくなりました。

さよなら さよなら さよなら
もうすぐ外は酷い臭気
流したのはたしかに糞だけ
そのままの糞だけ

残念港南に住んでる人、早く写真つきでレスしてくれないかなー。
港南って下水臭くて蒲田っぼいよね。

>>400335 マンション検討中さん
港南に住むと悪寒が......畜生の霊のせいですかね。

港南ってお金がない人が住むところでしょ？
眺望悪いし臭いし。

>WCTはが悪寒もかっこいいし

？？

羽田線越えると不思議な事ばかりですね

どこかで罪を償う時が来ますよ。
感情に流されないように。ネガも推しも気を付けて下さいね。

家畜臭のきつい港南よりは有明に住みたいかな。

wctに住むと悪寒がする？
健康被害あるの？やばいじゃん。

港南もそんなに魅力的なら倉庫買い取ってタワマンに変身させればいいのにね。
簡単なのにプロが手を伸ばさないのは何故？

>WCTはが悪寒もかっこいいし、

WCTに住むと悪寒を感じるようになるのか？

港南は街中を家畜運搬車がうろうろしてて臭すぎるし

いくら泣き叫んでも、
蓮子君の感想＜＜＜三井不動産、住友不動産のノウハウ、見識　爆笑

ＮＨＫ

クローズアップ現代

港南側の衰退。飲食店の撤退相次ぐ

高輪ゲートウェイ側に流れる

品川駅港南側の衰退

共存は出来ない？

人間が集まるのが有明
家畜が集まるのが港南

寂れて行く港南

いくら泣き叫んでも、
蓮子君の感想＜＜＜三井不動産、住友不動産のノウハウ、見識　爆笑

東京地裁
被害者の心情に一切配慮することなど一切なく一方的に社会的評価を貶めている。

>>400353 匿名さん
向こうのほうとは高輪ゲートウェイシティのほうですか？

品川ですかね

結局は品川駅の北側だけが栄えるｗ

品川駅からバスに乗らなきゃたどり着けない

羽田線越えた港南は　遠すぎて　完全疎外ｗｗｗ

オイニーのきつい港南よりは有明に住みたいです。

いくら泣き叫んでも、
連呼君の感想はスルーで、三井不動産、住友不動産のノウハウ、見識により完売してしまい　爆笑

高輪GWの発展は港南4と天王洲アイルの衰退を招くんですね。

そう思いたいのは分かりますけど、もう良いでしょう。
どんなに他人を憎んでも、羨んでも貴方自身の心を壊すだけです。
ネガティブな資料を収集する事で、何か一つでも社会のお役に立てるようなスキルが身につきましたか？
また、いつもの様に一部改変した揚げ足取りの文章を投稿するのでしょうか？
貴方の大切な時間は戻りませんよ。

そう思いたいのは分かりますけど、もう良いでしょう。
いくら綺麗事を言っても貴方自身ができもしないことを相手に要求してきている時点で何を言っても説得力はありません。
綺麗事を言っている暇がありましたら、何か一つでも社会のお役に立てるようなスキルが身につきましたか？
いずれにしても貴方の大切な時間は戻りませんよ。

>>400388 匿名さん
逆に言えば有明にはそれだけの店が入れるキャパがあったですね。入れ替えが激しいということは循環しているということです。なお港南4と天王洲アイルにはそれだけのキャパはありません。

何か、魅力のないラインアップだね、ほとんど無名、ノーブランド。でもそれらでさえ撤退か・・・

それですらない天王洲アイルって爆笑

港南って町中にドブ川流れてるんでしょ？
臭いのいやだなあ。

天王洲アイルはホテルが全面撤退するインパクトは大きい

>>400396 匿名さん
下水まみれの港南天王洲よりは豊洲や有明の方がリゾート感あると思うよ。

天王洲と有明の対決か
私はどっちも行かないな
面倒くさい

期待は高輪ゲートウェイシティです。

>>400393 匿名さん
天王洲アイル駅の利用者が半減してるだけでも寂れてるのは明らかです。

寂れる港南

>>400396 匿名さん

まあ、品川を代表する地域ですからね笑

山手線最寄り駅まで徒歩1時間の人がそれを言うから笑われるんですよ。

品川が山手線と関係無いなら、関係ある駅存しないですね！爆笑

>>400396 匿名さん
外食年数回のあなたには関係ないでしょ

>>400396 匿名さん

東京の中心地ですから(^_-)

羽田線越えたら

完全に終わりじゃないですか

アハハ

>>400408 匿名さん

連呼くんの感想より三井不動産、住友不動産の見識ですね爆笑

>>400402 マンコミュファンさん
港南天王洲は東京を代表する嫌悪施設エリアでは？リゾートと呼べるのは悪臭のない豊洲とか有明の方だよ。

うーん、臭くて汚さそう
住みたくない街no1

>>400430 マンション検討中さん

終わりません！笑

>>400430 マンション検討中さん

めっちゃ美しいですね！いつもありがとうございますm(_ _)m

次長の自作自演のやり取り、イタイなあw

自作自演以外の何者でもない
本当に気色悪い

またWCTの人がスレを荒らしているのか。

港南さんのは一括削除されるからいつ書き込んでるのかは分かりません。番号がとんでたら迷惑かけてたんだなと気づくことはありますけど。

昼頃見たら港南さんの深夜に貼った大量の写真がまれにですけど削除されていないことがあります。まあ次の日には削除されてるんですけどね。

悔しいと余計に意固地になりがちですよね。
だから沼ると言う流れでしょうか。
ただの写真連投ならばもうおやめになっては如何ですか？
同じ文言で20連投しても意味がないですよね？
ここに数日は投稿されては即削除の返り討ちに遭っている姿しか見ていません。

風に吹かれて消えてゆくのさ
次長の足跡
風に吹かれて臭ってゆくのさ
港南の糞のように

>>400433 評判気になるさん
嫌悪施設に囲まれて臭い港南よりは豊洲や有明の方が景色綺麗ですよ。

皇居を中心に見て東（千葉方面）に向かうにつれてマンションは新しく美しいけど、土地の格式は下がる印象。都心に向かうにしてもローカル線が一本しかないとなるとやはり車は必須。千葉寄りのタワマンは安価での取引が多いのは当然だが車格も同様に下がる。良くてLEXUS。港区内でも湾岸線の土地格は山の手と比較して下がる。これは常識の範疇。

駅遠と安いのかと思うとそうでもないようです。例えば高輪側、すなわち港南の反対側で同じ品川駅徒歩14分の高輪ザ・レジデンスでは坪単価が600万超えです。結局品川駅再開発は高輪側と山手線沿線沿いの地域に恩恵を与えていますが、港南4と天王洲アイルではその恩恵が逓減しているように思えます。

総合評価が同じ4,4ですね。
その辺りはどの様に考察されますか？

天王洲アイルは衰退が始まってます。
第一ホテルは撤退、JTBは本社移転。
港南4はポツンと立つタワマンと港湾施設だけです。

駅遠と駅近、嫌悪施設の有無にも関係なく総合評価が同じ。
マンションを語る上であまり駅距離や周辺施設は関係ないんだなと。
このスレのネガティブ投稿を繰り返す成りすまし君がいかに過剰反応している事がよく分かるデータをありがとう。ご本人様ならもっとありがとう。

総合評価よりも坪単価ですよ。それが最も客観的な指標ですよ。
一つあなたに言いたいことがあります。
マンションを語る上であまり駅距離や周辺施設は関係があります。むしろないと言いきれる根拠がよくわかりません。

都合の悪いことを全てネガと決め込むなら、議論をする意味がありません。それなら次長と同じ賛美するスレでも立ち上がって、そこで自分達だけでやっていればいいんじゃないですかね。

こちらこそありがとうございます。マンションを語る上で駅距離や周辺施設は避けて通れません。

これをあまりないと言い切れるほど、目が曇っており、過剰反応している事がよく分かる投稿をありがとう。ご本人様ならもっとありがとう。

>>400434 匿名さん
美しいですね～(^_-)

>>400467 匿名さん
要するに値上がり率＝マンション価値＝将来性＝人気度って事でFA？

>>400468 匿名さん
都合が悪い事には答えないのがネガ民デフォ。
必死で探してきた資料が瞬時に無意味になるところもまた一興です。
仕事が出来ない無能な人ありがちですね。

>>400467 匿名さん
でも港南は臭いんでしょう？湾岸に住むなら臭くない有明とかの方が良いと思う。

ワールドシティタワーズって同年代に分譲されたタワマンの中で値上がり率も値上がり額も下位ですよね？

削除された写真を再掲するのはルール違反ですよ。

>>400467 匿名さん
高輪レジデンスの分譲時の坪単価が300万台でしたよ？2倍の差という根拠をどうぞ。

白金タワーも坪300万程度で買えたんだよな。むしろ汚物エリアの港南とは差が広がってると思う。

次長が自分に都合の良い資料を連投してるからワールドシティタワーズが特別凄いような印象になるけど、実際のところ公平なデータを見るとワールドシティタワーズは同格のタワマンで比較すれば何もかも平均以下なんだよね

実際うちが購入した中目黒アトラスタワーは分譲時では300万台でしたが、今はもう800万台。そんなうちに対して>>400467を晒してもふーんという程度の感想しかないですよ。

>港南も500万で

港南で500万超えはvタワーとブリーズだけで、残りは豊洲とドングリの背比べ状態でしょう。WCT全体でも400万台です。

>>400476 匿名さん

江東区豊洲物件にも負けてるからね。

>>400477 匿名さん

芝浦にボロ負け。

港南が豊洲や有明より安いのは豊洲や有明より臭いからですよ。

港南4に住んだら
港南4に住んだら
友達100人できるかな
100人で嗅ぎたいな
運河の上のオイニーを
ダップン ダップン ダップンの

そもそも次長の部屋が2倍になったら680万なのですが？

>>400477 匿名さん
アトラスタワーって300万円台だったの？！
やばw

>>400483 マンコミュファンさん
不動産は立地が大事なんだよな。悪臭のきつい港南ではリセールにも限界がある。

連呼くんの感想は誰にも気にされず、三井、住友不動産の巧みなマーケティングで、港南バカ売れ。

住友でも苦労させられるのが有明　爆笑

港南落としに人生を捧げる人＝港南未満エリア住まい

>>400468 匿名さん
高輪ザレジテンスのアクセス数がすごいです

>>400476 匿名さん
まとめると次長はWCTが天王洲アイル物件だと言いたいだけなんだけど

>>400486 匿名さん
東京最底辺の港南未満のエリアなんてそうそうないですよ。

削除された写真を再掲するのはルール違反ですよ

同じ値上がりなら豊洲や有明のような環境良いエリアで暮らした方が、港南で汚物臭を我慢しながら暮らすより良いと思う。

自分が臭いと他人のせいにしがちです

家畜運搬車はいつすれ違っても臭い。

いつもすれ違う場所に住んでるんですか？

港南3、4は家畜運搬車のエンカウント率高めですよ。

ん？そこに住んでるんですか？

住んでもないのに知る由もない。
もし知ってるなら港南ストーカー。
普通に生活してて港南なんか行くわけないし。
このスレには相変わらず気持ち悪いのが居ついてんな。

がスレの総意かと。思います。

>スレの総意かと。思います。

スレの総意としては港南はもういい加減身を引けと思いますよ？

>普通に生活してて港南なんか行くわけないし。

普通に生活をしているのなら品川駅乗り換えがありますからねえ、、、あ、それは高輪か！失礼失礼笑

>>400517 匿名さん
過剰ポジと過剰ネガは害悪ですね。
どう思いますか？