山手線の駅力を語るスレ Part5

>>396999 匿名さん

江東湾岸に住むよりははるかに素晴らしい。

>>396999 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
江東湾岸に住むよりははるかに素晴らしい。

>>396999 匿名さん

江東湾岸に住むよりははるかに素晴らしい。　　　　

>>396999 匿名さん

江東湾岸に住むよりははるかに素晴らしい。

>>396991 匿名さん

勝どきは築地の開発も期待できるし銀座近いからね。
湾岸地下鉄開通したら最強でしょうね。
将来性は1番だと思います。

＞湾岸地下鉄開通したら

ぷぷっ

＞将来性は1番だと思います。　　　　

ぷぷっ

>>396997 匿名さん
どっちもどっちだろう。それはそうと

>先に書いとくよ。

一々逃げの予防線を貼るなよ、腰抜け。
だから絡まれるんだよ。

>>397006 匿名さん

いつの記事？
新聞やニュース見てます？？
恥ずかしいなあ。

湾岸地下鉄は湾岸エリアの利便性を上げると思うが、港南天王洲アイルにも何の恩恵もないのは笑える。

臨海地下鉄が無くても港南よりは有明の方が断然良いと思うんだけどな。

虎ノ門～晴海が"一瞬"に！ 環2「築地虎ノ門トンネル」開通 都心を信号ゼロで通過
https://news.yahoo.co.jp/articles/bbb08f4869df3b56b2ac3f9836d92e4c54c4...

晴海から虎ノ門も近くなりましたね。
中央区の湾岸最高。
遅れていたBRTも進み始めたようですし。

＞湾岸地下鉄は湾岸エリアの利便性を上げると思うが、港南天王洲アイルにも何の恩恵もないのは笑える。

ぷぷっ

　

＞湾岸地下鉄は湾岸エリアの利便性を上げると思うが、港南天王洲アイルにも何の恩恵もないのは笑える。

＊＊＊っ

＞港南天王洲アイルにも何の恩恵もないのは笑える。

＊＊＊っ

＞臨海地下鉄が無くても港南よりは有明の方が断然良いと思うんだけどな。

有明民が地下鉄待ってる間に、港南には2年後に有明ガーデンとは比較にならないくらい大規模な高輪ゲートウェイシティがオープン、港区内陸部と直結する都道環状4号線も開通、品川駅前は未来型の都市空間に変貌、品川駅改良工事で駅構内にも商業施設完成、品川地下鉄も開業。そしてリニア新幹線も走り出しているでしょう。地下鉄計画の”検討”が始まるくらいで、港南に勝ったみたいに鼻息荒くしてるのはアホの極み。

＞港南よりは有明の方が断然良いと思うんだけどな

では有明の写真を是非見せてください

>>397016 匿名さん
それ港南じゃなくて高輪ですよね。港南は2年後も臭いままだと思う。

＞港南よりは有明の方が断然良いと思うんだけどな

では有明の写真を是非見せてください　　　　　　　　　　　　　　　

＞港南よりは有明の方が断然良いと思うんだけどな　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

では有明の写真を是非見せてください

＞それ港南じゃなくて高輪ですよね。

では有明の写真を見せてください

仕方ないでしょ

羽田線越えた時点で

既に終わってます（爆笑）

その再開発はどれも品川駅近のものですよね？笑
羽田線を超えた港南天王洲アイルエリアに対してそれほどの恩恵はありませんよ笑

>>397015 匿名さん
周りの物件はそれ以上に伸びていますよ笑
むしろ今も全体では坪単価500万も超えないじゃないですか笑

これは同期のパークシティ豊洲よりも劣りますよ。

>>397030 匿名さん

16年無料で住んで1億円もらえるマンション（笑）

売らなければ所詮は取らぬ狸の皮算用ですけどねえ笑

>>397035 匿名さん
>都合の良いとこだけ切り取ってもねえ 　

その表ですと港南物件はたったの3件しかないじゃないですか？笑
都合の良いところだけを切り出しているのが一体誰ですか？笑

港南が江東区より安いのは江東区より住環境が悪いからですよね。

>>397031 検討板ユーザーさん

港区のマンションが江東区のマンションより安いことなんてあるんですね。

>>397037 匿名さん
ワールドシティタワーズ坪467万
アクアタワーは坪457万
ブリーズタワー坪503万
キャピタルタワーは坪454万
シティタワー品川坪353万
東京シーサウスブランファーレ坪439万
ベイクレストタワー坪398万
パークタワー品川ベイワード坪407万
品川タワーフェイス坪433万
コスモポリス品川坪394万

ブランズタワー豊洲は坪593万
スカイズタワー＆ガーデンは坪438万
パークホームズ豊洲ザレジデンスは坪447万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟坪478万
アーバンドックパークシティ豊洲坪475万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟坪425万
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー坪425万
豊洲シエルタワー坪406万

600万超えのVタワーを除けば(ブランズタワー豊洲もまもなく坪単価600万超えそう)港南が主張しているほど港区の優位性があるにも関わらず、港区港南は江東区豊洲に対して優位にはなっていません。

>>397038 匿名さん

〇丁目ごとに一番高い物件を抜き出したわけです。

>>397041 マンコミュファンさん

Vタワーとパークシティ豊洲で比較してみな

>>397040 匿名さん

豊洲は公園もミシュラン星付きなので港区のマンションでも負けるときあっても不思議ではない。

>>397042 匿名さん
ならば違いますよ。ブランズタワー豊洲が反映されておりませんよ。

>>397044 匿名さん

なんで？WCTでは勝ってないからですか？笑

>>397043 匿名さん
ブランズタワー豊洲は分譲してから一年経つので、市場では中古扱いですよ笑

削除された写真を再掲するのはルール違反ですよ

＞削除された写真を再掲するのはルール違反ですよ

管理人が削除してくれるから無視すれば良いと思います。

>>397049 匿名さん
>江東区新築が港南中古より安いのは港南より住環境が悪いからですよね。　　

一概に言えないのでは？ブランズタワー豊洲ですと
ブリーズでも坪単価100万程度の差がつけられていますから、
江東区のは新築が港南中古よりも高いわけです。

俺は両方の公園に行ったんですが、正直港南よりも豊洲の公園の方が良かったと思う。

港南の公園には面白みがない。

嫌悪施設の多い港南よりは環境の良い江東区に住みたいです。

またWCTの人がスレを荒らしてるのか。

>>397093 匿名さん
港南さん、スレを荒らすのはやめてください。みんな迷惑してますよ。

港南の人、少しでも良く見せようと写真色調補正してるのが痛々しい。天王州アイルのホテルは撤退、港南は港区で夏に1日中暑いエリア認定で再開発失敗エリア。高輪GWが出来ると更に寂れて行きそう。

＞高輪GWが出来ると更に寂れて行きそう。

残念ながら港南のマンション相場の爆上げが始まったのは
高輪ゲートウェイ駅開業からです。

>>397097 匿名さん
いつも君はブリーズしか出せないんだね笑

>>397097 匿名さん
豊洲や有明と比べると値上がりしてないのは港南の住環境に問題があるからだと思うよ。

>素晴らしい立地を妬んで見せたくない範囲を見せない
狭い部分の画像では

それをやっているのはアンタのほうなんだろう笑