山手線の駅力を語るスレ Part5

豚だらけの港南より有明の方がきれいな人多いですよ。

港南はウンコ流れてるから嫌いなのよね。
気分悪くなっちゃうの。雨降っただけで悪臭酷いもんです。

港南も晴れた日は、ほのかな便所の香りなんだけど、雨がふると強烈な悪臭に悩まされる。
晴れた日は、普通の人はほのかな便所臭を感じながらカレーをゴックンしてるよ。雨の日はとてもじゃないけど無理。

ウンコ臭の中でカレーを食べる。
これこそリアル。
ウンコとカレーをブレンド。スパイシー。
港南に住まう。

>>394700 匿名さん

連呼の家のトイレみたいですね笑笑

>>394701 匿名さん

連呼の住む団地そのもの笑笑

>>394697 検討板ユーザーさん

連呼は、ドブスしか出会ったことないからねぇ～爆笑

しょうがないです

羽田線越えた時点で既に終わってます

港南はウンコ流れてるから臭いのは当たり前。
ずっと何十年もウンコを貯め続けてるんだもん。
港南の運河は肥溜めだよね。

ウンコの中にもスパイシーさを見つける。
リアルなカレーが楽しめるのは港南だけ。
混ぜ混ぜしてごっくんするよ。

>>394681 匿名さん
ブスで傷ついたんならごめんねーw
次長？友達か？

港南も晴れた日は、ほのかな便所の香りなんだけど、雨がふると強烈な悪臭に悩まされる。
晴れた日は、普通の人はほのかな便所臭を感じながらカレーをゴックンしてるよ。雨の日はとてもじゃないけど無理。

ウンコ臭の中でカレーを食べる。
これこそリアル。
ウンコとカレーをブレンド。スパイシー。
港南に住まう。

ウンコが流れてるんだから、臭いのは当たり前。
何十年も東京のウンコを流してる肥溜めだよね。
港南が嫌がられてる理由。

>>394732 マンション検討中さん
お前が嫌われてんだろ。ブスは黙ってろや。イジメちゃうぞっっw

ウンコが流れてるんだから、臭いのは当たり前。
何十年も東京のウンコを流してる肥溜めだよね。
港南が嫌がられてる理由。

>>394731 マンション検討中さん
また港南ごときに負けてんのか。
ちゃんとしろよ。

牛さんの臭いもキッツいよーー。
ウンコも流れてるのが港南のリアル。

その阿呆地図貼りまくってんのは豊洲の劣等感丸出しのブスだろ？

>>394754 マンション検討中さん
ほら港南にまた負けてんぞ。
頑張れよブス。

この現地の写真を見て臭いと思う奴は皆無だ

>>394766 匿名さん
もっと貼れよ。早くしろ。
休んでんじゃねーよ。

>>394766 匿名さん
サボるな！

>>394766 匿名さん
早く港南をやっつけろよ。
お前がちゃんとやらないからナメられるんだろ！
ちゃんとしろよ。サボるな！

臭いは写真じゃ伝わらないのかな？
港南はリアルに臭くて無理。

>>394707 匿名さん
連呼くんのお家笑笑

>>394796 匿名さん
いちいち遅いんだよな。スピード上げろ。

>>394796 匿名さん
1分当たり最低でも10投稿な。
港南の連投魔をお前の責任でトドメさせよ。
ダラダラするな！

>>394806 匿名さん
だーかーらー。おせぇんだよ。てめーはよ！
お前のせいでナメられるんだよ。ちゃんとしろよ！

>>394813 匿名さん

美味しそう！

>>394534 匿名さん
あ、連呼くんの団地だ！笑笑

キッツーい臭いが更に強くなるのは雨が降ったあと。東京のウンコが一斉に港南に放たれるよ。
カレー好きなら、カレーと混ぜてスパイシー。
混ぜ混ぜゴックンだよ。

キッツーい臭いが更に強くなるのは雨が降ったあと。東京のウンコが一斉に港南に放たれるよ。
カレー好きなら、カレーと混ぜてスパイシー。
混ぜ混ぜゴックンだよ。

ウンコ臭の中でカレーを食べる。 これこそリアル。 ウンコとカレーをブレンド。スパイシー。 港南に住まう。

羽田線を越えた港南の綺麗な水辺景観で

癒されましょう(^_-)-☆

(笑)

またWCTの人が荒らしてたみたいですね。

>>394896 さん

相変わらず天王洲アイル側の写真を大量に連投していますが、ですがWCTとその直結公園とやらはは天王洲アイルに面しておらず、面しているのは品川埠頭側(嫌悪施設群)ですよね。

>>394895 匿名さん

連呼くんのお家のことだね(^_-)-☆

>>394894 匿名さん

連呼くんのお家の前の運河の話だね(^_-)-☆

>>394900 マンション検討中さん
湾岸エリアで港南ほど臭くて汚いところは他にないですよ。

また悔しさ満点の11連投か。
クリスマスは発狂気味になりがち。

>>394903 評判気になるさん
勝どきや有明のスレを荒らしてる次長さんに言ってあげてください。

どうせ削除されるのに真夜中に100回以上写真を貼り付けるモチベーションが謎すぎる、割とマジで不思議、普通やめるだろ

次長の大発狂が日に日に増してるな。

>>394905 匿名さん
誰か 港南tic 止めて 港南tic
糞便が 糞便が 苦しくなる（苦しくなる）
臭う運河に 甘く溺れて
Hold me tight 発狂は止まらない

港南ネガの投稿ばかり。
良いところないのかな。

無いよ。港南にはウンコ流れてるんだから。

羽田線越えたら　こうなります

ド目の前が倉庫街＆色が変色してる臭い運河

爆笑

運河の色が変色するのはウンコが流れてるから。
インドのガンジス川と同じ濃度だから、神聖だよ。
カレーにチョい足しするとスパイシー。

>>394911 通りがかりさん
連呼くんのおうちの前の神聖な川笑笑

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。

その点

羽田線越える港南は安定してるよな

異常者　キ チ ガ イ 別格だよｗｗｗ

>>394909 通りがかりさん
今日はちゃんとやれよ。

>>394906 マンション掲示板さん
>次長の大発狂が日に日に増してるな。

マンションコミュニティ管理人は、次長ガーと喚き騒ぐサルを放し飼いすることで、投稿数を稼ぎ、盛り上げていこうと考えているのでしょうか？

飼い慣らしているサルと思いきや、マンションコミュニティの掲示板の質を劣化されていることに気づかないのでしょう。

マンションコミュニティはまともな議論や意見交換ができないサイトとして認知されつつあります。

過去最大の投稿数を記録した住民サイトはもはや住民が寄り付かない、中傷投稿専用スレッドに成り下がりました。

今後、こうしたスレッドが増えていくのではないかと考えています。

>>394917 通りすがりさん
次長さん、サウスゲートスレと重複投稿してますよ。規約違反です。

サウスゲートスレを確認しますと次長は先日初めてシーズンテラスを訪れたと報告しています。

>>394917 通りすがりさん
次長がいなくなればすべてが健全化します。間違いありません。管理人も不適切なのは全削除してスレの健全化に努めていますが追いついていないのが現実です。

羽田線越える港南民の投稿だけを

管理人が削除してる現実ｗ


羽田線越える港南民がキ チ ガ イ 連投写真をすると

それを管理人がその全てを削除する現実ｗ


この繰り返しが10年超続いてる現実


このスレは

　　　削除する管理人　

　　　VS　
　　　
　　　ｷ ﾁ ｶﾞｲ 写真投稿をやめない羽田線越える異常者


こんなオモシロい掲示板はここだけ

羽田線越えるとこうなります　爆笑

①　港南の写真は、それ自体が江東区をネガしてるわけじゃないんだから、江東区民は放置すればよいのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。
　　　　
②　現地の実際と異なる、そんな図を作って必死に貼ったところで、港南の値上がりや人気の高まりはますます加速して全く止めることができていないことについては、どう感じているのかも知りたい。

①　港南の写真は、それ自体が江東区をネガしてるわけじゃないんだから、江東区民は放置すればよいのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。　　　　
　　　　
②　現地の実際と異なる、そんな図を作って必死に貼ったところで、港南の値上がりや人気の高まりはますます加速して全く止めることができていないことについては、どう感じているのかも知りたい。

①　港南の写真は、それ自体が江東区をネガしてるわけじゃないんだから、江東区民は放置すればよいのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。
　　　　
②　現地の実際と異なる、そんな図を作って必死に貼ったところで、港南の値上がりや人気の高まりはますます加速して全く止めることができていないことについては、どう感じているのかも知りたい。

①　港南の写真は、それ自体が江東区をネガしてるわけじゃないんだから、江東区民は放置すればよいのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。
　　　　　　　　　
②　現地の実際と異なる、そんな図を作って必死に貼ったところで、港南の値上がりや人気の高まりはますます加速して全く止めることができていないことについては、どう感じているのかも知りたい。

①　港南の写真は、それ自体が江東区をネガしてるわけじゃないんだから、江東区民は放置すればよいのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。
　　　　
②　現地の実際と異なる、そんな図を作って必死にウンコウンコと叫んだどころで、港南の値上がりや人気の高まりはますます加速して全く止めることができていないことについては、どう感じているのかも知りたい。

>>394936 匿名さん

①　港南の写真は、それ自体が江東区をネガしてるわけじゃないんだから、江東区民は放置すればよいのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。
　　　　
②　現地の実際と異なる、そんな図を作って必死にウンコウンコと叫んだどころで、港南の値上がりや人気の高まりはますます加速して全く止めることができていないことについては、どう感じているのかも知りたい。

>>394936 匿名さん

①　港南の写真は、それ自体が江東区をネガしてるわけじゃないんだから、江東区民は放置すればよいのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。
　　　　　　
②　現地の実際と異なる、そんな図を作って必死にウンコウンコと叫んだどころで、港南の値上がりや人気の高まりはますます加速して全く止めることができていないことについては、どう感じているのかも知りたい。

＞値上がりはマクロ要因によるものですし、

値上がり　１位の理由は？

＞人気があるように見えるのは住戸数が多いだけ

ザ・トーキョータワーズは出て来ませんが？

>>394943 匿名さん

プスな女性が勘違いして自分の写真を連貼りしてたら、ますます
ブスを晒すことになるので、あなたにとって好都合でしょう。

それなのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？
妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。

>>394943 匿名さん

プスな女性が勘違いして自分の写真を連貼りしてたら、ますます　　　
ブスを晒すことになるので、あなたにとって好都合でしょう。

それなのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？
妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。

>>394943 匿名さん

プスな女性が勘違いして自分の写真を連貼りしてたら、ますます
ブスを晒すことになるので、あなたにとって好都合でしょう。　　

それなのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？
妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。

＞人気があるように見えるのは住戸数が多いだけ

住戸数の少ないマンションも港区上位ですが？

港南が有明より安いのも有明より臭いのも事実じゃない？

>>394951 匿名さん
嫌悪施設イメージの強い港南アドレスより豊洲や有明アドレスの方が人気高いですよ。

ウンコ流れてるんだから臭いのは仕方ないでしょう。

https://joshi-spa.jp/869154

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。

>>394963 匿名さん
まさに都会のリゾートですね！

＞値上がりはマクロ要因によるものですし、

値上がり「１位」の理由は？

>>394943 匿名さん

プスな女性が勘違いして自分の写真を連貼りしてたら、ますます
ブスを晒すことになるので、あなたにとって好都合でしょう。

それなのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？
妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。

＞人気があるように見えるのは住戸数が多いだけ

ザ・トーキョータワーズは出て来ませんが？

＞人気があるように見えるのは住戸数が多いだけ

住戸数の少ないマンションも港区上位ですが？

>>394955 匿名さん

削除された画像を大量に再掲して荒らさないでください

>>394921 匿名さん
港南や天王洲アイルの写真を大量に貼る人をバカにしてるだけですよ。

>>394974 匿名さん

同じ画像を大量に再掲するのは？

>>394909 通りがかりさん
>>394875 匿名さん
>>394857 匿名さん
>>394806 匿名さん　　
>>394731 マンション検討中さん
>>394699 匿名さん
>>394639 匿名さん
>>394623 匿名さん
>>394595 匿名さん
>>394554 匿名さん
>>394532 匿名さん　　　

>>394977 匿名さん

プスな女性が勘違いして自分の写真を連貼りしてたら、ますます　　　
ブスを晒すことになるので、あなたにとって好都合でしょう。

それなのに、港南や天王洲の写真が我慢ならないのはなぜか？
妬みではないと言うのなら理由を教えて欲しい。

>>394977 匿名さん

「有明より汚い臭い」と連呼して憂さ晴らししたいのに、
汚くも無いし臭くもないことが写真で明らかにされ、
対抗できる有明の風景は出せないのが我慢ならないと
正直に言えば？

港南は臭すぎるから嫌なんだよね

君の体臭、皆に迷惑かけていますよ

港南はウンコの臭いがあるけど、カレー好きなら大興奮。
スパイシーなウンコを少し混ぜ混ぜしてゴックンすれば天国だよ。

>>394957 匿名さん

豊洲のタワマン直結の公園はミシュラン1つ星。
https://media.michelin.co.jp/wp-content/uploads/sites/7/2020/02/202002...

>>395004 匿名さん

ルール違反の重複投稿だから。

＞ドブスな女性が大いに勘違いして、自分の写真をきれいだと言いながら公共インフラである掲示板に連貼りしてた

ドブスならあなたにとって好都合でしょう。邪魔する理由は無いですね。

＞値他の港区マンションはもっと上がってます

WCTは2021年上期値上がり1位です。
「1位」の意味わかりますか？

＞人気があるように見えるのは単に住戸数が多いだけだと思われます

住戸数の少ない物件も上位ですが？

＞人気があるように見えるのは単に住戸数が多いだけだと思われます

ザ・トーキョータワーズは出て来ませんが？

>豊洲のタワマン直結の公園

直結とはこういうこと。豊洲ぐるり公園に直結しているタワマンは無い。

＞他の港区マンションはもっと上がってます

具体例を事例ベースで提示ください

写真じゃウンコ臭さは伝わらない。
なぜウンコ臭いのか、理由がある。確認しようね。

港南はウンコ臭いよ。ゴミ臭くて牛さんの死臭も漂う。
なぜなら。この答えはここに。

港南からは目の前にこんな素敵なタワーが見えます。

>>395022 匿名さん

言質の写真貼られてるのに、それでネガができてると思ってるの？

港南に下水が放流されてるのも道路が家畜運搬車だらけなのも事実ですよ。

>>395033 匿名さん
逃げないで質問に答えたら？
貴方はめちゃくちゃカッコ悪いよ。

ウチらの間で一番コケにしてるのが、品川駅の海側＝港区港南のタワーマンションに住んでドヤ顔してる人。あっち側はつい数年前まで吹きっさらしにカラスがカーカー飛んでるような埋立地で、『よくあんなところのタワマンに何千万円も出すね（笑）』と話してます。だったら、品川駅の陸側＝高輪台の低層マンションのほうがよほど環境がいいのに」（ユリさん）
https://joshi-spa.jp/869154

またWCTの人がスレを荒らしてるな。

>東京のウンコが流れてくる運河。ウンコが流れる運河だからウンコウンガ。
>東京の便所に住まう。ワールドシティータワーズ。

怒りに任せて少し度が過ぎてやしませんかね。
マンション名まで出してしまったらこちらの掲示板のみならず現実の世界でも追い込まれますよ。まあ、警告をしても嫌がらせ投稿は続きますから何を伝えても無駄だとは思いますが。

当該マンションを含む港南に住む多くの方々へ謝罪をするなら今の内ですよ。
法改正もありましたから手遅れにならないように。

次長がまた一段階上のｷﾁｶﾞｲになったな

ウンコの臭いも慣れちゃうと料理のスパイスみたいに感じてきちゃう。港南あるある。
カレーのリアルさが違う。
インドとかガンジスみたいな感じです。

地図貼りまくってるのは豊洲の人かな。
特にクリスマスは孤独がキツいんだろね。
もうおかしくなってる。

写真貼りまくってる人のこと？
あれは単なるバカです。(笑)

写真じゃ港南のウンコ臭さは伝わらない。 なぜウンコ臭いのか、理由がある。確認しようね。

羽田線越えた時点で

終わってしまったね

爆笑

インドの聖地バラナシ。ここも港南と同じく、糞とションベンの臭いが充満している。

ブリリア有明midの方がwctよりレインボーブラッシュ近い。

>>395012 匿名さん

bttもスカイもpctも直結ですよ。
しかもミシュラン1つ星の公園です。

マンションコミュニティ管理人は、次長ガーと喚き騒ぐサルを放し飼いすることで、投稿数を稼ぎ、盛り上げていこうと考えているのでしょうか？

飼い慣らしているサルと思いきや、マンションコミュニティの掲示板の質を劣化されていることに気づかないのでしょう。

マンションコミュニティはまともな議論や意見交換ができないサイトとして認知されつつあります。

過去最大の投稿数を記録した住民サイトはもはや住民が寄り付かない、中傷投稿専用スレッドに成り下がりました。

今後、こうしたスレッドが増えていくのではないかと考えています。

また次長のレス削除されましたね。
管理人さん、お疲れ様です。

次長のせいでウンコウンコの投稿ばかり残ってる。勘弁して欲しい。

実際にウンコ流れてるのが港南だし、しゃーない。アキラメロン。

引っ越した方が幸せで引っ越したいけど、差が開きすぎて何処にも引っ越せないの事実でしょ。
港南で朽ち果てる人生を余裕の心で見守ってあげましょう。

>>395084 匿名さん
>今、品川から引っ越すバカはいないよｗ

そんな品川にご執心してるんですねw

>>395082 匿名さん

リニアより湾岸地下鉄の方が開業早いのでは？
湾岸は港区より中央区かな。

ガンダーラ　ガンダーラ　臭いの国　コウナーンダ

>>395087 匿名さん
>ガンダーラ　ガンダーラ　臭いの国　コウナーンダ

楽しそうですねw

写真じゃウンコ臭さは伝わらない。 なぜウンコ臭いのか、理由がある。確認しようね。

またWCTの人がスレを荒らしているな。

>>395101 匿名さん
お前が地図貼るからだろ。
ボケてんのか。

港南や天王洲アイルはレベル低いね

港南の新駅周辺のサウスゲート新街区ができると、北品川とか高輪あたりは旧街区って感じで取り残されると思うよ。「歴史保存」とか聞こえはいいけど、要は再開発対象外区域ということだからね。

>>395116 匿名さん
①馬鹿だから
②悔しくて仕方ない

マンションコミュニティ管理人は、次長ガーと喚き騒ぐサルを放し飼いすることで、投稿数を稼ぎ、盛り上げていこうと考えているのでしょうか？

飼い慣らしているサルと思いきや、マンションコミュニティの掲示板の質を劣化されていることに気づかないのでしょう。

マンションコミュニティはまともな議論や意見交換ができないサイトとして認知されつつあります。

過去最大の投稿数を記録した住民サイトはもはや住民が寄り付かない、中傷投稿専用スレッドに成り下がりました。

今後、こうしたスレッドが増えていくのではないかと考えています。

今の品川駅の地下にリニア駅ができるだけで、品川駅や新駅周辺もさらに街として見違えるように発展しているよね。そっから徒歩10分ちょいならチョー便利だろうし、港南が大きく発展すれば街のイメージを良い方向に塗り替えるだろうから、そこから徒歩で行ける距離のマンションには必ず好影響が出るよね。

>>395105 匿名さん

あれは寺田倉庫という非上場のオーナー企業だからできることですね。
経済合理性だけで考えるとあそこまでの投資はなかなかできないと思います。
まあ森ビルも同じかと思います。
スローハウス（アクタス）もテナントとして入りましたがいい感じですね。
天王洲はフランフランの１号店が入り話題になりましたがまたインテリアの
先端として復活しました。
そういやアクタスの親会社であるコクヨも港南口ですね。

港南芝浦への需要が高まっているが、土地がなくて供給できないというデベのもどかしさ。なんとかまた大規模建てらないかなと用地買収を常に狙っているでしょうけど。WCT横の報知新聞はどうなるのか？

有明民が地下鉄待ってる間に、港南には2年後に有明ガーデンとは比較にならないくらい大規模な高輪ゲートウェイシティがオープン、港区内陸部と直結する都道環状4号線も開通、品川駅前は未来型の都市空間に変貌、品川駅改良工事で駅構内にも商業施設完成、品川地下鉄も開業。そしてリニア新幹線も走り出しているでしょう。地下鉄計画の”検討”が始まるくらいで、港南に勝ったみたいに鼻息荒くしてるのはアホの極み。

>>395133 匿名さん

水辺の開放感がわからなければ港南口、天王洲の魅力を感じて取れないだろうなな。WCT贔屓じゃないけど26階スカイラウンジに、買う振りして行ってみたらどう？

>>395125 マンション比較中さん

アクタスって豊洲のららぽに入ってる家具屋？

品川駅の魅力は、東京を代表するターミナル駅になろうとしている駅が、ちょっと前まではマイナーな駅だったので、東京駅や新宿駅と違い、高輪川にも港南側にも駅周辺に住宅地があることだ。そういう巨大ターミナル駅と住宅のコラボは他の東京のメジャー駅の徒歩10分前後以内には見られない。

港南や天王洲あたりは空港関係者もめちゃ多い。パイロット、CAばかりじゃなく、地上職、管理職etc.　早朝にモノレールも動き出す前の出勤はタクシーも認められるから、天王洲あたりは空港関係者にとって一番便利。あとは、あちこち飛び回るマスコミ関係や芸能関係も港南を選ぶ人は多いらしい。

駅周辺に性風俗店がほとんどない山手線駅を抜き出したうえで、駅周辺に有名大規模タワーマンションがある駅に〇、閑静な住宅街がある街に△、両方ある駅に◎を付けてみた。結果、メジャー駅では品川以外◎の駅は無いことが判明。

（メジャー駅）
　東京 とうきょう
　有楽町 ゆうらくちょう
◎品川 しながわ（高輪台の住宅地、港南タワーマンション）

（マイナー駅）
〇田町 たまち（芝浦３．４のアイランドを中心としたタワーマンション）
◎大崎 おおさき（西口タワーマンション、東口に城南５山）
◎恵比寿 えびす（恵比寿ガーデンプレイス周辺にタワマンと閑静な住宅街あり）
△原宿 はらじゅく（タワマンは無いが神宮前のあたりに閑静な住宅街）
△目白 めじろ（タワマンは無いが下落合、目白３．４あたりは高級住宅街）

高輪住民ですが港南いいと思いますよ
うちの近所の賃貸マンションに住んでいたママ友は子供さんが３歳のときに
WCTにお引越ししていきましたが駅の反対側というだけで高輪より坪単価１５０万
くらい安かったので大変お得だったのではないでしょうか
今はだいぶ価格差が縮まってしまったので港南にマンションを買う旨味は
なくなってしまいましたけどね
港南側でも楽しみはあります
遅く起きた土曜日の午前中は天王洲アイルのTYハーバーでランチビール飲んじゃって
SLOW HOUSEでアンティークの椅子を衝動買いとか楽しそうです　

中古マンションを買うなら港南が穴場と最近、とある人から言われました。理由は、湾岸でも新築は坪600万近くに高騰しているなかで港南のマンションの中古相場は坪400－500と安いこと。しかし品川駅周辺の不動産は商業にせよ住宅にせよ今後は鉄板で、港南マンションは今が比較的安いことも手伝って、資産的には今後上がることはあっても大きく下がることは考えられないからだそうです。

港南ネガってホント異常なくらい必死だよね。そんなことに貴重な時間費やしていったい何の得があるのかっていうのか。真の目的ってなんなんだろう？
人気の港南物件を少しでも安く手に入れたい購入希望者か、不動産投資家ってこと？

天王洲って寂れてますよね。
湾岸で唯一開発に失敗したエリアでは。
企業もずいぶん撤退しましたよね。

おそらく、再開発エリアの6街区は商業施設になるでしょう。あと、西武もプリンスエリアにホテルリニューアルに合わせて商業施設を作ると宣言していますね。品川の唯一の弱点である商業施設の乏しさも解消に向かうでしょう。そうなれば一大ターミナルと大規模商業施設と駅周辺の住宅地のコラボになります。港南側のもう一つの弱点は、線路をまたいで東西を結ぶ道路がないこと。しかし、これも環状4号線の延伸と第二東西連絡道路がお化けトンネル付近にできて解消。さらに、港南に首都高一号線品川ランプが新設される。そうなれば、周辺住宅地のマンションはもはや無敵ですね。

ぶっちゃけ、港南は高輪や白金より良いと思う。
白金disるわけじゃ無いけど、ごちゃごちゃしていて、
全く魅力を感じない。駅前にはドンキがあるし。笑

口に出して言わないけど、私と同じように思っている
住民も多いはず。港南は実際に住むと離れられなくなる。

住みたい街ランキングとか新築マンション分譲中に急激に順位を上げて、あらかた完売したら街の名前はランキングから消える。
港南には今は分譲中マンションも分譲予定マンションも無いのに資産価値が下がらない街の上位に浮上。この記事に宣伝色はないでしょう。

>>395148 匿名さん

分譲価格が安い時には、それなりの社会的評価しかないから、いくら自分が有望と考えても買うにも勇気がいる。倉庫街や工場街だった芝浦にいきなりできた芝浦アイランドを当時、埋め立て地マンションだと馬鹿にされながらも坪２４０万で買った人は先見の明があったといえるな。

いまや、港南よりもはるかに品川駅から遠く歩いてはとても行けない大井町や青物横丁、立会川、勝島の新築マンションもみんな「品川」を名前に付けて、ホームページで品川駅の再開発やリニア開業予定、新駅予定などをアピールしている。それくらい、いまや不動産を語るときに「品川ブランド」の恩恵は絶大。

主だった計画だけでもこんなにあるんだよね。

・JR操車場跡地14ha再開発計画（ビジネスタワー＋高級賃貸マンション）
・リニア中央新幹線品川駅計画（既に着工）
・品川駅北口長距離バスターミナル、バスタ品川計画
・環状4号線（外苑西通り）港南延伸計画（既に着工）
・第二東西横断道路新設計画（既に着工）
・首都高一号線品川出入口新設計画（港南4丁目）
・西部高輪プリンスエリア再開発、商業施設新設（西武が構想を発表）
・京急商業施設計画
・京急駅地上化、八ツ山踏切解消計画（既に着工）
・品川駅2階歩行者デッキ高輪延伸計画
・品川シーズンテラス新駅直結デッキ新設計画
・水再生施設上部芝浦中央公園計画（既に完成）

居住地の道路拡張、歩道整備、電線地中化、景観整備、屋上広告物撤去、運河沿い遊歩道連続化、水辺の有効活用(御楯橋付近)、公園再整備。あとは、港南で生活に直接関係あるとすれば、港南4丁目首都高品川ランプ新設、外苑西通り港南延伸。

さらに、品川駅高輪口、港南口に駅のリニューアルやリニア東海新幹線開業に向けて商業施設が充実すれば、直接恩恵を受けるのは港南住民。こういう生活快適性、利便性の向上に加えて、品川駅が東京を代表する一大ターミナル駅ともなれば、駅周辺のマンションに間違いなく経済波及効果はでるね。

港南のマンションよりもさらに駅前に多くのマンションがあるなら、駅徒歩10分のマンションは比較劣位だが、品川駅はメジャー駅のため駅周辺にはマンションはない。Vタワーでも駅6分、改札までは8分。したがって、駅から多少距離があろうがマンション購入希望者の選択肢は自然に既存港南マンションになる。これが立地の希少性。

すでに港南住民は多大な恩恵を受けてるね。港南マンションなんて分譲時は坪200万前半でも高いと思った。いまは、生活環境が良い方向に激変して、完全なマンションを軸として、汚いビルや飲食店街や風俗店やパチンコ屋など住宅地に似つかわしくないものは一切ない整った住宅地。学校や広い公園も整備された。

コスモポリス前のダイワハウスの土地。あと2年程して、全ての再開発の青写真が具体的に見えたらマンション売り出しかな？十もyyrたら賃貸。港南芝浦で新駅と品川駅北口に最も近く、全部屋カナルビューマンションって…分譲価格が凄い事になりそうと思ってた。もう港南に新築はできないな。

品川の重要性が増し、いまの東京と品川の力関係からかなり変わることが予想される。東京の機能の一部を代替し、伍していくような存在に品川はなっていくのではと見ている。

広域交通の起点駅が建設されるというのは非常に大きい。品川に新幹線が停まるようになって、港南口が開発されて、いまの品川がある。これからの品川駅の拠点性の高まりには、目を見張るものがあると想定している。

実際 品川駅北口の開発は、オフィスを中心とした複合施設で5棟、高層マンション2棟があり、10万人ぐらいのワーカーが生まれると想定される。また、業務機能だけでなく、商業施設なども充実してくる予定だ。

>>395164 匿名さん

あなたの脳内でここがウンコ臭いと思い込みたいだけでしょ。
港南のマンション価格は上がり続けますよ。

実際の地図がこちらです。
ウンコ流れてるエリアはキビシイてすね。

凄い値上がりだな。

凄い値上がりだな。　　　

品川駅からタクシーで1メーターの、天王洲アイル、港南、芝浦、高輪、御殿山etc．ですが、国家と東京都とJRをはじめ、財閥系から、その他の民間企業も官民、大小とが一体した一大再開発地域となります新駅、品川、渋谷、新宿、東京駅は、その周辺も大規模にグローバル化と近代化が凄くなってて、資産価値、ブランドも上昇！

新幹線が停まる「品川駅」、再開発前である既存の状態ですら、新幹線に飛び乗れる駅って、資産価値の目安になってますよね！さらにリニアまで留まるとなると、そして周囲も特区だらけで、再開発計画だらけとなると、その駅から徒歩の立地にネガティブな要因は無い。

実際の地図がこちらです。
ウンコ流れてるエリアはキビシイてすね。

>>395169 匿名さん

幼稚園児のガキかよｗ