山手線の駅力を語るスレ Part5

>>39442 匿名さん
歩くのが趣味だったり、バスが好きな人は駅近なんか住まないで、駅遠に住んだ方が絶対にいいね。

>>39440
こっちのが切実かもよ
マンション自治会による介護の相談会

駅遠かどうかは知らないけど、これからの日本で最大級の成長が見込める品川駅の徒歩圏内ならば、他のパッとしない駅なんかより１００倍いいね。

少なくとも山手線北半分は住む価値なし

>>39447
平日朝のJR品川駅に来てごらんなさい。 中国語と朝鮮語の大音量アナウンスを、
整然と歩く大量のサラリーマンが聞かされている風景に出会えます。
まるで『他国から連れて来られた奴隷』の感覚を味わえますよ。

>>39447 匿名さん
そのぱっとしない駅の駅近の方が全然高いんだよね。何でだろ。

>>39450 匿名さん

過去がそうだったというだけでは？今後は、品川～新駅の一体再開発で東京の勢力図がガラッと変わる可能性はあるよ。少なくとも、行政はそうなるように動いている。

元品川港南の住民です。
築10年を超えてきたので、昨年引越しました。
売買益が出たので、港南マンションには感謝しています。
その資金で別マンション買いました。

港南のマンション群は、結局山手線に乗るまで、20分以上、
見込む必要があります。普段の買い物も不便でした。
今は駅近で、山手線に乗るまで10分。港南より快適に暮らしています。

あくまで、個人的な意見でですが、
今の価格で、中古を買うのは、お勧めしません。
品川～新駅が開発されても、今の港南マンション街が
華やかになるこは無いでしょう。

>>39451 匿名さん
港南の僻地と呼ばれる、徒歩十数分のエリアがですか？無理でしょう。運河があるがゆえの僻地感ですからね。眺望とトレードオフの部分もあるね。

新駅で大きく変わるのは高輪側でしょうな
泉岳寺あたりは環境はいいけど便利とは言い難いし古いマンションばかりでしたが
今後は新駅開業で注目されるでしょうね
建て替えエグジット狙いで築古マンション買い集めている業者も多いです

>>39449 匿名さん

新宿や池袋だと道行く人々の韓国語中国語がほんとうるさいから、それよりは全然ましかなー

＞新宿や池袋だと道行く人々の韓国語中国語がほんとうるさいから、それよりは全然ましかなー

外国人恐怖症ですか？
新宿のコンビニで買い物する時あがらないようにね
でも品川が魅力的に映ったら下車しますよ。

品プリの中にあるセブンイレブンの店員さんも一人を除いて全員外国人ですよね

一世を風靡した音楽家の引退会見を見てるけど気が重くなるなあ。
皆は家族、親とか健康ですか？

小室さん
一時期高輪あたりでお子さんなのかしら？
小学生くらいの女の子とよく二人で歩いているのを見かけました
品プリの水族館の音楽作ったの小室さんだけど近所のよしみとかだったのかな？

>>39447 匿名さん

地下鉄はいつになったら開通するのかね？

品川に勝てる駅を教えてください
東京駅とか言わないでね
一般的に居住可能なエリアでお願いします

＞品川に勝てる駅を教えてください

メトロと繋がってる山手線の全駅

メトロくん乙

駅力ない駅の駅近でもねえ

>>39427
へー天王洲アイルにある、アンケート人気No.1の某物件は「品川の風景」には入らないんだ。
やっぱり都合のいい記事や写真ばっかり引用(盗用)してるんだね。

>>39465

煽るにしても良く調べてからやれと、何回も言われてるのにアホは自分から墓穴掘る。やっぱ頭悪いのは死んでも治らないんだなぁ…

>>39466 匿名さん

部屋から花火絶景が見える？見えるならリアルタイムで写真貼ってミロ！と煽ってリアルタイムに自室からの写真貼られて墓穴掘ったアフォと同じパターン。

>>39446 匿名さん

ヘェー！すごい！マンション内でそんなコミュニティまであるんだ！同じマンションに住んででも他人は知らん！というマンションが多いなかでこういう取り組みまで自主的になされてるのは秀逸。なぜWCTが人気なのか分かる気がする。

>>39453 匿名さん

>眺望とトレードオフの部分もあるね。


そうだねー

こうやってコテンパンにされたときの捨てゼリフ＝港南のキチガイ

港南のキチガイ

>>39468
何の話？そして、どんな取り組み？
よくこんな表紙だけの写真でそこまで理解できたね。検索して中身読んで感想を書いたのかな？20分弱で(笑)

>>39472

20分もありゃ見れるでしょ。マンションにインターナショナルスクール講師が来てキッズ向けの英語教室やるとか、
富士通が来てキッズ向けPCプログラミング教室やるとか子育てにもGoodな企画は大規模マンションならでは。小さいマンションじゃこういうイベントは数が集まらず無理だからね。自治会や管理組合活動が活発なのは住んでて楽しいでしょう。

マンション隣接の公園で定期的にお祭りやって、そのお祭りに港区長や区議会議員も来るなんていうのも大規模マンションならでは。


http://kuro1.jp/archives/848

今週末は港南地区で行われている様々な行事に参加させて頂きました。日曜日は、「ワールドシティタワーズ秋祭り」に参加させて頂き、初めてワールドシティタワーズ自治会の皆さんにご挨拶いたしました。ワールドシティタワーズは、港南4丁目にある3棟42階建ての超高層タワーマンション(2090戸)で、港南地区でも最大規模のマンションとなります。秋祭りには武井雅昭港区長も参加され、港区立中学校唯一のなぎなた部の演舞も行われました。今後は同自治会の皆さんからお話をお聞きし、「あなたが活き」「あなたが育つ」港区へ、の実現に向けて精進してまいります。

>>39474 匿名さん
周囲が僻地過ぎだから、団地でそれぐらいやってくれると、気も紛れるね。

僻地ねえ。。。モノは言いようだね。

その僻地が大人気ｗ

>>39477

だね。

https://www.nomu.com/mansion/catalog-rank/

>>39476 匿名さん
この通りだろ。
ザ・湾岸！って感じだな。

>>39478 匿名さん
3連投お疲れさん。

>>39479 匿名さん
影から考えると午後２時過ぎぐらいか？ここメインの通りでしょ？ホントに人が少ないんだな。

>>39481 匿名さん

住宅地だから当たり前w

繁華街じゃないんだから住居指定地域にそんなに人が多かったら変だわ 笑

ザ湾岸という感じです。

>>39479 匿名さん

その通り

自宅マンションの周りにワンサカ人が多かったら何が良いんだろうか？良くわからん。

人が多い＝アウトローやD Q N、半グレが多い。犯罪、違法薬物売買、事件、交通事故が多い。良いこと無し。
歩いて行ける距離にそこそこの飲食店があれば十分。マンションの近くにあっていつでも使いたいのはスーパー、コンビニ、クリニック、ATM、クリーニング屋など。

>>39484
38階くらいの角部屋からの花火は最高ですね。
でも東向き高層階の坪単価はお高いんでしょ？

駅近こそ多種多様な人が多いんじゃない？駅から10分離れれば周辺住民か観光客くらいしかいない

>>39486 匿名さん
僻地に慣れすぎてるね。
昼過ぎに一人しか歩いてない住宅街など、まともな住宅街ではない。ど田舎なら当たり前かもしれないが。

>昼過ぎに一人しか歩いてない住宅街

世田谷とか番町あたり？

>昼過ぎに一人しか歩いてない住宅街

高級住宅街って言われているような場所はどこもそんな感じ。
別に港南が高級住宅街という意味ではないが。

>>39488

高層の北東角部屋は120㎡で坪単価600万はするね。中住戸だと350-360万。

>昼過ぎに一人しか歩いてない住宅街

たとえば松涛の松涛中学校の周りや島津山の清泉女子大の周りをストビュー
で見ても誰も歩いてない。目白駅近の下落合あたりも同じ。
用途がちゃんと住居地域に指定されたまともな住宅街はそんな感じだよ。
商業地域や準工業地域のマンションは知らんが。