山手線の駅力を語るスレ Part5

【空前の開発】高輪～品川大規模再開発ラッシュ

坪300越え・・・・・指値で坪200台行けるよ
坪400越え・・・・・港区でたった坪400？
坪500越え・・・・・今頃やっと坪500超えたの？

・・・・・・・・・次回をお楽しみに　（笑）

>>392709 匿名さん
でも臭いんでしょう？臭くない有明とかの方が良いと思うけど。

仕方ないよ

羽田線越えたら

終わりですからね

>>392709 匿名さん

毎日200超えの発狂連投おつ!

WCTは良いな。デザインも眺望もザ・タワマンの感じ。内陸にはない湾岸タワマンの強さは海眺望。WCTの海眺望は湾岸No.1

11月11日、セブン＆アイHDは傘下の百貨店、そごう・西武を米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループへ売却することを発表した。あの池袋の西武デパート本店を売却する。いかにデパートという業態がオワコンかを示している。
高輪ゲートウェイには商業施設が出来るが、おそらくデパートのような内容にはせず、これまでアトレ、エキュートの運営で積み上げた経験をもとに、ＪＲが培った商業開発のすべてを注ぎ込んだ、令和に相応しい魅力ある施設とするだろう。楽しみだ。

>>392709 匿名さん
そりゃそもそも港区の平均価格もどんどん上がってるんだから、時代によって価値観違うでしょ

>>392709 匿名さん
>次回をお楽しみに　（笑）

お前さ、ホンモノの馬鹿なのか？それともわざと言っているのか？笑

WCT以外の物件はその言われた時から全く値上げしていないとでも思いか？ついでに言えば坪単価500万超えはブリーズのみで、WCT全体としては超えていないでしょうw

WCTの人はまず勝どきのスレ荒らすの止めた方が良いと思うぞ。

例えば元麻布ヒルズフォレストタワーの坪単価400万円の部屋では現在1000万円超えです。中目黒アトラスタワーも分譲時400万弱で現在坪900万弱です。WCT周りの物件も分譲時から2倍程度値上がりしているわけだから、坪300とか坪400万とか言われた時代の基準が違うわけで、自分だけを絶対基準にするのはおかしいやろ爆笑

そして何よりもWCT全体としては坪単価500万超えていません。品川再開発などのポジ要素が盛りだくさんの素晴らしい立地というのなら、なんで坪単価500万も突破できないのかを考える時に、

この物件は品川再開発エリアから外れている天王洲アイル
周辺は何にもなくかつ嫌悪施設に囲まれている立地の悪さ

に尽きると思いますよ。

豊洲や有明は人で賑わってるのに、港南天王洲はダンプカーだらけだからな。やはり不動産は立地が全て。港南天王洲はあまり人が住むべき場所じゃない。

品川駅から徒歩20分の天王洲エリアなのに、必死に品川再開発アピールしてる次長w

ワールドタワーレジデンス、山手線浜松町駅直結、都心山手線の最高峰物件ですね。

>>392716 匿名さん
こういうランキングって、就職ランキングもそうだけど、自分が住める、就職できる可能性も含めて考えるから、上位程優れている、にはならないことにお気付きでない・・・笑
就職ランキングも、好待遇だけど超難関なところはトップに来ません笑

大衆が住める可能性あり、でランキングに入っているのが、３、5、6、12、13あたり。

>>392709 匿名さん
坪50マン買えない人が騒いでる藁

港南は悪臭と騒音の街という印象が強いです

>>392727 匿名さん
自分が住める、就職できる可能性も含めて考えるから、上位程優れている、にはならないことにお気付きでない・・・笑
就職ランキングも、好待遇だけど超難関なところはトップに来ません笑

文系就職ランキング：初年度年収30万ドルのGAFAM、高難易度GS、McKinseyは入れないからランキング外。

それと一緒で、大衆は現実味の無い選択肢は選べない。なので、↑7、９、１０、１１は低めになっている。

１３は世界で忌み嫌われている数値笑

1 東京海上日動火災保険
2 ソニーグループ
3 ニトリ
4 日本生命保険
5 伊藤忠商事
6 ソニーミュージックグループ
7 講談社
8 損害保険ジャパン（損保ジャパン）
9 バンダイ
10 味の素

港南さんがライバル視するのは、同じ湾岸で同じように臭い所。浜松町、芝浦、豊洲、有明。

汚物臭い港南より浜松町や芝浦の方が良いよね。

豊洲はワンちゃんに優しい町と言うイメージ。
よくららぽーとには遊びに行ってたよ。
臭いという事は一度もなかった。
港南住みだけど同様に臭いと感じる事はない。
有明、芝浦辺りはお出掛けする事がない。
臭いと言ってる人って、何かの理由でそう思いたいだけなんじゃない？鼻が効き過ぎると生活も不便だろうな。

あと2日

>>392734 匿名さん
港南、芝浦、浜松町、豊洲、有明は潮というよりヘドロ臭いですよ。その中でもダントツ最臭なのが港南です。

それでも港南が1番人気あるんだけどね。

住みたい街ランキング「湾岸編」
1位　港南（港区）
2位　芝浦（港区）
3位　浜松町・竹芝・汐留（港区）
4位　月島（中央区）
5位　晴海（中央区）
6位　勝どき（中央区）
7位　豊洲（江東区）
8位　有明（江東区）

湾岸は磯の臭いすることはあるけど、便所の臭いがするのは港南だけなのよ。

>>392737 匿名さん
港南は湾岸ヒエラルキーの中でも最下位では？あの辺りは雰囲気があまりよく無い。

住民版でも異常投稿を繰り返す

異常者ｗ

住民版で偽公式掲示板へ住民を誘導し、他住民に迷惑かける次長。

港南は湾岸ヒエラルキーの中でも最上位では？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
あの辺りは雰囲気も眺望も素晴らしい。

港南の嫌悪施設and汚物ビューはちょっと勘弁。湾岸にはもっと眺望良いところたくさんあるよ。

>>392752 匿名さん
結局、港区がものを言うってことね。見事に港区＞中央区＞＞＞＞＞江東区、になってる笑

>>392769 周辺住民さん
港区もアドレスによると思うよ。港南は嫌悪施設が多すぎるし、住環境的には豊洲や有明の方が良いでしょう。

>>392767 匿名さん
あら、江東区、港区の倍以上、自殺でお亡くなりになっている・・・・冥福をお祈りいたします

70半ばまでが選んで良い閾値かな？

>>392771 周辺住民さん
これは死亡の全体数ですね・・・

港南は気違ぃ
以上

>>392766 匿名さん
素晴らしい眺望ですね！あれなら億ションも納得です

>>392774 評判気になるさん
港区なら40平米でも億ションの時代が来ましたね

港南は道端で家畜が鳴いてるのが嫌だな。

>>392791 匿名さん
港南は悪臭が最凶すぎるよ。有明の方が住みやすいです。

ここは山手線では無く、港南線？(核爆

>>392797 匿名さん

品川駅、高輪ゲートウェイ駅は港南です。