山手線の駅力を語るスレ Part5

ここは臨海地下鉄ではなく、山手線スレだろ。
アホか？

>>392646 匿名さん
浜離宮のときはこのスレッドでもわざわざネガ画像自作して貼りまくってたみたいですね
こんなことしてたら嫌われて当然でしょw

港南君、寂しい人生ってことだけは確かだな

毎日悪臭と騒音に囲まれてると、人間こうなっちゃうんだね。やはり港南に住むのは避けたいな。

ちなみに浜離宮は築4年33.6%の上昇で築15年のWCTを値上がり金額では上回ってます

港南は糞尿人生だな

>>392652 マンコミュファンさん
これまじでひどすぎて笑う

港南は豚のエサにくれてやれ

>>392658 匿名さん
港南の嫌悪施設の規模は桁違いなので比較対象になりません

>>392658 匿名さん
浜松町に巨大下水ポンプ場・巨大変電所なんてある？

>>392652 マンコミュファンさん
糞便アドレスの分際で浜離宮をネガするのはひどいな。

ネタ民生活長いね(^-^)夜食だよーホィの！

>>392663 匿名さん
次長はPTKのスレ荒らすの止めなよ。みんな迷惑してるよ。

ワールドシティタワーズブリーズタワー、とうとう坪５００万突破しちゃいましたね。
ここでネタ民が発狂すればするほど上がる感じですね。あっ逆か。上がってるから
発狂しているわけか。笑
　

【空前の開発】高輪～品川大規模再開発ラッシュ

>>392655 匿名さん
次長が浜離宮やGFTをやたら敵視するのはこれか。

次長ってなんで一つの書き込みに画像8枚まで貼れるのにわざわざ何十回も同じ書き込みで1枚ずつ画像貼るの？発狂してそんなことに頭が回らない？

>>392686 匿名さん

画像8枚も貼ったらサムネイルみたいになって
小さくて見えなくなっちゃうからじゃない？

>>392686 匿名さん

頭に血が上ると自分が何やってるか分からなくなるタイプなんじゃない？
それで何十枚も連投しちゃうとか。

>>392683 匿名さん
いつもブリーズしか引用しないようですけど？WCT全体では引用できない都合が悪い何かがあるんでしょうか？笑

>>392689 匿名さん

港南と豊洲を比べるなら駅近のナンバーワン物件同士で比べな。または上位3物件の平均とかな。豊洲駅近と港南駅遠比較では、港南より豊洲の資産価値が高い証明にはならないぞ。

>>392691 匿名さん
>豊洲駅近と港南駅遠比較では、港南より豊洲の資産価値が高い証明にはならないぞ。

別にWCTは駅遠物件じゃないでしょう？モノレール天王洲アイル駅徒歩4分。一方のパークシティ豊洲は豊洲駅徒歩8分ですので、この場合ですと港南WCTの方が駅近物件という前提になりますので、むしろ駅近物件であるにも関わらず豊洲物件に負けたという立地の悪さに問題点があるんでしょう笑

>>392690 匿名さん
ブリーズは坪単価500突破したのはいいんですけど？むしろ今頃って感じですわ笑

それで今頃坪単価500万を突破するのも周回遅れですし、そして何よりもアクアとキャピタルは突破したんですか？爆笑
素晴らしい立地らしいですから、もしも突破していないのであれば、これは最低の立地である証明でしかないでしょうねえ笑

>>392677 匿名さん

港南には2年後に大規模な高輪ゲートウェイシティがオープン、港区内陸部と直結する都道環状4号線も開通、品川駅前は未来型の都市空間に変貌、品川駅改良工事で駅構内にも商業施設完成、品川地下鉄も開業。そしてリニア新幹線も走り出す未来。港南マンションはますます値上がりしていくでしょう。

ワールドシティタワーズ坪467万
アクアタワーは坪457万
ブリーズタワー坪503万
キャピタルタワーは坪454万
シティタワー品川坪353万
東京シーサウスブランファーレ坪439万
ベイクレストタワー坪398万
パークタワー品川ベイワード坪407万
品川タワーフェイス坪433万
コスモポリス品川坪394万

ブランズタワー豊洲は坪589万
スカイズタワー＆ガーデンは坪438万
パークホームズ豊洲ザレジデンスは坪447万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟坪478万
アーバンドックパークシティ豊洲坪475万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟坪425万
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー坪425万
豊洲シエルタワー坪406万

600万超えのVタワーを除けば(ブランズタワー豊洲も坪単価600万超えそう)港南が主張しているほど港区の優位性があるにも関わらず、港区港南は江東区豊洲に対して優位にはなっていません。

品川エリアの再開発に注目！今後の不動産市場への影響は？