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匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 00:33:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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387705
匿名さん
>>387689 匿名さん
うん、またついでがあったら高浜水門行ってみるわ。
行っても臭くないことが確認されるだけだけど。
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387708
匿名さん
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387709
匿名さん
そうですね。ここみたいな新築分譲マンション検討スレで新築マンションへの誹謗中傷は論外ですね。
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387710
匿名さん
確かに古いマンション周辺の写真を一方的に貼り続けて自画自賛してる人いますけど目的が分かりませんね。
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387711
匿名さん
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387712
匿名さん
住宅地としての環境の良さなら緑被率も高くて、眺望も良くて、人気の港区で、山手線徒歩で、徒歩圏で複数の巨大再開発も進む、芝浦や港南の方が魅力的だと思うんだよね。有明は上記の通り悪臭と騒音があるから、物流施設とかゴミ処理場とかには向くけど住宅には向かない。
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387713
匿名さん
住宅地としての環境の良さなら緑被率も高くて、眺望も良くて、人気の港区で、山手線徒歩で、徒歩圏で複数の巨大再開発も進む、芝浦や港南の方が魅力的だと思うんだよね。有明は上記の通り悪臭と騒音があるから、物流施設とかゴミ処理場とかには向くけど住宅には向かない。
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387714
匿名さん
住宅地としての環境の良さなら緑被率も高くて、眺望も良くて、人気の港区で、山手線徒歩で、徒歩圏で複数の巨大再開発も進む、芝浦や港南の方が魅力的だと思うんだよね。有明は上記の通り悪臭と騒音があるから、物流施設とかゴミ処理場とかには向くけど住宅には向かない。
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387715
匿名さん
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387716
匿名さん
>>387714 匿名さん
京浜運河は綺麗ですよね。シーズンテラスの地下に貯水槽で来てるし、
そこからはほぼ雨水しか出てこないからね。水が透明で魚が泳いているのが見える。
京浜運河
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387717
匿名さん
>>387713 匿名さん
昔は南青山の4分の一くらいの地価だったのにすごいね港南。
さすが南青山と並んで人気とされるだけのことはある。
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387718
匿名さん
>>387714 匿名さん
まったくその通りですね。緑が多く鼻も先町は住んでいても気持ちが良い。
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387719
匿名さん
(品川の良い点)
・東京駅周辺(大丸有)までの通勤時間ドアtoドア30分の利便性
・緑の多さ(港区内トップクラスの緑被率)公園の近さと豊富さ
・整備された水辺の綺麗さと景観の良さを楽しめる運河沿いレストラン
・高輪ゲートウェイシティ、国家戦略品川駅前再開発による将来性の高さ
・人気1位の港区アドレス×人気1位の山手線沿線を兼ね備える立地
・日本有数の大企業本社、四つ星ホテルも立地、資産として保有する安心感
・長距離旅行の際の羽田空港や東海道新幹線へのアクセスの良さ
・将来はリニアも始発し東京の玄関駅となる品川駅が町内にあり徒歩圏
(有明が必死にひねり出した良い点)
・スーパー銭湯が近くにある
。キリンビアガーデンがある
・ラーメン神座がある
・牛タン利休がある
ちなみに、品川はビアガーデンは年中クラフトビールが飲める店が天王洲アイル
にあります。ラーメン屋はラーメン二郎ほか有名店が複数、牛タン屋はそれこそ
港南の得意分野、牛タン専門店のほか、新鮮なホルモンを扱う焼肉屋多数。
有明にしかないのはスーパー銭湯だけ。それも港南徒歩圏の北品川には天然温泉
の有名な銭湯「天神湯」があります。
さて、一般社会はどちらに住みたいと思うでしょうか?
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387720
匿名さん
>>387714 匿名さん
いつもその真上からの狭い範囲の画像だけど、
角度変えたら都合悪いんから出せないんだね。
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387721
匿名さん
>>387714 匿名さん
いつもその真上からの画像だけど、その画像でも公園に直結した
素晴らしい立地だとわかるし、角度変えたら都合悪いんから出せないんだね。
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387722
匿名さん
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387723
匿名さん
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387727
匿名さん
>>387712 匿名さん
それだけそうそうたるブランド立地に並んで紹介されるっていうことは
再開発が進むと地価もますます近づいていくかもしれませんね。
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387735
匿名さん
山手線スレがいつのまにかシティタワー東京ベイのCMばかりになってるな
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387736
通りがかりさん
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387737
匿名さん
>>387736 通りがかりさん
聞いたこと無いですね。正式名称を知らない人が「レディークリスタルが発着する運河」って言ってたのは聞いたことがありますが。
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387738
eマンションさん
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387739
匿名さん
港南はみんな大好き社会見学の場です。
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387740
匿名さん
夢の島も緑被率高いんだよね。臭いから街が発展しないのですよ。
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387741
匿名さん
今日も、連呼くんと、写真屋さんのラブラブトーク炸裂笑
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387742
匿名さん
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387743
口コミ知りたいさん
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387744
eマンションさん
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387745
通りがかりさん
>>387744 eマンションさん
港南行ったことあります?ガチで悪臭きついですよ。
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387746
匿名さん
田町と浜松町から徒歩15~18分ぐらいのところに所有してますが、
山手線が便利と思ったこと一度もありません
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387747
匿名さん
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387749
匿名さん
品川駅近のVタワーは交通便利と思いますけど、品川駅遠いWCTは交通不便ですね。
まあVタワーにしても駅近で650万ぐらいでしょう?周辺環境の悪さが足を引っ張っていたんだね。
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387750
匿名さん
いつまで雨漏りした埋立地WCT中古物件のアピールするんだろう。中古スレでやればいいのに。
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387751
マンション検討中さん
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387765
匿名さん
>>387736 通りがかりさん
聞いたこと無いですね。正式名称を知らない人が「レディークリスタルが発着する運河」って言ってたのは聞いたことがありますが。
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387769
匿名さん
>>387749 匿名さん
分譲時は坪300万円で買えたVタワーが築20年で坪650万なら
20年も経って2倍以上ですから驚異的な伸びでしょう。
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387770
匿名さん
>>387750 匿名さん
雨漏りって何の話ですかね?私は聞いたことありませんが。
何回も言いますがあなたが話題に出しているので会話しているのです。
アピールではありません。いくらなんでも誰もレスが無いのに
一人でWCTのことばかり話しはしませんよ。本来駅力スレですし。
でも駅力の話してるとWCTの話に戻すのはあなたの方では無いですか?
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387771
匿名さん
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387773
匿名さん
汚物が集まる港南は臭いけど、豊洲や有明は臭くないですよ。
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387774
匿名さん
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387778
匿名さん
港南やワールドシティタワーズについて「臭くて汚くて環境劣悪」と
書かれているブログがあったら見せてくれ。
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387779
匿名さん
>>387778 匿名さん
東京DEEO案内読めば、Amazonで売ってるから(笑)
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387780
匿名さん
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387782
匿名さん
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387783
匿名さん
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387784
匿名さん
むしろ港南が臭くないと言ってる人を見たことがない。
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387788
通りがかりさん
>>387787 マンション検討中さん さん
港南の桟橋は高浜水門が近いから結構臭いありますよね。有明の桟橋の方が快適に使えますよ。
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387789
匿名さん
天王洲アイル寂れてますよね。
お台場との違いは何だったんだろう。
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387790
匿名さん
天王洲の失敗はやはり港南下痢立地隣というのが大きな要因では
人が集まる要素ない
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387791
通りがかりさん
天王洲アイルは品川埠頭の入口だからダンプカーとか多いんだよね。お台場はオフィスビルとマンションしかないから交通整理がされてる。デッキ導線での回遊もしやすい。
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387792
匿名さん
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387793
匿名さん
>>387789 匿名さん
天王洲アイルは適度な人出でいつも賑わってますよ。これは通常の平日の夜。
これくらい人が居るのは普通、日本語として寂れているとは言いません。
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387794
匿名さん
>>387789 匿名さん
平日の昼間もランチボックス持って出てくるOLやペットと散歩する近所の人、
ジョギングを楽しむ人などで良い雰囲気
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387795
匿名さん
カンブリア宮殿に取り上げられるくらいの天王洲アイルの成功は、
運河ルネサンスによる規制緩和を最大限に活用して海辺を整備して
映える人気エリアに変貌させた寺田倉庫の戦略が大きいでしょう。
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387796
通りがかりさん
>>387792 匿名さん
有明の運河は清潔で快適だけど、港南の運河は高浜水門から未処理下水が放流されてるから不潔なんだよね。港南緑水公園とかネズミも多いから夜は歩けないよ。
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387797
匿名さん
天王洲アイルは海に直接つながっているから、水門の内側までクルーザーなどを
乗り入れてくる人も多いんだよね。それがまた一段とリゾート感を高めている。
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387798
匿名さん
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387799
匿名さん
港南の運河は天王洲水門が近いので潮の干満で常に新しい海水が循環するから
綺麗なんだよね。港南緑水公園とか水辺は開放感抜群だから行ってみるといいよ。
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387800
匿名さん
港南みたいな汚物が集まるエリアはリゾートになり得ないですよ。臭くない豊洲や有明の方がクルーザー乗る人も好むでしょう。
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387801
匿名さん
>有明の運河は清潔で快適だけど
有明の運河って未整備で人もほとんどいない、こんなのしか見たことないけど、
綺麗で清潔感がある有明運河エリアがあるのなら是非写真で紹介してください。
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387802
匿名さん
>>387800 匿名さん
では有明の運河に大型クルーザーが乗り入れている写真をぜひアップしてください。
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387803
匿名さん
>>387796 通りがかりさん
ネズミが多いのは豊洲の公園ですよ。Twitterでも話題になってます。
そりゃ公園の中に魚市場があったらネズミ天国でしょう。
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387804
匿名さん
>>387796 通りがかりさん
港南緑水公園でネズミを見たと言うツイートは皆無ですね。
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