山手線の駅力を語るスレ Part5

>>387689 匿名さん

うん、またついでがあったら高浜水門行ってみるわ。
行っても臭くないことが確認されるだけだけど。

>>387700 匿名さん
明らかな営業妨害のため住友不動産に通報しました。

そうですね。ここみたいな新築分譲マンション検討スレで新築マンションへの誹謗中傷は論外ですね。

確かに古いマンション周辺の写真を一方的に貼り続けて自画自賛してる人いますけど目的が分かりませんね。

>>387708 匿名さん
住友不動産はマンコミュのスポンサーではないのでWCTの写真はすぐに全部削除されます。ただ住友不動産ネガはなかなか削除されない傾向があります。逆にスポンサーが多い豊洲の誹謗中傷は真っ先に削除されます。

住宅地としての環境の良さなら緑被率も高くて、眺望も良くて、人気の港区で、山手線徒歩で、徒歩圏で複数の巨大再開発も進む、芝浦や港南の方が魅力的だと思うんだよね。有明は上記の通り悪臭と騒音があるから、物流施設とかゴミ処理場とかには向くけど住宅には向かない。

住宅地としての環境の良さなら緑被率も高くて、眺望も良くて、人気の港区で、山手線徒歩で、徒歩圏で複数の巨大再開発も進む、芝浦や港南の方が魅力的だと思うんだよね。有明は上記の通り悪臭と騒音があるから、物流施設とかゴミ処理場とかには向くけど住宅には向かない。

住宅地としての環境の良さなら緑被率も高くて、眺望も良くて、人気の港区で、山手線徒歩で、徒歩圏で複数の巨大再開発も進む、芝浦や港南の方が魅力的だと思うんだよね。有明は上記の通り悪臭と騒音があるから、物流施設とかゴミ処理場とかには向くけど住宅には向かない。

>>387708 匿名さん

通報するのはこの人ですよね。あくまで引用しただけなので。
https://www.takenote1101.com/entry/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E3%83%B...

>>387714 匿名さん

京浜運河は綺麗ですよね。シーズンテラスの地下に貯水槽で来てるし、
そこからはほぼ雨水しか出てこないからね。水が透明で魚が泳いているのが見える。


京浜運河

>>387713 匿名さん

昔は南青山の4分の一くらいの地価だったのにすごいね港南。
さすが南青山と並んで人気とされるだけのことはある。

>>387714 匿名さん

まったくその通りですね。緑が多く鼻も先町は住んでいても気持ちが良い。

（品川の良い点）
・東京駅周辺（大丸有）までの通勤時間ドアtoドア30分の利便性
・緑の多さ（港区内トップクラスの緑被率）公園の近さと豊富さ
・整備された水辺の綺麗さと景観の良さを楽しめる運河沿いレストラン
・高輪ゲートウェイシティ、国家戦略品川駅前再開発による将来性の高さ
・人気１位の港区アドレス×人気１位の山手線沿線を兼ね備える立地
・日本有数の大企業本社、四つ星ホテルも立地、資産として保有する安心感
・長距離旅行の際の羽田空港や東海道新幹線へのアクセスの良さ
・将来はリニアも始発し東京の玄関駅となる品川駅が町内にあり徒歩圏


（有明が必死にひねり出した良い点）
・スーパー銭湯が近くにある
。キリンビアガーデンがある
・ラーメン神座がある
・牛タン利休がある



ちなみに、品川はビアガーデンは年中クラフトビールが飲める店が天王洲アイル
にあります。ラーメン屋はラーメン二郎ほか有名店が複数、牛タン屋はそれこそ
港南の得意分野、牛タン専門店のほか、新鮮なホルモンを扱う焼肉屋多数。
有明にしかないのはスーパー銭湯だけ。それも港南徒歩圏の北品川には天然温泉
の有名な銭湯「天神湯」があります。

さて、一般社会はどちらに住みたいと思うでしょうか？　

>>387714 匿名さん

いつもその真上からの狭い範囲の画像だけど、
角度変えたら都合悪いんから出せないんだね。

>>387714 匿名さん

いつもその真上からの画像だけど、その画像でも公園に直結した
素晴らしい立地だとわかるし、角度変えたら都合悪いんから出せないんだね。　　　　

>>387708 匿名さん

通報するならこちらの著作権者ですよ、頑張ってね。

https://www.takenote1101.com/entry/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E5%8C%BA%E3%83%B...

>>387708 匿名さん

こちらもです。頑張ってね。

https://x1mansion.com/tokyobay-tripletower

>>387712 匿名さん

それだけそうそうたるブランド立地に並んで紹介されるっていうことは
再開発が進むと地価もますます近づいていくかもしれませんね。

山手線スレがいつのまにかシティタワー東京ベイのCMばかりになってるな

>>387733 匿名さん
ここって下利便運河って呼ばれてるところ？

>>387736 通りがかりさん

聞いたこと無いですね。正式名称を知らない人が「レディークリスタルが発着する運河」って言ってたのは聞いたことがありますが。

>>387737 匿名さん

ここかな？

港南はみんな大好き社会見学の場です。

夢の島も緑被率高いんだよね。臭いから街が発展しないのですよ。

今日も、連呼くんと、写真屋さんのラブラブトーク炸裂笑

港南は下痢便所だよ
住む所じゃない

>>387735 匿名さん

シティタワー盗狂ベイの近くに、山手線駅ありましたっけ？

>>387742 匿名さん
ラブラブトーク！

>>387744 eマンションさん
港南行ったことあります？ガチで悪臭きついですよ。

田町と浜松町から徒歩15~18分ぐらいのところに所有してますが、
山手線が便利と思ったこと一度もありません

港南は
家畜ファースト
人間セカンド
です

品川駅近のVタワーは交通便利と思いますけど、品川駅遠いWCTは交通不便ですね。

まあVタワーにしても駅近で650万ぐらいでしょう？周辺環境の悪さが足を引っ張っていたんだね。

いつまで雨漏りした埋立地WCT中古物件のアピールするんだろう。中古スレでやればいいのに。

ここは駅力スレ笑笑

>>387736 通りがかりさん

聞いたこと無いですね。正式名称を知らない人が「レディークリスタルが発着する運河」って言ってたのは聞いたことがありますが。

>>387749 匿名さん

分譲時は坪300万円で買えたVタワーが築20年で坪650万なら
20年も経って2倍以上ですから驚異的な伸びでしょう。

>>387750 匿名さん

雨漏りって何の話ですかね？私は聞いたことありませんが。
何回も言いますがあなたが話題に出しているので会話しているのです。

アピールではありません。いくらなんでも誰もレスが無いのに
一人でWCTのことばかり話しはしませんよ。本来駅力スレですし。
でも駅力の話してるとWCTの話に戻すのはあなたの方では無いですか？

またWCTの人がスレを荒らしてるのかな。

汚物が集まる港南は臭いけど、豊洲や有明は臭くないですよ。

羽田線越えた時点で

終わりだよ

港南やワールドシティタワーズについて「臭くて汚くて環境劣悪」と
書かれているブログがあったら見せてくれ。

>>387778 匿名さん
東京DEEO案内読めば、Amazonで売ってるから(笑)

>>387779 匿名さん

そんなアングラ本なんて何の意味もねえわ。

>>387781 匿名さん

同意(^.^)

羽田線超えると・・・

むしろ港南が臭くないと言ってる人を見たことがない。

>>387787 マンション検討中さん　さん
港南の桟橋は高浜水門が近いから結構臭いありますよね。有明の桟橋の方が快適に使えますよ。

天王洲アイル寂れてますよね。
お台場との違いは何だったんだろう。

天王洲の失敗はやはり港南下痢立地隣というのが大きな要因では
人が集まる要素ない

天王洲アイルは品川埠頭の入口だからダンプカーとか多いんだよね。お台場はオフィスビルとマンションしかないから交通整理がされてる。デッキ導線での回遊もしやすい。

>>387788 通りがかりさん

臭いなどありません。極めて快適です。

>>387789 匿名さん

天王洲アイルは適度な人出でいつも賑わってますよ。これは通常の平日の夜。
これくらい人が居るのは普通、日本語として寂れているとは言いません。

>>387789 匿名さん

平日の昼間もランチボックス持って出てくるOLやペットと散歩する近所の人、
ジョギングを楽しむ人などで良い雰囲気

カンブリア宮殿に取り上げられるくらいの天王洲アイルの成功は、
運河ルネサンスによる規制緩和を最大限に活用して海辺を整備して
映える人気エリアに変貌させた寺田倉庫の戦略が大きいでしょう。

>>387792 匿名さん
有明の運河は清潔で快適だけど、港南の運河は高浜水門から未処理下水が放流されてるから不潔なんだよね。港南緑水公園とかネズミも多いから夜は歩けないよ。

天王洲アイルは海に直接つながっているから、水門の内側までクルーザーなどを
乗り入れてくる人も多いんだよね。それがまた一段とリゾート感を高めている。

>>387782 匿名さん

一人二役。

港南の運河は天王洲水門が近いので潮の干満で常に新しい海水が循環するから
綺麗なんだよね。港南緑水公園とか水辺は開放感抜群だから行ってみるといいよ。

港南みたいな汚物が集まるエリアはリゾートになり得ないですよ。臭くない豊洲や有明の方がクルーザー乗る人も好むでしょう。