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匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 00:10:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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386352
匿名さん
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386354
匿名さん
>>386348 匿名さん
そういうの出すならマルエツ港南ワールドシティ店がいいでしょう。
「品川駅下車」15分ですからホームから15分ということです。
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386355
マンション検討中さん
>>386353 匿名さん
港南は運河が下水まみれだからね。有明の方がリゾート感あるでしょう。
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386356
匿名さん
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386359
匿名さん
>>386354 匿名さん
仮にそれが事実だとしてもあの徒歩12分という動画はやっぱり
インチキでしたねえ笑
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386362
匿名さん
おかわりだよ
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386363
匿名さん
>>386359 匿名さん
インチキじゃないじゃん。不動産表記と違って「品川駅下車15分」
というのは電車を降りた時点から15分ということですよ。
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386364
匿名さん
>>386359 匿名さん
ちなみに港南工場の徒歩17分は国土交通省がWCTを徒歩18分と認定した記録ともほぼ一致ですね。
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386365
匿名さん
動画は港南口まで12分、改札まで13分40秒なので、ホームまでは約15分。
まったくその通りです。
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386377
匿名さん
>>386363 匿名さん
>というのは電車を降りた時点
辞書で調べたけどさ。また、電車から降りて駅の改札を出ることも指していますよ?
https://dictionary.goo.ne.jp/word/下車/
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386384
匿名さん
>>386365 匿名さん
国土交通省の記録ではWCTは徒歩18分です。ちなみに港南工場の徒歩17分ともほぼ一致ですね
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386385
匿名さん
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386386
匿名さん
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386387
匿名さん
>>386385 匿名さん
一番のエビデンスは国の公式記録である国土交通省の記録でしょう?これを否定するのなら、アンタの値上がりの根拠も揺らぐけどお?爆笑
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386388
匿名さん
>国土交通省の記録ではWCTは徒歩18分です
捏造はいかんよキミ。その資料のどこにもワールドシティタワーズとは明記されていない。あんたが勝手に推測しているだけで証拠能力は無いね。
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386389
匿名さん
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386390
匿名さん
で?百歩譲って徒歩18分だったら何だと言うのでしょうか?
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386391
匿名さん
>>386388 匿名さん
国土交通省のデータベースでは
・第2種住居地域
・平成17年築
・RC造
のマンションは、
品川駅から徒歩18分と評価されています
港区内の第二種住居地域にある
平成17年築のRC造マンションって
名前が明記されていなくてもワールドシティタワーズ以外にありません。
地価公示の時に上昇率1位と数千回も引用しておきながら
地価公示の元資料の徒歩18分を無視して徒歩12分と叫ぶ
ダブスタもここまでこればもはや喜劇ですね。
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386393
匿名さん
>>386390 匿名さん
百歩譲って貰わなくても徒歩18分ですけど?って何だというのなら顔真っ赤になりながら必死に否定する必要もないと思うけど?w
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386395
匿名さん
>>386391 匿名さん
で?だから百歩譲って徒歩18分だったら何だと言うのでしょうか?
いまさら分かり切っている駅遠だと言いたいのかね?
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386397
匿名さん
>>386392 匿名さん
本当に人気なら坪単価が400万台に止まりませんよ笑
貧乏人が少しでも安く港区のマンションを買いたいのと、早くこんなから脱出したい人が売り出すから
思惑の一致で
アクセス数を稼いでいるだけでしょう笑
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386398
匿名さん
>>386394 匿名さん
値上がり一位でも港区のマンションとしては坪単価が400万台に低迷しています。要は貧乏人には人気なだけでしょう。
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386399
口コミ知りたいさん
>>386395 匿名さん
百歩譲って貰わなくても徒歩18分ですけど?って何だというのなら顔真っ赤になりながら必死に否定する必要もないと思うけど?w
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386401
匿名さん
>>386399 口コミ知りたいさん
結論が無い話を言われてもねってだけですよ。
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386402
匿名さん
>本当に人気なら坪単価が400万台に止まりませんよ
なので、条件が良い部屋は坪700万まで高騰してますね。
分譲の時は坪250だったのに本当に人気なのでしょう。
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386404
匿名さん
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386405
匿名さん
>>386401 匿名さん
結論はあるでしょう?ターミナル駅徒歩と言われてもねえ
徒歩18分では徒歩も糞も何もない。
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386406
匿名さん
中古マンションの相場は高値でも売買が成立すれば上がっていくし、
成立しなければ下がっていく。上がっていると言うことは億超えでも
売買が成立しているということ。実際レインズ見ても億超えの取引が
多数観測されている。
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386407
匿名さん
>>386404 匿名さん
東京の値上がり1位と報じられたことがあっても
「そんな程度」なら、どんな程度が高騰なんだい?
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386408
匿名さん
>>386407 匿名さん
だから値上がりしても坪単価400万台でしょう?最初から最後まで低いんだから参考にならんね。
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386409
匿名さん
>>386405 匿名さん
ああそういうことですか。実際に住民は品川駅に歩いている人が
たくさんいるのに徒歩じゃないと言われてもねえ。どっかの資料に18分と
書いてあっても実測はこれですから、歩いてる人はたくさんいますよ。
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386410
匿名さん
>>386405 匿名さん
品川駅徒歩で検索すると出てくるんだから不動産屋に文句言えば?
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386411
匿名さん
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386412
匿名さん
>>386408 匿名さん
こちらも坪600?1億6000万?金持ちにも人気がある証拠でしょう。
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386413
匿名さん
>>386410 匿名さん
なんで?必要ないよね?その不動産とやらは毎日ここで宣伝でも何でもしていないでしょう?w
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386414
匿名さん
>>386411 匿名さん
それは条件のいい部屋でしょう?全体では500も超えませんよ。
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386415
匿名さん
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386416
匿名さん
>>386414 匿名さん
条件の良い部屋なら坪700まで高騰していると言うのは人気がある証拠ですね。
人気が無いならそんな値段にはならないので。
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386417
匿名さん
>>386416 匿名さん
港区の駅近物件でその程度は人気がない証拠ですよ。まあ確かに少しでも安く買いたい背伸びの人にとっては人気かもしれんが。
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386418
匿名さん
>>386415 匿名さん
駅近物件ではないのでね。落第?大いに結構、勝手に落第と思っていてください。
港区人気マンションランキング上位でマンションがまだ値上がりしている。
で、自分も住みごこちや利便性に大満足している。それだけで十分で、どこの馬
の骨か分からない人にネット掲示板で落第と言われても蚊が刺したほども何も
感じませんので。
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386419
匿名さん
新築の白金高輪と芝浦の差を見てください
同じ港区でも月とスッポン
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386421
匿名さん
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386422
匿名さん
>>386418 匿名さん
>駅近物件ではないのでね
最寄り4分なら駅近ですよ。品川駅を最寄りとして考えるからでしょう。本物件の最寄りは天王洲アイルですから。
>蚊が刺したほども何も
感じませんので。
の割には毎日毎日数百も反応しては発狂投稿されるようじゃ説得力ないですよ。本当に大満足なら気にしないはずですから。
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386423
評判気になるさん
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386425
匿名さん
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386426
通りがかりさん
>>386424 匿名さん
>あなたがワールドシティタワーズを話題に出すか
こちらが出していません。出しているのは毎日大量のWCTの写真を連投している人の方です。文句があるのならそいつに言ってください。
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386427
マンション検討中さん
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386428
検討板ユーザーさん
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386429
匿名さん
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386430
匿名さん
リアルでもこんなだからいつまでもスレに縛られる貧乏人なんだよな
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386431
検討板ユーザーさん
そのマンションや地域に住んでる人が話題にするのは当たり前で自然だけど、そのマンションや地域に住んでない人が毎日毎日、そのマンションや地域に関する投稿にかかりっきりというのは、その時点でもうそのマンションや地域の方が優位にあるということなんだよな。誰も興味ないならスルーして終わり。興味ないなら多少反応することはあっても、いつまでもいつまでも毎日毎日書き込み続けることはない。
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386432
匿名さん
羽田線を越えた港南の綺麗な水辺景観で
癒されましょう(^_-)-☆
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386433
名無しさん
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386434
名無しさん
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386435
匿名さん
>>386434 名無しさん
羽田線を越えた港南の綺麗な水辺景観で
癒されましょう(^_-)-☆
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386436
口コミ知りたいさん
>>386431 検討板ユーザーさん
天王洲の落第マンションの写真をわざわざ山手線スレに貼り付けてんだからどっちもどっちじゃね
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386437
匿名さん
品川駅の東側ってここ10年何か変化ありましたっけ?
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386438
匿名さん
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386439
匿名さん
羽田線越えたら
こうなります
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386440
匿名さん
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386441
匿名さん
刑務所と同じで自殺者が多いですね
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386442
匿名さん
>>386427 マンション検討中さん
それはあなたの理屈でしょう。あなたが反応した時点で人のことは言えないんじゃないですか。
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386443
匿名さん
>>386429 匿名さん
「ほら、いつも他人のせい」を言い出した時点であなたも人のせいにしていますよ?笑
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386444
匿名さん
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386445
匿名さん
>>386430 匿名さん
>リアルでもこんなだからいつまでもスレに縛られる貧乏人なんだよな
毎度思うけど、港南シンパはいつも自分達のことを棚に上げているんだよね。削除はされているけど、間違いなくこのスレに一番縛られているのは10年で10万枚も投稿している港南民の方じゃありませんか。
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386446
検討板ユーザーさん
>>386444 匿名さん
そうそう。連呼くんと、写真貼る人のワンオンワンだから、SNSのDMでやれば?
他の人達はこのやりとり見たくないよ?
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386447
匿名さん
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386448
匿名さん
10万投稿じゃすまないようです
港南変態さんの糞尿ギャグは面白いよ
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386449
匿名さん
Enjoy 港南4は臭い続ける
It’s join 届けたい豚の鼓動
ココロオドル 港南4 沸かす
ダンプダンプダンプ 下痢ゴー
今ゴーイング 轟音より
ゴミ処理 汚物処理 臭い続ける
Enjoy (Enjoy)It’s join(It’s join)
呼応する港南4 臭い続ける
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386450
匿名さん
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386451
匿名さん
確かにマンションや地域に住んでる人が話題にするのは当たり前で自然だけど、しかし自分のマンションとその近辺及び自分と同じマンションの住民とその子供かもしれない住民たちの写真を毎日毎日数百枚もネット掲示板に投稿して荒らすのは「当たり前で自然」とは到底言えないでしょう。本当に大満足とやらをしているのなら、外野なんか気にしないだろう。スルーして終わり。それこそ多少反応することはあっても、いつまでもいつまでも毎日毎日書き込み続けることはない。
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