山手線の駅力を語るスレ Part5

>>384440 匿名さん

都心の定義は何？
麻布十番より品川駅の方が都心だと思うよ。

>>384445 匿名さん

俺だよ
一応資産12億円ある

野村総合研究所の調査では「純金融資産保有額１億円以上５億円未満」の世帯を富裕層としています→品川には、幾らでもいるでしょ笑

富裕層が住む街、港南ｗ

超富裕層も住む街、港南４丁目

元麻布ヒルズフォレストタワーの評単価1089万
パークコート麻布十番ザタワー坪単価889万
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー坪単価846万
パークコート麻布十番三田ガーデン坪単価628万
グランスイート麻布台ヒルトップタワー坪単価945万
アクシア麻布坪単価705万
シティハウス東麻布坪667万

品川Ｖタワー坪単価657万
ワールドシティタワーズアクアタワーは坪443万
キャピタルタワーは坪429万
シティタワー品川坪336万
東京シーサウスブランファーレ坪377万
ベイクレストタワー坪392万
パークタワー品川ベイワード坪407万
品川タワーフェイス坪433万
コスモポリス品川坪386万

資産価値で見れば港南では十番とは勝負になりません。明らかに別次元です。港南最高の物件であるvタワーですら、十番では下から数えた方が早い。

富裕層が住む街
オモシロさが
ぞくぞくこみ上げてくるw

>>384456 匿名さん

ダサい元麻布ヒルズよりかっこいいWCTの方が良いじゃない？

WCTって涙が出るほどダサいよ

https://president.jp/articles/-/50094?page=1
｢本当の金持ちは湾岸タワマンに住まない｣東京･港区で平均年収が最も高い"ある地域"
当たり前だけどな

>>384456 匿名さん
一度は現地見に行った方が良いですよ？
そもそも住んだ事もないなら住環境も分からないですよね。貴方には。

>>384450 匿名さん
港南？
意識のし過ぎですよw

>>384445 匿名さん
富裕層の定義から考えれば購入価格からの推察は出来ますよ。
まず富裕層の定義からお勉強されても良いかも知れませんね。
貴方とは無縁かもしれませんが。

>>384457 匿名さん
同じ写真を貼り付けるのもルール違反ですね。
同じ画像の場合はどの様に感じますか？

わたしは港南の社宅に住んでますけど、家賃の自己負担が安いから嫌々ながらも納得です。

>>384460 匿名さん
プレジデント、レベルの方ですか！笑笑

富裕層が脱糞する街
ごめんなさ～い

港南は便所街だけど
デべが強欲なのでマンション建てちゃったｗｗ
その名もわ～るど～！
関西センス炸裂　だっせ～

再開発、山の手、職住遊合
全部あてはまらない食肉小屋

まとめて削除な
便所じじぃ

年収1000万じゃなくて、2000万、3000万の図はないの？

>>384502 匿名さん
芝の歴史を知っていれば納得か

最底辺港南がマウント勝負で勝てるわけねーだろ
千葉にも負けてっぞ

そして、地図にも入らない、豊洲有明笑

>>384505 匿名さん

あの～、ここは「駅力」スレなんですけど笑

いや～、港南便所をおちょくるスレだろ(笑)

>>384508 匿名さん
息を吐くように嘘をつく人達

家も真っ黒なので、もっと高い年収のマップがみたい

>>384501 匿名さん
Vタワーは最高値ですね。というか世帯年数1000万ではVタワーは無理ですよ

いや見事最下位じゃん

>>384511 匿名さん

麻布十番のホームから地上までの所要時間を計測しました。出口によって変わりますが、5分ぐらいです。大江戸線はさすがに使えないな。そもそも地下鉄より地上にあるJRは快適。

>>384515 匿名さん

息を吐くように嘘をつく人達笑

1000万じゃ内側のタワマン無理です

ラーメン二郎本店のすぐ近くですので最寄りは赤羽橋か田町ですね。

>>384513 匿名さん
だいぶ前に出たイメージ図から進展がほとんどないですね。

>>384461 匿名さん
>一度は現地見に行った方が良いですよ？
そもそも住んだ事もないなら住環境も分からないですよね。貴方には。

悪いけど、私は芝に住んだことがあったので、あのあたりはよく知っていますよ？笑
残念でしたね。

>>384520 匿名さん

少なくとも勝どきや豊洲有明より変わっていますよ
そこは再開発無し

麻布十番より品川駅の方が港区のイメージあるよね。高層ビル群、高級ホテル、ミシュランレストラン、タワーマンション。。
麻布十番って雑居ビルや古い賃貸マンションばかり

>>384523 評判気になるさん

しかも品川はたくさんの大規模開発があるよね。これからも発展しています。

>>384523 評判気になるさん
>より品川駅の方が港区のイメージある

それは高輪ならわかりますが、港南なら分かりかねます。なぜならあそこは埋立地でどうでもいい場所ですから。

芝浦や高輪は再開発が目白押しだけど、港南は20年前から何も変わらず臭いままだよ。

ちなみに
ミシュランガイド東京2022「品川・五反田・大崎」で「ビブグルマン」に掲載されたお店は2軒。
https://www.e宿.com/tokyo/michelin2022_tokyo_b14/

一方の麻布十番は12軒
https://www.e宿.com/tokyo/michelin2022_tokyo107/#toc4

>>384510 匿名さん
そのデータによれば麻布十番の東町小学校の地域年収は1214万。
しかしながら港南小学校の地域年収は973万ですね。

これも麻布十番エリアが上ですね。

元麻布ヒルズフォレストタワーの評単価1089万
パークコート麻布十番ザタワー坪単価889万
ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー坪単価846万
パークコート麻布十番三田ガーデン坪単価628万
グランスイート麻布台ヒルトップタワー坪単価945万
アクシア麻布坪単価705万
シティハウス東麻布坪667万

品川Ｖタワー坪単価657万
ワールドシティタワーズアクアタワーは坪443万
キャピタルタワーは坪429万
シティタワー品川坪336万
東京シーサウスブランファーレ坪377万
ベイクレストタワー坪392万
パークタワー品川ベイワード坪407万
品川タワーフェイス坪433万
コスモポリス品川坪386万

資産価値で見れば港南では十番とは勝負になりません。明らかに別次元です。港南最高の物件であるvタワーですら、十番基準では下から数えた方が早い順位である。


ねえねえ、港南民の年収の方が高いというのなら
客観的な根拠を提示してください。

港南が豊洲より安いのは豊洲より臭いからですよ。

>>384527 匿名さん

ビブグルマンは星じゃなくて安いレストランだよ

>>384530 匿名さん

麻布十番はなぜ港南よりも貧乏人多いですか？

>>384531 マンコミュファンさん
そのような安いレストランでも港南はほぼないんじゃないですか？

>>384532 検討板ユーザーさん

理由は簡単ですよ。港南はタワマンばかりなので最低でも5000万円用意してから住める。一方、麻布十番の10万円ぐらいの築古賃貸は軒並みだよ。

>>384532 検討板ユーザーさん
麻布や豊洲は富裕層多いですよ。貧乏人が多いのは下水臭い港南ですよ。

ちなみにTYなんちゃらは天王洲アイルですからね笑

港南にはサイゼリヤとすき家があるんだ爆笑

>>384534 マンション掲示板さん
お金を持ってたら運河に汚物が流れてる港南には住まないですよ。

>>384537 マンション掲示板さん

お金を持ってたら麻布十番の賃貸には住まないですよ

品川駅の方が高いですね

>>384539 検討板ユーザーさん
ワンルーム笑

>>384538 評判気になるさん
麻布や豊洲には住むけど汚物に囲まれてる港南には住まないですよ。

>>384540 匿名さん

ワンルームでも12万円台
さすが港区ですね

しかしどう調べても麻布十番駅周辺の年収は品川駅周辺の年収よりも高いんだが。

>>384546 マンコミュファンさん
下水処理場のおかげで下水臭でしょう。