山手線の駅力を語るスレ Part5

>>382890 評判気になるさん
人に聞くならまず自分から公開すればよろしいのでは？

>>382900 口コミ知りたいさん

静かな環境は大切だと思いますよ。WCTは駅から遠いけど周りは水辺、広い公園、大学なので騒音のきつい有明よりは住みやすい。

目の前首都高のWCTが静かな環境っていう基準がまずおかしい

>>382903 名無しさん

4車線で制限速度60、トラックが少ない羽田線は静かですよ。
6車線制限速度80キロ、トラックと走り屋ばかりの湾岸線は怖いレベルの騒音だけど。

そもそも　何で　首都高沿いに住むの？ｗ

>>382904 通りがかりさん
首都高乗ったことないの？羽田線は京浜工業地帯を縦断してるからトラックだらけだし、みんな100kmぐらい出してるよ。WCTの目の前でバイクの死亡事故も起きてたよね。

>>382902 通りがかりさん
モノレール、首都高、海岸通り、飛行機の集まる港南は有明より遥かに騒音大きいですよ。

>>382906 評判気になるさん

羽田線の制限速度は40／50／60キロなのだ100キロは一発免停ですよ。みんな100km出しているのは湾岸線。
そして車線少ないし、都心近いし、カーブも多いので大型車は羽田線を避けているよ。基本、湾岸線を走っている。羽田線にはこのような標識が多い。

>>382908 口コミ知りたいさん

湾岸線には大型車の割引もありますのでトラックは多いですね。羽田線は交通量少なくて自家用車の方が多いよ。

>>382905 匿名さん

ブリリア浜離宮や白金スカイは首都高すぐ隣だな。騒音問題はきつそう。やっぱりWCTの方が良い。

>>382907 名無しさん

モノレール>鉄のレールがないので騒音レベル低い
首都高>羽田線は交通量少なくてトラックが少ないので騒音レベル低い
海岸通り>日中も夜も交通量少ない
飛行機>間も無く新航路ができて騒音がなくなる。今でも港南の飛行機音が少ない。

飛行機の新航路の話は無くなりましたね。

>>382912 さん

港南じゃなくて江東区に飛びますよ笑

>>382904 通りがかりさん

有明に比べたらそうだけど、一般論で言えば羽田線も十分に騒音と言えるレベルでしょ
どう考えても静かな環境ではない

読めば読むほど港南と江東区はいい勝負だな

>>382915 匿名さん

港南＞麻布十番＞江東区
ですね

>>382911 評判気になるさん
何と比較しての騒音レベルなんでしょう
それらが何もない場所比べると圧倒的にうるさいのですが

モノレール、首都高、海岸通り、飛行機の集まる騒音地域、品川駅徒歩15分の駅遠
以上の条件なので港区タワマン最低価格となっております

>>382918 匿名さん

飛行機は間も無く東京湾に
海岸通りは交通量少ない
大丈夫

>>382913 評判気になるさん
結局は無理そうですね

>>382913 評判気になるさん
元機長も無理だと言ってます

>>382918 匿名さん
港南は港区のタワマンで最安エリアなのは誰もが認めます。なので豊洲や有明がライバルなのです。港南でも品川駅直結のＶタワーの資産価値は別格なんですけどね。

住むのは罰ゲームです

>>382921 匿名さん

安全面は問題ないですよ。むしろ都心ルートよりも安全だと。

>>382921 匿名さん

その意味不明な記事より日経と朝日の方が信用できるよ。

WCTしか勝たん

モノレール、首都高、海岸通り、飛行機の集まる騒音地域、品川駅徒歩15分の駅遠

で　ド目の前が倉庫街　で　ド目の前が臭い運河

羽田線越えたら　以上の条件になります

>>382925 検討板ユーザーさん
そんなことないですよ。新ルートは実際無理なわけですから。

>>382901 名無しさん
何言ってんだ？お前w

新ルートよりも現在の都心ルートの運行時間を拡大しないように働きかけたいですね。

食肉下水ごみ嫌悪施設に囲まれた僻地埋立地
気色悪い

>>382930 匿名さん

安全第一ですよ。都心ルートは騒音問題だけじゃなく安全面も心配だ。

まず最寄りの駅(天王洲アイル)は駅力が弱く頼りにはならない。ターミナル駅である品川駅は遠く(国土交通省では徒歩18分認定)、使い勝手が悪すぎる。隣に高速とモノレールと明らかに騒音があり、周辺も嫌悪施設に囲まれているためこれは環境が良いとは到底言えないでしょう。だから江東区の豊洲物件といい勝負をしているんでしょう？

ここって山手線のスレでしたね、タイトル読みましょう。豊洲はスレ違い過ぎ

>>382934 匿名さん
ＳＵＵＭＯでは豊洲エリアは東京駅物件となっていることが多いですね。

豊洲は東京駅4キロ圏です。ちなみに勝どきは東京駅3キロ圏、新橋駅1.5キロ圏です。

>>382935 匿名さん

東京駅1時間物件ですか笑

>>382936 匿名さん

湾岸エリアの地下鉄物件はダメだな。特に大江戸線単線の勝どき。やっぱりJRが便利だと。

>>382933 匿名さん

11分ですよ

>>382939 さん

平成17年、RC造、建ぺい率60%、容積率400%
WCTですね。レインズもこの100平米1.1億の記録がある。

>>382940 評判気になるさん

今日もネガの完全敗北ですね。

>>382940 評判気になるさん

公式13分、実測12分、国土交通省データ11分ですね。そんなに変わらないですね。そして三つのデータとも証明されたので、実際の所要時間は12分前後と言えますね。

下水臭い港南よりは江東区の方が環境良いですよ。

>>382943 匿名さん

大ターミナル徒歩12分前後のWCTは良いな

>>382940
WCTは準工業地域じゃないとか底辺が言ってなかったか？

20分ですよ　(笑)

港南４はパンツ以下だな

>>382945 匿名さん

準工業地域って何？くだらないどうでもいい話だな。
もう駅11分と証明したよ。国土交通省データもレインズデータもあるし。ネガは負け惜しみだな。

港南ハゲじじぃ
誤魔化しはバレんだよｗ

>>382946 匿名さん

公式13分、実測12分、国土交通省データ11分ですね。そんなに変わらないですね。そして三つのデータとも証明されたので、実際の所要時間は12分前後と言えますね。
そのおかしい記事より、公式データ、Youtube動画、国土交通省データの方が信頼できるよ。

糞に埋もれてろよ、港南４のじじい

港南＝隔離埋立便所

>>382952 匿名さん

でもお前の家よりも高い笑

>>382953
なわけないじゃん笑、便所じじい
埋立のカスなんかまず住まないよｗ

ほれ、また糞写真貼ってみろ

隣にあった工場は　ちゃんと徒歩17分と公表してました

正直でした

WCTは国土交通省の資料では品川駅18分になっています。

>>382937 検討板ユーザーさん
東京駅の駅力は豊洲まで及ぶんですね。品川駅の駅力はせいぜい田町か浜松町くらいでしょう。

>>382956 匿名さん

もう11分と証明したよ
嘘はやめて

>>382958
まさか本気ではあるまい
ガイキチ

>>382957 匿名さん

>東京駅の駅力は豊洲まで及ぶんですね。
いいえ。東京駅はJR単独のターミナルで、JR沿線だけが影響力がすごいのよ。豊洲は地下鉄単線で直線距離も長いので東京駅とは関係ない。

>>382958 評判気になるさん
小走り12分徒歩20分でしたよね。

>>382959 匿名さん

国土交通省データによると、WCTは品川駅11分

>>382961 検討板ユーザーさん

徒歩20分の動画、撮ってみて？
撮れないならあんたの負けだよ。

>>382960 検討板ユーザーさん
豊洲は東京駅4キロ圏なのに関係ないことないですよ。

>>382958 評判気になるさん
間違った資料を持ってきて証明したとか詐欺ですね。国交省も認める駅遠なんだから仕方ないですよ。

>>382964 匿名さん

豊洲は東京駅圏内だと思う人世間的にははいないよ。

>>382962 検討板ユーザーさん
国土交通省のデータも読めないバカですか？

>>382962
わざわざ恥さらす
じじぃ捏造ロジック全開

>>382966 口コミ知りたいさん
豊洲の山手線最寄りは東京駅ですよ。バスが頻発してるよ。

>>382965 匿名さん

その60平米14000万円、最寄駅18分の物件はWCTと思うか？
アホやん？

>>382969 匿名さん

札幌の山手線最寄駅は田端
札幌は田端駅圏内ですか？

隣にあった工場が徒歩17分と公表してんだよｗｗ

>>382969 さん

山手線乗るのに、25分程度のバス便が必要なのか？
不便な立地だな。

>>382923 匿名さん

コスモポリ辺りがど真ん中だな

WCTは国土交通省の資料では品川駅18分になっています。

なるほど豊洲は東京駅物件だったんですね。参考になります。

>>382976 匿名さん

「豊洲は銀座5分」
「豊洲は東京駅物件」
マジでワロタ

港南も下水放流がなければ検討の余地あるんだけどな。

>>382974 匿名さん
羽田線の外側のWCTが港南の中でも最低立地だよ。

>>382978 口コミ知りたいさん

ないよ

>>382977 評判気になるさん
ありがとうございます

駅まで１分でも近く見せようとするくらいなら、駅近物件に住めばいいのに。どうしてバス便物件住んでるんだろ？

>>382982 匿名さん

ここは駅近物件ですよ。天王洲アイルは勝どきや豊洲よりも強いし。

港南も豊洲も臭いのには変わりないんだし、それぞれが認め合って仲良くしろよ。
肥溜めとタン壺くらいの違いだろ。

港南の爺さんが出て来たら秒で論破されるんだろな。頭の回転が遅い上に信用がないと四面楚歌よね。

>>382985 匿名さん
その通り。港南の爺さん信用無いから秒で全削除される。

湾岸エリアで港南より臭いところは他にないですよ。豊洲や有明の方が遥かに住みやすいです。

>>382987 匿名さん

豊洲と有明は千葉県だっけ？

>>382940 評判気になるさん
平成17年築　400％　準工業　品川徒歩11分はコスモポリス品川です。WCTは国土交通省のデータでは品川駅徒歩18分です。
WCTは都市計画上「第二種住居地域」ですから、そのデータだと「準工業地域」なので、絶対に違うと言えます。

コスモポリスは嫌悪施設から離れてるし、港南の中では一番立地が良い。越境で芝浦小に通うこともできる。

国土交通省のデータの用途地域

準工業地域　第二種住居

でコスモポリス品川かWCTを区別できるのに
いつまで嘘を吐き続けるんですか？

そんなに品川駅がいいのなら、もっと駅近に住めよ笑
離れた方が環境がいいと言い張りながら、少しでも近く見せかけようとする心理がよう分からん笑

WCTは国土交通省の資料では品川駅18分になっています。

>>382991 匿名さん
WCT住民の多くは天王洲アイル駅を利用してるから関係ないですよ。ただ一人だけ品川駅に近づきたい人がいます。

WCTから品川駅は交通量の多い海岸通りと旧海岸通りを渡らないといけないから時間も掛かるし結構危険。

誰もWCTとか興味ないし。
いつまでやってんの？山手線の話しようぜ。

WCTとか中古古古板マンだろ？
次長、何盛り上がってるの？
早く引退しようや。

>>382996 匿名さん

日本最大規模、財閥系、大規模再開発近い、共用施設充実、海ビュー抜群の立派なタワーマンションですよ。

>>382997 口コミ知りたいさん
ただ港南という港区随一の残念なアドレス

>>382997 口コミ知りたいさん
WCTは清掃工場ビューだから湾岸物件の中でも眺望は下位だよ。有明の方が悪臭もないし眺望も上ですよ。

素晴らしい