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匿名さん
[更新日時] 2024-09-22 00:28:38
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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382901
名無しさん
>>382890 評判気になるさん
人に聞くならまず自分から公開すればよろしいのでは?
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382902
通りがかりさん
>>382900 口コミ知りたいさん
静かな環境は大切だと思いますよ。WCTは駅から遠いけど周りは水辺、広い公園、大学なので騒音のきつい有明よりは住みやすい。
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382903
名無しさん
目の前首都高のWCTが静かな環境っていう基準がまずおかしい
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382904
通りがかりさん
>>382903 名無しさん
4車線で制限速度60、トラックが少ない羽田線は静かですよ。
6車線制限速度80キロ、トラックと走り屋ばかりの湾岸線は怖いレベルの騒音だけど。
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382905
匿名さん
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382906
評判気になるさん
>>382904 通りがかりさん
首都高乗ったことないの?羽田線は京浜工業地帯を縦断してるからトラックだらけだし、みんな100kmぐらい出してるよ。WCTの目の前でバイクの死亡事故も起きてたよね。
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382907
名無しさん
>>382902 通りがかりさん
モノレール、首都高、海岸通り、飛行機の集まる港南は有明より遥かに騒音大きいですよ。
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382908
口コミ知りたいさん
>>382906 評判気になるさん
羽田線の制限速度は40/50/60キロなのだ100キロは一発免停ですよ。みんな100km出しているのは湾岸線。
そして車線少ないし、都心近いし、カーブも多いので大型車は羽田線を避けているよ。基本、湾岸線を走っている。羽田線にはこのような標識が多い。
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382909
マンション検討中さん
>>382908 口コミ知りたいさん
湾岸線には大型車の割引もありますのでトラックは多いですね。羽田線は交通量少なくて自家用車の方が多いよ。
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382910
マンション掲示板さん
>>382905 匿名さん
ブリリア浜離宮や白金スカイは首都高すぐ隣だな。騒音問題はきつそう。やっぱりWCTの方が良い。
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382911
評判気になるさん
>>382907 名無しさん
モノレール>鉄のレールがないので騒音レベル低い
首都高>羽田線は交通量少なくてトラックが少ないので騒音レベル低い
海岸通り>日中も夜も交通量少ない
飛行機>間も無く新航路ができて騒音がなくなる。今でも港南の飛行機音が少ない。
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382912
匿名さん
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382913
評判気になるさん
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382914
匿名さん
>>382904 通りがかりさん
有明に比べたらそうだけど、一般論で言えば羽田線も十分に騒音と言えるレベルでしょ
どう考えても静かな環境ではない
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382915
匿名さん
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382916
匿名さん
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382917
マンション掲示板さん
>>382911 評判気になるさん
何と比較しての騒音レベルなんでしょう
それらが何もない場所比べると圧倒的にうるさいのですが
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382918
匿名さん
モノレール、首都高、海岸通り、飛行機の集まる騒音地域、品川駅徒歩15分の駅遠
以上の条件なので港区タワマン最低価格となっております
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382919
マンコミュファンさん
>>382918 匿名さん
飛行機は間も無く東京湾に
海岸通りは交通量少ない
大丈夫
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382920
匿名さん
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382921
匿名さん
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382922
匿名さん
>>382918 匿名さん
港南は港区のタワマンで最安エリアなのは誰もが認めます。なので豊洲や有明がライバルなのです。港南でも品川駅直結のVタワーの資産価値は別格なんですけどね。
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382923
匿名さん
住むのは罰ゲームです
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382924
評判気になるさん
>>382921 匿名さん
安全面は問題ないですよ。むしろ都心ルートよりも安全だと。
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382925
検討板ユーザーさん
>>382921 匿名さん
その意味不明な記事より日経と朝日の方が信用できるよ。
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382926
口コミ知りたいさん
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382927
匿名さん
モノレール、首都高、海岸通り、飛行機の集まる騒音地域、品川駅徒歩15分の駅遠
で ド目の前が倉庫街 で ド目の前が臭い運河
羽田線越えたら 以上の条件になります
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382928
匿名さん
>>382925 検討板ユーザーさん
そんなことないですよ。新ルートは実際無理なわけですから。
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382929
匿名さん
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382930
匿名さん
新ルートよりも現在の都心ルートの運行時間を拡大しないように働きかけたいですね。
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382931
匿名さん
食肉下水ごみ嫌悪施設に囲まれた僻地埋立地
気色悪い
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382932
検討板ユーザーさん
>>382930 匿名さん
安全第一ですよ。都心ルートは騒音問題だけじゃなく安全面も心配だ。
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382933
匿名さん
まず最寄りの駅(天王洲アイル)は駅力が弱く頼りにはならない。ターミナル駅である品川駅は遠く(国土交通省では徒歩18分認定)、使い勝手が悪すぎる。隣に高速とモノレールと明らかに騒音があり、周辺も嫌悪施設に囲まれているためこれは環境が良いとは到底言えないでしょう。だから江東区の豊洲物件といい勝負をしているんでしょう?
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382934
匿名さん
ここって山手線のスレでしたね、タイトル読みましょう。豊洲はスレ違い過ぎ
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382935
匿名さん
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382936
匿名さん
豊洲は東京駅4キロ圏です。ちなみに勝どきは東京駅3キロ圏、新橋駅1.5キロ圏です。
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382937
検討板ユーザーさん
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382938
検討板ユーザーさん
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382939
マンコミュファンさん
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382940
評判気になるさん
>>382939 さん
平成17年、RC造、建ぺい率60%、容積率400%
WCTですね。レインズもこの100平米1.1億の記録がある。
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382941
マンコミュファンさん
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382942
評判気になるさん
>>382940 評判気になるさん
公式13分、実測12分、国土交通省データ11分ですね。そんなに変わらないですね。そして三つのデータとも証明されたので、実際の所要時間は12分前後と言えますね。
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382943
匿名さん
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382944
評判気になるさん
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382945
匿名さん
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382946
匿名さん
20分ですよ (笑)
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382947
匿名さん
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382948
eマンションさん
>>382945 匿名さん
準工業地域って何?くだらないどうでもいい話だな。
もう駅11分と証明したよ。国土交通省データもレインズデータもあるし。ネガは負け惜しみだな。
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382949
匿名さん
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382950
eマンションさん
>>382946 匿名さん
公式13分、実測12分、国土交通省データ11分ですね。そんなに変わらないですね。そして三つのデータとも証明されたので、実際の所要時間は12分前後と言えますね。
そのおかしい記事より、公式データ、Youtube動画、国土交通省データの方が信頼できるよ。
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