山手線の駅力を語るスレ Part5

>>381193 匿名さん

中目黒は不便なだ。山手線から遠いし、都心アクセスも最低。

80億近くあるが港南が好きで住んでるよ
80億近くあるが港南が好きで住んでるよ
80億近くあるが港南が好きで住んでるよ

昨日の１２億円の港南くん更新だね。
アンタの言っていることはマトモだけど、８０億円は盛りすぎじゃないですか？

>>381201 口コミ知りたいさん
>都心アクセスも最低。
あなたの言っている都心とはどこを指していますか？
私が知っている都心部は日比谷線だけでほぼ全て行けるよ。

>>381196 匿名さん

>だって品川駅からWCTとほぼ同じ徒歩時間
アトラスタワーからJR恵比寿駅は1.3キロ、不動産表記は16分から17分。しかも長ーい坂道を登る必要もあるし、山手線とか1ミリも関係無し。以上。
WCTは品川駅1キロ、不動産表記13分ですね。しかも専用バスもあるし、品川駅の駅力は恵比寿駅の何倍もあるし、交通アクセスは比較にならん。

>山手線から遠い

公式では山手線恵比寿駅まで徒歩11分であり(わたしの体感ではもっとかかると思う)天王洲アイルのでWCTよりもずっと近いですね。それに日比谷線1駅で恵比寿、副都心線1駅(快速)で渋谷駅ですので、どう考えてもシャトルバスのWCTよりも数段もアクセスが良好ですよ。

>>381199 匿名さん

11分のはメトロ恵比寿駅だぞ。JR山手線は最低でも16分。地図見て？

>>381205 匿名さん

JRの出口まで距離1.3キロもあるし11分は間違ってるよ
11分はメトロかも

>>381204 検討板ユーザーさん
《 最寄り駅 》
東京メトロ日比谷線「中目黒駅」・・徒歩2分
東京急行電鉄東急東横線「中目黒駅」・・徒歩2分東京急行電鉄東急東横線「代官山駅」・・徒歩7分
JR山手線「恵比寿駅」・・徒歩11分
https://concierent.jp/outline/94/
これが山手線とか1ミリも関係無しというのならWCTも山手線とか1ミリも関係無し。以上。

>しかも専用バスもあるし、品川駅の駅力は恵比寿駅の何倍も

こちらには副都心線1駅(快速)で渋谷駅ですので、アンタのシャトルバスと同じ時間で渋谷駅に行けるんだよ。しかもそちらのように1時間3本の縛りはないぜ？

そもそも中目黒の住環境はダメだよ。
交通アクセスもダメ。都心方面に行ったら面倒。
JRへは長い坂道。目黒川は臭い。
中途半端なエリアだな。お金あったら渋谷区や港区に住みたくないの？

>>381202 匿名さん
いや、日本でも大した事はない。
時価の部分もあるから多少上下する。
あくまでプラマイで数千万の変動。
コロナの入り口では30億のマイナス。

>>381208 匿名さん

JR恵比寿駅距離1.3キロなので、走り11分、歩き20分ぐらいですね。改札からホームの距離を考えたら、自宅から電車は30分かかりそう。

>>381209 検討板ユーザーさん

渋谷区と港区には買えないので目黒区を買うよね。安いけど、交通アクセス悪いし目黒川は臭い。

>>381206 検討板ユーザーさん
地図は知っています。公式では徒歩１１分から１２分です。公式ではそうなっていますよ。さっきも言ったように私の体感ではもっとかかることは認めています。
最も日比谷線一本で1駅ですので、シャトルバスよりも使いやすいと思う。

人気の中目と糞尿港南じゃ比較にならん（笑）
JRだけでもアトラスタワー徒歩12分でWCT15分じゃないか
WCTほんとキチガイだな

>>381211 名無しさん
>JR恵比寿駅距離1.3キロなので、走り11分、歩き20分ぐらいですね。改札からホームの距離を考えたら、自宅から電車は30分かかりそ

ではWCT徒歩同じぐらいですね笑
別にそれでもいいよ？でもね、こちらには副都心線1駅(快速)で渋谷駅ですので、アンタのシャトルバスと同じ時間で渋谷駅に行けるんだよ。しかもそちらのように1時間3本の縛りはないぜ？

>>381213 匿名さん

どこの公式なのか？それは不動産会社のHPじゃないの？
たぶん、恵比寿駅の距離を調べたけど、間違ってメトロの出口で計算しちゃうね。

>>381214 匿名さん

そもそも中目黒の住環境はダメだよ。
交通アクセスもダメ。都心方面に行ったら面倒。
JRへは長い坂道。目黒川は臭い。
中途半端なエリアだな。お金あったら渋谷区や港区に住みたくないの？
アトラスタワーはJR駅17分。WCTは13分。それは不動産表記の分速80mデータ。以上。

>>381216 名無しさん
賃貸のHPで確認をしても徒歩１２分だね。やって見てよ。

でも目黒川は臭いよ？
臭いところは嫌。

>>381217 匿名さん
>アトラスタワーはJR駅17分。

なんでWCTだけは公式ですか？アンフェアすぎやしませんか？

>>381217
私は港区タワマンですが
港南と中目比べたら倍の値段でも中目にします。
港南のゴミはほんと嫌いです

目黒区民：目黒川は臭い
目黒区：目黒川では、川底に堆積した汚物等に含まれている有機物の腐敗により、川面から硫黄臭などの臭いが発生することがあります。これは、区内の下水道施設が、一定量の降雨時に下水道から河川に流れ込む仕組みとなっているため、川底に汚物等が堆積し、臭いの発生につながっています。　
https://www.city.meguro.tokyo.jp/smph/gyosei/kucho/kucho_mail/kaitorei...

>>381219 マンション検討中さん
正直言って臭い時はあります。私は嘘つきの天王洲アイル民とは違い正直に言いますよ笑

住友のページ見ましたが
WCT不動産表示で13分はないですよ

>>381223 匿名さん

初めて行った時から分かった。目黒川は臭い。

>>381217 匿名さん
>お金あったら渋谷区や港区に住みたくないの？

はいそうですよ。私は渋谷区に住んでいます。アトラスタワーはうちの祖父の投資用物件でしたので笑
ただ大学生の時に無理を言って住んだことがありましたね。私の体感では住みやすかった。

>>381226 匿名さん

祖父って笑
昨日の親偉いくんは同じ人物？
自分で稼げないの？

>>381225 検討板ユーザーさん
まあ常に臭いと言ったら、違いますよ。寒くなる時期では臭く感じたことはないですね。

底辺便所WCTタワーは
ホント全方位敵に回してる

たけど目黒川の行き先は港南なんですよね爆笑

3代で潰える相続制度。
日本の法律も如何なものかね。
お爺さんが立派でも貴方次第ですよ。
当人がしっかりとお勉強して経験積まなければ後世に資産なんか残せないからね。
頑張れ。

>>381230 匿名さん

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/目黒川　
流域の自治体：世田谷区、目黒区、品川区

>>381210 匿名さん
嘘はもういいですから。12億円もそうですけど、盛るなら現実的な数字にしてくださいよ笑

だから港南民は馬鹿にされるわけ。

>>381236 匿名さん

WCTの公園と水辺はいいわ

>>381234 匿名さん
ごめんね、その時は日比谷線で一駅。
ターミナル駅ので渋谷駅も副都心線で一駅。

歩かずに済むので、ご心配なく笑
しかもそちらのシャトルバスのように1時間3本のアホな縛りがないので。

>>381238 匿名さん

え、ターミナル駅に行くのに地下鉄で乗換の？しかも地下鉄渋谷駅からJR渋谷駅は遠いよ？
WCTから歩いても専用バス乗っても良いよ。

港区はお金持ち
目黒区は勘違い

>>381241 マンション検討中さん
そうですよ？シャトルバスの乗り換えと一緒ですね笑
>地下鉄渋谷駅からJR渋谷駅は遠いよ？

その過程が楽しいではないですか？笑
あ、品川駅周辺は何にもないから、そういう楽しみ方ができないから想像できないのか。それは失礼なことを言ってごめんね笑

>>381242 匿名さん
でも六本木とかはこちらが早いですよね？
でも有楽町でも結局は日比谷でしょう？20分はかからないんだよね。

ここから10億円増えたの？w

>>381242 匿名さん

中目黒から1駅：代官山/恵比寿/祐天寺
品川から1駅：東京/高輪ゲートウェイ/大崎/泉岳寺/京急蒲田/大井町/新橋/川崎/西大井/名古屋/リニア相模原駅(仮称)
駅力の差は凄いな

>>381248 匿名さん
あなたの言う普通はあなたがそう思っているだけでしょう？私は違う。それだけの話なのでは？

>>381249 マンション検討中さん
品川駅まで行くにはシャトルバスの乗り換えがあるんでしょ？天王洲アイル最寄りさん笑

>>381244 匿名さん

駅の長い乗換通路はなんで楽しいの笑
しかも渋谷駅の通路は地獄レベルだぞ？

>>381251 匿名さん
ちなみに今は中目黒に住んでいないので、そう言う煽りは意味ないですよね笑

でも臭い時があるのは事実ですよ。私は臭いものを臭いとは言えない嘘つきの天王洲アイル港南民とは違いますので

>>381255 匿名さん

親の駅16分臭いマンションでドヤ顔してるじゃんw

>>381254 口コミ知りたいさん
もしかして行ったことがないんですか？どこでも上に上がれますよ？それに渋谷駅は現在再開発中、これが終えればもはや品川駅とは次元が違う存在になると思うよ。

>>381257 匿名さん

城東5区は水害リスク貧乏エリアなので検討範囲外。

>>381256 検討板ユーザーさん
いや、だからそれは大学の時の話だよ笑
他人の言っていることちゃんと聞いているか？w

>>381258 匿名さん

それに品川駅は現在再開発中、これが終えればもはや渋谷駅とは次元が違う存在になると思うよ。
私鉄のターミナルより、新幹線とリニアのターミナル品川駅が強いよ。しかもすぐ隣の高輪ゲートウェイ再開発は渋谷再開発よりも大規模だよ。

>>381262 評判気になるさん
>新幹線とリニアのターミナル品川駅が強いよ。

それは乗り換え駅としてだよね。魅力的ば駅には渋谷駅には遠く及ばない。今現在も大差がついているわけですから、そうそう埋まるものでもない。

>>381263 匿名さん

中目黒から空港は不便だな。
調べてみると、中目黒-日比谷線-東銀座-浅草線のルートで
快特乗っても53分かかる
遠回りなのでしょうがないね

>>381266 eマンションさん

羽田空港53分って豊洲と同じレベルですね。
中目黒の空港アクセスは酷いな。

>>381265 匿名さん
品川駅の最大の不幸はこの再開発をコントロールをする存在がない。渋谷駅は東急という絶対的な存在があるが、品川駅にはそれがない。そもそもJR同士が足を引っ張る始末だ。

JR東日本にとって東京駅が大切な存在ですから、品川駅をこれに上回る存在にしようとする意思がないところに問題がある。

>>381267 匿名さん
渋谷と品川を比べるなよ

>>381270 匿名さん

JR東日本にとって、東京駅よりも品川駅周辺の方が土地が多いよ。開発の余裕がある。

>>381266 eマンションさん
随分変なルートですね。普通に恵比寿から品川乗り換えで行った方が早くないか？w

>>381273 検討板ユーザーさん
>品川駅周辺の方が土地が多いよ。開発の余裕がある。

嫌悪施設が多いので実質的には動かせない。またJR東海との調整も面倒と思っていると思うよ？

>>381270 匿名さん
品川駅は京急という存在がある

>>381275 匿名さん
頭のなりうる存在がないですね。

>>381273 検討板ユーザーさん
品川駅じゃなくて高輪ゲートウェイ駅ね

>>381277 匿名さん
京急に東急のような大規模な街開発の経験がないから無理でしょう。

>>381279 匿名さん
品川は連携するから計画が進まないのが残念。

>>381267 匿名さん
そういう都合の良い未来想定を持ち出されても検証の仕様がない。少なくとも現在のは品川駅ではあらゆる街の規模でもエンターテイメントでも渋谷駅には及ばないのは事実ですよ。

>>381247 匿名さん

爆上がりしたパークコート浜離宮を投資用に買わなかったのが悔やまれる。

>>381274 匿名さん

え？重い荷物持って1.3キロの坂道登ってJR乗るの？大変だな。

>>381280 マンション検討中さん
>高輪ゲートウェイ駅ね

高輪gw駅は現在に至るまで鳴かず飛ばずですよね？少なくとも現時点はなにかを言えることはない。少なくとも開発できたとしてもWCTのような天王洲アイルに対して何かの恩恵をもたらす存在にはなり得ないでしょう。

>>381285 匿名さん
品川駅西口は西武が森ビルか三井に売却して開発をすすめてほしい。

>>381284 匿名さん

>エンターテイメントでも渋谷駅には及ばない
無料案内所、風俗、パチンコなどエンターテイメントは確かにないね。品川駅は住みやすい。

>>381288 通りがかりさん
アホですか？その時はタクシーで余裕ですよ。

>>381264 匿名さん

大学卒業後、渋谷に行く価値が全くない。
銀座、六本木、麻布で事足りる、代替可能な街。
でも新幹線に乗るためには品川に行かざるを得ない、最寄りでもあるし笑

>>381289 匿名さん
西武が頭になって開発するんじゃないですし、そもそもデパートの身売りでそれどころじゃないだろう。

>>381287 通りがかりさん

浜離宮の騒音は辛そう

>>381286 匿名さん
東急に比べて京急は地味