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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 22:24:43
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 380773 匿名さん

    >>380771 検討板ユーザーさん
    国土交通省のデータベースでは
    ・第2種住居地域
    ・平成17年築
    ・RC造
    のマンションは、
    品川駅から徒歩18分と評価されています

    港区内の第二種住居地域にある
    平成17年築のRC造マンションって
    名前が明記されていなくてもワールドシティタワーズ以外にありません。

    地価公示の時に上昇率1位とさんざん引用しておきながら
    地価公示の元資料の徒歩18分を無視して徒歩12分と叫ぶ
    ダブスタもここまでこればもはや喜劇ですね。

    完 全 論 破。 
    あなたの完敗ですね 爆笑 。

    1. 国土交通省のデータベースでは ・第2種住...
  2. 380775 匿名さん

    18分ってどっかの田舎駅?
    都心だと10分圏内に普通、メトロがあるよね。

  3. 380776 匿名さん

    >>380774 匿名さん
    国土交通省のデータベースでは
    ・第2種住居地域
    ・平成17年築
    ・RC造
    のマンションは、
    品川駅から徒歩18分と評価されています

    港区内の第二種住居地域にある
    平成17年築のRC造マンションって
    名前が明記されていなくてもワールドシティタワーズ以外にありません。

    地価公示の時に上昇率1位とさんざん引用しておきながら
    地価公示の元資料の徒歩18分を無視して徒歩12分と叫ぶ
    ダブスタもここまでこればもはや喜劇ですね。

    完 全 論 破。 
    あなたの完敗ですね 爆笑 。

    1. 国土交通省のデータベースでは ・第2種住...
  4. 380777 評判気になるさん

    >>380776 匿名さん

    このデータですね?
    この駅距離18分のデータ、2020年に60平米14000万円の取引記録がありますね。
    WCTは2年前に坪単価770万円と言いたいですか?
    2020年坪単価770万円なら、今や坪900万円になりそう。
    まさかWCTネガはWCTが坪900万円と思うのか?
    完 全 論 破。 
    あなたの完敗ですね 爆笑 。

    1. このデータですね? この駅距離18分のデ...
  5. 380778 匿名さん

    >>380777 評判気になるさん
    国土交通省のデータベースでは
    ・第2種住居地域
    ・平成17年築
    ・RC造
    のマンションは、
    品川駅から徒歩18分と評価されています

    港区内の第二種住居地域にある
    平成17年築のRC造マンションって
    名前が明記されていなくてもワールドシティタワーズ以外にありません。

    地価公示の時に上昇率1位とさんざん引用しておきながら
    地価公示の元資料の徒歩18分を無視して徒歩12分と叫ぶ
    ダブスタもここまでこればもはや喜劇ですね。

    完 全 論 破。 
    あなたの完敗ですね 爆笑 。

    1. 国土交通省のデータベースでは ・第2種住...
  6. 380779 通りがかりさん

    >>380777 さん
    このデータは国土交通省土地鑑定委員会が移転登記のあった新所有者にアンケート用紙を送り、その返答を元に作成されたものです。アンケート記載の際に数値間違いなどがたまにあるため、実際の評価に当たってこのデータを活用する際は、相場から著しく乖離した価格で取引された事例は、特殊事情のあった可能性が高いと判断されノイズとして除外されるのです。

  7. 380780 名無しさん

    また港南ネガが完全論破されたw

  8. 380781 匿名さん

    羽田線越えた時点で

    終わりだから

    しょうがないよね

  9. 380809 匿名さん

    >>380808 匿名さん
    港南行ったことあります?港南には下水放流口があるので豊洲や有明と比べると悪臭がかなりきついですよ。

  10. 380810 匿名さん

    >>380799 匿名さん
    >こっちはYahooニュースにもなった内容を引用しているだけ
    Yahooニュースのどこに港南4丁目と書いてあるというのかね?爆笑
    それを削除依頼しろっと?アホですか?笑

  11. 380811 匿名さん

    >>380808 匿名さん
    刺激と反応
    虫に同程度の刺激を与えてあげると同じ反応をしてくれます。
    ネガ投稿が心地よい刺激となって港南民の発狂反応が始まります。
    さぁ、観察しましょう。

  12. 380812 匿名さん

    >>380799 匿名さん
    だからさあw
    国土交通省のデータベースでは
    ・第2種住居地域
    ・平成17年築
    ・RC造
    のマンションは、
    品川駅から徒歩18分と評価されています。

    港区内の第二種住居地域にある
    平成17年築のRC造マンションって
    名前が明記されていなくてもワールドシティタワーズ以外にありません。

    そもそも地価公示の時にその国交省の地価上昇率1位とさんざん引用しておきながら 地価公示の元資料の徒歩18分を無視して徒歩12分と叫ぶ ダブスタもここまでこればもはや喜劇ですね。

  13. 380813 匿名さん

    >>380812 匿名さん

    このデータですね?
    この駅距離18分のデータ、2020年に60平米14000万円の取引記録がありますね。
    WCTは2年前に坪単価770万円と言いたいですか?
    2020年坪単価770万円なら、今や坪900万円になりそう。
    まさかWCTネガはWCTが坪900万円と思うのか?
    完 全 論 破。 
    あなたの完敗ですね 爆笑 。

    1. このデータですね? この駅距離18分のデ...

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