山手線の駅力を語るスレ Part5

ネタ民、抜ける眺望の角部屋生活してみたい？コツコツ始めるには手遅れかも？
年末ジャンボの季節だよ(^.^)
妄想してさぁ眠りましょう。

>>378304 匿名さん
下水と家畜に囲まれた港南より、豊洲や有明の方が住環境良いですよ。港南さんも悪臭を我慢してないで、環境の良い江東区に引っ越した方が幸せになれると思う。

>>378291 匿名さん

同意(^.^)
品川区の「景観ルールの検討地区」もお忘れなく！品川天王洲水辺エリア。大満足。

>>378294 匿名さん

東京湾の朝焼け！素晴らしい！
この環境が世界のリニア品川ターミナル徒歩13分とは驚きです。さすがWCT(^-^)

>>378337 匿名さん
でも豊洲より安いんでしょう。港南が江東区より安いのは江東区より臭いからですよ。

コンクリート工場跡地じゃないとか、天王洲臭くないとか、嘘投稿はみんな削除されます。

>>378337 匿名さん
vタワー以外見るべきものはなし。現にWCTの平均坪単価はパークシティ豊洲に負けています。

>>378344 匿名さん
パークシティ豊洲は豊洲駅徒歩8分だが、WCTは天王洲アイル徒歩4分の物件でしょ？笑
港区の底辺が江東区の頂点に負けた。立地が悪いですよね。

パークシティ豊洲に坪700万円の部屋はあるのかい？

>>378346 匿名さん
特殊な物件はノイズとして排除するのが常識と習いませんでしたか？

>>378345 匿名さん
むしろ坪700万超えの部屋が存在しているにも関わらず平均坪500万も届いていない方が驚きだよお笑

>>378345 匿名さん

あるよ。
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FK7Z5A07/

>>378362 匿名さん
パークシティ豊洲の方が坪単価高いですよ。

>>378363 匿名さん

圧倒的にpct＞＞wctだね。

パークシティ豊洲の方は豊洲駅へは徒歩8分。

WCTの最寄りは
モノレール天王洲アイルへは徒歩4分。
りんかい線天王洲アイルへは徒歩8分
品川駅へは徒歩14分笑

港南民の言い分だとWCTは品川物件で、りんかい線やモノレールも利用可能の物件だったよね。

逆に言えば港区で3駅が利用できる条件下にあるにも関わらず、一駅しか選択肢がない江東区の物件に負けたということはさ、港南4は相当立地と周辺環境が良くないということだよ。

>>378374 匿名さん
港南4の御用達のサイトで確認した結果
パークシティ豊洲の方が高かったですよ。

>>378363 匿名さん

素晴らしい間取り。

>>378366 匿名さん
これを見るとやはり成約平均坪単価は500万は超えていません。
>>378362は所詮販売価額でしかなかったわけですね。

>>378378 匿名さん
これさ。比較にはなりませんよ。専用面積も対象年がバラバラです。パークシティ豊洲なんか2019年まで遡らないといけないですし。

＞378345
このWCTご自慢の間取りも
＞378363
このpctの間取りに返り討ちされてしまった。

>>378384 匿名さん
事実でしょう。あなたの分析では参考にならないです。

>>378385 匿名さん
もしくはパークシティ豊洲は住んだ人にとってそれだけ手放すのが惜しい物件ですので、なかなか売却に出されません。

一方のWCTは投資用の物件でしかなく、日々取引されているだけの物件ということでしょう(売っても惜しくはない)

嘘投稿が一斉削除されちゃったね。
会話にならない。

まあまあ桁が一つ間違ったでしょう。いずれにしても坪700超えですね。

>>378389 匿名さん

でも貴方自慢の間取りは削除されちゃったよ。

>>378390 匿名さん
本当ですね。レインズの投稿も削除されたところを見ると港南荒らしの自作自演投稿か嘘認定のどちらかですね。

嗚呼相手してて損した。

>>378395 匿名さん

これは明らかに誤記だね。
部屋がしょぼすぎる。

港南都合の良いデータばかりならべて全て返り討ち
セコイんだよ、このクソが

港南ハゲ
早速投稿削除されてっぞ
馬鹿がw