山手線の駅力を語るスレ Part5

>>370898 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そんなものに囲まれてませんよ。WCTが囲まれているのは
国立大学と公園と運河。

>>370898 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そんなものに囲まれてませんよ。WCTが囲まれているのは
国立大学と公園と運河。　　

>>370898 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そんなものに囲まれてませんよ。WCTが囲まれているのは
国立大学と公園と運河。

>>370898 匿名さん　

そんなものに囲まれてませんよ。WCTが囲まれているのは
国立大学と公園と運河。

>>370900 匿名さん

では望み通り釣られてあげましょう

＞WCTから品川駅まで実際に歩いて撮影会してYoutubeに上げてみなよ。
＞動画12分で歩いてるやつ早くアップしてよ～早く動画アップしてよ
＞WCTから品川駅まで実際に歩くのは30分はみたほうがいい。
＞動画、12分で歩いてるのアップするだけだよ。早く～
＞そして現実的には13分は無理だと言っているんです。
＞不動産表記でも13分なのに、12分はあり得ないでしょう。
＞信号無視猛ダッシュ見れるかな？

お待たせしました。アップしましたよ。途中、旧海岸通りでは目の前で
歩行者信号が赤に変わるという、最も待ち時間が長いケースになりましたが、
それでも港南口まで11分30秒、ＪＲ改札まで13分30秒でした。



ワールドシティタワーズからＪＲ品川駅改札まで歩いてみた

>>370903 匿名さん
　　
今の天王洲運河？いつもこんな感じだけど、
いま天王洲で何してるんだい？

>>370904 匿名さん　　　　　　　　

不動産公式表示が徒歩20分なわけですが。

>>370898 匿名さん　　

そんなものに囲まれてませんよ。WCTが囲まれているのは
国立大学と公園と運河。

駅距離について
駅直結のマンションだって幾らでもありますし、それらと比較すれば駅から遠い。
港南4などはこの様に解釈されてしまうのも無理はないでしょうね。
ただ、駅直結である事がベストというわけでもありません。
駅から多少離れていた方が住みやすいと感じる方もいらっしゃるでしょうし、特にコロナ以降は人混みをあえて避ける方も多くおられます。
資産性については駅近に勝るものはありませんが、現実的に生活をしていく上ではそれが全てというわけでもありません。むしろ好みの問題なのかもしれませんね。

>>370923 匿名さん
そうです。好みの問題であり価値観の問題です。なので一方的に意見を押し付けるは良くないです。

港南は豚小屋下水処理場

>>370925 匿名さん

港南ネガ全員、家がWCTより安い説

>>370926 検討板ユーザーさん
それはないでしょうね。そもそも次長をバカにしようと集まったメンバーです。

>>370925 匿名さん
その投稿には何か意味があるのでしょうか。
部　落差別ですよね。なぜその様な書き込みをされたのですか？

>>370921 匿名さん

20分だろうが30分だろうが、検討者は現地確認して購入決めているわけですから、距離が延びるわけでもないし、結局は何も変わらないでしょう。「品川駅徒歩に住みたい」のではなくてWCTの場合「WCTに住みたい」と思ってマンション指名で来ている人が多いわけですから。

>>370923 匿名さん

駅から遠いと言うだけで全員が敬遠するなら、WCTが人気で値上がりなどと報じられることは無いと思います。実際にものすごく値上がりして、港南でもより品川駅に近いマンションより高値になっているわけですから。その人のライフスタイルに寄りますね。それに毎日電車なんか乗らなくていいと言うのはむしろ富裕層には多いと思います。

13分と自慢してたのは港南住民なんですけど。。。

>>370930 匿名さん
逆に言えば万人受けではないからからこそ、すごく値上がりしても港区の平均坪単価には届いていないと思いますよ。

品川駅徒歩20分のマンションは、山手線スレに関係ないのです。天王洲アイルなど1mmも関係ありません。WCT住民の方はお引き取りください。

>>370931 匿名さん

自慢はしていないと思いますよ。30分かかるなどという書き込みがあったので、それはさすがにデタラメですと訂正されただけ。

徒歩20分だって・・・
いつまで山手線スレに粘着するんだろうね

>>370923 匿名さん
一つ訂正させてくださいね。WCTは駅遠いのではなく、むしろ駅近ですね。例えばモノレール天王洲アイルとりんかい線天王洲アイルの2つは駅徒歩10分以下ですので、駅から多少離れていたというわけでもないのです。単純にあのあたりが再開発から取り残された僻地というだけのことでしょう。

>>370933 匿名さん

WCTは公式13分実際12分ですけど。しかも動画の証拠もある。

>>370935 匿名さん

あなたが港南やWCTについて何らかの書き込みを続ける限り必ずレスが来るでしょうね。いつまで続けるの？というのは、むしろ港南にもWCTに興味も関心も無いはずなのに港南やWCTについて書き込みを続けるあなたに向けられるべき言葉では？

>>370940 匿名さん
ブリーズが超えてもアクアとキャピタルは超えていませんし、3棟平均でも超えてはいません。立地は一緒なのにキャピタル何400万台前半に低迷しているのは万人受けたではないのは明らかでしょう。

>>370939 匿名さん
それは一定規模以上、一定量の取引があったマンションが対象で、港区には成約事例が公表されないマンション、マーケティングに出ない小規模なマンションといった高級マンションも多いのだから、WCTは平均以下に決まってるでしょう(笑) そんなことも想像できないのかよ(笑)

羽田線越えたら

こうなるよ

赤い服はヤバいよ

港南が豊洲より安いのは豊洲より臭いからですよ。

豊洲？
山手線の最寄り駅まで歩いて1時間の距離圏ですから臭い以前の問題ですし、無関係なエリアですよ。

徒歩20分さん、駅遠過ぎます

>>370946 匿名さん
実際住んだら分かるけど、豊洲や有明と比べると港南は悪臭騒音だけじゃなくて街全体がやはり汚い。

>>370951 匿名さん
小走り12分はずるいですよ。ちゃんと歩いた動画を撮らないと意味ないよ。