山手線の駅力を語るスレ Part5

>>369475 匿名さん
大田区に負ける港南(笑)

>>369474 匿名さん

全体的におかしなデータですね。例えば「赤坂で平均坪494万円」、「南麻布で平均坪482万円」でマンション買えますか？データの背景や抽出条件などを見ないと何とも言えませんが、感覚的には異常なデータです。

>>369474 匿名さん

港南に限らず、その値段で買えるなら嬉しいが、芝公園で坪389万円？
ありえない数字だろう。

>>369474 匿名さん

麻布狸穴町が坪469万円で買える？あなた、ドやる前にそのデータが本当にもっともらしいか、もうちょっと自分で確認してから出した方がいいよ。

車好きなら港南みたいな便所臭い街に愛車を置かないですよね。

この新たな港南住民、どうみても次長課長が演じてるだろw

>>369474 匿名さん

少なくとも、WCTはいま平均で坪365万円で買えないのは間違いない。全体の平均でも坪365万円は去年の最初くらいまでだろう。最近の港南マンションの成約データは全部持っているのでこれは断言できる。

>>369482 匿名さん

もうちょっとまともなこと書かないと、江東区民って本当にバカなんだと
思われますよ。

>>369473 匿名さん

でもテスラ乗ってる人、充電はどこでやってるんだろとは思う。
マンションには設備無いしね。そのうち設置することが管理組合で
議論されるんだろうね。

>>369482 匿名さん

WCTの地下駐車場は使いやすいよ。駐車場が安いし高速道路が便利だし、車好きならWCTは良いですね。

>>369470 検討板ユーザーさん

ポルシェ911、以前乗ってました。若かりし頃（笑）

>>369489 通りがかりさん

WCTは駐車場設置率が高いので「駐車場空き無し」にならないし、
地下自走式で出し入れしやすいし、雨にも濡れないから車が汚れない。
それなのに駐車場代は港区でも破格の月22000円～。

駐車場の空きがあってしかも安いことは中古マンション購入検討者に
とってもポイントが高いと思います。

>>369490 匿名さん

港南民です。私も昔、991.1のカレラ4s乗りました。走行性能はすごく楽しかったがやっぱり小さいすぎて不便ですね。
今はベントレーのコンチネンタルGTC乗ってます。そんなに速い車じゃないが外観もインテリアも素敵です。何回見ってもかっこいい。

港南3、4のあたりは、時々バキュームカーが路上駐車しててガチで臭いよね。

>>369474 匿名さん
港南　365万円／坪
元赤坂　363万円／坪

港南＞元赤坂だったんだ・・

>>369494 匿名さん

あんたさあ、何でもいいから書いてやれってノリでしょ。
そういう嘘ばっかり書くから全部ウソだってますます言われるんだよ。
いい加減に自重しな。

>>369495 匿名さん

そのデータが正しければそうなりますが、さすがにありえないでしょうね。
データそのものがデタラメ、または抽出条件がバラバラで最高にならないデータの
どちらかでしょう。

>>369493 名無しさん

そうそう。一人で乗る分にはいいけど、家族乗せたり荷物積んだりということが増えるとポルシェはどうも使えなくて止めました。私はいまはありきたりですがメルセデスです。

>>369479 匿名さん
国交省の取引事例データですよ。WCTが品川駅徒歩18分の、あの国交省のデータですよ(笑)

>>369497 匿名さん
ダウンロードして住所別に並び変えて平均出しただけです。誰がやっても同じ結論です。インチキするのも面倒です。

>>369500 匿名さん
港南、天王洲アイルの運河は普通に臭いですよ。

>>369499 名無しさん

国交省のデータにしても、個別のデータがどういう背景なのかを確認しないと単純比較できません。単純にそのデータがすべて正しいとすると「港南は元赤坂より安い」「南麻布のマンションは平均坪482万円で買える」ってことになりますが、あなたはぞれモ否定しないんですか？

>>369502 匿名さん

私は平成20年から港南に住んで、日常的に高浜運河沿いを散歩したり、休日は天王洲アイルのアウトドアで食事したりしますが、今まで臭いと思ったことは一度もないですね。バキュームカーが路駐してるなどと言う人の言うことはそんなもんでしょうけど、いい加減にテキトーな作り話は止めたらいかが？

>>369499 名無しさん

（訂正）
国交省のデータにしても、個別のデータがどういう背景なのかを確認しないと単純比較できません。単純にそのデータがすべて正しいとすると「港南は元赤坂より（高い）」「南麻布のマンションは平均坪482万円で買える」ってことになりますが、あなたはぞれモ否定しないんですか？

>>369500 匿名さん
23区で唯一バキュームカーの受け入れしてる施設が八潮1にある。港南天王洲の目と鼻の先だから、よく港南も走ってるのよ。

ちなみに、レインズから抽出したワールドシティタワーズの成約事例です。
坪365万円では買えないことは言うまでもありません。

>>369507 匿名さん
でも豊洲より安いのでしょう？港南は臭いから。

>>369506 評判気になるさん

港南でバキュームカーは15年以上住んで一度も見たことありませんね。
非水洗地域は大田区方面に一部残っているようですが、港区内は100％
水洗トイレなので、大田区から八潮に行くのに港南は通らないでしょう。

>>369508 匿名さん

パークシティ豊洲の最近の成約事例です。
港南は臭いとかテキトーなこと書くのは止めたらいかが？

>>369509 匿名さん
港南住んでるけど結構見ますよ。工事現場の仮設トイレの回収とかがあるので、都心の再開発現場から海岸通りを通って八潮に向かうのです。かなり臭いよ。

>>369511 匿名さん

あなたは港南に住んでいない。

>>369511 匿名さん

あなたが港南に住んでるならスマホで手元にある自分あて年賀状の
郵便番号の写真撮ってアップしてごらんなさい？1分以内で出来るでしょう。

港南住民で海岸通りのバキュームカーを見たことない人なんていないでしょう。

>>369516 匿名さん

見なことねえな。

またまたハゲ連投写真
港南下水に流してさっさと消してもらいましょう