山手線の駅力を語るスレ Part5

>>36779 匿名さん

品川は住んでみたい街第5位に躍進中だから当たり前ちゃ当たり前

また売買事例が多いということは適正価格に近づいていくことでもあります
１年に１回とか売りに出るのは３年ぶりみたいな小規模マンションだと売る時も買うときも値段の見極めが難しいです

山手線各駅
成城石井の出店有無

東京 ○
有楽町 ○
新橋　　☓
浜松町 ○
田町 ☓
品川 ☓
大崎 ☓
五反田　○
目黒 ○
恵比寿 ○
渋谷 ○
原宿 ☓
代々木 ☓
新宿 ○
新大久保☓
高田馬場○
目白 ☓
池袋 ○
大塚 ○
巣鴨 ○
駒込 ☓
田端 ☓
西日暮里☓
日暮里 ☓
鶯谷 ☓
上野 ○
御徒町 ☓
秋葉原 ○
神田 ☓

もち間違ってたら指摘してください

山手線各駅
無印良品の出店有無

東京 ○
有楽町 ○
新橋　　☓
浜松町 ☓
田町 ☓
品川 ☓
大崎 ☓
五反田　○
目黒 ○
恵比寿 ○
渋谷 ○
原宿 ☓
代々木 ☓
新宿 ○
新大久保☓
高田馬場☓
目白 ☓
池袋 ○
大塚 ☓
巣鴨 ○
駒込 ☓
田端 ☓
西日暮里☓
日暮里 ☓
鶯谷 ☓
上野 ○
御徒町 ☓
秋葉原 ○
神田 ☓

浜松町にかなり長く住んでるが、成城石井があるなんて初耳で驚いた。

>>36784 匿名さん

紀ノ国屋もよろしく

・無印も成城石井もある駅

東京
有楽町
五反田
目黒
恵比寿
渋谷
新宿
池袋
巣鴨
上野
秋葉原

・成城石井のみある駅

浜松町
高田馬場
大塚

・どちらもない駅

新橋
田町
品川
大崎
原宿
代々木
新大久保
目白
駒込
田端
西日暮里
日暮里
鶯谷
御徒町
神田

>>36875
ちょっと遠いけどシーバンスにあるので、、、

>>品川は住んでみたい街第5位に躍進中だから当たり前ちゃ当たり前
泉岳寺新駅にカッコイイ名前でも着いたら、人気投票はそっちに食われるよ。
無記名アンケートなんてそんなもの。

>>36777 匿名さん
他のマンションに比べると、売りたい人は倍くらいかな。住んだら不便だから意外に理由ないね。

無いとは思うけど新駅の駅名が港南になったら、ポジは狂喜乱舞してネガは憤死するだろう 笑

>>36788

駅構内か駅前に絞ったら？

>>36778 匿名さん
月３件ペースは流動性悪いだろ。４０数件売り物あんだから。

>>36791 匿名さん

新駅エリアにはエリアになんか名前がつくだろうね。六本木ヒルズ、東京ミッドタウンみたいに。

>>36793 匿名さん

都内の年間中古マンション売り出し件数に対する成約率は20%。
40戸売り出しで年間40戸成約なら成約率100%

首都圏で5000万以上の中古マンションの年間成約件数は約4300戸。WCTの成約が年40戸とするとWCTだけで高額物件全体の1%を占めていることになる。これは驚異的。

今週の都心に住むにもワールドシティタワーズが載ってますね。

>>36791
液状化を連想させるような水関連の漢字は使わないと思われる。
山手線の内側の開発なんだから。
東京サウスゲート駅にして、街名をゲートシティ東京にすればいいんじゃない？
アンケートで田舎票がドッサリ入りそう。

>>36796
驚異的な定住率の低さ！
不便さは住んでから身に染みると言うからな

>>36798
液状化といっても深刻な被害があった豊洲や東雲、木場といった東側の臨海部と違って、品川新駅近辺はほとんど実害のあるような被害は無かったから、水関連の漢字やワードを使っても全く問題ないだろう。
港がついてもいいし、ウォターフロントとかでも何ら問題ない。