山手線の駅力を語るスレ Part5

>>36721 マンション掲示板さん

長文お疲れ様。
なぜ満足している住人を説得したいの？そんなことより自分が満足出来る暮らしを実現しなよ( ͡° ͜ʖ ͡°)

>>36726
ポジもネガも特定マンションに過剰に反応し、スレの本題の山手線駅に係る意見交換が出来ないからに決まってるじゃないですか。
品川も山手線駅のひとつだし、徒歩15分でも駅圏と思う人が居るなら話題に出すことは否定しない。でも、他との比較のせず特定駅や特定マンションの自己満足のポジや根拠ないネガを垂れ流し、不利になって完全論破されたことを認めず、個人を誹謗中傷し、最後は物量作戦の大量投稿で話題を反らす。
そんなにWCTが好きならポジもネガもそのマンションの中古版でやってください。
アク禁か論破されて出れなくなったか知らないが、一時期無理ネガも無理ポジも居なくなった時は、心配しなくても平和にスレが流れてましたよ。

>>36685
まさか昔の港南口の話してるの？確か「港南口は水辺と一体」って主張してた人が居るんだよ。「港南口から徒歩5分に下水処理場の上に建てられたオフィスがある」というのが一体なの？港南口って言うからてっきり駅前広場が水辺だと思ってた。

港南の公園の多くは水辺にあるよ？

>>36727 マンション掲示板さん

本当にその通り。個別中古マンションの話題はポジもネガも専用スレでやってほしい。

>>36728 マンション掲示板さん

港南の弱点は広大すぎる下水処理場と大学、食肉市場ですね。

>>36729
突然何の話ですか？「港南口」に水辺があるかの話ですが、得意の論点のすり替えですか？

面倒だったけど、「港南口が水辺と一体」の元ネタを探して来てあげたよ。>>36217
これに同意出来るか意見が聞きたい。
「港南に水辺がある」なら何も否定する気は無い。

港南を地図で見れば水辺にあることがわかるし、港南4は各不動産サイトをみれば品川駅利用物件と紹介されている。
その事実を覆そうとネガ必死に騒いでいるのは何故？

WTCの話題は専用スレでしてください。多くの人が迷惑してます。

>>36733

こういうこと。

品川駅港南口＝陸の交通

高浜運河港南御盾橋の桟橋＝水上の交通


両者の距離＝500m弱、徒歩6分くらい


水陸交通の結節点として、品川駅周辺まちづくり2014に計画され、

既に桟橋は2016年に完成した。あとは定期航路の開設を待つばかり。

>>36734
だから、港南口から徒歩13分の港南4のマンションが水辺と一体な事実は誰も否定してないっての。読解力が無いの？それともただの被害妄想癖？

御盾橋の西側は品川駅港南口オフィスビル街。品川駅までは徒歩5分程度。
港南口には水辺があると言ってもおかしくはないですね。

ネガさん
運河ボードウォーク、公園（おおやけえん）直結、永久眺望リニア品川駅徒歩圏タワマンに飽きたら、ネガさんおすすめマンション検討するからさ、いくつか挙げてよ！
眺望写真もあるとありがたい（壁でも可）
他人様物件でもいいよ。

>>36737

品川駅港南口のオフィスビルはインターシティだけじゃないですよ。徒歩5分の
運河沿いにもオフィスビルや東洋水産本社など企業の本社が並んでます。
運河沿いは緑地公園。港南口には水辺があると言っても差し支えないかと。

高浜運河と右にあるのが品川駅港南口のソニー本社。

>>36734 匿名さん
品川駅利用物件と紹介されているだけね。住民が品川駅使おうが天王洲使おうがどうでもいい。ここは、山手線駅力スレで、徒歩１４分に品川駅の駅力なんか微微たるものしか及んでない。あなたのマンションですら坪３００万を少し上回るだけ。他の徒歩１０分以上のタワーマンションは坪２７０万とかだろ。それが港南駅遠の品川駅物件としての駅力。坪３００万強と坪２７０万の差は建物の共用設備などや天王洲の近さなのかな。

>>36738 匿名さん

同意。
ネガは港南4をどうしてもリニア品川駅から遠ざけたくて頭一杯。

>>36742 匿名さん

ウォーターフロントの一体タワマンの魅力に参ったか(＾ｰ^)

＞なんか、ネガはいろいろ間違っているよね。
＞金がないからWCT住んでるわけじゃないし、我慢して住んでるわけでもない。
＞山手線内側から移住してきたけど、もう山手線内側とか駅近とかに戻る気は1ミリも起きないです。


駅近から移住したWCT住民はたぶん大満足して本気で言ってる。

ネガは信じられずやせ我慢に決まってると煽る。

永遠に交わらない。この言い争いは100年続くな。

>>36737 マンション掲示板さん

結論。被害妄想ブーメラン！
港南口は水辺と一体‼︎

WCTのアホは品川駅を馬鹿にしてるの？あんな安いマンションが品川駅の物件なんて言い出したら怒られるね。正確に「歩くと結構遠いですが、品川駅を利用させてもらってます」程度に言わんと。

>>36740 匿名さん

同意。

まぁいいや。「港南口」は「港南口から先のビジネスエリア全体」ってことね。じゃあ水辺も有るってことでいいよ。でも>>36217の後のポジさんの返しは、インターシティの南側の運河を持ち出してたけどね。三面に水辺がある貴重な立地ということで。
私が山手線駅でウォーターフロントのイメージを持つのは、浜松町ですね。再開発で竹芝とも接続するし、東芝跡には船着き場も出来る予定。築地の再開発次第では、新橋・汐留も期待されますね。

＞スーパーやクリニック、パン屋、エステ、飲食店、商業施設、銀行、駅近なら１００m圏内で揃いそうなものだね。


それはねえな。WCTだけだよ。マンション内にそろってるのは。

>>36745 匿名さん
アホか。
貧乏人の満足度を聞いても意味ないだろ。

>>36747

安いと思うならおひとついかが？数ヶ月前北東角2億5000万は瞬間蒸発してしまいましたが、
この南東角もレアものでたった1億3800万は超お買い得。

https://www.nomu.com/mansion/1479607/

>>36750 匿名さん
港南ポジではなく、ただのWCTポジでしかないんだね。いくらポジっても、あんな僻地じゃ高く売れないよ。でも安く買ったからいいのか。

>>36752 匿名さん
買ってもすぐ飽きて売却だな。駅遠だと民泊にも向いてなさそう。

>>36753

坪240万円で買った部屋、こないだためしに査定してもらったら坪350万円でした。
売り出したらだいたい3ヶ月以内に成約するでしょうとのこと。でも売らないけどね。

>>36755 匿名さん
あなたが一番嫌いな妄想じゃないですか。売ってから言えよ。僻地選んで売却考えてることがバレましたね。こんな奴ばっかか。

>>36747
＞正確に「歩くと結構遠いですが、品川駅を利用させてもらってます」程度に言わんと。


正確に「楽に歩けますが、マンション前から品川駅までシャトルバスも都バスもあるので実際は歩かず座って行けます」と言わんといかんね。

＞売却考えてることがバレましたね。


絶対に売りませんよ！笑

WCT内で広い部屋が売りに出たのでモノが良ければ買い替えようと棟内オープンハウスに
行ったときに、仮に買い換えるとしたらということで査定したもらっただけ。
もし買い換えるにしてもWCT内で引っ越します。

↑こういう人マジで多いんだわ

過疎ってる自物件の中古版でやれって。都内人気ナンバーワン物件で、検討者も多く見てるだろうし、購入者が増えてもっと坪単価上がるはずだから。
あと、「WTC」って書く無理ネガは何者なの？だいぶ前から「浜松町」って突っ込みもされなくなったのに飽きずに使ってる。「匿名さん」で書き込む割には自己顕示欲が強い奴だ。ポジ連中も何故か突っかからないし。頼むから「WTCさん」ってコテで書き込んでよ。

>>36751 匿名さん
これな！

掲示板の書き込みを読むと住民の民度は極度に低そう。

とにかくWCT住民はクセが悪すぎる。WCT中古への誘導が酷くて読んでいて不愉快になる。
例えば、以前WCT住民が今新築買うのはバカだとWCT中古に誘導していた。しかし新築が高値だから駅遠の中古まで価格上昇するわけだ。
今新築買うのがバカだと言うなら、今中古買うのもバカって言うのと等価なんだが理解できないのだろう。
駅遠のマンションまで価格が上昇するのは、より駅近のマンションや都心マンションが上昇している影響が出ているだけ。駅近マンションや都心マンションが下落する際には、中古マンションも等じく下落する。

>>36759 匿名さん
こういうのを間に受けちゃう人って今だにいるんだね。笑

>>36757 匿名さん
品川駅からシャトルバスとか言って
る人、いい加減に気づいた方がいい。恥さらしてるだけだから。楽に歩けるならシャトルバスいらね。
今日も風が強いのかな？暖かいコートを着てお出掛け下さい。

>>36765

バカじゃね？駅徒歩0分。歩かなくて良い。風が強くて寒いからこそ暖房効いたバスが良いんだよ。

こんな恥ずかしい住民がいるマンションって、他にある？

バス停は、ロータリーからかなり離れた場所。そこから駅まで歩き。歩いてバスに乗って家に着く。バスは１回２００円也。

人によって職場が違うのでなんとも言えませんが、仮に大丸有や浜松町勤務だとすると総通勤時間は片道30分くらいでしょうから17:30に退社して18:00に自宅着ならまったく不便はないでしょうね。

不毛な話が続くので一言。駅近にあることは大きなメリットです。しかし逆に見ればそれで資産価値が保たれやすいくらいがメリットで、その駅も特にメジャーな駅でもなく、共用設備もゲストルームが１つか２つあるくらいの変哲も無い大規模タワーマンションは都内に掃いて捨てるほどいくらでもあるから、実需の住むなら買って住んでしばらくすれば新築ピカピカでもなくなり、自分のマンションも他の数あるタワーマンションと大差無いことに気づき、特別な感情も無くなって、いずれ売ってさらに良いマンションに移りたいと思うのが普通でしょうね。だから、一般的に見れば住んでいるマンションについていつまでも熱く語り続けるＷＣＴ住民が異常に見えるのでしょう。
ＷＣＴは敷地が隣接公園に直結で、部屋によってはリビングからお台場花火やホライゾンまで見えるダイナミックな湾岸パノラマ眺望が望めて、共用設備もプールを含めていろんなのがあって、マンション内にスーパーやクリニックやクリーニング店やエステ店、パン屋まであり、駐車場も管理費も安くて、おまけに山手線ターミナルまで歩いていける距離だし時短のための専用シャトルバスまであるという他のマンションには無い唯一無二性があると思います。

完全にWCTを語るスレ。ネガも話が続くのが嫌ならスルーすれば良いのに。

>>36771 匿名さん
異常者の発想だな

>>36770 匿名さん
同じ思考の底辺層が一定数いるおかげで、デベも安心して辺鄙な場所にもマンション建てられるんですね。
こちらからしたらゴキブリホイホイみたいなものだけど、あ、別に住人をゴキブリっていってるわけじゃないですよ。

>>36770 匿名さん
どこが一言なんだよアホ

匿名をいいことにネットでちまちま人様の住まいを貶すのが一番アホ。
しかも相手は大注目の品川駅徒歩マンションで人気ランキング１位となればアホの極み。