山手線の駅力を語るスレ Part5

港区だけど駅遠の港南と江東区だけど商業施設充実の豊洲
良いライバルじゃん。

>>365349 匿名さん

女性だと14分から15分かな。

>>365350 特定さん

＞途中、旧海岸通りでは目の前で歩行者信号が赤に変わるという、最も待ち時間が長いケースになりましたが、

>>365353 匿名さん

豊洲だとシエルが一番値上がりしてるのでは。

>>365349 匿名さん
小走り12分、徒歩20分ですよね。

>>365356 匿名さん

部屋からだと山手線乗るのにもう少し時間かかると思います。

東京とは無縁なキモキチが好きそうなネタ貼っとくわ

https://tochidai.info/tokyo/

港南口は山手線ホームまで遠いし、大型車の多い海岸通りを横断する危険性考えたら芝浦物件の方が断然有利。

>>365354 匿名さん
待ち時間が長くなったのは、青で渡ろうと小走りして間に合わなかっただけでしょう。信号の手前で男性一人、女性一人をごぼう抜きしてるじゃないの。

港南はゴミ
あんな最悪な立地は極めて稀

写真連投は皆無。なのにネガ連投が続きます。
この状況からも荒らしがどちらかは明白ですね。
矛盾と保身に塗れた一部のスレ民には辟易しております。
次長のかわいがりを尻尾振りながら待っているのでしょうか？
お忙しい方でしょうからエサやりを忘れる事もありますよ。
大人しく待っていなさい。ハウスっ。

次長の投稿はこのまでのが全削除になってるから存在が消されたもの同然です

>>365362 匿名さん

このまま写真連投なければ落ち着くと思いますよ。

>>365364 匿名さん

特殊な物件はノイズとして排除するのが常識と習いませんでしたか？

>>365363 匿名さん
やりなおし

>>365373 匿名さん
駅直結のＶタワーの資産価値は港南エリアで群を抜いています。

>>365370 匿名さん
無機質な殺風景は埋立地に多いです。何もないつまらない街。

>>365378 匿名さん
川沿いの樹木は防臭林ですね。

>>365379 匿名さん
港南４丁目を羽田線以東(市街地)と以西(僻地)に分けなきゃダメでしょう。僻地の緑化部分はただの空地や広場です。

>>365364 匿名さん
>その豊洲の一番も港南に大敗しているようです。

成程。では坪単価でも見てみましょう？

シティタワー品川坪336万
豊洲シエルタワー坪416万

坪単価で言えば港南は豊洲に大敗しているようですねえ

>>365380 eマンションさん

ちょっと意味が分かりません。

>>365364 さん

シティタワー品川は土地なしでしょ。
実質1,2位とも豊洲ですね。

>>365378 匿名さん

その国立大学が液状化してたけどね。
その大学って江東区の越中島にある大学と同じですよね。仲良くね。

>>365384 マンション検討中さん

シティタワー品川、土地なしで336万なら豊洲の土地ありタワマンと
あんまり変わらないね。凄い値上がりだと思う。

>>365385 匿名さん

そうなの？当時、港南に居ましたけどそれは知りませんでした。
でも大学敷地は地盤改良していないし、あったとしても結局、
近隣住民でさえ気づかないレベルだったということなんでしょうね。

埋め立て地は埋め立てから50年以上たつとほとんど液状化は発生
しないので港南は液状化については何ら心配していません。

馬鹿伝説の予感。
東西南北の意味すら分かってないのか。。。マジか？

>>365381 匿名さん
ププっっw

>>365386 匿名さん

土地なしなのでいずれ価値ゼロですよ。
ババ抜きみたいなもの。

>>365388 匿名さん

50年越えても液状化してるんですね。
想定外の地震来たら更に心配。
埋立地のリスクですね。

>>365388 匿名さん

知らなかったんだ。
散歩もしてないんだね。
大学が近くにあっても住民への恩恵ないね。

定借は70年だっけ？
うまい具合に売られないと値上がりによる儲けも取らぬ狸の皮算用になりますね。

確か江東区の某エリアなんかは同じ湾岸でも地割れや液状化がニュースでも報道されたと聞きましたよ。新しい埋立地だと特に被害は甚大なようですね。お気の毒に。

>>365396 匿名さん

埋立地同士仲良くね。
震度5弱で液状化ですから。

港南は都内で1,2のヤバさ

>>365395 匿名さん
>豊洲はエリア自体の評価が低い
そんなことを言ったら、Vタワーそれ以外の港南物件は似たり寄ったりですし、港南エリア自体の評価が低いことになりますよ。