山手線の駅力を語るスレ Part5

ハゲ負け確定でスレ流し、進歩ナシ。
ハゲジジィは前頭葉やられてます。

>>364582 マンション検討中さん

WCTが駅11分なのに、なんで港南平均が14.7分になるんだろうか？

>>364570 匿名さん

港南で「駅徒歩19分」とか「21分」っておかしくね？
かなりいい加減なデータだと思うが。

>>364582 マンション検討中さん

これさ。流石にWCTじゃなくないか？流石のWCTでもこんなには安くないし(１００㎡で１億1千万)。
準工業地域ですし(WCTは住宅地)、多分違いますよね。

>はい今日もネガの敗北確定。

建物が違いそうですから、確定ではないよね。

国土交通省によるとWCTは品川駅から徒歩18分になっています。これは昔も今も変わりません。

全削除されるのに、今日も同じ事してるよ。WCT住民って暇なの？

確かに徒歩18分になっていますね。二種住居で容積率400%はWCTで確定です。

>>364618 匿名さん

全論破されるのに、今日も同じ事してるよ。WCTネガって暇なの？

>>364618 匿名さん
荒らすことが仕事なんだよ。どうせ今日の投稿も明日には削除されるから意味ないね。

>>364620 匿名さん
国の公式資料に否定される徒歩12分説w

国土交通省のデータによると11分ですね。
これは品川駅の距離けど。天王洲アイルは4分。

>>364625 通りがかりさん
それはWCTじゃないと思います。いくらなんでも安すぎます。

駅遠の人は1分でも近くにしたい気持ちがよくわかるスレですね。12分で歩けると言うけど結構な距離ですよ。これが毎日となると。

地価公示で上昇率１位とさんざん自慢して
地価公示の元資料の徒歩１８分はインチキと叫ぶ
ダブスタもここまで来ると似てるニダ

>>364625 通りがかりさん

WCTは準工業じゃないよ。。。。

以前　WCTの隣に有った港南工場は徒歩17分

国土交通省も徒歩18分にしておけば誰も文句言いませんね。万一11分にしてればその時間で歩ける人が少ないため苦情が出ると思います。余裕を持たせるのは大切です。

>>364628
WCTハゲに論理は通用しません
まともに相手してはいけません。
キチガイと遊ぶ感じです。

駅徒歩時間気にするんなら、駅近に住めばいいのにね。お金がなかったのかな？

>>364630 匿名さん

だとするとWCTは徒歩15分ですね、やはり。

>>364628 匿名さん

国交省のデータには間違いないだろうが、元資料で「WCTが準工業」
となってる時点で明らかな間違いであって、そういう間違いが訂正
されず記載されているデータは信憑性に乏しい。

>>364631 匿名さん
公示地価を算出するため、駅距離による価格補正をする必要があるから実測時間を使う必要があるの。不動産表記ルールは売るための道具で実測時間より短くなることが多いの。もう諦めろん、インチキはげ。

>>364635 匿名さん
結局、日常的に歩ける距離じゃないからバス便
しかも品川駅が目的地じゃないってこと

>>364631 匿名さん

だから18分と書いているね。豪雨の日、松葉杖を使う高齢者さんでも18分で品川駅に到着するから。

>>364646 匿名さん

ネガさん12分も歩けないの？
じゃ車椅子はおすすめ。

>>364637 匿名さん

不動産表記は13分だけど実測は11分程度ですよ？

噂だけどシャトルバスが毎時3本しかないらしい。炎天下の中20分もバス待ちするのか？

天下の国土交通省によるとWCTは品川駅から徒歩18分です。

WCTネガは車すら買えないので駅近は必要ですよ。
俺M850iとゲレンデ両方持ってるからドライブでも家族との旅行でもラクラク行けるんだよw
ネガは確かレンタカー？大変ですねw

>>364654 マンション検討中さん
どちらのマンションを検討中ですか？

国土交通省の見解は徒歩18分ですので以降宜しくお願いします

>>364653 匿名さん

でも「11分」と書いてある資料もあるし、住居地域なのに「準工業」に
なってたり、結構いい加減なデータですね。

インチキ港南ハゲのやり口は以下の通りです。

WCTの平均取引価格を高く見せたい
→ブリーズタワーを使う

WCTの最高取引価格を高く見せたい
→アクアタワーを使う

WCTの眺望をよく見せたい
→ブリーズタワーを使う

WCTの駅距離を短く見せたい
→キャピタルタワーを使う

不動産業界では、
このやり方は典型的な詐欺師の手口です。

名物バス自慢(笑)

11分はコスモポリスかタワーフェイスです。

>>364656 匿名さん

ワールドタワーレジデンスと三田ガーデンヒルズ検討中です。
こっちにしようかな。三田の雰囲気がすきけど、やっぱタワマンの眺望がいいな。

>>364659 匿名さん
国土交通省のデータは正確です。平成17年築、準工業、品川駅徒歩11分はコスモポリス品川です。WCTは品川駅18分となっております。

>>364664 匿名さん
100平米11000万で成約しております。

>>364660 匿名さん

主語が「ワールドシティタワーズ」になってても
どれも何ら嘘はついておらず、詐欺でもなんでもないが？

>>364665 匿名さん

11分です。

>11分はコスモポリスかタワーフェイスです。

コスポリは徒歩10分なので実測時間だと言うならつじつまが合わない。
タワーフェイスに100㎡の部屋は無い。やり直し。

>>364668 口コミ知りたいさん

平成17年、容積率400、100平米
これはWCTですね。品川駅11分。

昨日の事、かなり効いたのでしょう。
あれだけ「ちゃんと」論破されてる姿も珍しいですね。
一言書けばその1文字に至るまで完全否定されてしまうと、もはやグゥの音も出なくなります。いわゆるコテンパン状態でした。
敗北は恥じゃない。敗北から学ばない事が恥なのですよ。

なぜ毎回の様に完全論破されてしまうのかを根本的なところから考えてみて欲しい。
その答えは単純で「本当に素晴らしいマンションだから」でしょう。

812の様な高級車を幾ら貶めようともそれは不可能な事ですよね？更にそのネガ発言の張本人が軽四乗りであれば誰も耳を傾けません。『妬み』でディスを繰り返している様にしか見えませんよね。
これがネガの立ち位置なんです。

ただ安心をして下さいね。私達は軽四に乗ってる方を悪くいうつもりはありません。軽四であったとしてもその方が自分の立ち位置を弁えた行動をとる分には相手にもしませんから。但し、火の粉が飛んでくれば当然ながらそれをふり払います。ボヤも困りますからね。

では、コスモポリスですか
WCTハゲのハゲの上塗りですねｗ

812とか肥溜の寝言はいらんし

>>364678
便所タワーいらんって

>>364679 匿名さん
返す言葉がないなら返さなくて良いのよ。

>>364670 通りがかりさん
100平米11000万ならWCTにしては安すぎます。
違うと思う。

豊洲は凄すぎ

>>364683
それは正に港南便所タワーのためにある言葉

>>364681 匿名さん
値上がりの根拠として国土交通省のデータを引用しているけど、その国土交通省によるとWCTは品川駅から徒歩18分です。

都合の良い部分の引用はできません。値上がりの根拠を国土交通省最寄りはデータには求めるのであればがあなたの言う徒歩12分はデタラメということになります。

なお国土交通省によるとWCTは品川駅から徒歩18分ですので「Googleマップ」、「15cities」、「How far can I go?」の測定結果もほぼ同じ結果(徒歩20分前後)となり、これは客観的な測定であり、結論ということになります。

>>364690 匿名さん

高輪側出発の時点、何も証明できない。

国土交通省のデータによると
徒歩11分ですね

>>364693 匿名さん
山手線は高輪側ですね。

>>364694 名無しさん
WCTにしては安すぎます。WCTを安いと思っている私からみても安すぎと思っているぐらいですよ。

>>364696 匿名さん

山手線基準ではなく　、品川駅基準ですよ。

>>364698 マンション掲示板さん
ここは山手線スレですが。

>>364699 匿名さん

駅距離　意味あり
ホーム距離　聞いたことなし