山手線の駅力を語るスレ Part5

>競争市場であるマンション管理業界で、WCTだけ管理費が異常に安いはずはなく、管理費が安いのは管理費がかかっていないと考えるのが合理的。管理費の多寡は共用部分の大きさに依存するから、素直に考えれば管理費が安い=共用部分が狭いなんですよ。

それはあくまで「仮設」ですね。

＞いやいや、WCTの共用部分は豪華で広いと反論するんだけど、一戸当たりで割ったらかなり小さい

ですから、そうは思えませんのでデータをお示しください。
　

>>362793 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
少し気持ちが悪いのでその方を通報しておきました。

>>362798 匿名さん

では、いくらプールがあっても管理費には関係ないということですね。

>>362792 匿名さん
リハビリです。

>>362798 匿名さん
いや住戸数と言う概念はないのか？
管理費を賄う世帯数。

＞管理費が安いのは管理費がかかっていないと考えるのが合理的

WCTにはプールやジムがあってゲストルームが１１室もあって、
パーティールームも３室もあって会議室まで３つもあって、、、
不思議ですね。

>>362806 匿名さん
その人は頭悪い人ですね。
持論や仮説を本気で信じきってるので話が通じるとは思いません。最後はお決まりの『ゴールポスト』ずらしで逃げるので相手しない方が得策です。

これ、１戸あたりの共用部が他のマンションより小さいとは思えんね。

エントランスホール　３０００㎡
スカイラウンジ　４００㎡
屋上バーベキューコーナー
スカイライブラリー（図書室）
プール・ジャグジー
ビュースタジオ（防音音楽室）
フィットネススタジオ
カラオケルーム
パーティールーム　３室
ゲストルーム　9室
住民専用クルーズ桟橋
会議室　３室
スタディーブース
キッズルーム
洗車機、洗車場　３か所

論破
↓
逃走準備　いまここですわ
↓
逃走中

いつもこの流れです。最後は綺麗な写真でレス流し。チャンチャンw

＞管理で儲けるマンションではなく、情弱相手に仲介手数料で儲けるマンションなんです。そんなことも理解できてないのか・・・・


仲介手数料で儲かるのは仲介業者。
仲介業者から管理会社に設けた金が還流されるんでしょうか？
それとも仲介業者から管理組合に払い戻されるんでしょうか？
ありえませんね、そんなことも理解できてないのか・・・・

迷惑写真大量投稿

↓

管理人が狙い撃ち削除

↓

羽田線越える港南民発狂

↓

迷惑写真大量投稿

↓

管理人が狙い撃ち削除

↓

羽田線越える港南民　発狂


15年以上続く無限ループ

＞プールがあるから高い安いというのではなく、共用部分の共有持ち分が大きいか小さいが管理費の水準を決めるのです。

プールは金食い虫だと言ったり、プールは関係ないと言ったり、
その場その場で場当たり的に言い返してるので自己矛盾起こしてますね。

そうですｗ


管理人に何度も何度も悪態ついて

大量迷惑投稿をし続ける変態異常者ｗ


管理人に何度も何度も削除されても

大量迷惑投稿をやめない変態異常者ｗ


羽田線こえたらこうなります

>>362786 匿名さん
おやおや。具体的に誰かは言わなかったですが、やはり身に覚えがあったんですね笑

>>362793 匿名さん
いつまで藁人形叩きなんですか？笑
>年中アクセス禁止にされてる江東区民だと思うよ？

アンタの妄想だよね。これ笑
いい加減目を覚ましたらどうですか？笑

住民ですが、WCTの管理費が激安なのは、駐車場設置率が高く、その駐車場からの収入が年間４億円もあり、駐車場の維持管理にそれほどの費用は掛からないため、余剰金が管理費に入ります。

その他、クリニックや保育園、カフェ、金融機関などマンション内店舗からの敷地使用料も管理費会計に繰り入れられるため、その収入のおかげで管理組合員が毎月支払う管理費が都内タワーマンションで最安になっています。

マンション内に店舗があると住民の生活も便利になりますし、管理費も安くなるので一挙両得の上手い仕組みですね。

リアル住民まで出て来てガチ論破。
どーすんのよw

>>362802 さん
こちらもあなたと>>363793を自作自演投稿及び意味不明の認定煽り悪質の荒らしとして通報しておきますよ。気持ち悪いのはあなたの方ですよ。

>>362816 口コミ知りたいさん
私ですけど…
それが何か？

>>362837 匿名さん
不動産表記でも13分なのに、12分は嘘ですね。
Googleマップでも20分以上ですね笑

すくなくとも、ここに参加している港南住民は２人はいると思っておいた方がいい。
何故言えるかって？私以外に港南ポジを書き込んでる人が間違いなくいるから。

いくら安くても港南アドレスに住むのはちょっとキツくないか？便所に住んでるのとあんまり変わらないよ。

>>362843 名無しさん

不動産表記を言うのであればルール通りに行きましょう
なんですかこれは？

すくなくとも、ここに参加しているは港南ポジに対する反論者は２人はいると思っておいた方がいい。
何故言えるかって？私以外に港南に対する反論を書き込んでる人が間違いなくいるから。

>>362843 名無しさん

不動産表記を言うのであればルール通りに行きましょう
なんですかこれは？　　

>>362844 匿名さん
私も港南住民だけど、お金があれば環境の良い江東区に引っ越したいと思っています。

>>362846 匿名さん
不動産表記でも１３分なのに、12分はあり得ないでしょう。
そして現実的には13分は無理だと言っているんです。

揚げ足取りしているようですが、来月からはその方が正しい不動産表記になりますよ。