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匿名さん
[更新日時] 2024-11-28 07:55:30
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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348101
匿名さん
>>348096 匿名さん
ならわかるかと思いますが、パークシティ豊洲の方が未だにwctキャピタルよりも上なのは変わりませんがな。
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348103
匿名さん
>>348101 匿名さん
マンション全体同士ならマンション全体同士、一番高い部分の比較なら一番高い部分同士、一番安い部分なら安い部分同士で比較しないと不公平だね。
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348104
匿名さん
>>348103 匿名さん
そうだね。ブリーズだけを抜き出してへ連投している人にも同じことを言ってくださいね。
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348106
匿名さん
値上がり激しい割にはいつまでも港区の平均以下から抜けられませんね。
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348107
匿名さん
WCTは過去は港区平均より安かったのが、急激な値上がりで平均に追いついて
いまはデータによって平均よりわずかに上だったり下だったりという状況でしょう。
今後の動向次第では平均より完全に上に出るかもしれませんね。
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348108
匿名さん
実際、「平均より高い」という表示が月によって
チラホラ出始めていますから、これが港区物件なのかという
値段で購入した人は大満足でしょうね。
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348109
匿名さん
キャピタルはブリーズと比べて眺望以外はほぼ同じ条件ですね。写真連投魔と港南臭いシンパがここで挙げられた立地と景観と公園と交通利便性も全て一緒です。
にも関わらず江東区のマンションに敗北したということは、眺望がなければただの立地の悪いマンションだということでしょう。ここで挙げられた数々の利点は何一つプラスの要素になっていませんね。
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348110
匿名さん
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348111
匿名さん
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348112
匿名さん
>>348108 匿名さん
数ヶ月前に平均を超えていたのは事実ですが、ここ数ヶ月は平均以下のままでした。つまり超えても一時的なものであり、この物件は港区の平均以下だというのは定位置でしょう。
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348113
匿名さん
>>348109 匿名さん
なら、裏を返せばブリーズタワーは立地が良いマンションということに
なりますがそれで結論?
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348117
匿名さん
>>348109 匿名さん
おっしゃる通りでございます。不動産を比較する際に重要な「要因を揃える」を理解されている方と存じます。
そうです、WCTは眺望がなければ豊洲以下のタワマンなのてす。
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348118
匿名さん
>>348113 匿名さん
いいえ。立地がいいのであれば、同じ立地のキャピタルが悪すぎますよね。
そんなブリーズでも港区の平均ギリギリでしょう。良い立地にしては坪単価が安すぎますのでクソですね。
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