山手線の駅力を語るスレ Part5

>>330
ソースも根拠も無いんですね（笑

結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。

自分らの山手論を語っているところに
豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実をソース付でまざまざと見せつけられてしまった。

そのことにショックを受け、強い嫉妬と憎悪が生まれたんでしょ。

まぁ、あんまり気にしない方がいいよ。「格」というのは絶対的なものだから。

豊洲が格を語ってどうするw

準工業地域ですからね。住宅地ですらない。

＞豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実
はぁ？　この人おかしい。豊洲ってこんな人ばかりなの？　怖いところだな

豊洲民族はコンプレックスの塊だから必死なんだよww

もともと土地ですらなかった
ゴミの浮き島に絶対的な格って………

まあほっといて、山手線の駅力を語りましょう

違うよ。釣れるから書くんでしょw

豊洲コンプレックスですね。わかります。

>結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
千葉も入れてくれ。。。。。

　　足立ナンバーの豊洲住人様。

豊洲に負ける山手線駅はどこですか？

残念ながらありません。

新ネタどうぞ。

でも鶯谷に住むなら豊洲の方が良くない？

鶯谷に住みます。キッパリ。

鶯谷の西側高台はお寺とお墓だらけですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。いわゆる上野桜木です。

乗り換えの利便性を考えると断然鶯谷（山手線）

新大久保と豊洲だったらどっち？

答えは>350と同じ

新宿区VS江東区

比較対象にならない。

新大久保＝新宿のコリアタウン
豊洲＝湾岸のコリアタウン
ですか・・・

し～ん

おまえらどんだけ豊洲が好きなんだよ。たまに糀谷とか西新井とか話題にしてやれよ。

せめて山手線沿線の話題にしてくれ

30分あれば山手線のどこでも行けますが。。。。

終電が1時過ぎまである

ホームの電車が発車しそうでも余裕でスルーする

大崎は始発が早い。

現実は、豊洲民が都心・山手線と関わりたくて仕方がない。

豊洲は財閥にはめられた奴等の場

>財閥の重役連中
ない、ない。ありえない。

せいぜい、財閥系の名前を冠した、子会社、孫会社の管理職だろ

セカンド、下手したら名義貸しで住んでないとか（笑）

財閥企業の重役の所得があって何で埋立地の団地を自宅に選ぶのよ。

財閥じゃなくて旧財閥系でしょう？

重役連中は
２番目、３番目の女性を豊洲に住まわせてるのだと思う

絶対に自宅周辺の知り合いと出会うことがないから

一部の山の手住民が豊洲のマンションを倉庫代わりにしているという記事をどこかで見たことがある

大事な物は、万一を考えて豊洲の安心安全なマンションで保管ですね。
分かります。

一体が住めなくなっても物品さえ無事ならいいってことか。
羨ましい。

一体←× 一帯←◯

>>376
たしかそれって、
震災後に山の手に移住した方々が
豊洲で住んでたみたいな広い部屋に住めなくて、
しかも豊洲の部屋も買い手が現れなくて、
仕方なく家具や季節衣類を豊洲に置いてる、

・・・という記事だったと思います

それだと新築でも中古扱いで安くなるじゃん

まぁ豊洲なんてただでも住みたくないけどww

倉庫に使う分にはいいかもね

ただし、壊れ物不可。

飯田橋も地盤が悪く、神田川の増水で水没４ｍですからね。
住環境のレベルは豊洲と変わらないかもしれませんね。

飯田橋に出来るタワマンは高そうだから
安い豊洲にするんですね。分かります。

23区だと標高15mから30mあたりが良いですね。
40m超えると田舎すぎますからね。

桁違い

飯田橋も豊洲も山手線からはバス便ってことで共通。あと有楽町線という田舎地下鉄があるところも共通。

なんだ このスレは...みんな一体どこに住みたいと思っているんだ?

>>394-395
ここは山手線スレです。住みたい街スレと間違えてませんか？

＞３９９

嘘はトヨススレだけにしてくれよ。

桁違いは標高のことです

山手線の唯一の汚点は、新〇〇保でしょうね。
近寄りたく無い。

私も近寄りたくはないですが新〇〇保は韓流人気で地価というか賃貸料が上がってるらしいですね。

新大久保って　エスカレーター、エレベーター共にない。階段のみ。

新大久保、今はまだカン流ブームの余韻で来訪者がいますが、
すでにブームは下火

ブームが去ったら権利関係のややこしい空き店舗と外国人だけの街になるでしょうね。

新大久保か鶯谷かどちらか選べと言われたら。
迷わず鶯谷を選ぶ。

台風の時は、タクシーでもたいした料金が掛からずに帰れるのがいい。

車寄せのあるマンションがいいね。（山手線内に限る）

駐車場は地下に限るね

屋根があれば１階の方がいいけど。
高台でも地下は大雨で浸水する恐れがあります。
（排水ポンプ能力以上の豪雨の場合）

今日のような台風の時、
山手線が止まるのは最後ですよね

そういう意味でも山手線沿線で買いたいです

うちのマンションの駐車場は住戸数の６割以上あるけどすべて１階自走平置きだよ（港区高台です）

>407
鶯谷は山手線の中と外で別世界

鶯谷と新大久保だったら、即答で鶯谷。
新宿の住宅イメージがイマイチなのは、あのあたりが足を引っ張ってるからでしょう。

>>413

＞すべて１階自走平置き

なんか想像つかないですが。。。
１階というからには、建物内の１階にあり、よくある敷地内青空駐車場ではないということですよね。
普通は地下につくるけどなあ、そういうのは。。。

>>416

1Fがピロティ形式になっているマンションでは
よくあるつくりだと思います。
最近は耐震上課題があるのかあまりないですね。

ＪＲ西日本福知山線脱線事故で列車がつっこんだ
マンションがこの形式でした。
１Ｆの駐車場部分に先頭車両が完全にもぐりこんだ。

>>417

古いマンションではありますね。
ありがとうございます。

山手線・高台・徒歩10分以内で探したら
自分が買えるのは巣鴨だけだった。

品川駅徒歩４分　９６平米５２００万ってのがあったよ。
住所は高輪４丁目の高台です。

借地物件で管理費＋修繕費＋地代で１０万超えるけど。

>>417
＞1Fがピロティ形式になっているマンションではよくあるつくりだと思います。
＞最近は耐震上課題があるのかあまりないですね。

ご指摘のとおりピロティ構造で、そのためか柱、梁はかなり太く頑丈そうなんだけど、阪神大震災のときに不安になって、車の出入り面を除く面にことごとく鉄骨鉄筋コンクリートのブレース（筋交い）を入れてガチガチに補強したので、今では１階がつぶれるおそれは皆無かな。

>>420
ローンの支払い20万円いれたら
30万越してしまう。
ローンが終わっても月10万円。

借地物件は自己所有感がない。

>418
1Fがピロティ形式のマンションは昔じゃなく今でも普通にあるけど・・

＞普通は地下につくるけどなあ

って誰というより貴方の想像だろw

>>424

ここ５年ほど、都心の新築マンションは大体チェックしているつもりですが、ピロティ形式の駐車場というのはなかったように思います。
強度の点で最近はないと思っていました。
少なくとも「普通にある」というのはにわかには信じがたいですね。
具体的な物件を教えていただけると幸いです（普通にある、ということは相当数あるかと思います）。

>>425

自走式の屋内駐車場は、ほぼ100%地下に設置されていましたね。
私がチェックしたここ５年の新築マンション（都心部）での事実ですので。

全ての立地のマンションがそうだとは言っていませんよ、もちろん。

>>425

ここ５年、都心のマンションをチェックしてきた私の実感ですが。
屋内の自走式（機械式と両方の場合が多い）駐車場の場合、ほぼ全て地下でしたよ。

失礼、書き込まれかったと思い重複してしまいました。

>426
＞ここ５年ほど、都心の新築マンションは大体チェックしているつもりですが、

そんなマンションお宅じゃないかぎり
そんなこと物件一つ一つ分からないだろ。ww

マンションの規模によりけりじゃないの・・

新築でも普通にあるなら実例出してよ。山手線駅でね