山手線の駅力を語るスレ Part5

>>33009
>不動産屋もマスコミもみんなWCTは品川駅物件扱い。

そりゃ首都圏レベルで考えたら品川駅物件だろうし、売りたい不動産屋はセールトークで使うだろう。でもここは山手線駅10分以内に住んでいる人が大半で、8～10分位の人は駅まで遠い、ギリギリと思ってるはず。そんな母集団の中において、徒歩13分のマンションを自慢されても、圏外で興味ないし迷惑なんだよね。

>>33012 匿名さん

ハザードマップみろよ。

大雨で発生するのは内陸低地の浸水。大雨で海面潮位は上がらない。そんな基本的なことも知らないとは。。。呆れる

>>かわいそうに。これぞ情弱の典型。

情弱？完全にブーメランだな。
河川の氾濫とか運河エリアに無関係。関係するのは潮位と波浪だ。
港南４民よ、あなたは水門の外で頑張りなさい。耐えるのじゃよ！

＞圏外で興味ないし迷惑なんだよね。


お前基準で考えるなよボケ。

>>33020 匿名さん

こいつさっきから台風って？何処に住んでるんだ。たまに登場するがいつもト◯い。

＞大雨で発生するのは内陸低地の浸水。

液状化するようなエリアを買っちゃった人は、そういうのを避ける能力がないからね。
情報を制する者は、冠水エリアは頭に最初から入ってるよ。
出雲の国の人間と違って、どこが低地かなんて大学時代から車で都心を走ってて熟知。
イズモン、都会に出てきて水門の外に住まう。そんなイズモンとはあらゆる点で違う。

＞関係するのは潮位と波浪だ。



ほう！オマエ頭悪く無いなら港南４が一度でも浸水した写真はってみな？
内陸が浸水した写真なら腐るほどあるがな↓

浸水リスクなら内陸のほうがはるかに高い

>>33026 口コミ知りたいさん

わかるわぁ海洋大の液状ネタの哀れなやつな。

>>33025
記事を読んだが、この写真は「品川駅徒歩圏の場所から水門を超えた先にあるお買い得なバス便マンションを望む」という風にしか見えないが…

港南が高潮で浸水するリスクよりこっちのほうがはるかにリスク高いだろうな。

以前の想定よりも局地的に短期間で集中して豪雨が降る傾向にあるから
冗談でもなんでもなく地下鉄で水死なんて危険性もあるから本当に気をつけて。
地下街に濁流が押し寄せて気がつけば避難できなくなるという可能性もある。

>>33031

そんなことはどこにも書いてないなあ。幻覚が見えるのか？ｗｗｗ


通勤利便性や生活環境では、まず元々交通利便性は極めて高い。品川駅はJR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、京浜急行本線に加え、東海道新幹線も乗り入れる都内有数のビッグターミナルである。東京駅、渋谷駅など都心の主要エリアへはいずれも10分ほど、羽田空港、成田国際空港へもアクセスしやすい。加えて、2027年開業予定の「リニア中央新幹線」の起点駅でもあり、今後は東京、いや日本各地をつなぐ交通の要衝として、さらに発展していくことだろう。
買い物環境も抜群だ。駅ナカには「エキュート品川」、「クイーンズ伊勢丹」、「京急ストア」があり、流行のファッションアイテムからグルメ、スイーツ、惣菜などの店舗が集まっている。2016年にはアトレ品川の3階がリニューアし、ブルーボトルコーヒーをはじめとする話題のショップが誕生した。
品川
住むエリアを考えると、住宅街は品川駅から北西側の「高輪」と南側の「北品川」に広がる。さらに、品川シーサイドにまで範囲を広げれば、現在5棟の大型マンションが建設中。新駅やリニアの開業に合わせ、今後も住環境は整備されていきそうだ。品川駅周辺の家賃相場は、ワンルームマンションで8.5万円。1K・1DKで9.9万円。一方、持ち家は、品川駅徒歩圏内となると9000万円台～と、かなり高い。ただし、駅からバス4分の新築マンションなら、１LDK3800万円～、3LDK7000万円～といった物件も見つけることができる（SUUMO掲載情報より抜粋、2017年3月10日時点）
東京の玄関口として開発が進み、スポットライトを浴びる品川。2020年の東京オリンピック・パラリンピックイヤーには多くの外国人ゲストも訪れ、世界中から注目されることになるだろう。国際都市として、今後さらなる成長が期待されるエリアだ。

>>33030 匿名さん

だろ
ネタで表現すると トロ！

＞圏外で興味ないし迷惑なんだよね。


興味ないのはお前だけ

現実に東京都内の地下鉄駅も過去に水没してるね。
温暖化が進んでこの時とは比較にならないような雨が降る状況にあるから、いつこのような事態に襲われるかわからない。

>>33035 口コミ知りたいさん

美味い！
座布団２枚！

高台でも洪水リスクは増えている。

>>33039 匿名さん

液状化ネタトロボコボコ(´༎ຶོρ༎ຶོ`)