山手線の駅力を語るスレ Part5

＞マンションを語るなら、ある程度は電車(山手線)を普段使いする生活が前提だろう。


そんなこと無いだろ。山手線駅近に住んでても山手線に乗らない人は相当数いるぜ？
むしろ、都心に近づけば近づくほど、住んでる層は金持ちになるし、
山手線に乗らない人の比率も増える。何言ってるんだか。

自分は品川駅の近くに住んでるのは仕事や旅行で品川駅を使う頻度が高いからだ。
さすがに大阪や福岡までは車で行かないからね。

＞ある程度は電車(山手線)を普段使いする生活が前提だろう。

山手線しか路線が無い駅に住んでるとそういう感覚になるのかな？

>>32996
＞潮位が上昇した場合の最悪被害想定。港南は関係ないね。
＞むしろ海抜が低いのが芝浦～浜松町～芝にかけてのエリア。
＞古川沿いの低地だね。

そのとおりですね。

同じ湾岸でも海抜や河川状況など大きな違いがあるのに高潮と叫べばネガになるとか思ってる
単細胞のネガ。まあそんなアホなネガでも生きる権利ぐらいはあると思うので神田川の氾濫に巻き込まれてドザエモーンにならないように気をつけてほしい。

>>32997 匿名さん

他人様の話しでドヤ顔ネガ登場！

>>33005

山手線のマンションだと言ってるのは自分だけじゃないがね。
不動産屋もマスコミもみんなWCTは品川駅物件扱い。
もう堂々巡りはやめたら？

＞それで、品川のツボ600万の物件は結局ないの？
うるせえよ。仮想の話だろ
開発始まってもいないのに、スラム街のマンションに『僕のマンション坪１５００だよ～』とか言ってるアホに聞いて来いｗ

>>山手線に乗らない人は山手線沿線のマンションに住んでても見たらいけないのか？

ぷっ

＞むしろ海抜が低いのが芝浦～浜松町～芝にかけてのエリア。

大丈夫。水門の中だから。港南４と違って。

>>33006
WCTに住んでる設定じゃないの？「沿線」までなら百歩譲って許すが、「自分は品川駅の近くに住んでる」は流石に恥ずかしい。

>山手線しか路線が無い駅
そんな駅あったっけ？目白とかあの辺は山手線オンリーなのかな？

>>33005

WCTは山手線物件ではないと書いてあるマスコミ記事か不動産屋の表示を持ってきて貼ってみなよ。

＞行政の浸水ハザードマップもちゃんと危険性が指摘されてる。確認しとけよ情弱ネガ
で、あなたは大雨の時に海面上昇するはずないとかドヤってた奥さん？

＞大丈夫。水門の中だから。港南４と違って。


↑かわいそうに。これぞ情弱の典型。

>>33004
メトロ１本とか私鉄１本とかは論外だけど。
私鉄が乗り入れてる駅もちょっとのことで遅延や運休が発生するから避けたいですね。
品川港南エリアはＪＲのあらゆる路線や京急に加えて風雨に強いモノレールなんかも使えるから、異常気象で暴風雨が増えることを考えると対災害性の観点でも強いですね。

>>33006 匿名さん
同意。
全国区リニア品川駅は富裕層も庶民も利用するからね。

＞あなたは大雨の時に海面上昇するはずないとかドヤってた奥さん？


大雨で海面上昇？馬鹿じゃね！爆笑

高潮の発生原因は「大雨」じゃなく「低気圧」と「大潮の満潮」が重なったときだｗｗｗ

大雨じゃなくても気圧が下がれば発生する。やっぱりバカネガｗ

品川駅経由、大手町まで３０分でデスクに着いて、600文字の長文レスを投稿し、
今度は山手線を使ってないと言い出す港南のウメタテ液状化民。
駅から遠すぎて、台風により軽い軟禁状態？今日の連投はすごいね。
明日の夜は、また換気扇がバタバタ鳴って眠れないから、寝貯めしたほうがいいよ！
沿岸部の高層階は、異次元の強風だと思う。

>>33009
>不動産屋もマスコミもみんなWCTは品川駅物件扱い。

そりゃ首都圏レベルで考えたら品川駅物件だろうし、売りたい不動産屋はセールトークで使うだろう。でもここは山手線駅10分以内に住んでいる人が大半で、8～10分位の人は駅まで遠い、ギリギリと思ってるはず。そんな母集団の中において、徒歩13分のマンションを自慢されても、圏外で興味ないし迷惑なんだよね。

>>33012 匿名さん

ハザードマップみろよ。

大雨で発生するのは内陸低地の浸水。大雨で海面潮位は上がらない。そんな基本的なことも知らないとは。。。呆れる

>>かわいそうに。これぞ情弱の典型。

情弱？完全にブーメランだな。
河川の氾濫とか運河エリアに無関係。関係するのは潮位と波浪だ。
港南４民よ、あなたは水門の外で頑張りなさい。耐えるのじゃよ！

＞圏外で興味ないし迷惑なんだよね。


お前基準で考えるなよボケ。

>>33020 匿名さん

こいつさっきから台風って？何処に住んでるんだ。たまに登場するがいつもト◯い。

＞大雨で発生するのは内陸低地の浸水。

液状化するようなエリアを買っちゃった人は、そういうのを避ける能力がないからね。
情報を制する者は、冠水エリアは頭に最初から入ってるよ。
出雲の国の人間と違って、どこが低地かなんて大学時代から車で都心を走ってて熟知。
イズモン、都会に出てきて水門の外に住まう。そんなイズモンとはあらゆる点で違う。

＞関係するのは潮位と波浪だ。



ほう！オマエ頭悪く無いなら港南４が一度でも浸水した写真はってみな？
内陸が浸水した写真なら腐るほどあるがな↓

浸水リスクなら内陸のほうがはるかに高い

>>33026 口コミ知りたいさん

わかるわぁ海洋大の液状ネタの哀れなやつな。

>>33025
記事を読んだが、この写真は「品川駅徒歩圏の場所から水門を超えた先にあるお買い得なバス便マンションを望む」という風にしか見えないが…

港南が高潮で浸水するリスクよりこっちのほうがはるかにリスク高いだろうな。

以前の想定よりも局地的に短期間で集中して豪雨が降る傾向にあるから
冗談でもなんでもなく地下鉄で水死なんて危険性もあるから本当に気をつけて。
地下街に濁流が押し寄せて気がつけば避難できなくなるという可能性もある。

>>33031

そんなことはどこにも書いてないなあ。幻覚が見えるのか？ｗｗｗ


通勤利便性や生活環境では、まず元々交通利便性は極めて高い。品川駅はJR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、京浜急行本線に加え、東海道新幹線も乗り入れる都内有数のビッグターミナルである。東京駅、渋谷駅など都心の主要エリアへはいずれも10分ほど、羽田空港、成田国際空港へもアクセスしやすい。加えて、2027年開業予定の「リニア中央新幹線」の起点駅でもあり、今後は東京、いや日本各地をつなぐ交通の要衝として、さらに発展していくことだろう。
買い物環境も抜群だ。駅ナカには「エキュート品川」、「クイーンズ伊勢丹」、「京急ストア」があり、流行のファッションアイテムからグルメ、スイーツ、惣菜などの店舗が集まっている。2016年にはアトレ品川の3階がリニューアし、ブルーボトルコーヒーをはじめとする話題のショップが誕生した。
品川
住むエリアを考えると、住宅街は品川駅から北西側の「高輪」と南側の「北品川」に広がる。さらに、品川シーサイドにまで範囲を広げれば、現在5棟の大型マンションが建設中。新駅やリニアの開業に合わせ、今後も住環境は整備されていきそうだ。品川駅周辺の家賃相場は、ワンルームマンションで8.5万円。1K・1DKで9.9万円。一方、持ち家は、品川駅徒歩圏内となると9000万円台～と、かなり高い。ただし、駅からバス4分の新築マンションなら、１LDK3800万円～、3LDK7000万円～といった物件も見つけることができる（SUUMO掲載情報より抜粋、2017年3月10日時点）
東京の玄関口として開発が進み、スポットライトを浴びる品川。2020年の東京オリンピック・パラリンピックイヤーには多くの外国人ゲストも訪れ、世界中から注目されることになるだろう。国際都市として、今後さらなる成長が期待されるエリアだ。

>>33030 匿名さん

だろ
ネタで表現すると トロ！

＞圏外で興味ないし迷惑なんだよね。


興味ないのはお前だけ

現実に東京都内の地下鉄駅も過去に水没してるね。
温暖化が進んでこの時とは比較にならないような雨が降る状況にあるから、いつこのような事態に襲われるかわからない。

>>33035 口コミ知りたいさん

美味い！
座布団２枚！

高台でも洪水リスクは増えている。

>>33039 匿名さん

液状化ネタトロボコボコ(´༎ຶོρ༎ຶོ`)

湾岸は大雨が降っても海に流れ落ちるだけですからね。内陸高台だから安心と思っていたら大間違い。

>>33034
>そんなことはどこにも書いてないなあ。幻覚が見えるのか？ｗｗｗ

「という風に見える」と言ってるでしょ。誰も「書いている」なんて言ってない。記事と写真を見て、どう読解して解釈するかだよ。
このSUUMOの記事は、品川駅の発展を伝えつつ、バス便マンションなら庶民でも買えるということを伝えている。SUUMOの発行目的から後者が最も伝えたいことであり、それに合ったバス便マンションのイメージ写真を掲載している。
記事では新築マンションとあるので、天王洲アイルの先のスミフの物件を言っているが、完成前なのでWCTにしたのだろう。
ここまで丁寧に解説したら理解出来たかな？文章も稚拙で読解力も無いので、車通勤が本当なら頭を使わないスポーツか料理系の職業なんでしょうね。

最近増えているゲリラ豪雨は排水が追いつかないことがある。マンホールから
水が噴き上げているアレね。あれは高台でも起こりうるからね。

＞「という風に見える」


オマエの勝手な脳内解釈はお前のアホ脳の中だけにしときな。

＞品川駅経由、大手町まで３０分でデスクに着いて、600文字の長文レスを投稿し、
＞今度は山手線を使ってないと言い出す港南のウメタテ液状化民。
＞駅から遠すぎて、台風により軽い軟禁状態？今日の連投はすごいね。
＞明日の夜は、また換気扇がバタバタ鳴って眠れないから、寝貯めしたほうがいいよ！
＞沿岸部の高層階は、異次元の強風だと思う。

出たな汚染巣の亡霊ネガ。
汚染巣のマンションは安普請だから、台風ごときで換気扇がバタバタ鳴るんだな　気の毒にｗ

住みたい街５位で品川を取り上げたテレビも品川の紹介として港南のタワーマンションを
紹介している。完全に品川扱いだね。

＞明日の夜は、また換気扇がバタバタ鳴って眠れないから、寝貯めしたほうがいいよ！


ワロタ！台風で換気扇がバタバタって団地かよ！ｗ

ネガは団地住まいか。

ポジはしっかりソース出して圧倒。
ネガは嘘と妄想で説得力無しボロ負け。

ネガは、こういうのしか知らないんだろうね。本当に団地住まいなんだな。
そこそこの分譲マンションに住んでたら絶対に出てこない発想↓

＞明日の夜は、また換気扇がバタバタ鳴って眠れないから

>>33044
せっかく解説してあげたのに、ちゃんと記事読み直した？別の解釈があるなら挙げてみて下さいね。起承転結を段落分けした分かりやすい文章ですよ。まぁ本当の結論の「今すぐモデルルームへGo!!」というのは流石に伏せられていますが。
書いている字面しか理解出来ないって、小学校低学年レベルの国語力ですよ。まぁ英語とかははっきり書く文化だからそっち系の人かな？

いまどき、マンションのキッチンのファンはこうだよな。
外が大荒れでも何の音もしない。

>>33046
WCTは「タワーマンション」の青い網かけの外のように見えるけど…特に深い意味は無いでしょう。

>>33050

オマエの勝手な解釈と妄想は意味なし。不動産表記に徒歩とあればそれがすべて。

>>33050

あなたがどう思うかは勝手だけどね。わざわざごり押しする必要なし。
WCTは品川駅物件として世間に紹介されている。議論の余地なし。

>>33053

同意。かぶったねｗ