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山手線の駅力を語るスレ Part5
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32887 マンション掲示板さん
>>32790
角度的に芝浦アイランドのケープタワーですかね。レインボーブリッジの象徴のループも橋も綺麗に見えて、距離も近くダイナミックです。
田町に徒歩10分で行けないのが残念ですが…アイランドはセット扱いで対抗していいのかな？ -
32888 匿名さん
>仕事の移動は特に時間を無駄に使いたくないからね。
何言ってんだ？仕事の移動こそ、品川に勝てんだろ。丸の内オフィスまで30分以内、自宅でて新幹線まで13分。 -
32891 匿名さん
そこら中から手当たり次第ネタ持ってきた。
そうまでしてネガしたいの？
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32895 匿名さん
自慢の水辺な
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32896 匿名さん
ここって人住める場所？っくらい寂れてるんだけど、これリアル？港南の糞具合を見てあげようと思ったら予想以上だった。
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32897 匿名さん
自慢の水辺な
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32898 匿名さん
自慢の水辺な
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32899 匿名さん
自慢の水辺な
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32900 匿名さん
自慢の水辺な
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32901 匿名さん
自慢の水辺な
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32902 匿名さん
あのキタネー水辺を散歩してキモチイイとか言ってる港南民ヤバイ
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32903 匿名さん
ここってターミナル品川駅から徒歩10分の場所？っくらい整備されてるんだけど、これリアル？
港南の住環境の良さを見てあげようと思ったら予想以上だった。 -
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32904 匿名さん
あの整備された水辺を散歩してキモチイイとか言ってる港南民うらやましい
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32906 匿名さん
ここってターミナル品川駅から徒歩10分の場所？っくらい整備されてるんだけど、これリアル？
港南の住環境の良さを見てあげようと思ったら予想以上だった。 -
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32907 匿名さん
結局、対岸が整備されてなくて汚いまんまなんですね。向こう岸は見ないようにしないとね。笑笑笑笑
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32909 匿名さん
ここってターミナル品川駅から徒歩10分の場所？っくらい整備されてるんだけど、これリアル？
港南の住環境の良さを見てあげようと思ったら予想以上だった。 -
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32911 匿名さん
その道を渡ると、
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32912 匿名さん
港南さん、加工してない写真はないの？
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32913 匿名さん
＞向こう岸は見ないようにしないとね。笑笑笑笑
そんなこと無いぜ？クルーザーも頻繁に通り過ぎる。 -
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32915 匿名さん
＞向こう岸は見ないようにしないとね
対岸はシティテラス品川イースト建設中 -
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32916 匿名さん
＞実態は汚い運河沿いの糞立地。
本当に糞だと思ったら、わざわざこんなことは言わないなｗ
悔し紛れに捨てゼリフ。 -
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32917 匿名さん
マンションしか生きがいがないからそっとしておいて。
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32918 匿名さん
眺望しか取り柄が無いからそっとしておいて。
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32919 匿名さん
ネガはネタなしか？
自宅前の写真１枚も出せず沈黙。 -
32921 匿名さん
港南さんも排ガスは海岸通りと羽田線で慣れてるのでは？
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32924 匿名さん
もっと大きいクルーザーも毎日通ってるよ
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32925 匿名さん
マンションからの眺望も素晴らしいけど、マンション周辺も絵になる地域ってそんなに無いと思う。ロケ地にもなってるし、行政の公的文書などにも登場する。
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32927 匿名さん
結局品川徒歩5分坪600万の物件はないの？
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32930 匿名さん
ネガ写真を前に撃沈。
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32932 匿名さん
Ｖタワーは回りがオフィスに囲まれてて生活は不便。品川駅にクイーンズ伊勢丹があるけどね。
小中学校まで徒歩15分というのがね。 -
32934 匿名さん
品川駅徒歩5分のはとバスビルが分譲なら坪600～だろうね。港南口に坪600の中古は無い。
どれも築10年以上たってるからね。 -
32935 匿名さん
ようするにこういうことでしょ？
Ａ （はとバスビルが新築分譲だったと仮定）
品川駅徒歩５分、坪単価６００万７０平米１億２７００万
眺望は隣のビルの壁
近くに公園なし
共用設備なし
近くにスーパーなし
クリニックなし
花火はもちろん見えない
小学校まで徒歩１５分
周辺に繁華街飲食街あり
水辺なし
Ｂ （WCT東側高層の120㎡が売りに出たと仮定）
品川駅１３分、坪単価３５０万１２０平米１億２７００万
品川駅⇔マンションには都バス、マンション専用シャトルバス５分あり
湾岸パノラマ眺望
公園直結
プール含む豪華共用設備
マンション内スーパーあり
マンション内クリニックあり
窓の外でお台場花火が年に数回
小学校まで徒歩２分
周辺に繁華街飲食街なし
水辺環境 -
32936 マンション掲示板さん
なんで子育て専業主婦目線前提なんだよ。そういう世帯で１億超の物件を買える世帯は限られてるので、マーケットが異なるんですよ。
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