山手線の駅力を語るスレ Part5

また頭おかしいこと言い出して、引っ込みつかなくなってるな。
Aの物件とやらはどこのことを言ってるんだ？

>>32736 匿名さん
新築マンションでもない個別マンションの話は駅力スレではスレ違い。おまけに山手線駅から離れてるし無闇に写真や同じ内容のレス連投するし。そりゃネガしたくなるよ。

来年開業ラッシュの有楽町界隈のレスで思うことは、
京浜東北線の都市間競争について。
リニア待ちの某駅は、あと１０年も沈黙してる間に
浦島太郎になりそうだ。

＞山手線再注目は品川駅と新駅。品川駅と新駅は埋め立て地。リニア新駅も埋め立て地。JR東日本再開発用地も埋め立て地。
しかし、港南４はその波に乗れていないから中低層で坪300万で止まってる。
Ｖタワーや高輪台ヒルトップの上げ方のすさまじさは、駅近だから。
駅近なら、ワテラス始め、どこもガンガン上がっている。

つまり、駅遠はどんな話題が供給されても蚊帳の外ということ。

　そもそも、新駅や１５号の開発は高輪を向いているし、北口広場も裏側には直通しないので、新幹線の裏側への影響は新駅の連絡通路が１本だけ。
　裏口には余り影響ないでしょう。（朝の混雑が多少緩和するだろうけどね）

>>32726 匿名さん
予算は人それぞれ、広さと予算に上限があるなら港南を選んだあなたは正解かもね。庶民。

>>32745 匿名さん
北口広場は港南にも直通するだろー。なぜ港南を仲間外れにするんだよ。

新駅の開発は、山手線内側の土地を作り出すことこそポイント。
高輪・新駅組からしたら、港南４君がポジカキコしてくれてありがとうってなもんで、
山手線の海側へ１ｋｍ離れた地域は、もう豊洲や郊外と同一視でしょう。

新駅完成のあと、

水門の外から山手線全駅をネガする港南4生活になるってことか。

駅から１５分くらい歩けよ、運動しろよ、って言うけどさー、

客人を家に招くときにそのコトバを言うのかな？

ってか、そんな遠くじゃ恥ずかしくて呼べんわな

>>32750 匿名さん

客人につり革電車往復させる庶民。
窓外の景色はお見合い壁、酒がまずくなる。

>>32749 匿名さん

港南さんのいけてないのは、ろくに東京のこと知らないのに山手線他駅や内側をdisることですね。東京への愛着がない田舎の方は山手線スレに張り付かないでいただきたい。

>>32751 マンコミュファンさん
港南民は、内陸物件の窓外は隣の壁だと思わないと耐えられないらしい。このコンプレックスは相当なもんだね。

>>32751 マンコミュファンさん
車で来るか、電車で来るか、シャトルバスか、モノレールか、決めるのは客だろ。それとも、車代あげないと来ない友達しかいないのか？

>>32750
客人を家に招くのに隣のマンションの壁や雑居ビルしか見えないなんて
「タワマンのくせに眺望が無いなんて意味不明」って思われてるよ。

京急・品川駅に多言語対応の案内装置

鉄道信号システムを手掛ける京三製作所（横浜市鶴見区）は１６日までに、音声アナウンスを多言語の文章に翻訳・表記できる旅客案内装置を、京浜急行電鉄・品川駅に納入した。同装置はヤマハ（浜松市）が開発した音響通信による翻訳システム「おもてなしガイド」を搭載。混雑でアナウンスが聞き取りづらい場合や、訪日外国人、聴覚障害者らの利便性向上が期待される。

　「おもてなしガイド」はスマートフォンの無料アプリケーションで、音声アナウンスが流れている際にアプリを操作すれば、翻訳して文章で表示する。案内装置からスマートフォンに信号を送信し、ガイド機能を利用できるようにする。京三製作所が品川駅に納入したシステムは日本、中国、韓国、タイ、フランス、英語に対応する。

　京急電鉄は来年３月まで、品川のほか横須賀中央、羽田空港国際線ターミナルの３駅と車両１編成でガイドを活用した実証実験を実施中。「３駅は訪日外国人や米軍関係者らの利用が多く、混雑が激しい場合でも有効に機能するかを検証し、今後の運用に生かしたい」としている。

　京三製作所は「引き続き、人に優しいシステムの開発・納入を通じて社会インフラの利便性向上に努める」とし、今後は駅だけでなく公共施設や空港などにも販路を広げたい考えだ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171017-00021226-kana-l14

>>32755 匿名さん

好き好きだけど、タワマンってそんなに眺望大事なの？それと湾岸以外のタワマンに眺望ないっていう前提は何なの？

どこに品川徒歩5分坪600の物件あるのか教えてくれ。
Bの物件と比べたいからさ。

>>32756

ひょっとして同じのを過去に貼ったことを記憶していないとか？

お見合い部屋は、そんなに多くないでしょ。タワマン設計時に考えてある。
港南民が壁眺望とか言っても、そんな部屋は激安だから眺望より利便性の人には
買いだろうしね。
むしろ、ＷＣＴの壁眺望の画像があったが、ありゃ酷い。内陸にもないよ。
林立してる武蔵小杉だって、あの画像には驚くと思うよ。
晴海ＤＴと勝どきＴＴＴのお見合いに近いものがある。

http://shibuya-aonodokutsu.jp/
渋谷「青の洞窟」点灯 11月22日～12月31日

全て徒歩圏内！覚えておくと役に立つ新宿駅近くのおすすめ酒場5選
http://blogos.com/article/252862/

>>32757

＞好き好きだけど、タワマンってそんなに眺望大事なの？
好き好きってのは否定しない。
共用施設が使えるからとタワマンの低層階や眺望の無い部屋に住むという選択も否定しない。
でも結局のところ、タワマンなのに眺望が悪い部屋ってのは妥協の結果だと思う。予算を数千万～上げれば眺望の良い物件や部屋が選べるんだから。

＞それと湾岸以外のタワマンに眺望ないっていう前提は何なの？
湾湾岸以外のタワマンに眺望ないなんて一言も言ってないだろ。なんでそんな被害妄想モードなの？
湾岸でも都心から遠く離れてぼけたような眺望の物件や隣の壁しか見えないような物件もある。近隣でも全然眺望違ったりするから物件のロケーションが大事。
もちろん内陸部の物件でも眺望の良いタワマンもあるけど、雑然とした雑居ビルが足元に広がったり隣のビルに塞がれたりといった物件が多いのも現実。
内陸部で素晴らしい眺望の物件があればぜひ写真貼ってくれよ。検討したいから。

>>32762 匿名さん
駅遠も妥協の結果としか思われてないよ。

>>32762 匿名さん
被害妄想じゃないよ。
32750に突っ込んだだけ。レスを読み直しなよ。

>>32760 匿名さん

その通りで、港南もお見合いなのにね。

>>32764

＞32750に突っ込んだだけ。レスを読み直しなよ。
32750？　意味不明なんだけど。

>>32766 匿名さん

間違えた。32755ね。

>>32767
間違えね。了解。

ところで「湾岸以外のタワマンに眺望ない」なんて32755のどこの書いてあんの？

>>32768 匿名さん

32755の鉤括弧内はそういう前提でしょ。

ネガはみんなWCT公園、運河シームレス、永久眺望が羨ましいんだなぁ僻みが多い。
ネガが選んだ自宅マンションのビューラウンジの眺望写真貼ってよ。

ビューラウンジがあればだけど(^・^)

ちなみにWCTのラウンジの眺望がこれな。
これに勝てる眺望持ってこい。

>水門の外から山手線全駅をネガする港南4生活になるってことか。


運河エリアは雨が降っても海に流れ出るだけなので洪水の心配がないのが良いところですね。ハザードマップをチェックして、やばそうな場所に住んでいる人は今から土のうの準備を始めることをお勧めします。
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000009297.pdf

ビューラウンジなんてない低層マンションがいいんだな。価値観の違いね。

>>32771 匿名さん

工場萌えならぬ港湾萌えの世界か。眺望の良し悪しは主観的なところだけど、それなら以前貼られてた六義園ビューの方がいい。

眺望って専有面積や間取りと同じように部屋に付随するものだから、マンション単位や湾岸vs内陸で比較するなんてナンセンスですね。
更に前が塞がれていなければ、海、緑(公園)、ビル、タワー、空、水辺等、どのような眺望を好むかは人それぞれなので比較できない。
ひとつ分かったことは、ここにいるWCTさんはレインボーブリッジビューの部屋では無いし、そもそもWCTに住んでるという設定自体も怪しいということです。

＞客人を家に招くのに隣のマンションの壁や雑居ビルしか見えないなんて
＞「タワマンのくせに眺望が無いなんて意味不明」って思われてるよ。


たしかにこれは何よりも恥ずかしいよね。

ちなみにWCTのラウンジの眺望がこれな。
これに勝てる眺望持ってこい。

ちなみにWCTのラウンジの眺望がこれな。高層部屋からのビューも同じ。
これに勝てる眺望持ってこい。

言い負かされた独り言のようなWCTネガの１人Dis連投が面白い。よっぽど悔しいんだな。

>>32777 匿名さん
この写真さ、明らかに普通の目線じゃないよね。
人の首から上しか見えてないし。
座ってる人だとしても、前を向いてその人の頭しか見えないっておかしいと思わない？

>>32771 匿名さん
現実はこっちだから、これに勝てる眺望よろしくね。

現実はこっちだから、これに勝てる眺望よろしくね。

>>32777 匿名さん
上下にわかれてるガラスの下のガラスって半分くらいしか写真に入ってないよね？
なんで全部写さないの？

全部写すとこうなるから。

品川埠頭の件はツインパークスとの比較で論破されてたじゃん。
浜離宮より面接が広い品川埠頭が視界に入らないわけがないって。
ツインパークスから外を見ても浜離宮が見えないって言ってるのと同じだよ。

残念ながら今回は中止のようです。うちに７人来る予定でしたが皆さんに断りのメールを
打ちました。みんなめちゃくちゃ楽しみにしてたそうで、残念そうでした。

上のほうに客人呼ぶのに遠くて恥ずかしいと書いてありますが、ちなみに、タクシーで
来る人、モノレールで来る人、都バスで来る人。いろいろいますが、この景色や花火みたら
「もう一回来たい」、「またホームパーティやりましょう」と必ず言いますね。
実際、東京湾華火時代から複数回来てる人もいます。

何の変哲も無い、いまどき珍しくも無いありふれた内陸タワマンになんか、よっぽど高層で
リビングが広く、眺望が良くない限り恥ずかしくて客なんか呼べないでしょう。

＞眺望って専有面積や間取りと同じように部屋に付随するものだから、マンション単位や湾岸vs内陸で比較するなんてナンセンスですね。

いやいや例えば同じ湾岸でも少し位地が変わると全然違う。
ワールドシティータワーズからは位地と角度が良いから東京湾に広がるレインボーブリッジが順光できれいに見える。

>>32785

住友不動産の公式発表写真がこれ。窓から少し離れれば、足元も景色は見えない、が正解。
32777の写真もそういうこと。

>>32786 匿名さん
あのさ、面と向かって人の住まいをバカにする人がいると思う？
その人たちが実際どう思ってるか知らないけど、世の中謙虚にお互い褒め合って生きてるわけよ。
あなたもここでそんな風に振る舞えないの？
おれがおれが、じゃなくてさ。
少し謙虚になれない？

少し北側の地域に行くと、レインボーブリッジは橋げたが並んでいるような見え方になるし。　港南からは他の建物の影に隠れてあまり見えないコンクリート工場が正面に見えたりする。

まあ好みの問題だけどねｗ　物件の位地により明らかに”眺望”は違ってくる。