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匿名さん
[更新日時] 2024-09-23 12:25:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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32681
匿名さん
>>32676 匿名さん
13分も歩いてんだね。考えられないわ。運動したきゃ運動する。仕事行くのに13分も歩かされなきゃいけないなんて、無駄だって気づかないかね。そこしか買えなかったんだから仕方ないわな。
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32682
匿名さん
>>32678 匿名さん
他知らないだけだろ。世間は広いんだよ。海ばっか眺めてるから現実が見えていないんだな。
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32683
匿名さん
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32684
匿名さん
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32685
匿名さん
>半数以上の人はそんなに使う駅から離れた僻地じゃ満足ができないんだが。
普通の何の特徴も無い、周辺を雑居ビルに囲まれた公園も眺望もプールも
無いマンションならそうだろうね。
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32686
匿名さん
>そこしか買えなかったんだから仕方ないわな。
実は自分がそこしか買えないレベルのネガ
>自分、必ず確定申告が必要な額の年収だし、ローン終わってるし
余裕のポジ
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32687
匿名さん
>WCTさん意気消沈して大人しくなってるところなんだから無駄に煽るな。
ほかのWCTさん意気消沈してたの?たぶん、ここには3人くらいWCTさんが常駐してるからね。
なんせ2100世帯、普通の超大規模マンションの4棟分。
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32688
匿名さん
WCTさんが一人だとしてもやばいけど、複数人いたとしてもやばい。
マトモな人が誰もいないじゃん。
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32689
匿名さん
初心完徹もできない口だけAIR住民のくせに
まったく説得力なし。
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32690
匿名さん
>>32686 匿名さん
1億5000万程度の部屋で満足しちゃった奴だろ。どこが余裕なんでしょう。港南の僻地の低スペックで満足できるなら、ある意味幸せとも言える。
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32691
匿名さん
>眺望が大事なのは分かる。でも立地が悪けりゃ意味がない
一般の人たち100人に聞きました。あなたは予算1億3000万円持ってます。どっち買いますか?
って聞いたら、ほとんどの人はAを選ぶだろうか?何人くらいBを選ぶだろうね?
A:品川駅徒歩5分、坪単価600万70平米1億2700万
眺望は隣のビルの壁、近くに公園なし、共用設備なし、近くにスーパーなし、クリニックなし、低層、花火はもちろん見えない、小学校まで徒歩15分、周辺に繁華街飲食街あり、水辺なし
B:品川駅13分、坪単価350万120平米1億2700万
品川駅⇔マンションには都バス、マンション専用シャトルバス5分あり
湾岸パノラマ眺望、公園直結、プール含む豪華共用設備、マンション内スーパー、クリニックあり、超高層、窓の外でお台場花火が年に数回、小学校まで徒歩2分、周辺に繁華街飲食街なし、水辺環境
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32692
匿名さん
あ、ちなみに家族4人、自分年収2500万、専業主婦、小学生の娘、幼稚園児の息子の設定でどう?
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32693
匿名さん
マンション内部に侵入して写真アップまでする異常者のネガにはかないませんよ。
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32694
匿名さん
>>32691 匿名さん
まずAの条件なら坪400万だろうね。それなら迷わずA
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32695
匿名さん
>>32694
Aの条件は400じゃ買えませんぜ。いまは品川駅徒歩10分品川区アドレスで坪400近い。
ブリリア品川キャナルサイドの価格表
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
10F - 南東 3LDK 69.31 平米 7900万円(予定) 376万円
10F - 北西 1LDK 42.35 平米 5090万円(予定) 397万円
11F - 南東 3LDK 72.34 平米 8590万円(予定) 392万円
11F - 北西 1LDK 42.35 平米 5170万円(予定) 403万円
12F - 南東 3LDK 72.34 平米 8790万円(予定) 401万円
12F - 南東 3LDK 69.31 平米 7990万円(予定) 381万円
13F - 北西 1LDK 42.35 平米 5290万円(予定) 412万円
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32696
マンション掲示板さん
4棟分のマンションの良いとこばかりを使い分けてアピールするWCTさんは何島に住んでるの?部屋から山手線徒歩15分と眺望と公園隣接ってひとつの部屋では実現不可だよね?
同じように品川と天王洲アイルの良いとこや徒歩とシャトルバスの良いとこを使い分けてるしね。
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32697
匿名さん
おれはBかな。坪単価安いってことは同じ予算なら広い部屋が買えるってことなんだよな。
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32698
匿名さん
>>32695 匿名さん
算数苦手か?低層のビル壁だろ。坪300万台かもな。
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32699
匿名さん
>部屋から山手線徒歩15分と眺望と公園隣接ってひとつの部屋では実現不可だよね?
徒歩13分ね。アクア、ブリーズタワー東高層はすべて当てはまりますが?ちなみに、3棟は
地下でつながってるからね。スーパーもクリニックも傘持たずにいける。
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32700
匿名さん
>>32691 匿名さん
眺望無しで目の前ビルの壁の低層階が600万もするわけないだろ。
こういうところが必死でキモい。
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