東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-23 00:33:37
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前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 32281 匿名さん

    >>32280 匿名さん
    ごめん、あれ?6分?

  2. 32282 匿名さん

    遂にゲロったのかwww

  3. 32283 匿名さん

    >>32278 匿名さん
    こんなに長々と完全な見当ハズレの文章が書けるのってすごい。

  4. 32284 匿名さん

    8路線6駅利用可能
    東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩2分
    東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3分
    都営新宿線「小川町」駅徒歩2分
    JR総武・中央線「お茶ノ水」駅徒歩3分
    東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5分
    JR総武線京浜東北線・つくばEX線「秋葉原」駅徒歩6分

  5. 32285 匿名さん

    >>32281 匿名さん
    ワテラスはサイトによって結構ばらつきがある。
    多分だけどワテラスの敷地まで行く時間かその中でもレジデンスに行くまでの時間かによって変わると思う。
    公式では駅からワテラスまでは6分と書いてあったような。
    不動産サイトでは9分と書いてるところも多い。

  6. 32286 匿名さん

    >>32284 匿名さん
    これすごいね

  7. 32289 匿名さん

    [NO.32287~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  8. 32290 匿名さん

    >>32284 匿名さん

    そうすると、港南マンションは山手線京浜東北線東海道線横須賀線常磐線総武線快速、東海道新幹線、上野東京ライン、京浜急行、りんかい線、東京モノレール線などが書けるわけだ。2駅11路線+リニア中央新幹線か。

  9. 32291 匿名さん

    WCTもワテラスと優劣を論じられるようになったか!胸熱!

  10. 32292 匿名さん

    駅が成長すると駅周辺への投資が加速するから生活利便性がますます高まるね!楽しみー!

  11. 32293 匿名さん

    >>32291 匿名さん
    おれ電車詳しくないんだけど常磐線と上野東京ラインって一緒じゃないの?

  12. 32294 匿名さん

    ワテラスいいけどそういう内陸の一等立地は高すぎて候補に入りません。サラリーマンの平均年収の4倍は稼いでますが、やはり、実際買うとなると山手線では港南か芝浦が現実的ですね。いちおう将来性もありますから大きく値下がりする可能性も少ないでしょうし。西新宿のタワーも坪330くらいからあるようですが。あとは港区アドレスを諦め多少の不便を我慢して城北エリア。実際そんな感じの人が多いのではないでしょうか?

  13. 32295 匿名さん

    >>32293 匿名さん

    上野東京ラインは上野止まりだった東北線、高崎線常磐線が東京駅まで延伸されたときの愛称。その後、品川駅まで延伸されたので正確には上野品川ラインというべきなんでしょうね。

  14. 32296 匿名さん

    >>32294 匿名さん

    まあそうだよね。
    実際、買えるかどうかを別にして話するなら、
    パークマンションが最強ということになる。
    立地は千鳥ヶ淵か檜町か三田綱町か。
    でもそれじゃ議論する意味無い。
    山手線で中古も入れて良いのはどこだろうね?
    予算はサラリーマンの限界目一杯の9000万円として。広さは最低80は欲しいね。

  15. 32297 匿名さん

    >>32296 匿名さん
    いつから庶民のマンションのスレになった?庶民限定にして駅遠もねじ込もうという魂胆がミエミエ。

  16. 32298 匿名さん

    >>32290 匿名さん
    品川駅に3、4分で行けるなら、ワテラスより良い立地かもね。

  17. 32299 匿名さん

    >>32297

    坪単価800万とか1000万とかのマンション出して、いいなぁ とか、住めるものなら住みたいとか、延々と言ってるのが楽しいのか?笑

  18. 32300 匿名さん

    >>32298 匿名さん

    品川駅物件、当面は東側はブリリア品川、西側はインプレスト高輪だけ?

  19. 32301 匿名さん

    ブリリア品川キャナルサイド
    品川駅徒歩10分 品川区アドレス

    階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
    3F - 南東 3LDK 72.34 平米 8090万円(予定) 369万円
    3F - 南東 3LDK 69.31 平米 7690万円(予定) 366万円
    4F - 南東 3LDK 69.31 平米 7720万円(予定) 368万円
    5F - 南東 3LDK 72.34 平米 8190万円(予定) 374万円
    6F - 南東 3LDK 72.34 平米 8240万円(予定) 376万円
    6F - 南東 3LDK 69.31 平米 7780万円(予定) 371万円
    7F - 南東 3LDK 69.31 平米 7810万円(予定) 372万円
    8F - 南東 3LDK 72.34 平米 8340万円(予定) 381万円
    9F - 南東 3LDK 72.34 平米 8390万円(予定) 383万円
    9F - 南東 3LDK 69.31 平米 7870万円(予定) 375万円
    10F - 南東 3LDK 69.31 平米 7900万円(予定) 376万円
    10F - 北西 1LDK 42.35 平米 5090万円(予定) 397万円
    11F - 南東 3LDK 72.34 平米 8590万円(予定) 392万円
    11F - 北西 1LDK 42.35 平米 5170万円(予定) 403万円
    12F - 南東 3LDK 72.34 平米 8790万円(予定) 401万円
    12F - 南東 3LDK 69.31 平米 7990万円(予定) 381万円
    13F - 北西 1LDK 42.35 平米 5290万円(予定) 412万円

  20. 32302 匿名さん

    インプレスト高輪は坪平均700万超えるんだろうな

  21. 32303 匿名さん

    ブリリアは高輪にザコートが竣工済み(残り1件)、ザハウスが工事中です
    それに加えてもう一軒近隣の土地に建てるみたいですね
    といっても各マンションとも戸数が少なく3棟合わせても40~50戸程度に
    しかなりませんが

  22. 32304 匿名さん

    >>32302

    坪750万だって。

  23. 32305 匿名さん

    >>32301

    高いね。品川のマンションでは過去考えられなかった価格帯。これが、どれだけの期間で完売するかな?まあ、需要の少ない1LDKとかも多いみたいだから時間かかるかもしれんね。

  24. 32306 匿名さん

    山手線南側新築マンション

    (恵比寿)ザ・パークハウス 恵比寿南、シティタワー恵比寿
    (目黒) シティハウス目黒ザ・ツイン
    (五反田)ロイヤルシーズン池田山
    (品川) Brillia高輪ザハウス、ジインプレスト高輪、Brillia品川キャナルサイド
    (浜松町)パークコート浜離宮
    (東京) ジオ千代田大手町

  25. 32307 匿名さん

    ちょっとツインパークスの話が出ただけ意味不明な因縁つけてアホ晒して自作自演のフォロー、相変わらずだね。

  26. 32308 匿名さん

    >>32307 匿名さん

    仕事お疲れ様でした。
    カリカリは体に毒。

  27. 32309 匿名さん

    >>32299 匿名さん
    庶民代表の港南民らしい思考だね。

  28. 32310 匿名さん

    他人の投稿にイチイチケチつける気もしない。
    ひどい中傷は黙って削除依頼すればいいだけ。

  29. 32311 匿名さん

    >>32309

    買えるのと実際買うのは違うからね。自分も山手線内側でもどこでも買えるが、億ション
    買うんじゃなくて、自分が満足できるマンションを安く見つけて残りの金で、人生
    楽しんだほうが良い。

  30. 32312 匿名さん

    >>32311 匿名さん
    人生妥協も大事だからね。

  31. 32313 匿名さん

    >>32311 匿名さん

    私も同意見です。

  32. 32314 匿名さん

    >>32311 匿名さん
    あなたにとって、眺望が良いけど駅から遠い港南が価格も含めたバランスが一番だった。ただそれだけ。でもその他多くの人にとっては求められている部分が欠けているから安いんだよ。それを認めないから話しが進まない。

  33. 32315 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  34. 32316 匿名さん

    >>32314 匿名さん

    この人自分の勝手な意見を総意として他人に認めさせようとしている。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  35. 32317 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  36. 32318 匿名さん

    >>32316 匿名さん

    資本主義社会で地価より客観的な土地の評価ある?まさかの住みたい駅ランキング?

  37. 32319 匿名さん

    地価なんてドーデもいいわ。むしろ満足できるなら安いほうがいい。

  38. 32320 匿名さん

    >>32315

    金融資産とマンション評価額足して2億5千万持ってるから買えるでしょ?
    でも品川から移住する気はないから買わないけどね。
    あんまりそんなことばかり書いてると、いい加減にしないとこうなるよ。

    1. 金融資産とマンション評価額足して2億5千...
  39. 32321 匿名さん

    >>32314 匿名さん

    あんたの眺望なしお見合いマンションで満足していることに意見するつもりありませんよ。
    あんたが満足ならよし。

  40. 32322 匿名さん

    >>32317
    糞立地難民のマンションが安かろう悪かろうなの常識。
    一般人には不人気だから路線価すげー安い。あんな場所に価値は無い。
    張りぼてみたいな建物でごまかしているが、立地の良し悪しは路線価が全て。
    バス使わないと生活不便すぎる糞立地だから当然の結果なんだが
    糞立地難民には理解不能なんだろう。
    まあ、理解力がない人だからあんな場所を購入してしまったとも言える。

  41. 32323 匿名さん

    >>32322 匿名さん

    なんでそんなに興奮してるの?
    あまり愉快な投稿じゃないから削除依頼しますね。

  42. 32324 匿名さん

    >一般人には不人気だから


    それは違うようだ。

    1. それは違うようだ。
  43. 32325 匿名さん

    >>32322

    話の流れからWCTのことと思われますが、そういうマンションを住友不動産
    自社のフラッグシップとしてホームページに乗せているわけですね?

    1. 話の流れからWCTのことと思われますが、...
  44. 32326 匿名さん

    >あんな場所に価値は無い。


    少なくともこの眺望には価値があると思うけどね。

    1. 少なくともこの眺望には価値があると思うけ...
  45. 32327 匿名さん

    >>32324 匿名さん

    これ見せられるとネガの言っていることが勝手個人妄想だとわかるね。

  46. 32328 匿名さん

    安い安いって部屋によってはそんなに安くはないよね。

    1. 安い安いって部屋によってはそんなに安くは...
  47. 32329 匿名さん

    こういうのもある。8月に北東角部屋高層は坪680万で成約したらしい。

    1. こういうのもある。8月に北東角部屋高層は...
  48. 32330 匿名さん

    >糞立地難民のマンションが安かろう悪かろうなの常識


    ↑築10年以上も経過した中古マンションをこれだけ顔真っ赤にして
    中傷するエネルギーはどこから来るのか?とりあえず削除依頼しよう。

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