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匿名さん
[更新日時] 2025-01-10 23:31:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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32225
匿名さん
>>32220
ツインパの公園を貼ってくれた方、港南の叫びは気にされない方がいいですよ。
イタリア公園のレンガ通りも好きですし、何と言っても浜離宮もありますしね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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32226
匿名さん
>>32220 匿名さん
だから公園じゃないって書いてるだろ。
アホなの?
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32227
匿名さん
>>32224
32220さんの意図は”公営の公園でもないくせに”ってバカにされてるんだろ
そのぐらい気づけよ 読解力も無い低脳ネガさんw
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32228
匿名さん
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32229
匿名さん
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32230
匿名さん
>>32227 匿名さん
ありがとうその通り!
でも通じなかったみたい(_ _)
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32231
匿名さん
浜離宮も、高輪も、白金も、全部イイね!
ワテラスもイイね!
青山パークタワーは売り出しから高かった。
でも内陸は高いが散財にはならない。出しただけゲインも大きい。
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32232
匿名さん
>>32227 匿名さん
そもそも公園じゃなくてマンションの敷地です、って書いてるだろ。
それに対して公営の公園でもないくせにって意味不明。
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32233
匿名さん
>>32227 匿名さん
おおやけえんさん本人かな?
もっと良い弁解考えてきなよ。
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32234
匿名さん
毛利庭園もイイね!
公営じゃないけど
白金台は八芳園の庭園もイイね!
公営じゃないけど
目白台は椿山荘。
公営じゃないけど
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32235
匿名さん
>>32232 匿名さん
公園の話しがしたい、マンションにくっついた提供公園なら腐るほどあるのでな。
まあでも写真提供評価する。
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32236
匿名さん
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32237
匿名さん
>>32233 匿名さん
違うけどね、自作自演のことかな?
削除依頼してみたら。
おおやけえんより(^^)/
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32238
匿名さん
>>32205 匿名さん
いい加減な週刊誌ネタだから単なる漏れかもね。
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32239
匿名さん
>公園をおおやけえんなんて書いて変換しようとする奴いるんだね。
ほんとどこまでアタマ悪いのこいつ。
スマホで打ってれば誰でも変換ミスなんてのはあるもの。
でも意図的でもなけりゃ、わざわざ”おおやけえん”なんて書いて投稿ボタン押すわけないだろ
小学生程度の知能があればわかること。
この1件だけでもネガがいかにアホかよくわかるw
ちなみに俺は32220じゃないよ。
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32240
匿名さん
>>32225 匿名さん
全然大丈夫ですよ、特に気にしてないです。
レスしてくれてる他の方も何だかすみません。
ちなみに、マンション5階にL棟とR棟を繋ぐシークレットガーデンなるちょっとした庭園もあり、そこはいつの間にかドッグランのように使われてます。
元々は犬を遊ばせるのは禁止だったはずですが、普段殆ど利用者もいない場所なのでほぼマンション公認で昼間は犬と住民の憩いの場になってます。
少し前に、ワンちゃんのフンは自分のフロアのゴミ捨て場まで持ち帰ってくださいねという注意書きができました。
マンションのルールが住民主導で変わるって珍しいことかと。
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32241
匿名さん
>>32235 匿名さん
自分で意味不明なことを言ってたのに気づいた?
公園の話がしたい、とか駄々っ子みたいだね。
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32242
匿名さん
>>32239 匿名さん
後付けのフォローいらないから恥の上塗りはやめてスルーしとけよ。
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32243
匿名さん
神社仏閣、大きな施設の公開敷地、オフィスエリアのオープンカフェの空間、
ドームシティの水遊び場、新宿や池袋や銀座のデパートの屋上庭園、
椿山荘やニューオーニなどのホテルの庭園、私立大学の自由に入れるキャンパス、
全部いいよね。都心の風景。
一方で、
公営でもないくせにぃぃぃぃ
by WCT
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32244
匿名さん
今度は公営じゃないとダメとかいう自分ルールが追加されたみたいだね。
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32245
匿名さん
緑水公園の再整備には35億円かかったわけだけど、港区議会で予算案に野党が猛反対した。理由は特定のマンションに利益が大き過ぎるということ。結局、予算案は可決されたわけだけど、特定のマンションはもちろんWCTを指している。
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32246
匿名さん
>>32243 匿名さん
2ヘクタールの公園がマンション敷地と直接繋がっているのは素直に良いなあと思う。聞いたところでは公園内の一角に保育園も出来るとか。マンション内にも保育園あるし、働くママさんには良い環境だろうね。
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32247
匿名さん
おおやけえんさんは広角レンズにこだわってるところを見るといつものWCTさんだろうね。
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32248
匿名さん
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32249
匿名さん
>>32231 匿名さん
東京も高額物件は値下がりするだろうね。プチ富裕層でも手が届かない価格帯なんて長続きはしない。実需による自然な需給バランスに裏付けられて形成されている中古取引価格が適正なんだろう。
ロンドン住宅価格、2010年代で最大の下落-高級地区が大幅値下がり
9/18(月) 16:51配信
Bloomberg
英国の9月の住宅売却希望価格は前年同月比で1.1%上昇と5年余りで最小の伸びにとどまった。首都ロンドンが3.2%下落し、2010年代に入って最も大きく値下がりした。英住宅不動産ウェブサイト、ライトムーブが18日データを公表した。全英での値上がりは8月の3.1%から減速した。ロンドンでは高級地区の値下がり幅が大きく、ケンジントン・アンド・チェルシーは10%余り、ハマースミス・アンド・フラムは8%下落した。
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32250
匿名さん
なぜか本人じゃないという注釈付きでおおやけえんさんをフォローするレスが沢山。
別にこんなの笑い話で済むことだし他人のことなんてどうでもいいと思うけど不思議だねぇ。
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32251
匿名さん
さすが海外から日本への玄関口、品川駅だね。品川駅、新駅ではこういうインバウンドをターゲットにしたサービスや商業機能の充実が着実に進んでいくだろう。
京急・品川駅に多言語対応の案内装置 京三製作所
10/17(火) 12:12配信
鉄道信号システムを手掛ける京三製作所(横浜市鶴見区)は16日までに、音声アナウンスを多言語の文章に翻訳・表記できる旅客案内装置を、京浜急行電鉄・品川駅に納入した。同装置はヤマハ(浜松市)が開発した音響通信による翻訳システム「おもてなしガイド」を搭載。混雑でアナウンスが聞き取りづらい場合や、訪日外国人、聴覚障害者らの利便性向上が期待される。
「おもてなしガイド」はスマートフォンの無料アプリケーションで、音声アナウンスが流れている際にアプリを操作すれば、翻訳して文章で表示する。案内装置からスマートフォンに信号を送信し、ガイド機能を利用できるようにする。京三製作所が品川駅に納入したシステムは日本、中国、韓国、タイ、フランス、英語に対応する。
京急電鉄は来年3月まで、品川のほか横須賀中央、羽田空港国際線ターミナルの3駅と車両1編成でガイドを活用した実証実験を実施中。「3駅は訪日外国人や米軍関係者らの利用が多く、混雑が激しい場合でも有効に機能するかを検証し、今後の運用に生かしたい」としている。
京三製作所は「引き続き、人に優しいシステムの開発・納入を通じて社会インフラの利便性向上に努める」とし、今後は駅だけでなく公共施設や空港などにも販路を広げたい考えだ。
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32252
匿名さん
>>32245 匿名さん
だろうね。
あの素晴らしい公園がシームレスではやっかみがあるのは仕方がないか。
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32253
匿名さん
品川のオイスターバーで、きのこや秋野菜メインのフェアを開催
マイナビニュース 2017年10月16日 11時43分 (2017年10月16日 15時40分 更新)
グランド・セントラル・オイスター・バー&レストラン品川店は10月16日~29日、「グラセン市場 ~茸・秋野菜~」を開催する。
同店では毎月、オイスターのほかにテーマ食材を使った特別メニューフェア「グラセン市場」を開催している。今回は「秋の大地」をテーマとし、秋の旬素材の代名詞・松茸をはじめとするきのこや、芋・栗・かぼちゃといった秋野菜をメインにしたオリジナルメニュー7品を提供する。
メニューは「フレッシュポルチーニと金目鯛のポワレ」(3,200円)、「秋野菜のグリル フォンティーナチーズのソース」(1,200円)、「南瓜とモッツァレラチーズのアランチーニ ビスク仕立て」(1,200円)、「松茸と鰹のリングイネ カボスの香り」(2,400円)、「栗と茸のリゾット フレッシュトリュフ添え」(2,200円)など。
提供時間は17:00~23:00(LO)。
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32254
匿名さん
>>32247 匿名さん
またまた違うけど
貴方のお体と人付き合いが心配になってきました。
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32255
匿名さん
>神社仏閣、大きな施設の公開敷地、オフィスエリアのオープンカフェの空間、
>ドームシティの水遊び場、新宿や池袋や銀座のデパートの屋上庭園、
>椿山荘やニューオーニなどのホテルの庭園、私立大学の自由に入れるキャンパス、
>全部いいよね。都心の風景。
確かに全部いいけど、全部他人の庭。 お前の物件の隣接公園でも何でもない。
結局、他人様の物件や全然関係ない公園を引っ張り出してこなければなんにも語れないネガw
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32256
匿名さん
椿山荘近くの田中総理廷の一部だった目白台公園も良い感じ。
親水公園とか、夏に子供が水遊びができるところは貴重。
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32257
匿名さん
>>32255 匿名さん
自分の住まいの話ばかりで、自己主張が強すぎるのはあなただけみたいですよ。
もう少し広い心を持った方がいいのでは?
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32258
匿名さん
WCTさんの様子を観察してると、確かに内陸の地域に住むのは向かない性格って感じですね。
とりあえず噛み付きたがるし、心にゆとりがなくて人や物が多い場所だと気が変になってくるタイプかな。
まぁ自覚してるからこそ今の場所に住んでるんだろうけど。
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32259
匿名さん
公営だとポケGOでスマホしながら歩く不特定多数がわらわらと
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32261
匿名さん
>>32220
>>by 匿名さん 2017-10-18 11:32:21
>>広角レンズでこれ?
>>コンパトね、あ、公開空地のことか。
>>おおやけえん20000㎡以上位から頼むよ。
ツインパもヒルトップも白金タワーもワテラスも青山パークタワーもいい物件なのに、
自分以外の物件すべてにキーっ!!!!となるのは良くない。
誰もここに何も書けないのはそのため。
自分より値上がってる話題だと嫌なの?
高輪物件は品川エリアで同士討ちしたくないのか、キーっとなったあとに
慌ててフォローしてたようだが。
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32262
匿名さん
都心に住むのって、良い意味で他人に興味がない人じゃないと疲れるよね。
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32263
匿名さん
>>32262 匿名さん
1つ違いのフロアにちょっとした有名人が住んでるのはエレベーターで気づいた。お隣さんはJリーグの選手。でも、それくらいかな。他の住民はほとんど知らない。
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32264
匿名さん
>>32261 匿名さん
ネガする意図が無ければキーとはならないでしょうな。ここに住み着いてるWCTストーカーネガなんとかならんかね。個別マンションの話題はスレ違いだと何回も言ってるんだが…
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32265
匿名さん
前に、秋葉原から徒歩9分なのを知らずにワテラスは駅から遠いから山手線物件じゃないって言ってたのはウケた。
徒歩9分がだめなら10分以上歩く品川物件はどうなるんだっていう。
もっと遠いかと思ってたって素直に言えばいいのに秋葉原駅はダサいから近くにあっても自慢にならないみたいな意味不明の反論してるのが滑稽だったね。
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32266
匿名さん
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32267
匿名さん
>>32260 匿名さん
そんだけ遠くからマンションが見えるというのは、間に眺めを邪魔する建物が無いということ。やっぱ、反対側の中高層から眺めたら景色はいいんだろうね。
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32268
匿名さん
たぶんWCTに粘着してるのは山手線に関係ない場所で安いマンションに住んでるんだろう。笑
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32269
匿名さん
>>32263 匿名さん
うちのマンションは引越した際に両隣と上下階の住民の方に挨拶しようとおれの出身地の定番土産をわざわざ沢山用意したのに、コンシェルジュさんから他の部屋への挨拶は不要ですとクギを刺された。
世間に顔が知られてる方もいるのであまり隣人同士でコミュニケーションを取りたがらない人が多いのが理由だとか。
もう3年住むけど未だに両隣の住民の顔も知らない。
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32270
匿名さん
>>32265 匿名さん
ネガの主張は最低でも徒歩5分以内、理想は3分以内じゃなかった?ご都合主義だねー。
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32271
匿名さん
>たぶんWCTに粘着してるのは山手線に関係ない場所で安いマンションに住んでるんだろう。笑
心地よいね。その叫び
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32272
匿名さん
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32273
匿名さん
>>他人様物件でWCTをネガる輩がいるからでしょうね。
住んでないと物件を語る資格がないと思ってるなら、住民板へどうぞ。
ネガるのではなく、値上がりした物件を書いたら、うちのWCTがー!とやってくるほうが
どうかしているんですよ?
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32274
匿名さん
たとえ最寄りが天王洲駅でも品川や新駅までもマイエリアと考えたいのは憲法で守られた思想の自由。でも、その範囲でモノを語るならワテラスで山手線じゃないぞ、キーっ!!となっていてはダメだということですね。
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32275
匿名さん
>実際そのとおりだろ。 口だけのクソリッチw
そんなに悔しいのかな。山手線の内側に対して。
ここちいいから別に削除依頼もしないよ。
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32276
口コミ知りたいさん
>たぶんWCTに粘着してるのは山手線に関係ない場所で安いマンションに住んでるんだろう。笑
妄想ニヤニヤできて、すごいと思います
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32277
匿名さん
>住んでないと物件を語る資格がないと思ってるなら、住民板へどうぞ。
アホネガは住んでもいない物件、自分と何の関係もない公園で
偉そうに語って(騙って)いた事が判明しました!
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32278
匿名さん
ワテラスは秋葉原駅9分でも秋葉原駅で検索したら出てこない。WCTは品川駅13分でも品川駅で検索したら出てくる。これって、どういうことかなと考えたが、結局、品川駅周辺にはマンションの絶対数(戸数ではなく棟数)が少ないのではないだろうか?そして、品川駅の港南側は駅から5分以内は今後もマンションができる可能性はほぼなく、港南のマンションといえば最短徒歩6分からスタート。Vタワー除けば最短でも徒歩8分からスタート。だから13分でも品川駅物件。しかも港南のマンションは全部で約5000戸で全戸数のうち40%がWCT。だから品川駅港南口に住みたいと考える人がいたら40%の高い確率でWCTに住むことになる。もし食肉市場のあたりに品川駅徒歩3分のブリリアタワーみたいなのができたらWCTの存在感は低下する可能性があるが、現実にはその可能性は低い。秋葉原は駅1分のマンションから存在して9分以内に新旧さまざまな中古マンションがあるから9分は圏外。ワテラスが秋葉原で出てこないのはより近い御茶ノ水駅があるからではなく、そういうことなんだろうと思う。だからWCTは山手線品川駅物件なんだろう。品川やWCTをポジする意図もネガする意図もないので悪しからず。
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32279
匿名さん
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32280
匿名さん
>>32278 匿名さん
ちがうだろーー
サイトによって駅の記載できる数が限られてるの。ワテラスで秋葉原は6番目の最寄駅な。駅遠難民には想像もつかないか。
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32281
匿名さん
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32282
匿名さん
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32283
匿名さん
>>32278 匿名さん
こんなに長々と完全な見当ハズレの文章が書けるのってすごい。
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32284
匿名さん
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32285
匿名さん
>>32281 匿名さん
ワテラスはサイトによって結構ばらつきがある。
多分だけどワテラスの敷地まで行く時間かその中でもレジデンスに行くまでの時間かによって変わると思う。
公式では駅からワテラスまでは6分と書いてあったような。
不動産サイトでは9分と書いてるところも多い。
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32286
匿名さん
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32289
匿名さん
[NO.32287~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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32290
匿名さん
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32291
匿名さん
WCTもワテラスと優劣を論じられるようになったか!胸熱!
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32292
匿名さん
駅が成長すると駅周辺への投資が加速するから生活利便性がますます高まるね!楽しみー!
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32293
匿名さん
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32294
匿名さん
ワテラスいいけどそういう内陸の一等立地は高すぎて候補に入りません。サラリーマンの平均年収の4倍は稼いでますが、やはり、実際買うとなると山手線では港南か芝浦が現実的ですね。いちおう将来性もありますから大きく値下がりする可能性も少ないでしょうし。西新宿のタワーも坪330くらいからあるようですが。あとは港区アドレスを諦め多少の不便を我慢して城北エリア。実際そんな感じの人が多いのではないでしょうか?
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32295
匿名さん
>>32293 匿名さん
上野東京ラインは上野止まりだった東北線、高崎線、常磐線が東京駅まで延伸されたときの愛称。その後、品川駅まで延伸されたので正確には上野品川ラインというべきなんでしょうね。
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32296
匿名さん
>>32294 匿名さん
まあそうだよね。
実際、買えるかどうかを別にして話するなら、
パークマンションが最強ということになる。
立地は千鳥ヶ淵か檜町か三田綱町か。
でもそれじゃ議論する意味無い。
山手線で中古も入れて良いのはどこだろうね?
予算はサラリーマンの限界目一杯の9000万円として。広さは最低80は欲しいね。
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32297
匿名さん
>>32296 匿名さん
いつから庶民のマンションのスレになった?庶民限定にして駅遠もねじ込もうという魂胆がミエミエ。
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32298
匿名さん
>>32290 匿名さん
品川駅に3、4分で行けるなら、ワテラスより良い立地かもね。
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32299
匿名さん
>>32297
坪単価800万とか1000万とかのマンション出して、いいなぁ とか、住めるものなら住みたいとか、延々と言ってるのが楽しいのか?笑
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32300
匿名さん
>>32298 匿名さん
品川駅物件、当面は東側はブリリア品川、西側はインプレスト高輪だけ?
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32301
匿名さん
ブリリア品川キャナルサイド
品川駅徒歩10分 品川区アドレス
階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
3F - 南東 3LDK 72.34 平米 8090万円(予定) 369万円
3F - 南東 3LDK 69.31 平米 7690万円(予定) 366万円
4F - 南東 3LDK 69.31 平米 7720万円(予定) 368万円
5F - 南東 3LDK 72.34 平米 8190万円(予定) 374万円
6F - 南東 3LDK 72.34 平米 8240万円(予定) 376万円
6F - 南東 3LDK 69.31 平米 7780万円(予定) 371万円
7F - 南東 3LDK 69.31 平米 7810万円(予定) 372万円
8F - 南東 3LDK 72.34 平米 8340万円(予定) 381万円
9F - 南東 3LDK 72.34 平米 8390万円(予定) 383万円
9F - 南東 3LDK 69.31 平米 7870万円(予定) 375万円
10F - 南東 3LDK 69.31 平米 7900万円(予定) 376万円
10F - 北西 1LDK 42.35 平米 5090万円(予定) 397万円
11F - 南東 3LDK 72.34 平米 8590万円(予定) 392万円
11F - 北西 1LDK 42.35 平米 5170万円(予定) 403万円
12F - 南東 3LDK 72.34 平米 8790万円(予定) 401万円
12F - 南東 3LDK 69.31 平米 7990万円(予定) 381万円
13F - 北西 1LDK 42.35 平米 5290万円(予定) 412万円
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32302
匿名さん
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32303
匿名さん
ブリリアは高輪にザコートが竣工済み(残り1件)、ザハウスが工事中です
それに加えてもう一軒近隣の土地に建てるみたいですね
といっても各マンションとも戸数が少なく3棟合わせても40~50戸程度に
しかなりませんが
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32304
匿名さん
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32305
匿名さん
>>32301
高いね。品川のマンションでは過去考えられなかった価格帯。これが、どれだけの期間で完売するかな?まあ、需要の少ない1LDKとかも多いみたいだから時間かかるかもしれんね。
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32306
匿名さん
山手線南側新築マンション
(恵比寿)ザ・パークハウス 恵比寿南、シティタワー恵比寿
(目黒) シティハウス目黒ザ・ツイン
(五反田)ロイヤルシーズン池田山
(品川) Brillia高輪ザハウス、ジインプレスト高輪、Brillia品川キャナルサイド
(浜松町)パークコート浜離宮
(東京) ジオ千代田大手町
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32307
匿名さん
ちょっとツインパークスの話が出ただけ意味不明な因縁つけてアホ晒して自作自演のフォロー、相変わらずだね。
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32308
匿名さん
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32309
匿名さん
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32310
匿名さん
他人の投稿にイチイチケチつける気もしない。
ひどい中傷は黙って削除依頼すればいいだけ。
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32311
匿名さん
>>32309
買えるのと実際買うのは違うからね。自分も山手線内側でもどこでも買えるが、億ション
買うんじゃなくて、自分が満足できるマンションを安く見つけて残りの金で、人生
楽しんだほうが良い。
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32312
匿名さん
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32313
匿名さん
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32314
匿名さん
>>32311 匿名さん
あなたにとって、眺望が良いけど駅から遠い港南が価格も含めたバランスが一番だった。ただそれだけ。でもその他多くの人にとっては求められている部分が欠けているから安いんだよ。それを認めないから話しが進まない。
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32315
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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32316
匿名さん
>>32314 匿名さん
この人自分の勝手な意見を総意として他人に認めさせようとしている。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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32317
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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32318
匿名さん
>>32316 匿名さん
資本主義社会で地価より客観的な土地の評価ある?まさかの住みたい駅ランキング?
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32319
匿名さん
地価なんてドーデもいいわ。むしろ満足できるなら安いほうがいい。
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32320
匿名さん
>>32315
金融資産とマンション評価額足して2億5千万持ってるから買えるでしょ?
でも品川から移住する気はないから買わないけどね。
あんまりそんなことばかり書いてると、いい加減にしないとこうなるよ。
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32321
匿名さん
>>32314 匿名さん
あんたの眺望なしお見合いマンションで満足していることに意見するつもりありませんよ。
あんたが満足ならよし。
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32322
匿名さん
>>32317
糞立地難民のマンションが安かろう悪かろうなの常識。
一般人には不人気だから路線価すげー安い。あんな場所に価値は無い。
張りぼてみたいな建物でごまかしているが、立地の良し悪しは路線価が全て。
バス使わないと生活不便すぎる糞立地だから当然の結果なんだが
糞立地難民には理解不能なんだろう。
まあ、理解力がない人だからあんな場所を購入してしまったとも言える。
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32323
匿名さん
>>32322 匿名さん
なんでそんなに興奮してるの?
あまり愉快な投稿じゃないから削除依頼しますね。
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32324
匿名さん
>一般人には不人気だから
それは違うようだ。
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