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匿名さん
[更新日時] 2024-09-22 18:42:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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32201
匿名さん
>>32200 匿名さん
それは自分の物件がショボイから周りも同じだと思い込んでるだけだろ。
マンコミュって色んな人がいるよ。
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32202
匿名さん
>>32190
余裕で入ってるよ(笑)
埋立さんのそんな反応が楽しい。
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32203
匿名さん
Vタワーもツインパも公園直結。
港南4の駅遠なんて最初から値上がりは大したことないと思ってた。
最近では平米100万がいいとこだし。というかそれで買ったら損だ。
毎日の駅までの往復ロスは、人生の大損。秋雨前線を気にする日々。
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32204
匿名さん
ヒルトップタワー高輪台は坪320万からでプレミア戸以外は全部300万円台だったが、
今は低層でも450万円。高層は770万円。
WCT後期は坪330万だが、今はうまく売れたとしてもたった360万。
中低層だと坪300万越すと高値掴み。
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32205
匿名さん
>>32202 匿名さん
ってかあのランキングに入ってない物件って殆どない気がする。
うちの近所のわけわからん小さいマンションまで載ってるし。
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32206
匿名さん
>>32204 匿名さん
なんで後期だけと比較してるんだ?
後期なんて全体からすると一部だろ
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32207
匿名さん
>>32206
完売まで7~8年かかってるんだからゲインがなくても文句言わないの。
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32208
匿名さん
>ヒルトップタワー高輪台は坪320万からでプレミア戸以外は全部300万円台だったが、
お前がヒルトップタワー高輪台を所有してるわけでも何でもないんだろ
他人の褌で相撲をとるネガw
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32209
匿名さん
>>32203 匿名さん
あまり知られてないけど、ツインパの横の芝生部分は公園ではなくて実はマンションの敷地。
共有施設としてエバーグリーンガーデンという名前もある。
マンション裏口に仁王立ちしてる警備員さんがこの芝生も監視してくれてるので何かと安心。
植えてある木は桜なので春になるとマンション住民はここで花見をして盛り上がる。
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32210
匿名さん
公園直結マンションはいいですね。日々子供の遊び場や散歩ができますから。
中でも山手線のターミナル駅で日常的に使える大きな公園に直結しているマンションは
希少な存在です。
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32211
匿名さん
2010年に高輪台を買っておけばよかったんだよ。
山手線の内側の港区高輪住まいと、コンテナ埠頭の隣りの島との差。
ヒルトップタワーは駅直上な上に、品川駅までの距離もWCTと同じ1km。
しかも建替えられるプリンスとグースはマンションへの動線にあり、
都営で次の駅が泉岳寺。舛添の泉岳寺開発も、JR東の新駅開発も、両方享受。
そしてもし南北線が延伸されたら2路線になり品川駅まで雨にぬれず2分。
一方、港南4のほうではなんも再開発が無い。
南北線は伸びても品川止まりで港南4まで伸びるわけではない。
永久眺望といってもコンテナビュー。
追伸
WCTのお見合い部屋の画像集、もう一度希望!!
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32212
匿名さん
>>32208
そうだが何か?検討したから詳しく知ってる。だがもっといいのを買った。
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32213
匿名さん
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32214
匿名さん
>だがもっといいのを買った。
出た。渋谷のクソリッチ登場w
結局アホネガって買ってもいない物件で偉そうに語ってるわけだ。
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32215
匿名さん
ヒルトップは環4もできるしね。1期は最高倍率10倍だったな。
あと白金タワーもいいよね。全戸1.5倍以上に上がったでしょ。
8年かかって値上がりしつつ売った物件は平均するとゲインが平凡になるのは仕方ないでしょう。
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32216
匿名さん
WCTオタクネガのネタ妄想他人様物件&各種公園に代わりましタァ!
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32217
匿名さん
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32218
匿名さん
ワテラスも坪380万で買えたんだが、もう全然無理だね。
駅近は圧倒的に強いよ。
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32219
匿名さん
自分の物件だけっていう縛りなんてないんだからいいじゃん。
いちいちみみっちい奴だな。
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32220
匿名さん
>>32209 匿名さん
広角レンズでこれ?
コンパトね、あ、公開空地のことか。
おおやけえん20000㎡以上位から頼むよ。
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