山手線の駅力を語るスレ Part5

>>31841 匿名さん
そもそもWCTが都内唯一の公園直結！とかおかしなこと言い始めるから、都内物件を例示してあげたんでしょ。
埋立地に住んでると対岸ばかり気になって、都内のことは何も知らないみたい。

山手線が港南側に数メートル動いたところで、モノレール沿線住民には関係ないでしょ。

在来線と新幹線が離れてるなんて仕方がないよ。
品川と一緒で京都も新幹線がある八条口(品川における港南)と、人が多く賑わう塩小路側(品川における高輪)は離れてるけど、仕事にいっても旅行に行っても気にならないしね。

港南ネガも港南ポジも品川についてはポジティブ。
ただ、港南ネガは普通にポジティブ、港南ポジは異常にポジティブ。

港南は何も悪くないし、これからの新駅、品川の発展の恩恵は大きいよね。ただ、徒歩10分以内だと思うけどね。

山手線徒歩物件で公園直結はWCTだけだな。しかも公園は狭い公園じゃなく
２０，０００㎡。それだけじゃなく、港南周辺には公園が豊富にある。

港南和楽公園　3,800㎡
港南公園　　　6,077㎡
港南緑水公園　20,206㎡
芝浦中央公園　45,781㎡
高浜運河沿緑地25,143㎡
天王洲公園　　30,042㎡
東品川海上公園19,476㎡

その他、汐の公園、杜の公園、こうなん星の公園

合計すると１６ヘクタール以上。

>>31849 匿名さん
いやいや、１０分以内でも厳しい。
もっと街が連続して広がらないと。逆に広がっていくなら、徒歩１０分を超えて恩恵がある。

>>31850 匿名さん

山手線の徒歩物件にWCTってマンションあったっけ？
港南のはバス物件だから違うしね。

>>31848 匿名さん
うまいこと言った。
高輪側の価値は品川駅だけじゃないからね。

>>31851 匿名さん
10分もしないうちに真っ暗ゾーン。こわいこわい。

>>31850 匿名さん

カテリーナ三田も一応公園直結だよ。
区立本芝公園は細長いし、広くはないけど4,500㎡はあるしね。

わざわざ駅遠に行かなくても、山手線徒歩物件でも他にも色々あるんじゃない？

>>31852

そういうのはもう空しくなるだけだからやめな。

>>31856 匿名さん

事実だからね。

完全に品川駅徒歩物件だわな

徒歩１３分が徒歩じゃないといったら不動産業界は大変なことになるなｗ

>>31858 匿名さん
あれっ？
天王洲アイル駅徒歩5分だよ？
なんでそっちを使わないの？

>>31858 匿名さん

売りたい人間はそう言うよね。
ちゃんと天王洲を記載してるだけ好感が持てる。
その天王洲でも5分だから、ギリギリだけどね。

実際品川駅まで軽く歩ける。港南口までなら実際は10分～11分だわ。

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、本レスを削除いたしました。管理担当]

>>31859 匿名さん
出た、不動産屋。
買える人は遠くても徒歩10分。
買えない人がバスを選ぶ。

>>31862 匿名さん

そんなに遠いとこなんて住みたくないわ。不便でしょうがない。

>>31863 マンション検討中さん
WCTね。
WTCでもWCTでもどっちでもいいけどね、あんな僻地マンション。

>>31855 匿名さん

ちょい狭！

環状4号は高輪-港南部分と白金台部分とでは、着工時期も供用開始時期が異なると説明があった。
桜田通りから海岸通り間は2年後にまず用地買収が不要なJR線路の高架部分から着工し、リニア開業の
27年に供用を開始する。白金台区間は用地買収に最大10年を見込んで、供用開始は2032年頃となる。
ネガは2050年とか言ってたが、それはありえないだろ。

>>31862 匿名さん
港南口まで13分。そっからがまた遠いんだあ。

>>31863

削除依頼させてもらいますね。

>>31860 匿名さん

東京モノレール4分
りんかい線8分
山手線13分
それぞれ徒歩。

>>31855

あの線路沿いの細長い場所は公園と言うにはかなり厳しい。

>>31871 マンション検討中さん
なぜドヤ顔？ぜんぜんうらやましくないけど。

>>31869 匿名さん

全国区リニア品川駅だからね。
大きいからさ。

徒歩13分なら完全に徒歩物件だろ。バスじゃないと歩いて帰れない距離がバス物件。
13分なら軽く歩いて帰れる。プラスαでシャトルバスもあると言うだけのこと。

>>31875 匿名さん

そんな駅遠の不便なとこに住みたくないわ～。

>>31875 匿名さん

選択肢があると言う好条件が理解できない民だらこまりますね。

私鉄沿線の各停しか停まらない駅の徒歩13分と山手線大ターミナルの品川駅徒歩13分は意味が違うよね。新幹線まで13分。羽田まで20分、東京駅まで徒歩時間入れて22分。何が悲しくて必死に徒歩じゃないと言い張ってる人がいるんだか、訳が分かりません。

>>31872 匿名さん
小さい子が遊ぶには十分だけど、出来ることが限られるからね。
線路の音も大きいしね。

>>31875 匿名さん
歩いて帰れなくはないだろうけど、歩いて帰りたくはないね。どんな道かにもよるしね。
山手線内側徒歩5分以内に住んでるとWCTなんてとてもムリ。

>>31878 匿名さん

港南口から新幹線に０分で、東海道線に1分で乗ると？

>>31877 マンション検討中さん
りんかい線とモノレールを選択するメリットはない。
りんかい線で大崎にでも出る？

>>31880 匿名さん
俺もそう思う。
WCTに住んだことがないから、住んだら眺望に魅了されるかも知れないけど、
徒歩5分未満に住んでると、遠くに引っ越す気はなくなるね。

>>31881 匿名さん
三島に通勤か。おつかれさま。

>>31880

そういう人はそういう場所に住めばよい。しかし、自分の価値観を押し付けてはならない。
窓から見える東京湾の景色やリビングから見える花火、駅前にありがちな雑踏や喧騒や
風俗営業店舗などは住居の近くに無い街、公園直結の環境に価値を見出す人もいる。

マンション検討厨　ってあのラグナタワーだったのかｗｗｗ

>>31885 匿名さん

押し付けはしないけど、それってもう山手線物件じゃないよね？

俺は逆にWCTに住んだらもう、ほかの場所に移住する気は起きないね。ちなみに
毎日電車通勤ではないから余計にそう思うのだと思うけど。

休日に買い物に出かけるときは銀座、有楽町まで15分、日本橋まで20分。
広尾、六本木まで20分。もちろん車。買い物すれば荷物もできるのに、ちんたら
電車なんか乗ってられない。

だから山手線物件として扱われていれば山手線物件だよ。

>>31885 匿名さん
じゃあ山手線沿線だと騒がなくてもいいじゃん。海見て幸せに暮らせば。
たまには足もともしっかり見てね。

>>31888 匿名さん
じゃあ山手線沿線民の顔しないでね。
車ないと不便だよね、田舎は。
山手線内側で車があるともっと便利だよ。

各不動産仲介業者のサイトでも、品川駅を紹介する記事でも頻繁に写真つきで紹介される
マンションが品川駅物件じゃないと言い張るほうが不思議。

>>31889 匿名さん
扱ってんのは不動産屋とWCT民だけ。

はいはい、ここ、天王洲ね。
駅近タワーはかえっていい写真が撮りにくいんだわ、近すぎて。雑誌では遠くからの景色が映えるよね。