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匿名さん
[更新日時] 2025-01-10 23:31:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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31361
匿名
>>31357 匿名さん
松濤と渋谷の駅直結では、また住人の層が違うことも分からんのかね。六本木ヒルズの社長がレジデンシャル借りるように、これから出来る何棟ものオフィスビルに入居する企業の社長が、まず気にするのは渋谷駅直結タワマンだと決まっている。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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31362
匿名さん
>>31356
WCTのエレベーターは分速210m 最速レベルを採用していますよ。
これ調べない人多いけど意外と大事なんだよね。
最近のタワマンはエレベーター速度どうなんだろうね。
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31363
匿名さん
渋谷の駅直結マンションと言うからどんなのかと思ったら170戸しかないのか。地権者が100人とかいたりして。まさかね。笑
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31364
匿名さん
>これから出来る何棟ものオフィスビルに入居する企業の社長が、まず気にするのは渋谷駅直結タワマンだと決まっている。
どこから本社移転してくるのかな?大丸有から渋谷はないだろうな。新宿からかな?
そもそも本社が移転入居するのか?どっちにしても糞みたいな会社しかないだろうな。
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31365
匿名さん
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31366
匿名
>>31364 匿名さん
そうですね。大丸有からはないでしょうね。新宿、青山、六本木、赤坂、品川辺りは全然あると思いますね。
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31367
匿名さん
>>31365
そう、正解。だから上のほうにあるエレベーター乗車時間20秒(真ん中の20階)というのは正確。
ただし、WCTの場合であり、遅いエレベーターしか設置していないマンションは時間がかかるし、
エレベーターはなかなか来ない。そういう感覚でものを言われても困るという話。
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31368
匿名さん
>>31366
新幹線まで数分、空港まで21分の品川駅前から渋谷に移転する企業はないわ。
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31369
匿名さん
>>31367 匿名さん
は?毎日ノンストップ?1回止まればプラス10秒だろ。1週間に朝複数回でもノンストップでいける日があるの?そう、正解。じゃなくて貴方が間違えてんだよ。
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31370
匿名さん
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31371
匿名さん
自宅に帰るために有料バスに乗って 羽田線越える
罰ゲームだよね(涙)
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31372
匿名さん
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31373
匿名さん
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31374
匿名さん
>これから出来る何棟ものオフィスビルに入居する企業の社長が、まず気にするのは渋谷駅直結タワマンだと決まっている。
なにが駅直結だよ
粗末なデッキで結ばれるだけの名ばかりの駅直結のくせしやがって
渋谷駅からだとクネクネ粗末なデッキを歩いて6分ぐらいかかるんだろ
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31375
匿名さん
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31376
匿名さん
>要するに15分は嘘でしたってことですね
要するにネガの妄想は間違ってましたと証明されたということ
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31377
匿名さん
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31378
匿名さん
>>31374
再開発タワーこそ、迷路のような渋谷駅で山手線ホームまでたどり着くまで10分以上かかるかも。
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31379
匿名さん
>>31286 匿名さん
入居も何も分譲なしの六年以上先(未定)でしょ?
長いことボロビルで頑張っててよ。
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31380
匿名
>>31374 匿名さん
まさかの情弱っぷり
JRなら敷地で120m、エントランスで150mくらいですよ。ざっくり2分ですね。
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31381
匿名さん
・部屋を出てからエレベーターまでの時間 ・・・10秒
・エレベーターの待ち時間 ・・・20秒
・エレベーターに乗っている時間 ・・・20秒(中間の20階)
・エレベーターを出てからマルエツ前(12.8分の測定開始位置)までの時間 ・・・1分
・マルエツ前から山手線改札まで・・・12分50秒
・改札を入ってから山手線ホームまでの時間 ・・・20秒
合計15分ってこと。
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31382
匿名
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31383
匿名さん
渋谷の再開発マンション170戸って地上げするために地権者に対して用意しただけで、ほとんど住戸として販売する目的じゃないのは明らかだね。全部、地権者に配って終わり。そんなマンションとさえいえないものをここで語っても意味がない。
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31384
匿名さん
>>31381 匿名さん
あの駅構内の人の流れに逆らって改札入るのも計算してます?やっぱり本当に主婦?
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31385
匿名さん
>>31382 匿名さん
40㎡に交換した人?
よくあんな狭い部屋住めるね。
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31386
匿名
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31387
匿名さん
そもそも渋谷の桜丘って落書きだらけの小便臭の満ちたスラム街みたいなところだろ
そんなとこ再開発しても、低レベルの**とか半グレ集団が群れる街になるだけ。
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31388
匿名さん
渋谷みたいな大きくて複雑な駅だと、駅徒歩2分でも間に信号もあるし、それこそ
タワー高層からエレベーターの時間とか駅構内の移動時間とか考えたらホームまで5-6分はかかるよ。
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31389
匿名さん
>>31382 匿名さん
前もそう言って解体延びてるからなあ、、
あんまり信じてないんだよ。
地検者ならわかってるだろ?
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31390
匿名さん
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31391
匿名
>>31385 匿名さん
ジェイパークの人な。よく知ってますね。40m2でも7000万とかしちゃうんでしょうね。まだ交換とか決まってませんよ。選ぶ部屋によるんでしょうけど、私は何部屋かもらう予定です。
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31392
匿名さん
このアホrich 1000万とか妄想ほざいてるけど、あんな渋谷のゴミ溜めスラム街の場所が1000万とかなるはずがない。今の周辺賃料相場も糞やっすいだろ。
まだ再開発も始まってない場所を3倍だよ とか妄想ばっかりなのがクソリッチ
>31358 匿名
>
> >>31354 匿名さん
>詳しいですね。坪1000万クラスのマンションですから、自宅は世田谷の豪邸だけどみたいな人もいるでしょうね。
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31393
匿名さん
>>31390 匿名さん
失礼。思ったほど混雑してませんでした。しかも両サイド空けるんですね。
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31394
匿名さん
>>31390
さすがに最近は「品川駅は乗り換え駅で駅の外の人は出ない」とかは言わなくなったな。
ネガも猿並みには学習する知恵はあるようだ。こうやってネガの妄言戯言がすべて
否定されてきた。これからも否定され続けるだろう。
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31395
匿名さん
>そもそも渋谷の桜丘って落書きだらけの小便臭の満ちたスラム街みたいなところだろ
>そんなとこ再開発しても、低レベルの**とか半グレ集団が群れる街になるだけ。
うわぁっ こんなとこ絶対やだ。
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31396
匿名さん
>>31389 匿名さん
地権者ね。今回はもう賃借人に金払って追い出し始めたんで、ストップは不可能です。
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31397
匿名
>>31395 匿名さん
そこの道路も無くなっちゃうんだよね。残念。ちょうどその辺りの空中に、新しい改札が出来るよ。
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31398
匿名
>>31392 匿名さん
WCTは80m2で28万とかでしたっけ?80m2なら軽く60万はするでしょうね。
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31399
匿名さん
マンション掲示板 撃沈の瞬間(笑)
31384
>>31381 匿名さん
あの駅構内の人の流れに逆らって改札入るのも計算してます?やっぱり本当に主婦?
↓
31393
>>31390 匿名さん
失礼。思ったほど混雑してませんでした。しかも両サイド空けるんですね。
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31400
匿名さん
渋谷駅前再開発マンション。いくらあの立地でも坪1000万で売れることは無いでしょう。坪1000万なら元麻布ヒルズの高層階やパークマンション千鳥ヶ淵が買えます。
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31401
匿名さん
>80m2なら軽く60万はするでしょうね。
ニヤニヤ
渋谷桜丘再開発マンション近隣の賃貸物件
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31402
匿名さん
>>31399
この掲示板で、品川さんはまともなことを言ってると思うよ。
周辺環境にせよ公園や水辺に囲まれているのは都心では希少だし、タワーマンションなら
広く抜けた眺望なのは都心では希少。
駅徒歩分数もデタラメな話じゃないでしょう。生活実感として15分だから、違うだろと
外野から言われたら淡々と証拠を示してるだけ。
でも、徒歩でもドアto山手線ホーム15分ならバスの待ち時間がもし最大5分と考えたら
タイミングによってはバスでも徒歩でも到着は同じくらいかもね。ま、歩かないで座って
移動できるのはぜんぜん楽だろうけど。
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31403
匿名さん
>そもそも渋谷の桜丘って落書きだらけの小便臭の満ちたスラム街みたいなところだろ
>そんなとこ再開発しても、低レベルの**とか半グレ集団が群れる街になるだけ。
**の**の渋谷ならどこでも落書きはあるもんだけど
道路にまでこんなにデッカイ落書きがあるの初めて見たw
西海岸のスラム街みたい。これじゃ治安も心配。
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31404
匿名さん
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31405
匿名さん
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31406
匿名さん
例え、一部を再開発してもこんなスラム街が1000万とか
夢見すぎだにも程があるだろwww
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31407
匿名さん
渋谷も品川も、開発が全部終わってから言い争いしてくれない?
見ててすごいアホくさいよ。
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31408
匿名
>>31401 匿名さん
お前らマジで必死だな。
現実はこうだよ。
しかも全ての部屋は16階以上。
しかも駅直結。徒歩2分。
80m2なら軽く60万越え。
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31409
匿名さん
>>31403
こういう落書きの多さや街の汚さや綺麗さ、街の風景から、そこがどういう街でどういう
人種がいる街かがよくわかる。街の風景って大事。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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31410
匿名さん
>>31405 匿名さん
こんな比較的新しい感じのビルの内部にまで落書きされてるよ
こりゃ再開発のビルやマンションも確実に落書きだらけのスラムになるね。
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