山手線の駅力を語るスレ Part5

ＷＣＴポジの撒き餌して、ＷＣＴネガのレスをまき散らしてる奴、頭おかしくね？

＞駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。

需要がない？スーパー品川駅なのに？笑うとこ？

>>30230 匿名さん

安い(笑)

写真貼るとネガが必死になるね。分かるよその気持ち。

常に３０件、４０件も売り物があるマンションもなかなかないよね。実際住んでみたら、みんな脱出したくなるのかな。

＞品川から港南ってどうなの？

品川駅は港南にあるから質問がおかしい。でも何があるのか？オフィスと飲食店だらけでしょ。

>>30223

２１００戸もあるから％でいえば普通のタワマン

１－２％の売り出しなら１０００戸以上の超大規模タワマンなら普通の数字でしょうね。

>>30230

全部「高層」。。。。坪単価が高かったのだけピックアップして、今の時代、それ？

しかも、リニアが来るの既知なんでしょ？
西武とグースもやるって知っててでしょ？
新駅も人工地盤も。

終わっんじゃん。内陸では、築10年タワマンの高層で坪400万以下なんてあるか？
あっても眺望ないか狭小くらい。

内陸で３０階以上の中古だと、まずモノがない。

>>30237

終わってないじゃん。内陸で築10年のタワーで分譲時は坪230～240万だったなんてあるか？

10/12～10/22　渋谷まとめ
渋谷の路上でファッションショー　ほか
http://www.rurubu.com/news/detail.aspx?ArticleID=12485

＞内陸では、築10年タワマンの高層で坪400万以下なんてあるか？
＞あっても眺望ないか狭小くらい。

そんなことないぜ。いっぱいある。

いま内陸で坪400万以下で売りに出てる物件があるタワーマンション。
SUUMOでざっと見てみた。


カテリーナ三田（田町）

レグノ・セレーノ（新宿）

ライオンズ四谷タワーゲート（四谷三丁目）

新宿山吹アインスタワー（江戸川橋）

THE CENTER TOKYO（曙橋）

シティタワー新宿新都心（西新宿五丁目）

コンシェリア西新宿TOWER（西新宿五丁目）

アトラスタワー西新宿（西新宿）

タワーレジデンストーキョー（秋葉原）

ルネッサンスタワー上野池之端（根津）

ブリリアタワー東京（錦糸町）

パークタワー東中野（東中野）

グローリオタワー巣鴨（西巣鴨）

シティタワー池袋（池袋）

パークタワー池袋イーストプレイス（池袋）

TOKYOシティトリエ（巣鴨）

全体に見ると新宿、池袋が多い様子。

この三連休で代々木公園でちょっとイベントすると、３５万人くらい人が集まるんだね。
自慢できるようなイベントでもないし、来場者も天王洲に比べたら少ないのかもな。私の家からだと徒歩２０分かからないくらいで、近くないから別に行かないけど。
http://furusato-fes.com

てかツインパークス坪600万てやばいな。
利便性と眺望に加え近隣再開発もあるしやっぱり強いね。

>>30242

30階以上の高層階の部屋で？

>>30240 匿名さん
まさに渋谷ですな

>>30242

わかりました。調べれば出てきますね。

では、WCTのように、坪300～350万のレンジで高層階の部屋をお願いします。
あったらぜひ購入を検討させていただきます。

>>30242 匿名さん
港南と比較するのに相応しいマンションがたくさん出てきましたね。

>>30249
錦糸町と同じレベルということ？

30248です。補足です。
同じ程度の物件と比較しないと、坪単価を比べる意味がないので、
おおまかに、24時間警備常駐やキッズルームありの、高層階で、
坪300～360万があるかどうかをお願いします。
山手線物件は無理だと思うので、23区スレなのでとりあえず23区内ならなどこでもよしとします。

23区スレってなんのこっちゃ。
今時400万以下で立派なタワマン高層階なんて買えないでしょ。

>>30251

坪360万

>>30229
新宿マキＡ、飽きもせず荒らしてるのかｗ
バカにされると連投する癖もかわってないねｗｗｗ

＞23区内ならなどこでもよし

ならもっとあるけど、とりあえず、坪358万

シティタワー新宿新都心 29階　77平米　坪355万

＞23区内ならなどこでもよしとします。

ザ・リバープレイスサウスタワー22階81.72㎡ 6490万円（3LDK）　坪262万

＞24時間警備常駐やキッズルームありの、高層階で、坪300～360万があるかどうかをお願いします。山手線物件は無理だと思うので、23区スレなのでとりあえず23区内ならなどこでもよしとします。


23区内でいいなら豊洲や有明のタワマンは全部そうだろ。何言ってるんだか。

浅草タワー16階　6990万円　67.77m2　坪340万

つくばエクスプレス「浅草」歩3分　２５階部分「日当り良好」65.32m2　6980万円　坪352万

＞おおまかに、24時間警備常駐やキッズルームありの、高層階で、
＞坪300～360万があるかどうかをお願いします。
＞山手線物件は無理だと思うので、23区スレなのでとりあえず23区内ならなどこでもよしとします。


まだまだあるけどキリがないからやめるわ。

やっと終わったか
つまらんかった。

>>30251

30258氏が言ってるが２３区どこでも良いなら埋立地除いても坪300-360で買えるの
なんか腐るほどあるぜ？

もちろん埋立地なら豊洲、有明は坪300万超えるマンションがない。何を言いたいん
だか良く分からないが。

このスレッド、ときどき「レインズ見たら」って書き込みあるけど、こんな肥溜めみたいなスレに業界のなかの人が結構書き込んでるんだね。さすが底辺業界だわ。

そういえば、もうハンバーガーの話題は終わったのかな？ｗ

＞品川は、ココイチもモスバーガーもないから、農村レベルかと

＞東京都でモスバーガーもない場所って、小笠原とかくらいじゃん？

＞ひょっとして品川にはマックしかない？ ひでーな


品川には貧乏人が喜ぶモスバーガーはないが、黒毛和牛と松茸を使った
10000円のバーガーはあるってか？笑

＞黒毛和牛のサーロイン200gを贅沢に使い、日本の秋の味覚、松茸と合わせた豪華バーガーが、ストリングスホテル東京インターコンチネンタルの「ザ・ダイニングルーム」で大人気だとか

マジか。港南恐るべし。

>>30267 匿名さん
田舎もん専用

マックとモスが無ければ生きられないアホネガさんが可哀相ｗ

>>30269 匿名さん

品川のバーガー屋さんのベスト10見ると
ほぼマック

ホテルレストランなんてどこにでもあるから
そんなもの載せるほどの事か？

＞WCTのように、坪300～350万のレンジで高層階の部屋をお願いします。
＞あったらぜひ購入を検討させていただきます。
＞同じ程度の物件と比較しないと、坪単価を比べる意味がないので、
＞おおまかに、24時間警備常駐やキッズルームありの、高層階で、
＞坪300～360万があるかどうかをお願いします。
＞山手線物件は無理だと思うので、23区スレなのでとりあえず23区内なら
＞どこでもよしとします（あるわけねーだろ）

↓

山手線徒歩圏も含めて23区坪360万以内のタワマンがたくさん貼られる。

↓

レスなし。WCTネガ遁走。

>>30272 匿名さん

山手線物件は無くない？

＞内陸では、築10年タワマンの高層で坪400万以下なんてあるか？
＞あっても眺望ないか狭小くらい。

また今日もアホネガがボコボコにされたのかｗ

23区物件ってだけで、どこに山手線物件あるんだよ
一番近くても山手線から20分だぞ
あっ、港南さんは東京知らないんだっけ

>>30275
アホネガって日本語読めないほどのバカだったんだ

＞山手線物件は無理だと思うので、23区スレなのでとりあえず23区内なら
＞どこでもよしとします（あるわけねーだろ）

>>30275 匿名さん

シティタワー新宿って君の好きなWCTみたいに新宿駅15分だろ？
同じような価格で出てるよ？

低層階　1～10Ｆ
中層階　11～29Ｆ
高層階　30Ｆ～