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匿名さん [更新日時] 2025-01-23 01:56:22
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 29971 匿名 2017/10/07 13:07:39

    >>29965 匿名さん
    それ、ただ品川の商業エリアが狭いってだけの話しな。自分が言ってることよく理解しろよ。

  2. 29972 匿名さん 2017/10/07 13:10:09

    >>29968 匿名さん
    この図まちがいでしょ。JR東日本や京急の品川駅の住所は高輪。地方出身の港南さんは
    JR東海しか使わないのかな。

  3. 29973 匿名 2017/10/07 13:10:56

    >>29969 匿名さん
    撮る気にならないのをどう思われようとも構わないが、西郷公園や代々木公園もなかなかいいもんだよ。旧山手通りとか港南民は歩いたことないんだろうね。

  4. 29974 匿名さん 2017/10/07 13:12:44

    >>29972

    テレビも同じような図を使っている。ちなみに新駅もリニア駅も港南。

    1. テレビも同じような図を使っている。ちなみ...
  5. 29975 匿名さん 2017/10/07 13:14:23

    >>29966 匿名さん

    撮りたくなるような街に住みたいね。

  6. 29976 匿名さん 2017/10/07 13:16:56

    >>29971

    計画的なまちづくりの結果ね。

  7. 29977 匿名さん 2017/10/07 13:19:52

    港南さんはアンチ他駅アンチ東京なのが理解できない。

  8. 29978 匿名 2017/10/07 13:20:51

    >>29976 匿名さん
    計画的にしょぼい街?なぜ?わざわざ土日に人が消える街をつくる意味が分からない。

  9. 29979 匿名 2017/10/07 13:22:30

    >>29975 匿名さん
    港南民で写真撮ってんの1人だろ。普通の港南民だって写真撮ってないから。

  10. 29980 匿名さん 2017/10/07 13:23:09

    港南さんって、愛宕や東新橋より港南の方が物件価格が高いっていうガセ情報を鵜呑みにして本気で喜んでしまうレベルのアホだから何言っても無駄だと思う。

  11. 29981 匿名さん 2017/10/07 13:24:15

    >>29978
    しょぼい駅のしょぼい街のしょぼい物件のやつに言われてもねぇ ニヤニヤ

  12. 29982 匿名さん 2017/10/07 13:25:30

    >>29980 匿名さん
    しかも、東新橋の場所を分かってなかった。

  13. 29983 匿名さん 2017/10/07 13:25:58

    渋谷は他の街なんかより凋落から脱出する方法を真剣に考えるべき

  14. 29984 匿名さん 2017/10/07 13:26:44

    盗撮魔がいる街には安心して住めないです。

  15. 29985 匿名さん 2017/10/07 13:29:43

    渋谷凋落3つの要因  東洋経済オンライン

    渋谷がいつの間にか「池袋化」している理由

    2013年3月の東急東横線渋谷駅の地下化と、東京メトロ副都心線との相互直通運転以降、渋谷の凋落がささやかれるようになった。2013年には長年保っていたJRの乗降客数3位の座を東京、横浜に抜かれて5位に転落、さらに2016年には僅差ではあるものの、品川に抜かれ、6位に転落。憧れの地として人を集めてきた勢いを失い、単なる猥雑な繁華街として個性を失いつつある渋谷に未来はあるのだろうか。

  16. 29986 匿名さん 2017/10/07 13:31:03

    渋谷凋落3つの要因

    東急東横線渋谷駅の地下化を始点に渋谷の凋落を語る人は少なくないが、実際はもっと前から始まっていた。要因は3つある。ひとつはかつて渋谷を渋谷たらしめていた文化の消滅である。

    渋谷が洗練されたおしゃれなまちと広く認識されるようになった契機は1973年の渋谷パルコの誕生である。駅から500mも離れた、坂の途中という立地、専門店共同ビルというそれまでにないスタイルに最初は「成功するワケがない」という冷ややかな声が大半だったというが、これが大成功をおさめる。

    以降、西武流通グループ(のちのセゾングループ)はいわゆる文化戦略を推進、若者文化とアートの街として1980年代から1990年代初頭にかけてのセゾングループの拡大と軌を一にして渋谷は大きく成長する。

    渋谷パルコ以降、1990年までに渋谷に登場した施設をざっと挙げると、1975年にパルコパート2、1978年に東急ハンズ、1979年に渋谷109、1981年にパルコパート3、1987年にロフト、1988年にクアトロ、1988年にワンオーナイン、1989年にBunkamura――と、今の渋谷中心部はセゾングループ全盛期に形作られてきたことがわかる。

    その後、バブルの崩壊と同時にセゾングループは解体に向かうが、渋谷の文化自体は生き続けてきた。1990年代には、フリッパーズ・ギターやピチカート・ファイヴなど、「渋谷系」といわれる音楽が流行ったこともある。

    ところが、こうした施設は2000年以降、少しずつ姿を消していく。2000年には、1969年に公園通りに誕生し、演劇やライブなどで親しまれた小劇場渋谷ジァン・ジァンが閉館。2005年には1912(明治45)年に渋谷で創業した大盛堂書店本店がビル建て替えで閉店、跡地にはファストファッションのZARAが入った。2010年前後からはシネセゾン、シネマライズなどミニシアターの閉館も相次いでいる。
    現在の公園通り。手前が閉店したギャップ公園通り店。中央が工事中のパルコ(筆者撮影)

    さらに、2016年8月にはパルコが閉館。人通りが減った公園通りを嫌って2017年5月にはギャップ渋谷店も閉店し、公園通りは寂しくなった。

    2019年には20階建ての大型複合ビルとして再スタートする予定だが、駅から遠い公園通りに人は戻ってくるだろうか。頼りは公園通りと駅をつなぐ地点にある西武百貨店だが、春日部、旭川、柏、筑波、八尾、船橋と西武・そごうの他店舗の相次ぐリストラニュースを聞くと過度の期待は持てない。

  17. 29987 匿名さん 2017/10/07 13:33:13

    ちなみにおれこないだ東新橋と港南それぞれ2LDK物件のこの一年の成約価格を計算したものですが、港南は平均で300万ちょうどと書いたけど正確には299.7だったよ。
    300万年を下回ったら港南さんが怒ると思いまして。

  18. 29988 匿名さん 2017/10/07 13:33:49

    >>29987 匿名さん
    失礼、300万年って笑
    300万円ね。

  19. 29989 匿名さん 2017/10/07 13:33:52

    渋谷発のファッションが生まれなくなった

    2つ目の理由はファッション業界の変化だ。1980年代以降、渋谷は若者ファッションを生み出してきた。1980年代中盤から1990年代前半にかけて若者を渋谷に引き寄せたのが「渋カジ」といわれたスタイル。その後、1991年から2001年にかけてはチーマーを皮切りに、コギャル、ロコガール、ガングロ、ヤマンバ、ギャル男などと称されるギャル文化が一世を風靡した。渋谷で流行ったルーズソックスや厚底ブーツなどが全国に広まったことも今では懐かしい話だ。

    だが、それ以降渋谷発で全国に広がるファッションは生まれていない。かつてカリスマ店員と呼ばれる人たちを生み、ギャルファッションの聖地だった渋谷109も2009年度の286.5億円をピークに売り上げは減少の一途をたどっている。

    2008年に日本に上陸した「H&M」、2009年の「FOREVER21」などのファストファッションに押される一方なのだ。加えて、ネット通販、フリマ市場など衣類購入の選択肢の豊富な現在、ギャルがわざわざ渋谷109に買い物に行く必要はなくなったのである。


    そしてトドメを刺したのが・・・

    だが、1996年に埼京線が延伸、2003年に東急田園都市線東京メトロ半蔵門線を介して東武伊勢崎線・日光線と相互直通運転を始め、渋谷は徐々にどこからでも行きやすい場所になっていく。最後にとどめを刺したのが2013年の東急東横線渋谷駅地下化と東京メトロ副都心線直通運転だ。

    簡単にいつでも行ける場所にかつてほどの輝きがなくなるのは仕方ない話。実際、ここ30年でいえば「頑張っておしゃれをしています」という人は年々少なくなっている。ファッションの傾向自体がカジュアルになっているというせいもあるが、渋谷に行くのに気張る必要はなくなったというのが事実だろう。

    3つ目は鉄道の延伸、相互乗入れだ。便利になればなるほど、渋谷の特別感はそがれてきたのである。ストリートから流行が生まれた渋カジ時代には口コミと雑誌が情報源だったから、渋谷に行くことに意味があった。日常的に渋谷に行けるということはステータスでもあった。チーマー、コギャルの時代にもわざわざ渋谷に行き、センター街をうろつくことが楽しかったのだろう。

  20. 29990 匿名さん 2017/10/07 13:34:32

    セゾンも凋落したけど港南さんの大好きな西武HDも凋落した。高輪再開発はオリンピックに間に合わなかった。

  21. 29991 匿名さん 2017/10/07 13:35:57

    交流の場としても廃れつつある 渋谷の凋落

    情報収集、発信手段の変化も大きい。1995年前後にはPHSがコギャルの必携品となり、その後2000年以降は携帯が、2004年以降はミクシィ、GREEなどのSNSが普及、その場にいなくても情報が入り、人とつながれる時代が到来する。ここでもまた、わざわざ渋谷へ行く必要がなくなったのである。

    その結果、現在の渋谷で幅を利かしているのは大手チェーン店だ。以前のようにわざわざ渋谷に来る人は減っても、観光客を含め渋谷はそれなりに人が集まる街である。商売にはなる。センター街、文化村通り、道玄坂で目につくものといえば、ユニクロ、H&M、FOREVER21、ZARA、ビックカメラ、ヤマダ電機LABI渋谷などなど。飲食店も同様で、個性や野心的な造りで話題になるのは百軒店や神泉方面など、中心部から離れたところばかりである。

    都心部でオフィス、店舗を扱う不動産会社サンライズの野里浩一氏によると、今、新宿、池袋、渋谷を同じ土俵に乗せた場合、渋谷の個性がわかりにくくなっているという。乗降客数が多く、見込み客の多い場所に出店したいと希望する企業の場合、最初の出店先として選ばれるのは日本一の販売力があり、その分、賃料は高いものの売り上げも見込める新宿。マーケットが読めるまちといってもいい。

    だが、問題はその次に渋谷に出すか、池袋に出すか。「かつては個性、こだわりを売りにするなら渋谷、万人受けするリーズナブル路線を狙うなら池袋という選択がありました。どちらに出すかがその企業のその後の展開を決めたものですが、現在の渋谷にはそこまでの個性がないうえに賃料は池袋より高い。特に今は再開発の影響で物件がなく、大手でもなかなか入れない状態です」(野里氏)

  22. 29992 匿名さん 2017/10/07 13:37:05

    「渋谷圏」を広げようとする試み

    また、再開発そのものにも渋谷圏を広げ、周囲のまちの多様性を取り込みたいという意図がある。渋谷は地名のとおり、谷。これまでは地形の制約から周囲に拡大できなかったが、再開発では谷の外側にもタワーを建てることで周囲をつなげようとしているのである。
    ヒカリエ内にはコワーキングスペースのほか、劇場、ギャラリーなどが配されており、かつての渋谷文化を継承したいという意図が伝わる(筆者撮影)

    それがよくわかるのは前述の2棟と周囲との位置関係から。渋谷キャストは再開発エリアの北端、キャットストリートを経て青山、原宿をつなぐ地点に位置し、すぐのところには地下への入り口がある。地下を抜けて再開発エリア南端の渋谷ストリームまで行くと、そこから代官山までは渋谷川沿いに遊歩道が用意される。

    これによって青山、原宿から代官山までが渋谷を介してつながる。同様に開発エリア西側の南平台からは、高級住宅街である青葉台、代官山が近い。渋谷中心部が再開発で大型ビルばかりになったとしても、こうした周辺部に中小規模のビルが残っていれば、全体としては小規模事業者、個人営業店などが残り、活気が保たれるのではないかというわけである。

    渋谷区や地元も若者には店を出せない、住めないまちになってしまった現状を打破しようと模索しており、そのひとつの試みが2017年8月5日に渋谷109周辺で公道を封鎖して開かれた「渋谷盆踊り大会」だ。渋谷を再び、訪ねて楽しいまちにしたいという意図である。

    だが、住む人、訪れる人が触れ合う場を作ろうにも、渋谷駅周辺には多くの人が集まれる空間はない。だったら、公道を封鎖して場を作ろうというわけだ。初回は幸い、3万4000人もの人が訪れ、新たな渋谷を楽しんだようだが、こうした努力の継続が渋谷を再び輝かせることができるか。長らく渋谷を庭としてきた身としては、少なくとも利便性プラスアルファの個性あるまちとして再認識される日を期待したいところである。

  23. 29993 匿名さん 2017/10/07 13:37:57

    てか渋谷なんて人多過ぎたから、減るくらいでちょうどいいかも?
    今まで誰も遊びに来ないような場所に住んでた奴は、自分の街に人が遊びに来るようになれば嬉ションしちゃうのかな。

  24. 29994 匿名さん 2017/10/07 13:39:43

    どれだけ落ちぶれても、渋谷は最新のデートしたい街アンケートでランクイン。
    品川はランク外、これが現実。

  25. 29995 匿名さん 2017/10/07 13:41:31

    人多過ぎたわりには閑散としちゃってたね
    混雑データ必死で否定するのが笑えた。

  26. 29996 匿名 2017/10/07 13:47:58

    >>29967 匿名さん
    君詳しいね。雑居ビルだよ。
    周りも古臭いビルばかりだけど何か?でもこれ、リニアが完成するよりも前にタワマンに化けるんだよね。とっくに別宅もあるし自分の部屋は雑居ビルでちょうどいい。

  27. 29997 匿名さん 2017/10/07 13:54:45

    >>29996 匿名さん
    羨ましいです。
    ざっくりでいいんですけど、タワマンになるとその土地を取得した時の金額から何パーセントくらい価値上がりそうですか?
    気になります。

  28. 29998 匿名 2017/10/07 14:00:14

    >>29997 匿名さん
    私の場合は、今の価格なら3倍ぐらいです。

  29. 29999 匿名さん 2017/10/07 14:02:30

    >>29990 匿名さん

    最初からオリンピック後の計画だよ。

  30. 30000 匿名さん 2017/10/07 14:04:44

    >>29996 匿名さん

    周りから頭◯カって言われるでしょ。

  31. 30001 匿名 2017/10/07 14:06:13

    >>30000 匿名さん
    あなたのような人に、よく妬まれますね。

  32. 30002 匿名さん 2017/10/07 14:15:03

    ネガが必死になにを言おうが確実に山手線新駅もリニアも出来て、ますます品川は大発展する。渋谷は巻き返しなるかが今の注目ポイント。

    1. ネガが必死になにを言おうが確実に山手線新...
  33. 30003 匿名さん 2017/10/07 14:21:30

    乗客数で見るとビジネス機能が弱い渋谷は不利。しかし、渋谷は確かにつまらない街になった。目立つ場所に家電量販店や大型カラオケ。渋谷か新宿か秋葉原が場所によっては区別がつかない。

  34. 30004 匿名さん 2017/10/07 14:27:36

    品川さんが喜びそうなランキングを見つけて来てあげたよ。
    まあ、品川さんが大嫌いな豊洲が一位になってるけど。

    1. 品川さんが喜びそうなランキングを見つけて...
  35. 30005 匿名さん 2017/10/07 14:28:09

    線状降水帯により東京では渋谷が最も水没危機があるそうです。

  36. 30006 匿名さん 2017/10/07 14:30:14

    >>30004 匿名さん

    2週間限定人気

  37. 30007 匿名さん 2017/10/07 14:32:24

    おまけにどうぞ。
    いろんなアンケートがあったけど、品川が上位に入ってたのは一つだけかな?
    品川新宿は全部のアンケートでトップ10入り。

    1. おまけにどうぞ。いろんなアンケートがあっ...
  38. 30008 匿名さん 2017/10/07 14:33:08

    >>30007 匿名さん
    ごめん、品川新宿→渋谷新宿ね。

  39. 30009 匿名さん 2017/10/07 14:51:21

    こういうのってネットにいっぱいあるね。

    1. こういうのってネットにいっぱいあるね。
  40. 30010 匿名さん 2017/10/07 14:56:37

    山手線 雰囲気が好きな駅ランキング

    1. 山手線 雰囲気が好きな駅ランキング
  41. 30011 匿名さん 2017/10/07 14:59:42

    山手線 これから流行りそうな駅ランキング2017

    1. 山手線 これから流行りそうな駅ランキング...
  42. 30012 匿名さん 2017/10/07 15:01:53

    山手線 臭う駅ランキング

    <10位~1位>

    ●10位:五反田 236 
    ●9位:渋谷 240 
    ●8位:原宿 245 
    ●7位:新橋 249 
    ●6位:有楽町 250 
    ●5位:秋葉原 252 
    ●4位:新宿 260 
    ●3位:高田馬場 268 
    ●2位:鶯谷 300 
    ●1位:上野 309

  43. 30013 匿名さん 2017/10/07 15:03:25

    山手線 住みたい駅ランキング

    1位 恵比寿 61票(12.2%)
    2位 目黒 55票(11.0%)
    3位 目白 37票(7.4%)
    4位 品川 35票(7.0%)
    5位 池袋 28票(5.6%)
    6位 駒込 27票(5.4%)
    7位 東京 26票(5.2%)
    8位 大崎 25票(5.0%)
    9位 田端 23票(4.6%)
    10位 新宿 17票(3.4%)
    10位 巣鴨 17票(3.4%)

  44. 30014 匿名さん 2017/10/07 15:11:30

    最新インターネット調査
    山手線住みたい駅は?

    JR山手線29駅、住みたい駅はどこ?

    同率1位 恵比寿、目黒
    単独3位 品川
    同率4位 代々木、駒込

    大崎4.3%
    五反田2.2%
    目黒7.8%
    恵比寿7.8%
    渋谷 3%
    原宿 1.3%
    代々木6.5%
    新宿 1.7%
    新大久保 1.7%
    高田馬場2.6%
    目白 5.2%
    池袋 2.6%
    大塚 3%
    巣鴨 2.2%
    駒込 6.5%
    田端 2.2%
    西日暮里2.6%
    日暮里4.8%
    鶯谷 6.1%
    上野 1.7%
    御徒町0.4%
    秋葉原2.6%
    神田 3.5%
    東京 3%
    有楽町5.2%
    新橋 0.4%
    浜松町0.4%
    田町 1.7%
    品川 16.9%

  45. 30015 匿名さん 2017/10/07 15:19:23

    >>30014 匿名さん

    同率最下位 浜松町

  46. 30016 匿名さん 2017/10/07 15:39:57

    >>30014 匿名さん
    スマソ、修正

    大崎4.3%
    五反田2.2%
    目黒17.8%
    恵比寿17.8%
    渋谷 3%
    原宿 1.3%
    代々木16.5%
    新宿 1.7%
    新大久保 1.7%
    高田馬場2.6%
    目白 5.2%
    池袋 2.6%
    大塚 3%
    巣鴨 2.2%
    駒込 16.5%
    田端 2.2%
    西日暮里2.6%
    日暮里4.8%
    鶯谷 6.1%
    上野 1.7%
    御徒町0.4%
    秋葉原2.6%
    神田 3.5%
    東京 3%
    有楽町5.2%
    新橋 0.4%
    浜松町0.4%
    田町 1.7%
    品川 16.9%

  47. 30017 匿名さん 2017/10/07 15:43:12

    浜松町、新橋、御徒町、人気ないね。まあ、住みたい環境ではないからな。浜松町なんかは高級賃貸で住む街だろうな。分譲買う街じゃない。

  48. 30018 匿名さん 2017/10/07 15:44:55

    住みたい街ランキング 一覧。メジャー7は最新のひとつ前。

    1. 住みたい街ランキング 一覧。メジャー7は...
  49. 30019 匿名さん 2017/10/07 17:30:29

    >>30017 匿名さん
    浜松町だとそもそも分譲物件でめぼしいのがツインパとパークコートくらいしかないでしょ。
    クレストプライムはさておき。
    今はだいぶしょぼいけど浜松町自体も開発されるし、周辺地域も魅力的だし伸びしろは大きいよね。
    分譲物件も数が限られてるから安値で買った人はラッキーだ。

  50. 30020 匿名さん 2017/10/07 21:51:54

    いくら人気駅でも駅遠物件では意味ないよね。

  51. 30021 匿名さん 2017/10/07 21:59:27

    不人気駅の駅近より、人気駅で駅から5分~7、8分程度離れてるくらいが一番いいのでは。徒歩10分超とかバス便とかの駅遠物件は論外として。

  52. 30022 匿名さん 2017/10/07 22:03:01

    6分かなあ。7分って言われると、ちょっと遠いよね。500m超えでしょ。

  53. 30023 匿名さん 2017/10/07 22:20:23

    普通の大きさの駅なら確かに5、6分くらいかな。でも、巨大ターミナル駅であれば、むしろ10分くらい離れたほうがいいかも。

  54. 30024 匿名さん 2017/10/07 22:41:00

    10分も離れたら、不便で仕方ない。

  55. 30025 匿名 2017/10/07 22:53:16

    >>30024 匿名さん
    我慢しろと言われれば我慢できる距離。

  56. 30026 匿名さん 2017/10/07 23:13:04

    我慢したくないよね。
    というか、駅遠って、
    マンションの条件で一番避けられる条件でしょ。
    バス物件とか。

  57. 30027 匿名さん 2017/10/07 23:40:32

    港南アドレスの中で一番高い値段で取引されてる実績の前に
    何の説得力も無いな。

  58. 30028 匿名 2017/10/07 23:43:26

    >>30027 匿名さん
    1番高いんですか?おいくらですか?

  59. 30029 匿名さん 2017/10/07 23:57:09

    10分だと、普通は他の駅の方が近くなるよね

  60. 30030 匿名さん 2017/10/08 00:06:29

    普通の他の十把一絡な駅とは違うからな

  61. 30031 匿名さん 2017/10/08 00:07:46

    vタワーってそんなに遠かったっけ?
    6分だから、近くはないけど遠くもない普通かな。

  62. 30032 匿名さん 2017/10/08 00:10:20

    >>30027 匿名さん

    港南なんて、しょぼ立地で一番って(笑)

  63. 30033 匿名さん 2017/10/08 00:23:22

    しょぼい駅のしょぼい街のしょぼい物件のしょぼいやつに言われてもねぇ

  64. 30034 匿名さん 2017/10/08 00:27:02

    品川駅をそこらへんの駅と比較するのはやめてあげて。あまりにも小物駅が可哀相 

  65. 30035 匿名さん 2017/10/08 00:35:19

    品川はいいけど、高輪だよね~。
    港南はショボい物件しかないし。我慢してVタワーでも微妙だし、他はあり得ないしね。

  66. 30036 匿名さん 2017/10/08 00:36:18

    徒歩13分のモノレール物件バス便マンションが、品川最寄りのふりして暴れてるのはここですか?

  67. 30037 匿名さん 2017/10/08 00:38:10

    >>30033 匿名さん

    あんなショボいとこ買っちゃったから、周りが全員格下と信じないと、精神のバランスが取れないんだろうな。
    早くまともなとこに引っ越すか、病院に行った方がいいよ?

  68. 30038 匿名さん 2017/10/08 00:43:10

    徒歩13分でメトロ1本とかJRの各駅停車にしか乗れないような駅は論外だが
    巨大ターミナル駅の各種路線はもちろん、新幹線にも日本で唯一のリニア始発駅までも
    徒歩でアクセスできるならば充分に選択肢のひとつになるだろうな。

  69. 30039 匿名さん 2017/10/08 00:47:58

    >>30037
    ほんとそうだよな
    人に名前も言えないようなショボいとことか塩漬け暴落島を買っちゃったから、ネガが精神のバランスが取れないのはよ~く理解できる。

    塩漬けで引越しは無理だろうから、せめて早く病院に行った方がいい。
    いいところ紹介するからさw

  70. 30040 匿名さん 2017/10/08 00:48:01

    >>30038 匿名さん

    もっと近くにも物件有るのに、わざわざ遠くに住まなくてもよくない?
    まあ、その分安いから、予算との兼ね合いがあるなら我慢するのも仕方がないが。

  71. 30041 匿名さん 2017/10/08 00:49:46

    >>30039 匿名さん

    港南さんは自分の事だとまだ気がつかないの?
    ほんと、病気だわ。

  72. 30042 匿名さん 2017/10/08 00:50:57

    そういえばネガってメトロメトロ一切言わなくなったな。
    メトロ好きならば初志貫徹すればいいのに

    そういう意味でもショボいネガ。 笑える

  73. 30043 匿名さん 2017/10/08 00:53:02

    ダサいネガw

  74. 30044 匿名 2017/10/08 00:55:50

    >>30033 匿名さん
    品川ほど商業がしょぼいターミナル駅ってないけどな。

  75. 30045 匿名さん 2017/10/08 01:02:23

    >>30040 匿名さん

    >もっと近くにも物件有るのに、わざわざ遠くに住まなくてもよくない?
    アタマ悪そうだな
    品川駅の正面の立地でウォターフロントだからこそ、他の物件では得られないような眺望や公園なども利用できるんだろ。

    新幹線利用もできる主要ターミナル駅で10000㎡クラスのいつでも利用できる公園が隣接した物件あるなら挙げてみな

  76. 30046 匿名さん 2017/10/08 01:07:20

    水辺の素晴らしい眺望、公園、運河沿いボードウォークはエントランスからシームレス、それが全国区リニア品川駅から徒歩圏、その他徒歩数分2路線。
    その他駅たちのお見合い眺望なし物件と同列にかたるなよ。

  77. 30047 匿名さん 2017/10/08 01:11:34

    >>30046
    同意

  78. 30048 匿名さん 2017/10/08 01:12:16

    せめてお前のしょぼい駅がスーパー・メガリージョンを形成するような駅になってから出直してこいよ。

    1000年ぐらいは気長に待ってやるからさw

  79. 30049 匿名さん 2017/10/08 01:13:20

    底辺ネガにそんな話しても通じないと思う

  80. 30050 匿名さん 2017/10/08 01:14:02

    品川さんは地方との繋がりが大事みたいだけど、東京をエンジョイするなら田町や浜松町の方が便利。

  81. 30051 匿名さん 2017/10/08 01:20:25

    田町や浜松町も素晴らしい町だね。ビジネス拠点のエリア内だから開発にも大いに期待できる。
    ぜひとも東京をエンジョイしてほしい。  

  82. 30052 匿名さん 2017/10/08 01:24:34

    >>30048 匿名さん

    何よりもマックやモスが大好きなネガさんだから
    スーパーやメガドンキの有無ぐらいしか考えられない脳ミソしかなさそうですね。

  83. 30053 匿名さん 2017/10/08 01:32:28

    駅遠の言い訳をつらつらとご苦労様。
    それ見て笑われてることに気がついてないのが憐れ。

  84. 30054 匿名さん 2017/10/08 01:36:34

    >>30052
    セルリアンを最高級とかいっちゃうような奴らですから
    推して知るべし。

  85. 30055 匿名さん 2017/10/08 01:37:11

    >>30038 匿名さん
    都心で最寄り駅から徒歩13分というと、西麻布くらいかな。港南駅遠よりは西麻布駅遠に住みたい。

  86. 30056 匿名さん 2017/10/08 01:38:47

    >>30054 匿名さん

    品川にはセルリアン級のホテルもないような気が…。

  87. 30057 匿名さん 2017/10/08 01:40:22

    ビジホに毛の生えたようなホテルだけど
    渋谷の教祖様の系列だから崇拝してるんだろうな

  88. 30058 匿名さん 2017/10/08 01:43:22

    東急vs西武は興味深い。西武も紀尾井町と芝公園以外はビジホのようなもの。

  89. 30059 匿名さん 2017/10/08 01:46:25

    品川にはストリングスがあるだろ。客単価もストリングスの方が上だったと思う。

  90. 30060 匿名さん 2017/10/08 01:55:45

    >>30059 匿名さん

    セルリアンもストリングスも部屋は広くなく、ビジホ+αの度合いはどっちもどっちという感ある。明日チェックインだとストリングの方が安い部屋がある。

  91. 30061 匿名さん 2017/10/08 02:02:05

    >品川にはセルリアン級のホテルもないような気が…。

    恥ずかしい奴
    ネガって所詮このレベルの人間 

  92. 30062 匿名さん 2017/10/08 02:03:55

    >>30061 匿名さん
    事実、ストリングスの方がセルリアンより安い部屋あるし、客室数も半分くらいだからね。

  93. 30063 匿名さん 2017/10/08 02:04:48

    セルリアン級(笑)が最高級のネガの世界

    そりゃマックとかモスで大喜びしちゃうわけだ 納得!

  94. 30064 匿名さん 2017/10/08 02:06:14

    最高級ホテルの立地でないという点では品川も渋谷も同じ。

  95. 30065 匿名さん 2017/10/08 02:09:06

    てかセルリアンが最高級って誰が言ったの?
    レス番くれ。

  96. 30066 匿名さん 2017/10/08 02:09:31

    最高級ホテルは日本橋から汐留のラインに集中している。それより南になると、ビジネスマンが使いづらいのだろう。例外は西新宿のパークハイアット。ビジネスと無縁でホテル滞在を楽しむところ。

  97. 30067 匿名さん 2017/10/08 02:10:32

    新宿はビジネスと無縁だから納得できるね。

  98. 30068 匿名さん 2017/10/08 02:23:35

    ジャズとワインの夕べ天王洲キャナルジャズ開催
    10月14日、15日はジャズとワインのWeek End

    秋の週末、東京は天王洲にて。あちらには街、こちらには運河。あわただしい日常のことはしばらく忘れて、ジャズのライブ演奏がながれるなか、ワインを楽しむ……

    天王洲アイル駅のある島、つまり天王洲アイルの西には天王洲運河が流れ、運河沿いには街と運河にはさまれたボードウォークがある。そこは、天王洲アイル第三水辺公園という名前なのだけれど、よほど寒い日でもないかぎり、運河からは心地よい風がふき、緑と水面にうつる光は美しく、それから建築家・隈研吾監修の水上スペース「T-LOTUS M」が浮かんでいて、じつにリラックスできる空間なのだ。ここが、天王洲キャナルサイド。とくに週末の夕べは、東京がほっと一息ついているかのような都会ならではの静寂を味わえる。
    その天王洲キャナルサイドをメインの舞台として、天王洲アイルでは10月14日(土)、15日(日)の2日間、ジャズとワインを楽しむイベントが開催される。

    東京におけるトラッドジャズフェスティバルの最高峰である新宿トラッドジャズフェスティバル(11月開催)に先駆けて、選りすぐりのプロのジャズミュージシャンが2日間で延べ70人近く出演し、ブラスバンドも練り歩く。ここに、スウィングダンス普及のために、さまざまな活動を展開するTokyo Swing Dance Societyも合流。日本のトラッドジャズフェスティバルのトップコンテンツが集う、東京で最高のスウィングダンスフェスティバルが開催されるというのだ……

    しかも、ボードウォークにはマルシェのように飲食店がたちならび、ワインは、天王洲アイルといえば、の寺田倉庫が担当。のんびりと週末を楽しむもよし、踊るもよし。入場料などは無料イベントだというのだから、これは週末を東京で過ごす者の特権だ!

    天王洲キャナルジャズ
    Powered by 新宿トラッドジャズフェスティバル実行委員会
    Supported by Tokyo Swing Dance Society
    開催日時|10月14日(土) 15:00-20:00
         10月15日(日) 15:00-20:00      
    会場|天王洲キャナルイースト(天王洲アイル第三水辺公園)
       〒140-0002 東京都品川区東品川2丁目1−1   

    1. ジャズとワインの夕べ天王洲キャナルジャズ...
  99. 30069 匿名さん 2017/10/08 02:24:40

    だから天王洲はスレ違いだと言うことを、いい加減学習しろ。

  100. 30070 匿名さん 2017/10/08 02:27:03

    だから港南ならまだしも天王洲はスレ違いだってば。
    頭悪いだろ。

  101. 30071 匿名さん 2017/10/08 02:34:31

    少なくとも過去2000レスの中にはセルリアンが最高級なんて言ってる奴はいないんだが。
    毎度毎度品川住民の妄想には付き合いきれないぞ。
    劣等感で頭おかしくなったのか?

  102. 30072 匿名さん 2017/10/08 02:35:34

    >>30069 匿名さん
    言ってること丸かぶりしたな笑

  103. 30073 匿名さん 2017/10/08 03:37:27

    でた、ドブ用水路だ〜

  104. 30074 匿名さん 2017/10/08 04:05:44

    ネガってほんとにドブ用水路大好きよね。
    ネガの人生と同じく崩落までしてるドブ用水路w

    1. ネガってほんとにドブ用水路大好きよね。ネ...
  105. 30075 匿名 2017/10/08 04:25:25

    >>30074 匿名さん
    駅遠クソリッチが嫌いです。

  106. 30076 匿名さん 2017/10/08 04:28:18

    >>30070

    渋谷さんも代官山の話してなかったっけ?新宿さんも新宿御苑前の話してたような。それがOKなら品川駅で天王洲の話だけ排除するのは著しくアンバランス。

  107. 30077 匿名さん 2017/10/08 04:28:52

    ドブ川@渋谷

    1. ドブ川@渋谷
  108. 30078 匿名さん 2017/10/08 04:29:56

    渋谷のドブ川も開発で一部隠蔽されるんだっけ

  109. 30079 匿名さん 2017/10/08 04:31:11

    >>30076

    激しく同意!

  110. 30080 匿名 2017/10/08 04:32:37

    >>30076 匿名さん
    品川が天王洲まで広げるなら恵比寿、、代官山、原宿、表参道までが渋谷エリアだよ。って話な。

  111. 30081 匿名 2017/10/08 04:34:29

    >>30076 匿名さん
    新宿は御苑まで10分以上だからと潔く引き下がったよね。港南民は諦めが悪い。

  112. 30082 匿名さん 2017/10/08 04:37:30

    >>30080
    恵比寿、、代官山、原宿、表参道・・・ 好きなだけ 語ればいいんじゃねえの
    住んでもないくせにw

  113. 30083 匿名さん 2017/10/08 04:48:58

    >>30077 匿名さん

    地下化された東横線が高架を走る姿とは、港南さんもまた古い写真を探してきましたね。きのうから麻布十番にネガしたり渋谷川•古川に嫌な思い出あったの?

  114. 30084 匿名さん 2017/10/08 05:01:19

    ドブ好きネガがドブ川の写真貼ったからかまってやっただけだろ
    過去スレぐらい読めよアホ

  115. 30085 匿名さん 2017/10/08 05:07:46

    ドブ川なんて書き込んだら渋谷や麻布十番へのネガにしかならないのに、東京の土地勘ないんだねアホネガは

  116. 30086 匿名さん 2017/10/08 05:09:23

    >>30084 匿名さん

    そのドブ川の水が港南に流れこんでるよ。

  117. 30087 匿名さん 2017/10/08 05:24:49

    ドブ川は浜松町や竹芝方面に流れてるだろ
    嘘つきネガは信頼ゼロです。

  118. 30088 匿名さん 2017/10/08 05:29:09

    >>30087 匿名さん
    古川の河口は浜松町。その水が港南に流れないと説明できるの??

  119. 30089 匿名さん 2017/10/08 05:31:08

    渋谷のドブ川はほんとに汚くて臭いね。こんなのあった。


    渋谷のドブ川でのジャケット撮影は何度もえづくほどヤバかったことが欅ちゃん衣装制作者ツイより判明

    kimika onai @kimikatrock

    昼前からさっきまでずーっと渋谷のドブ川の中で撮影した。
    わりと潔癖なので、途中で何度もえずいた。
    まじでヤバかった。
    18:08 - 2016年2月19日

    1. 渋谷のドブ川はほんとに汚くて臭いね。こん...
  120. 30090 匿名さん 2017/10/08 05:32:53

    陸から離れたお台場の水だって汚染されてるというのだから、港南も同じことだろう。

  121. 30091 匿名さん 2017/10/08 05:36:07

    >>30089 匿名さん

    ぐええっ まじで汚ねえな渋谷のドブw
    こりゃえづくよ

  122. 30092 匿名さん 2017/10/08 05:38:49

    お台場の水を汚染してるのは渋谷のドブ川だろ。 
    腐ったような水流すなよクソリッチ

  123. 30093 匿名さん 2017/10/08 05:40:18

    えずくって意味わからない。
    調べたら西日本の方言なのね。
    港南さんの出身地判明。

  124. 30094 匿名さん 2017/10/08 05:42:16

    没落した渋谷が話題になってよかったじゃん。

  125. 30095 匿名さん 2017/10/08 05:45:23

    ドブ自慢してるのは港南だけだよね

  126. 30096 匿名さん 2017/10/08 05:48:06

    同意とか、いいねとかばかり
    自演にしか見えないって
    なんでわからないのだろう

  127. 30097 匿名さん 2017/10/08 05:50:29

    港南はドブで囲まれた要塞だからね。

    飛行機の爆音も防げるかも。

  128. 30098 匿名さん 2017/10/08 05:52:51

    そもそもドブじゃないし
    そりゃ渋谷みたいな臭いドブ川なら自慢もなにも隠すしかないよね。

    1. そもそもドブじゃないしそりゃ渋谷みたいな...
  129. 30099 匿名さん 2017/10/08 06:00:45

    大部分が暗渠で塞がれている渋谷のドブ川
    暗渠で隠されてるけど今も街の中にこんな腐った水が流れている。

    宮益橋付近 昭和32年
    川の奥には宇田川が流れ込んでいます
    でも、水質はかなり悪そうです。 まさにドブ川
    右護岸にはのんべい横丁があります
    こういう川は暗渠される運命にあるんですね

    1. 大部分が暗渠で塞がれている渋谷のドブ川暗...
  130. 30100 匿名さん 2017/10/08 06:02:23

    地方出身の港南さんは知らなかったのかもしれないけど、渋谷川が暗渠になってるのなんて常識。

  131. 30101 匿名さん 2017/10/08 06:03:49

    旧センター街にはドブネズミやゴキブリが徘徊し、地下にはドブ下水が流れる街 それが渋谷。

  132. 30102 匿名さん 2017/10/08 06:07:34

    渋谷が臭いのはこういう暗渠から臭いが漏れ出してきてるのかも。

  133. 30103 匿名さん 2017/10/08 06:13:07

    アンチ東京の港南さんは渋谷も麻布十番も行ったことないでしょ。

  134. 30104 匿名さん 2017/10/08 06:28:29

    ドブ用水路に囲まれた島自慢
    自ら画像貼りまくり
    すげーわ

  135. 30105 匿名さん 2017/10/08 07:57:04

    ドブ用水路に囲まれた渋谷
    臭そうです。

  136. 30106 匿名さん 2017/10/08 07:59:46

    今日の臭いの元は港南でしたか。

  137. 30107 匿名さん 2017/10/08 08:39:37

    セルリアンが最高級なんて誰も言ってないと突っ込まれ、話をそらしたくてしょうがない港南のアホ。

  138. 30108 匿名さん 2017/10/08 08:56:25

    >>30103
    港南は渋谷も麻布十番にも遠いからね。当然行ったことないでしょう。

  139. 30109 匿名さん 2017/10/08 09:11:29

    >>30108 匿名さん

    港南から麻布十番は渋谷からと同じか若干近いくらいだろ。

  140. 30110 匿名さん 2017/10/08 09:17:18

    渋谷も新航路通過の街になる。スクランブルの上も通るみたいだぜ。街角カメラに車輪出した飛行機が映る。

  141. 30111 匿名さん 2017/10/08 09:31:46

    ネガのねた麻布十番に代わりましタァ
    持ちネタいっぱいだよ!

  142. 30112 匿名さん 2017/10/08 09:34:13

    >>30111 匿名さん

    港南さんが渋谷川古川のネガしてるだけにしか見えないけど。そんなに港南以外の東京の街が嫌いなら西日本に戻ったら?

  143. 30113 匿名さん 2017/10/08 09:38:22

    なんで西日本?
    アタマ悪いだけじゃなくておかしくなったのクソリッチはw

  144. 30114 匿名さん 2017/10/08 09:43:35

    >>30113 匿名さん

    ドブ川でえずくと言ったのはだれ?
    えずくなんて西日本でしか通じないよ。

  145. 30115 匿名さん 2017/10/08 09:50:05

    >>30112 匿名さん

    妄想ねたネガ民にドブ川を教えてやっただけだろ。


  146. 30116 匿名さん 2017/10/08 09:55:21

    ネガがドブ川ドブ川連呼するからちょっとググってみたけど
    渋谷のドブ川ってまじで汚いんだな。
    こんな街に住んでたらドブ臭が体につきそう。

    1. ネガがドブ川ドブ川連呼するからちょっとグ...
  147. 30117 匿名さん 2017/10/08 10:02:42

    >>30116 匿名さん

    ドブ川連呼してるのは港南さんしかいない。暗渠があるのは東京の常識。みな高台がいいと言ってる理由わかった?

  148. 30118 匿名さん 2017/10/08 10:03:39

    ネガってほんと巨大ブーメランの達人だね。そこだけは感心しちゃう。

    ドブ川 = 渋谷

    って結論まで出しちゃったアホネガさん(笑)

  149. 30119 匿名さん 2017/10/08 10:06:10

    そういうクソrichはドブ川渋谷に住んでるんだろ?

  150. 30120 匿名さん 2017/10/08 10:07:10

    ドブ川と港南の運河はつながってるのに、ドブ川ドブ川連呼するのはどうなのか。

  151. 30121 匿名さん 2017/10/08 10:08:49

    それとも古川河口の浜崎橋にはもの凄い水質浄化装置でもついてるのか?

  152. 30122 匿名さん 2017/10/08 10:12:25

    ドブ川ドブ川連呼してるのはネガだろ。
    過去スレぐらい読めよアホネガ

  153. 30123 匿名さん 2017/10/08 10:15:46

    港南さんは説明がつかないと人のせいにする。セルリアンを最高級ホテルといったレスは見つかった?

  154. 30124 匿名さん 2017/10/08 10:17:45

    渋谷川古川沿いは低地でも港南より地価が高いんだな。他駅他地域を落とすことより品川駅の宣伝に勤しんで欲しい。でも天王洲駅は勘弁。

  155. 30125 匿名さん 2017/10/08 10:27:43

    でもクソrich本人はドブ川渋谷に住んでるんだろ? 

  156. 30126 匿名さん 2017/10/08 10:34:13

    地価が高くてもドブ渋谷は勘弁。

  157. 30127 匿名さん 2017/10/08 10:39:35

    住宅地は地価が高ければいいってもんでもないだろ
    例えば歌舞伎町の真ん中に住みたい奴なんてほとんど居ない。
    アホのクソリッチの脳ミソではそのへんが限界。

  158. 30128 匿名さん 2017/10/08 10:42:58

    msb田町の商業施設楽しみ。

  159. 30129 匿名さん 2017/10/08 10:45:40

    新駅やリニアは、まだ先だから、田町、浜松町、日比谷の再開発が楽しみだ。

  160. 30130 匿名さん 2017/10/08 10:46:07

    msb田町いつオープンだっけ?

  161. 30131 匿名 2017/10/08 10:48:23

    >>30125 匿名さん
    線路の向こうだし、気にしたことないけど、じきにこうなるらしいよ。

    1. 線路の向こうだし、気にしたことないけど、...
  162. 30132 匿名さん 2017/10/08 10:51:56

    msb田町は、来年7月ころだっけ?

  163. 30133 匿名さん 2017/10/08 10:54:07

    飲食店などの棟は、来年3ー4月ころ。

  164. 30134 匿名 2017/10/08 10:54:52

    >>30126 匿名さん
    省略し過ぎじゃね。
    渋谷は地価が高く商業的な価値も高いのかもしれないが、俺はドブ川が嫌だから、もし金があっても住みたくないってことだろ。

  165. 30135 匿名さん 2017/10/08 11:08:48

    >>30131 匿名さん
    いいじゃん
    水辺は絵になる。
    水際にカフェなんてまるで天王洲みたいでいい!

  166. 30136 匿名さん 2017/10/08 11:11:05

    浜松町の再開発が熱い

  167. 30137 匿名さん 2017/10/08 11:38:04

    >>30127
    路線価が高い住宅の話をしようぜ。港南君よ

  168. 30138 匿名さん 2017/10/08 12:18:20

    浜松町駅周辺再開発で大きく変わるよ。徒歩5分以内で大規模な物件が狙い目。パークコートタワー

  169. 30139 匿名さん 2017/10/08 12:39:11

    これをドブに蓋された暗渠と一緒くたにするのがネガのレベルなんだよなぁ。って言うか、もうネガネタが尽きて、ヤマト運輸のセンターが新築されるとかネガにさえなってないことを無理矢理書くか、港南の運河がドブ川とかそういうデタラメしか書けないんだろ。

    1. これをドブに蓋された暗渠と一緒くたにする...
  170. 30140 匿名さん 2017/10/08 13:04:03

    山手線駅に関係ない写真を繰り返し貼るのはやめてもらえませんか?

  171. 30141 匿名さん 2017/10/08 13:08:41

    >>30140

    代官山も表参道も新宿御苑も関係ない?

  172. 30142 匿名さん 2017/10/08 13:11:14

    じゃあ山手線駅に関係ある話題でもしてみたらどうなんだ?
    郊外民でも聞いてあげるよ(笑)

  173. 30143 匿名さん 2017/10/08 13:16:07

    港南さんは山手線西半分が嫌いみたいだから噛み合わないね。港南さんには京浜東北線で十分なんじゃない?

  174. 30144 匿名さん 2017/10/08 13:41:53

    パークコートタワー買える人が、うらやましい。

  175. 30145 匿名さん 2017/10/08 13:47:41

    港南さんは羽田線越えてんだろw

    モノレールの駅を語るスレにいけよ (爆)

  176. 30146 匿名さん 2017/10/08 13:47:50

    >>30142

    何度も言ってるが品川駅以外、残念ながら今の山手線で語れる駅はない。

  177. 30147 匿名さん 2017/10/08 13:49:02

    >>30143 匿名さん

    新入りさっきからつまらんよ

  178. 30148 匿名さん 2017/10/08 13:50:27

    >>30147 匿名さん

    失礼、港南さんにはモノレールで十分ね。

  179. 30149 匿名さん 2017/10/08 13:51:26

    >えずくって意味わからない。
    >調べたら西日本の方言なのね。
    >港南さんの出身地判明。

    港南さんじゃなく、欅坂46の衣装制作者では?笑

  180. 30150 匿名さん 2017/10/08 13:55:06

    >>30149 匿名さん

    30089も30091も港南さんのレス。
    えずくの意味がわからないと衣装製作者のツイートを引用しないでしょう。

  181. 30151 匿名さん 2017/10/08 13:57:06

    >>30146 匿名さん

    地方出身の港南さんが知ってる東京は品川駅から東京駅までしかないということね。

  182. 30152 匿名さん 2017/10/08 14:04:44

    品川駅からバスに乗らなきゃ帰れないマンションなんて(笑)

  183. 30153 匿名さん 2017/10/08 14:14:06

    だから最高なんじゃないか。分かってないねw

    1. だから最高なんじゃないか。分かってないね...
  184. 30154 匿名さん 2017/10/08 14:26:03

    また、ドブ用水路貼ってるよ
    よく恥ずかしげもなく
    自慢できるよな

  185. 30155 匿名さん 2017/10/08 14:27:36

    ついに東京湾までドブといい始めたネガ。もはや腐った脳みそに付ける薬なし。

    1. ついに東京湾までドブといい始めたネガ。も...
  186. 30156 匿名さん 2017/10/08 14:35:56

    >>30154

    70000トン級の客船が航行できるドブはないwww

    1. 70000トン級の客船が航行できるドブは...
  187. 30157 匿名さん 2017/10/08 14:47:42

    >>30156 匿名さん

    素晴らしい
    日常これが見られるなんて一流ホテルのスィートルーム以上。
    それも全国区リニア品川駅から徒歩圏
    ネガは自宅の窓外を見てしょぼくれているな。
    現実を受け入れてコツコツ…コツ
    ふー…

  188. 30158 匿名さん 2017/10/08 14:50:24

    >>30156

    イギリスのクリスタルセレニティ68870トンですね。



    クリスタル・セレニティ

    クリスタル・クルーズ3隻目の、そして最大船として、2003年7月1日フランスのアトランティーク造船所で竣工。船価は3億5千万ドル。7月3日にサウサンプトンで行われた命名式にて、女優ジュリー・アンドリュースによって命名され、7月7日北欧クルーズに就航した。客室数は548室で、全てが海側客室(アウトサイド・キャビン)であり、うち85%の465室はバルコニー付きである。

  189. 30159 匿名さん 2017/10/08 14:54:35

    >>30157 匿名さん
    「徒歩圏」って便利な言葉ね。

  190. 30160 匿名さん 2017/10/08 14:55:00

    >>30156

    そもそも個別マンションネタはスレ違い。
    ただ、この部屋からの花火や船の景色が日常であるマンションが
    山手線品川駅から徒歩13分。
    これは東京湾に近い品川の素晴らしいところ。ネガに勝ち目なし。

  191. 30161 匿名さん 2017/10/08 14:57:29

    >>30160 匿名さん

    徒歩13分(笑)
    僻地自慢って珍しい。

  192. 30162 匿名さん 2017/10/08 14:59:00

    >>30160 匿名さん

    誰も品川をネガってなんかないよ。
    ただ、徒歩13分の安物件なんかあり得ないし、住みたくないわ~。

  193. 30163 匿名さん 2017/10/08 15:00:13

    >>30156 匿名さん

    いい写真だけど、山手線関係なくない?

  194. 30164 匿名さん 2017/10/08 15:00:13

    >>30131

    いくら護岸をきれいにしてもこの絵こそ臭ってきそうな絵なんだが、まじめに
    渋谷区東京都はこれやるつもりなのか?
    本当に絵のように水が浄化できるなら良いのだが。これ出典、ソースはどこ?

    1. いくら護岸をきれいにしてもこの絵こそ臭っ...
  195. 30165 匿名さん 2017/10/08 15:12:11

    山手線駅で検索して出てくるマンションがあるエリアは関係あるだろうな。

    1. 山手線駅で検索して出てくるマンションがあ...
  196. 30166 匿名さん 2017/10/08 15:18:24

    >>30165 匿名さん

    駅の遠くに安い物件がいくらあっても駅力には関係ないでしょ。
    天王洲アイルなら近いから関係あるだろうけど。

  197. 30167 匿名さん 2017/10/08 15:21:24

    西新宿の42階に、ゴッホのひまわりが展示されてるが、

    港南には、ヤマト配送センターに展示スペースができます!!!!!

  198. 30168 匿名さん 2017/10/08 15:22:20

    >>29664
    >建つ?何十年も前から品川タワーフェイスの3つ隣にずっとあるが、何を言ってる?

    港南の情報弱者

  199. 30169 匿名さん 2017/10/08 15:26:15

    >>30168

    ミジメなだけで見てられないからやめな。

  200. 30170 匿名さん 2017/10/08 15:27:55

    >>30162 匿名さん

    そうそう、誰も品川をネガしてない。
    港南さんは他駅をネガしてるけど。

  201. 30171 匿名さん 2017/10/08 15:37:06

    >>30169

    無知の知

  202. 30172 匿名さん 2017/10/08 17:53:33

    豪華客船を見られるのが日常みたいに書いてるが、頻繁に見られるわけではない。薄汚れた貨物船なら頻繁に品川埠頭に来るけどね。

  203. 30173 匿名 2017/10/08 17:57:53

    >>30165 匿名さん
    世の中の半数以上の人は、駅まで徒歩10分以上歩きたくないわけだから、品川駅の物件とし住みたいと認識する人は半数未満。知ってたか?知り合いに徒歩14分て説明すると半数以上が遠いなって思ってんだよ。品川駅まで14分で歩けて眺望が売り文句らしいが、品川駅まで14分って恥ずかしくならないの?しかも僻地だよ。
    海や空見たり、たまにやるイベントを有難がってる時点で、あぁぁ、ほんと何もないエリアなんだなって、つくづく思うよ。

  204. 30174 匿名さん 2017/10/08 22:03:48

    >>30172 匿名さん

    超大型の船はレインボーブリッジくぐれないしね。

  205. 30175 eマンションさん 2017/10/08 23:34:21

    駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。つまらない。

  206. 30176 匿名さん 2017/10/08 23:47:48

    にしても、港南さんは連投が多いね
    もう少し時間を空けて連投すればいいのに
    同じ時間帯に「良いね」「素晴らしい」「行きたい」とか
    バレバレなんだけど~

  207. 30177 匿名さん 2017/10/09 00:08:41

    >>30175

    >大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。つまらない。

    へえ

    1. へえ
  208. 30178 匿名さん 2017/10/09 00:11:28

    >豪華客船を見られるのが日常みたいに書いてるが、頻繁に見られるわけではない。


    月数回は見られるようだね

    1. 月数回は見られるようだね
  209. 30179 匿名さん 2017/10/09 00:15:42

    >世の中の半数以上の人は、駅まで徒歩10分以上歩きたくないわけだから、

    裏返すと半分近くは徒歩10分以上でもかまわないと思っている

    1. 裏返すと半分近くは徒歩10分以上でもかま...
  210. 30180 匿名さん 2017/10/09 00:17:01

    >>30176

    3連休中の深夜に書き込んでるのはあなただけということなのでは?

  211. 30181 匿名さん 2017/10/09 00:20:52

    夜中に書き込んでいたら、今カキコできないでしょ
    連投乙

  212. 30182 匿名さん 2017/10/09 00:25:11

    >たまにやるイベントを有難がってる時点で、

    年に4、5回あるフェスティバル、毎週行われるマルシェ。さらにフェス以外のイベント。
    徒歩5分以内の地点で何のイベントも行われないクソリッチに言われてもなあ

    今週末10月14日(土)、15日(日)はTMMTプロジェクトが企画運営する「天王洲キャナル
    ジャズ」これも毎回多くの人が来場するね。

    1. 年に4、5回あるフェスティバル、毎週行わ...
  213. 30183 eマンションさん 2017/10/09 00:28:12

    駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。つまらない

  214. 30184 匿名さん 2017/10/09 00:31:33

    天王洲のイベントはスレ違いですよ~

  215. 30185 匿名さん 2017/10/09 00:33:12

    >>30179

    需要が無いマンションでも夏枯れの時期に5件以上は成約するんだねえ

    1. 需要が無いマンションでも夏枯れの時期に5...
  216. 30186 匿名さん 2017/10/09 00:38:41

    そして21日は「お台場海上花火芸術祭」打ち上げ数10000発

    1. そして21日は「お台場海上花火芸術祭」打...
  217. 30187 匿名さん 2017/10/09 00:39:27

    お台場の花火もスレ違いですけどね。

  218. 30188 匿名さん 2017/10/09 00:43:11

    >>30187

    スレ違いスレ違い言ってないでなんか話題出せよ

    1. スレ違いスレ違い言ってないでなんか話題出...
  219. 30189 匿名さん 2017/10/09 00:44:33

    坪470万かよ。だれだよ坪300万で買えるとか言ってたの。

  220. 30190 匿名さん 2017/10/09 00:46:30

    >>30188 匿名さん
    お台場や天王洲の話がしたければ湾岸スレにどうぞ。

  221. 30191 匿名さん 2017/10/09 01:00:37

    レインズに載ってる中だとWCTでこの一年の一番高い成約価格は坪360万円だよ。
    最低価格は260万円。

  222. 30192 匿名さん 2017/10/09 01:32:33

    ちなみにVタワーの最高額は485万円で最低が382万円。
    やっぱり駅近だと断トツに高くなるね。

  223. 30193 匿名さん 2017/10/09 01:46:35

    >>30919

    間をとるとWCTが310万、Vタワーが433万ってとこだね。分譲時はWCTが240万、Vタワーが330万
    くらいだから両方とも1.3倍くらい。上昇率はさほど変わらないんだね。

  224. 30194 匿名さん 2017/10/09 01:49:09

    おまけにツインパークスは最高が603で最低が396。
    アイランドのグローヴタワーが最高356で最低316。
    連投失礼しました。

  225. 30195 匿名さん 2017/10/09 02:05:36

    >>30193
    それは一番安かったキャピタルの平均だよね。アクアとブリーズ入れたらWCTは平均分譲単価は263ですよ。ブリーズの平均分譲時単価は300くらいだった。中古の現在も当然、ブリーズだけ高い。ブリーズ抜いたら平均で300切りますからWCTは。

  226. 30196 匿名さん 2017/10/09 02:40:20

    >>30195 匿名さん

    相変わらずWCTオタクが多いな。あの永久眺望があって駅近徒歩4分から13分の間に3路線。
    その内1つは全国区リニア品川駅!
    オタクが憧れるはずだ。

  227. 30197 匿名さん 2017/10/09 02:43:53

    >>30196 匿名さん

    新手の駅近アピール(笑)。
    駅遠だと色々考えないといけないから、大変だね(笑)

  228. 30198 匿名さん 2017/10/09 02:48:41

    VタワーとWCTの値段を比べるとわかるけど、眺望が良い物件よりも眺望悪くても駅近の物件の方が圧倒的に資産価値が高いよね。

  229. 30199 匿名さん 2017/10/09 02:49:12

    品川駅にすがり付くための駅遠物件の苦労に、涙が出そうになる。
    ここまで憐れだと同情するわ、普通に住んでる人に。
    変なのに巻き込まれて大変ね。

  230. 30200 匿名さん 2017/10/09 02:49:42

    >>30196 匿名さん
    徒歩4分って天王洲アイルでしょ?
    ここは山手線スレなのでお引取りください。

  231. 30201 匿名 2017/10/09 03:15:48

    知り合いに品川から徒歩14分って言うの恥ずかしくないのかな。それとも10分くらいとかいっちゃうのか?

  232. 30202 匿名 2017/10/09 04:04:05

    >>30201 匿名さん
    天王洲までなら10足らずとかいっちゃうのはいつもの癖ですかね。

  233. 30203 匿名さん 2017/10/09 04:36:33

    >>30202 匿名さん

    10たらず
    意味不明
    頭○らず

  234. 30204 匿名 2017/10/09 04:46:18

    >>30201 匿名さん
    天王洲までなら10分足らずとかいっちゃうのはいつもの癖ですかね。

  235. 30205 匿名さん 2017/10/09 05:03:32

    そもそも10分あまりって言いたかっただけだと思うよ。
    10分足らずなんて言っても嘘なのすぐバレるじゃん。
    アホだから日本語がわからなかっただけ。

  236. 30206 匿名さん 2017/10/09 05:16:20

    >>30199

    苦労なんかないだろ。笑

  237. 30207 匿名さん 2017/10/09 05:17:45

    駅徒歩13分なら十分その駅の物件だなあ。いろいろ言う人がおかしい。

  238. 30208 匿名さん 2017/10/09 05:46:30

    13分って一つ一つの区画が広い場所だとぱっと見大したことがない距離に感じるけど、赤羽橋にあるサンウッドから田町駅までの距離だからね。
    毎日歩くなんて考えられない。
    zipの品川特集で徒歩15分が遠いっていう話を紹介してたことに対して、田舎じゃそのくらい普通だっていうネットの意見があったようにその距離が普通と思えるのは少し郊外に住んでる人の感覚だよね。
    その代わりに値段も安いし、海が見たい人にとっては恵まれた立地になってるわけだし一定の需要もあるだろうなとは思うけど。

  239. 30209 eマンションさん 2017/10/09 06:03:00

    品川のキチガイが年中湧いてるな

  240. 30210 eマンションさん 2017/10/09 06:03:28

    品川さんに質問です、バスは好きですか?

  241. 30212 匿名さん 2017/10/09 06:20:27

    今年になって東京の中古物件で一番坪単価が高く取引されたのは虎ノ門ヒルズ。
    レインズによると、そのお値段坪1100万弱とのことです。

  242. 30213 匿名さん 2017/10/09 06:33:31

    >>30208

    赤羽橋から田町は13分では無理だわ。

    1. 赤羽橋から田町は13分では無理だわ。
  243. 30214 匿名さん 2017/10/09 06:34:12

    相変わらずWCTオタクが多いな。あの永久眺望があって駅近徒歩4分から13分の間に3路線。
    その内1つは全国区リニア品川駅!
    オタクが憧れるはずだ。

  244. 30215 匿名さん 2017/10/09 06:34:37

    >>30212 匿名さん

    徒歩13分が許されるなら、虎ノ門ヒルズも新橋物件だね。
    そんなこと言うのは天王洲物件の人だけだろうけど。

  245. 30216 匿名さん 2017/10/09 06:42:17

    >>30213 匿名さん
    そこは赤羽橋駅な。
    土地感ない田舎者は口出さない方がいいぞ。
    あと、グーグルマップで駅の入り口じゃなくて駅名が書いてある場所に目的地を設定するならWCT~品川は普通に15分超えちゃうよ。

  246. 30217 匿名さん 2017/10/09 06:44:53

    >>30213 匿名さん

    そんな調べ方したら、港南さんが激怒するよ?

    1. そんな調べ方したら、港南さんが激怒するよ...
  247. 30218 匿名さん 2017/10/09 06:46:19

    どっちも同じ17分(笑)

  248. 30219 匿名さん 2017/10/09 06:50:07

    サンウッドってここね。
    品川さん基準ならこれも山手線物件。

    1. サンウッドってここね。品川さん基準ならこ...
  249. 30220 匿名さん 2017/10/09 06:59:43

    赤羽橋は港南さんの嫌いな古川沿いね。実際には川より高速の高架がネック。これは港南も同じか。

  250. 30221 匿名さん 2017/10/09 07:03:17

    >>30217 匿名さん
    田町と比べると交差してる道路が少なくてなんとなく近く感じるな(笑)

  251. 30222 eマンションさん 2017/10/09 07:05:35

    駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。

  252. 30223 匿名さん 2017/10/09 07:08:27

    WCTオタクいい加減自分の気持ちに素直になれよ。
    憧れのWCTに住みたいと。
    永久眺望に公園、運河ボードウォークシームレス
    徒歩4分〜13分駅近3路線!そのうちの1つはメガステーションリニア品川駅!
    整備か進む海上交通に羽田空港も便利!
    陸、海、空の結節点の天王洲。

    ネガの妄想ネタでも勝負にならずボキャ貧捨て台詞の繰り返し。
    対抗ネタ求む!(妄想他人様ネタでもよし)

  253. 30224 匿名さん 2017/10/09 07:38:50

    現実逃避を始めたらしい。

  254. 30225 匿名さん 2017/10/09 07:48:50

    >>30224 匿名さん

    妄想逃避を始めたらしい。

  255. 30226 匿名さん 2017/10/09 08:03:08

    別に13分ても極端な話20分でも良いと思うんだよね
    どうせ最寄り駅は別にあるだろうから
    問題は、間に何があるかだよ
    デパートあるとか、
    活気あるアーケード商店街とかさ
    地下道でも良いよ、お店あればさ
    品川から港南ってどうなの?

  256. 30227 匿名さん 2017/10/09 08:06:36

    永久ドブ自慢きたね
    品川駅以外は、全部頭にドブが付く

  257. 30228 匿名 2017/10/09 08:06:54

    >>30226 匿名さん
    品川駅から1.2km何もない?

  258. 30229 匿名さん 2017/10/09 08:27:43

    WCTポジの撒き餌して、WCTネガのレスをまき散らしてる奴、頭おかしくね?

  259. 30230 匿名さん 2017/10/09 08:47:07

    >駅徒歩14分の物件は大多数が敬遠する駅遠マンション。つまり需要がない。

    需要がない?スーパー品川駅なのに?笑うとこ?

    1. 需要がない?スーパー品川駅なのに?笑うと...
  260. 30231 匿名さん 2017/10/09 08:51:50

    >>30230 匿名さん

    安い(笑)

  261. 30232 匿名さん 2017/10/09 08:53:20

    写真貼るとネガが必死になるね。分かるよその気持ち。

    1. 写真貼るとネガが必死になるね。分かるよそ...
  262. 30233 匿名 2017/10/09 08:54:19

    常に30件、40件も売り物があるマンションもなかなかないよね。実際住んでみたら、みんな脱出したくなるのかな。

  263. 30234 匿名さん 2017/10/09 08:58:31

    >品川から港南ってどうなの?

    品川駅は港南にあるから質問がおかしい。でも何があるのか?オフィスと飲食店だらけでしょ。

  264. 30235 匿名さん 2017/10/09 08:59:14

    >>30223

    2100戸もあるから%でいえば普通のタワマン

  265. 30236 匿名さん 2017/10/09 09:09:15

    1-2%の売り出しなら1000戸以上の超大規模タワマンなら普通の数字でしょうね。

  266. 30237 匿名さん 2017/10/09 10:59:03

    >>30230

    全部「高層」。。。。坪単価が高かったのだけピックアップして、今の時代、それ?

    しかも、リニアが来るの既知なんでしょ?
    西武とグースもやるって知っててでしょ?
    新駅も人工地盤も。

    終わっんじゃん。内陸では、築10年タワマンの高層で坪400万以下なんてあるか?
    あっても眺望ないか狭小くらい。

  267. 30238 匿名さん 2017/10/09 11:03:43

    内陸で30階以上の中古だと、まずモノがない。

  268. 30239 匿名さん 2017/10/09 11:27:39

    >>30237

    終わってないじゃん。内陸で築10年のタワーで分譲時は坪230~240万だったなんてあるか?

  269. 30240 匿名さん 2017/10/09 11:30:26

    10/12~10/22 渋谷まとめ
    渋谷の路上でファッションショー ほか
    http://www.rurubu.com/news/detail.aspx?ArticleID=12485

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      マンション検討中さん2024-05-31 10:35:58
      >>518289 検討板ユーザーさん

      今、そこには有明ガーデンが建ってますよ。
      天王洲アイルと違ってショッピングやスパ、コンサートホールなどがあり1日過ごしても飽きません。
      嘘つく時点で負け認めてるようなものですよ。
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