山手線の駅力を語るスレ Part5

品川はいいよ。徒歩13分は駅と関係のないスレ違いなだけ。

図星なんだよ
どこの駅かぐらい言えばいいのにね（笑）　

品川民は書き込むなって誰か言ったっけ？

馬鹿の一つ覚えみたいに「内陸」「山手線内側」とか言って、ごちゃごちゃした都心で排気ガスと喧騒にまみれることを有難がって住むのは正直、日本人くらいだね。土地が狭い日本では環境がよい場所は都心から遠くなるから致し方ない面もあるが。欧米のハイソが住むエリアなんて、高台といっても本当に高台で純然たる住宅しかないビバリーヒルズやみたいな高級住宅地だったり、ロンドンのナイツブリッジみたいに緑に囲まれたエリアだったり。街の中でさえ景観に配慮されてて下品な色にまみれた街ではない。景観ということに価値を見出さない日本人は内陸の汚い写真に撮っても絵にならない街に好んで住む。ある意味、世界から見たら奇異に映るだろう。

http://i0.wp.com/kaigai-matome.net/wp-content/uploads/2016/08/img14700...

http://i1.wp.com/kaigai-matome.net/wp-content/uploads/2016/08/img14700...

東京駅から１０分のやつどこに逃亡したんだｗ

＞東京駅から電車で10分のところに住んでます。

>>29685 匿名さん
そのために毎日山手線駅から徒歩１４分もかかる僻地に逃亡してる奴

>>29687 匿名さん

虐めてやるなよ。
他に山手線駅から徒歩10分越えてる様なところに住んでるのに、こんなスレ見に来るやつなんて居ないんだからさ。

海外では～とか言う奴って一番ださい。
ここは日本だから日本の価値観があるわけだし。
周囲の評価ばかりを気にして生きるのって大変だね。
いつか彼が満足のいく生活が出来ることを願うよ。

>>29689 匿名さん

29685のgif見ると日本はなにかが間違っているとは思う。

>>29687

世界へ向けて進化し続ける東京の最重要路線のターミナル品川駅から徒歩13分で僻地というのはお前だけ。

進化してるの

もう面倒だから駅力＝地価で良いんじゃね
駅から何メートルとか何分とか決めてさ
そうすれば駅14だか15分だかの人も他の駅と比べられるしさ
更に山手線内側と外側も分ければ～

どこかのドブ用水路と海外の違いだけ分かった

進化する徒歩15分民

>>29693 匿名さん

それは港南さんが不利だから許してくれないでしょ。
駅力に関係するのは近い物件だけだろうから、個別物件の話は徒歩5分以内、とかは良いかも。

広い視野で見れば僻地ではない。
港区でって考えると路線価70万円は完全に僻地。

>>29654 匿名さん
>港南のクリスマスのおすすめの過ごし方、はやく！

品川のクリスマスはこれかな？


世界最高峰のクラブ【PACHA】が品川プリンスホテルにてプレミアムXʼmasパーティを開催！
FridayOct '17

【10月6日〜iFLYERで先行早割チケット発売開始】世界最高峰のクラブPACHAが品川プリンスホテルにてプレミアムXʼmasパーティを開催

昨年春に日本上陸を果たした世界最高峰のクラブPACHAが、品川プリンスホテルにてプレミアムXʼmasパーティ“Cherry X'mas”を開催！憧れの「PACHAで遊ぶ」をコンセプトに掲げた“Cherry X'mas”。今年のクリスマスには「PACHA」でしか味わえない世界トップクラスのパーティ体験を！iFLYERでは10月6日より先行早割チケット（枚数限定）発売開始！​

PACHA（パチャ）は、ダンスミュージックの楽園、スペイン・イビサ島でオープンし、今年で50周年を迎えた、名実ともに世界最高峰の人気を誇るクラブ。真っ赤なチェリーのトレードマークで世界的に知られ、世界のトップDJたちが多数出演している。パリス・ヒルトン、レオナルド・ディカプリオ、オーランド・ブルーム、ウィル・スミスなど映画界・ファッション界で活躍するセレブリティたちも通い詰める、まさに世界一流のクラブ！ また、スペイン・イビサ島の「PACHA IBIZA」は、音楽情報誌”DJ MAG”のTOP CLUBランキングにおいて９年連続TOP10入りを果たすなど、最先端の音楽・演出・ホスピタリティで、一生忘れられないパーティーを生み出し常に注目を浴びているヴェニュー。そんなPACHAは、昨年５月に日本上陸を果たしている。流行に敏感な人たちにその魅力をイチ早く届ける『PACHA FESTIVAL TOKYO ‒KICK OFF-』を東京・晴海客船ターミナルで開催。Martin Solveig、Fedde Le Grand、Basement Jaxx、Klingandeといった海外の超BIGネームと国内の豪華アーティストが、訪れた人々に最高のステージで応えた。

品川プリンスホテル クラブeXで開催される”Cherry X'mas”の出演アーティストは10月中旬に発表予定。お得な先行早割チケット（枚数限定）はiFLYERで10月6日より発売開始！​お見逃しなく！

どっかの人の品川の範囲が大きすぎるんで一応15分とか出したんだよね
でもさ、数字で一番はっきり出るよね

>>29695


レインボーブリッジからズームレンズで撮影した写真を貼り、マンションからは広角レンズで撮影した写真を貼る。ご苦労様。でも、そういう捏造写真を貼ったら実際の風景を10枚貼ると言ったのを忘れているようだね。

周辺の景観

周辺の景観。

こういう風景の良い街に住みたいね。

ネガの住んでいる街では逆立ちしても撮れない風景

そしてマンションからの眺望

そして、なにも言い返せないネガは一言 “発狂してる” これもパターン。バカのひとつ覚え。

もう、ネガをやめない限り永遠に終わらない。。。

品川の言う徒歩圏内には原宿、表参道、恵比寿、代官山に西郷公園、代々木公園に行けるが。港南から徒歩圏内って何がある？

な～にが山手線から徒歩10分だよ
結局駅名さえ言えないようなクソリッチ駅のくせしやがってｗ

＞東京駅から電車で１０分です（涙）

>>29708
落ち着けよ
日本語でok

>>29706 匿名さん
写真を貼りまくるのもバカのひとつ覚えでは？
客観的に自分を見た方が良いと思いますよ。

朝からボコボコにされてかなり鬱憤が溜まってたらしい。

>>29698
港南運河民、巨大ブーメランかよ。
ホテルでクリスマスは阿保なんじゃなかったっけ？

>>29664
＞建つ？何十年も前から品川タワーフェイスの３つ隣にずっとあるが、何を言ってる？

港南民の情弱ぶりに呆れまくりですわ

ってか品川のおっさんPACHAなんて絶対知らねえだろ。

>>29712

まずネガに言え

港南に新駅もできれば、リニア駅もできる。他の街にはない自慢。

>>29711 匿名さん
マジか？主語いらないぐらいで伝わらないって。あなたをみくびったわ。

おまえ日本人じゃないだろｗ

>>29714 匿名さん

頭にきたら負け。落ち着け。

>>29715


自分の情弱がバレて焦りまくるネガwww

>>29717 匿名さん
子供じゃないんだからさ、まずは自分がやめてみろよ。
無視してればネガも飽きるでしょ。

>>29716

おまえが知らないからと言って一緒にすんな。

23区別の地価ランキング
1位 中央区 664万8195円/m2 +21.90％
2位 千代田区538万5184円/m2 + 4.87％
3位 港区 328万2508円/m2 + 7.08％
4位 渋谷区 326万8176円/m2 +16.74％
5位 新宿区 292万8338円/m2 + 6.87％
6位 豊島区 127万4259円/m2 + 6.43％
7位 台東区 116万0512円/m2 + 7.15％
8位 目黒区 107万3348円/m2 + 7.24％
9位 文京区 105万1217円/m2 + 5.62％
10位 品川区 97万6060円/m2 + 4.77％
https://tochidai.info/tokyo23/

こういうのも、だからといって自分の家がどうだーとは何も言えない。路線価とか公示価格で比較しないと。しかしそうすると、駅遠は驚くほど低い評価だから萎えないように。

>>29724 匿名さん
無理すんなって。
おれはニューヨークのパチャしか行ったことないから素人同然だけどね。

>>29723
だからネガに言えよ。　　
ていうかお前がネガだろ

>>29722
港南４君へ
ヤマトの荷捌きセンター、港南２の同じ場所に新築だ。
キミの情報検索能力の向上を願うよ。

写真一枚貼られたら10枚貼り返すとかやってることキモ過ぎ。

>>29728
元からヤマトの敷地に立て直すだけだろ
それがどうしたんだ？

>>29719 匿名さん

日本語でたのむ

本当に工場とドブ用水路だらけなんだね
臭気ってどうなんだろう

>>29732 匿名さん
臭いドブ川ではこういうイベントはやりません。

>>29728

だから同じのが建て替えだろ？バカじやね？

ドブ用水路脇でイベントとかかわいそうだね

>>29735 匿名さん

君は自宅前側溝の上でお隣マンション壁見て乾杯（完敗）！
はぁ〜ため息(ーー;)

>>29733 匿名さん

いいね！

>>29735 匿名さん

外国人にも人気のイベント、年4回開催！ネガのドブ川に囲まれた家では確かに無理だ。

>>29729

写真ではなく幼稚園児のお絵かきな。笑

ドブ用水路ならない方がましだよ～

>>29733

これどこですか？楽しそう。

綺麗な風景だね。

急に仲間が増えましたね～
じえんとは思いませんが
まるでLINE厨の集まりみたいだね

また●●用水路ですか

>>29741 匿名さん
天王洲

>>だから同じのが建て替えだろ？バカじやね？

老朽化した宅配荷捌きセンター。
それが再開発されずに、また新築の荷捌きセンターが建つ！
そこよりずっと駅遠で、元々工業地だった場所・・・・・・それが港南４

意味、理解できた？

>>29744 匿名さん

君の家の側溝貼ってよ。

ほら、港南君は事前にちゃんと調べないから毎回トラップにハメられる。
今回はちゃんと警告したのに、またですかい。

>>29745 匿名さん

いつもやってるんですか？夏なら気持ちいいでしょうね。

>>29746 匿名さん

君の家の前の道路写真見たいな
（╹◡╹）

>>まずは自分がやめてみろよ。

やめてみてください、だろ？

29746悔しそうだな。港南で検索かけまくってヤマトの配送センター建設計画
見つけてネガ材料にしようと思ったら、新設ではなく単なる建て替えだった。
情弱はネガのほうだったというオチ。
そもそも、ヤマトの営業所なんてどこにでもあるからネガにさえなってないｗ

＞ヤマト運輸のデカい荷捌き場が、家よりも駅に近い港南2に建つって、
＞どんな気分だろ？


↑バカじゃね？

>>29747

すいませんこんな感じです。

>>29753 匿名さん

汚ねえな
狭くて浚渫もしにくいから
ヘドロ臭がしてそう

宅配拠点でネガしようとかアフォにも程があるだろｗ

>>29753
ドブ用水路と
どんぐりですね

>>29753

これ渋谷川だね。。。これぞ川というよりドブ。

駅力を語るスレなんだから、本題を語ろう。
山手線内だとどこが良い？意外と良いのが、駒込、浜松町、目白あたり。

>>29753

さすがに29753に台船浮かべて水上パーティはムリｗｗ

>>29758

都心から遠くても落ち着いた雰囲気を取るか、環境悪くても都心に近いほうを取るかだね。

>>29752
港南君
恥の上塗りはしないほが身のためかと。
ずっと前からあると画像付きでレスして建て替え情報さえ知らなかったのはあなた。
気付いた後に必死で自己フォローしてるようだけど改修でもない。
新築だ。

>>29759
この画像で、
東京湾の奥で今後はスーパー台風により５ｍの高潮が予想されてることが、
本当に危機的状態だなとわかる。

>>29755

>>29664
＞建つ？何十年も前から品川タワーフェイスの３つ隣にずっとあるが、何を言ってる？
↑
港南の情報弱者

自宅よりもずっと駅の近くに、宅配の荷捌きセンターが新築されるよ。
なんで再開発されなかったのかな？そんな駅力なのか？

つ

>>29763

ご苦労さん、もうネガにさえなってないからアキラメロ。

新しく出来るならまだしも、建て替え情報なんて知ってるってことは目を血走らせてネット検索しまくってる？笑
しかも家の近所でも駅との間でもなんでもないし。

＞ヤマト運輸（中央区）は「ヤマトグループ（仮称）新港南ビルプロジェクト」として港南ビルを建て替える。施工は前田建設工業＜1824＞（千代田区）で２０１８年１月に着工する。
＞規模は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造10階建て延べ１万９６００平方㍍。荷さばき場と事務所の他、博物館を整備する方向で検討している。


へー、宅配便の博物館ができるんだ。それ面白そうだな。歴史展示とかやるのかな？
ネガの情報もたまには役に立つね。

>>29767

人が集まる品川ならではだね。他のマイナーな場所では博物館は作らないだろう。
産業博物館って結構面白いんだよな。

>>29751 匿名さん
きも、ネットで粋がるおっさん

あらネガさん黙っちゃったね。自分の出したネタが実はポジネタだって分かって遁走？


＞ほら、港南君は事前にちゃんと調べないから毎回トラップにハメられる。


ちゃんと調べないでネガしていっつもトラップにはまって自爆するのはどっちなんだかねえ。
しかも今回のネタはもともとネガにさえなってないしね。

しかし、高輪のLogistics museumの展示を移転するんだろうか。企業博物館って面白いよね。
散歩の途中の楽しみが出来た。

同じ港区湾岸でも変人のいる港南より芝浦や浜松町の方がいいね。駅もコンパクトで使いやすいし山手線内側に行きやすい。

>>29758 名無しさん
本駒込6で六義園ビューが至高。

ここは何故品川の話ばかりなのですか？
品川だいぶ外側に駅ができれば品川同士の論争に終止符が打てますかね？

さ

>>29772 匿名さん

それは同意。あそこは素晴らしい。

>>29733

品川の再開発に粘着しているネガがいるからじゃね？

品川のみなさん、同じ駅同士で喧嘩するのやめてかれませんか。隣駅として見てられない。

>>29776 匿名さん

何か勘違いしてるみたいだけど品川の再開発のネガはいないよ。

>>29757 匿名さん

でもドブ川沿いのほうが運河沿いより地価高いんだな

今日のヒットは、品川ネガが港南二丁目のヤマト運輸のセンターが建て替えられて、なかにヤマト運輸博物館が出来ることも知らずに、必死に探してきたヤマト運輸センター新築ネタでネガしてるつもりでドヤ顔で書き込んで大自爆www

そもそも、マンションに関係ない場所にもとからあるヤマト運輸のセンター改築なんて博物館が出来ようが出来まいがネガにさえなってないのが、これまた笑うところ！( ^ω^ )

>>新設ではなく単なる建て替えだった。

新築だ。よく読め

＞へー、宅配便の博物館ができるんだ。それ面白そうだな。歴史展示とかやるのかな？
＞ネガの情報もたまには役に立つね。

＞あらネガさん黙っちゃったね。自分の出したネタが実はポジネタだって分かって遁走？

・
・
・
・

しかーし、
実は最初からネガさんは最初から「事務や展示も」と知っていたという事実。
↓
>>29551
＞品川駅と港南４の間に、クロネコヤマトの荷捌き場(事務や展示も）を建て替え。
＞家よりも駅に近い場所に宅配の物流があるって、どんな気分だろ？

港南君よ、トラップに二度までハマるなよ。
手のひらの上で転がされてる港南の人(涙）

ＩＱの差が天と地。１０手以上先を読まれてる

ラーメンチェーンの坂内で創業祭：10/5(木)～8(日)のうち各店舗2日間限定
大体の店舗が平日のみ開催だが、土日は混まない店は今日明日の開催！
もちろん品川シーズンテラス店は後者です。
割引大好物の品川さん、徒歩圏ですよ、行ってみては？

なんか言い返さなきゃと思って必死に考えた末に午前二時に言い返すｗ

そもそもヤマト持ち出したこと自体がアホ。

ほんとネガのIQは低すぎるね
そんなんだから汚染地域高値掴みするんだよ

アホネガ極まれりｗ

＞ by 匿名さん　2017-10-07 01:51:12
＞ >>新設ではなく単なる建て替えだった。

＞ 新築だ。よく読め

しかーし、
↓
建通新聞

【港】ヤマト運輸（中央区）は「ヤマトグループ（仮称）新港南ビルプロジェクト」として港南ビルを建て替える。施工は前田建設工業（千代田区）で２０１８年１月に着工する。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/170913500059.html

>>29771 匿名さん

最初から内側に住めばよくない？

埋め立て地なんかに住んでると視野が狭すぎてこわい。

>>29788 匿名さん
そうね。でも内側に入ってくとスレ違いになる。

>>29790 匿名さん

駅遠の埋立て地の話題ばっかしなんだから、内側も駅に近ければ問題ないでしょ？

FUDGE×品川オープンシアターの無料イベントが贅沢！ ライブあり映画ありの2日間


開放的な芝生の上で映画鑑賞が楽しめる「品川オープンシアター」とハイカジュアルファッション誌「FUDGE」のコラボイベントが2017年10月14日と15日、品川シーズンテラスで開催されます。

全10作品の映画を上映

日中は芝生の上に設けられた特設ステージで音楽ライブが開催されます。文学雑誌「すばる」などに詩を寄稿するなど詩人としても注目を集めるシンガーソングライター柴田聡子さんや、シンガーソングライター清水美和子さんのソロプロジェクト「Predawn（プリドーン）」など、6組のアーティストが出演します。

両日18時からは映画上映がスタート。2014年「コロンビア短編映画祭」にて観客賞を受賞したフランス映画の名作「僕は鉛筆削り屋」や、6歳の視点で描かれた世界がなんともキュートな「アグネス」など、全10作品（各日5作品）がラインアップされています。

会場内には10店舗以上の飲食店が集まり、ピクニック仕様のフードメニューやドリンクを販売するので、お腹がすいても大丈夫。さらに、多くの人気ブランドやショップが集まるファッションエリア「ブランドアヴェニュー」で限定アイテムやノベルティグッズの販売もあります。

イベントは雨天中止・小雨決行。昼は音楽ライブ、夜は映画鑑賞と朝から晩まで満喫できます。入場・観覧無料（飲食は有料）なので、気軽に足を運んでみて。

場所は、東京都港区港南1-2-70。

この時期は雨が多いが小雨決行が一番悲惨。シーズンテラスに行くことはありませんが、代々木公園でやるしょぼいイベントにくらべたら盛大なんでしょうね。

>>29792 匿名さん

個別イベントの話なんてどうでもいいよ。
いい加減、港南さんは自重しろ。

いやなら見なければいいだけ
お前が話題提供しろよ

世の港南民は皆キチガイなの？

だってドブ用水路
お台場の海水浴場ですら大腸菌で顔がつけられないのに
こんな入り組んだ場所でどうなんだろって思う

駅遠の安物件を最高と信じてる時点で、どこかおかしいわな。

>>29792 匿名さん
シーズンテラスは殺風景で公園としてはイマイチだけど、駅から近いのはすごくいいよね。

本当にドブ用水路ならば、こういう水辺の潤いを活かしたイベントが開催できないだろ。

ドブ用水路とはネガが自慢げにアップしたこういうところを指す
内陸部のゴミゴミとした街中を流れるまさにドブ川

>>29801 匿名さん
真っ黒ですね
ヘドロから硫化水素でも発生しているのか泡みたいなものまで見えます

>>29801 匿名さん
でもこのドブ川は港南クソリッチの２倍以上の価値があるんだよな。おかしな話しだ。

>>29801 匿名さん

東京湾なんて、これが流れていってってるだけじゃないの？

>>29801 匿名さん

港南さん、南麻布や麻布十番で嫌な事あったの？？

浜離宮庭園もその東京湾の海水

>>29804
このドブ川は浜松町・竹芝あたりに流れて行ってるしい。

またまたネガが巨大ブーメランを喰らったのかｗ

>>29807 匿名さん
その水は港南には流れないの？

>>29804 匿名さん
浜松町を経由して港南へ、じゃないかな？

>>29801 匿名さん

古川を谷底とした坂の上、三田や元麻布の高台はいいところですね。

>>29800 匿名さん

こらかの東京デートの定番だね！
これ見せらたらネガに勝ち目なし。

>>29812 匿名さん

そんなところよりドブ川そばの麻布十番で美味しいもの食べたいね。

浜崎橋の高速の下の暗渠みたいな運河だろ
確かに真っ黒で汚いドブだった。
不法係留の廃船？みたいなので埋め尽くされてるし。

三田小山町再開発スレにも港南さんが出張って荒らす未来が見える。

>>29800 匿名さん

いい雰囲気、この周辺環境で暮らせるなんて素晴らしい！
こらが全国区リニア品川駅に近いからすごい。

麻布十番？

物産展でうまいもの食うのがネガの楽しみなんだろ
無理すんなよ

>>29800 匿名さん

いいネ！

品川駅徒歩のマンションに住んで近くでは水辺を生かしたイベント、部屋からお台場花火。周囲には雑踏や風俗営業の店はなく公園や大学キャンパス。品川が人気になるのは分かる。

>>29814 匿名さん

運河じゃなくて川なんだな。港南さんは東京の地理知らないね。

最高の自慢が
ドブ用水路ってのが
泣けてくる

>>29816 匿名さん

近くないから不幸

そんな汚いドブ川どうでもいいし

品川駅って、駅から遠いマンションばかりでは?

港南さんは麻布十番に行ったことないんだろうな

間違いないだろ。麻布十番なんて次長課長からしたら垂涎、嫉妬の的の極みみたいなもんだろうから。

素晴らしい、いいね、最高〜
が、虚しく響くね
自演かな、ラインきょうゆうかな

安上がりで羨ましい。
便利な場所に慣れるとだめだね。

>>29827 匿名さん

自分自身がムナシイ(/_;)

最近バスアピールしなくなったね。
乗り場が不便で使う人が少ないってことがバレてから。

港南5の品川イーストがグットデザイン賞受賞した。
評価の中に運河越しの眺望など水辺の環境も貢献したようだ。
平凡な板状マンションだかバルコニーからの天王洲シーフォートスクエアやレディクリスタル客船、WCTの夜景は良い。

やはり全国区リニア品川駅がある大都会と水辺のリゾート感合わせ持つ天王洲は強いね。

天王洲の話をしたいなら湾岸スレへ。
未だにそれがわからないって本当にアホなの？

アートギャラリー「IMA gallery」が、東京・六本木から天王洲へ10月5日（木）に移転オープン。


「IMA gallery」は、アマナが2014年に六本木・IMA CONCEPT STORE内にオープンした、アートフォトのある暮らしをもっと身近に楽しむためのスペース。若手写真家のための活躍の場を創出する“IMAプロジェクト”のひとつとしてスタートし、所属作家をはじめとする国内外の若手日本人写真家による展覧会や、アーティスト、クリエイターを招いたトークショーを実施するなど、アートフォトを多角的に愉しみながら学べる機会を提供してる。

今回、天王洲に移転オープンする同スペースでは、併設のカフェ「IMA cafe」で、厳選したこだわりのコーヒーを愉しめるほか、こけら落とし展として10月5日（木）～15日（日）の期間、パナソニック特別協賛による若手日本人写真家6人による世界巡回展「LUMIX MEETS BEYOND 2020 BY JAPANESE PHOTOGRAPHERS #5」を開催。

ぜひこの機会に、新しくなった「IMA gallery」を体感してみて。

>>29833 匿名さん

全国区リニア品川駅を語れば天王洲は当然出てくる。港南口出て10分足らずで天王洲、品川浦屋形船。
他駅では味わえ無い水辺環境が強みだからね。

ネガが切り離したがるのはわかるよ
(^_-)

　一発目のカキコ
　>>品川駅と港南４の間に、クロネコヤマトの荷捌き場(事務や展示も）を建て替え

　つまり最初から情報ソースを知っていた。
　そこに、トラップにハマるなよと警告。
　しかし港南民は、
　>>建つ？何を言ってる？
　>>単なる建て替えだった。情弱はネガのほうだったというオチ
　>>博物館が出来ることも知らずに必死に

　といつものドヤ反論を展開。

　しかし、「建て替え」と「展示」なら、一発目のカキコで正解では？と
　読解力と情報力の低さを突かれ、港南民は暴れ中。

【ソース】https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=46754
　最初の書込みで全く正しい。「新築」も明示。

>>人が集まる品川ならではだね。他のマイナーな場所では博物館は作らないだろう。
>>産業博物館って結構面白いんだよな。

そんなコーナン君がコーフンして仮想敵としてる場所にもあるのでは？
IHIの資料館とか、かすてなーにとか。

>>29835 匿名さん
品川駅から歩いて10分足らずで天王洲？
普通に20分以上かかるイメージだけどそんなに近かったっけ？

ネガは苦しい言い訳。
展示=博物館ではないだう。
ボコボコだな。

>>29838 匿名さん

歩いて見たらすぐだよ。

天王洲まで10分足らずとかアホすぎる。
普通に無理だから。

昨晩みたいな雨の日に品川から天王洲にどうやって移動すんねん？何しに行くねん？

天王洲しか買えないんだから、優しくしてあげて。
このスレ書き込んでる人の中で、明らかに底辺だってわかるだろ？
そんな人を虐めちゃダメだよ。

>>29835 匿名さん

品川スレならそれでいいけど、ここは山手線スレなので、駅遠埋立て地はスレ違いですから。
徒歩10分以上は泣きながらお帰り下さい。

>>29838 匿名さん

品川駅ではなくて、北品川駅からだろ。京急の。

>>29845 匿名さん
港南口って書いてるぞ。

自分の家の周りの話がしたくてしたくて我慢できなくて、ついついスレ違いなのも忘れて天王洲をアピールしちゃったけど、やっぱりすぐに突っ込まれて頭に血が上った港南さんがついつい天王洲まで徒歩10分足らずと意味不明のことを口走ってしまった。
という感じです。

>>29847 匿名さん

天王洲のふれあい橋までなら徒歩で10分前後だね。
ちなみにネガ好きの港南4なら徒歩13分。

>>29848 匿名さん

実際、TYハーバーは品川駅から歩いてくる人が多いね。

女性の足で徒歩10分ちょっと
https://4travel.jp/travelogue/10827146

ウン港南は怒っていい。

>>29851 匿名さん

ウン○と下水といったら新宿さんの右に出るものはいないよ。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/13704299/

https://matome.naver.jp/m/odai/2146899918119060001

>>29848 匿名さん
１０分足らず 笑

https://www.j-cast.com/2017/10/04310328.html?p=all

リンク切れてた

>>29849 匿名さん
マジで？寂れた場所を１０分歩くって苦痛。

>>29853 匿名さん

歩いてみなよ。
ふれあい橋（歩行者専用）はロケの定番だから撮影現場荒らさないようにね。

天王洲の寂れた感は酷い。
お台場もああならないか心配。
フジテレビが出ていったら終わりそう。

ウン港南は今から飛行機よける練習しとかないと。

>>29856 匿名さん
オススメされても、そもそも品川に用がない。天王洲とかありえない。天王洲なんて、港南民が集う場所でしかない。

水辺は水上交通が整備されて行き、水際の出店規制も緩和される。天王洲、品川浦、芝浦運河はこれからが本番。
ベニスのように年に何回も水没しないしね。

ネガネタ切れボコボコ

>>29860 匿名さん
港南民もうヤケクソだな。あなたの住んでる僻地の話し何かある？天王洲だけだろ？１日もかからず飽きる街だよ。

仮に天王洲が港南民が集う場所でしかなかったらこんなイベント成立しないし人も集まらないだろ。

>>29863 匿名さん
イベントだろ？
普段の話ししろよ。まず僻地に人はいないからな。

>>29863 匿名さん

そこ、人通りも少なくて道幅広いからジョギングにはいいのだけどね。

品川駅からTYまでグーグルマップで17分だぞ。
どうやったら10分足らずで歩けるんだ？

おまえの住んでる僻地駅より人はいるだろｗ

品川のアホがわざわざよくわからない人のブログ探してきててウケる。
天王洲 品川 10分 とかで一生懸命探してきたんだろうと思うと微笑ましい。

その言い方は、全ての嫌悪施設を一手に引き受けて下さっている、ウン港南さんに悪いよ。

>>29866 匿名さん
港南民は実際に歩いたことないんだろ。いつもバスらしいから。

＞品川駅からTYまでグーグルマップで17分だぞ。
＞どうやったら10分足らずで歩けるんだ？

またアホネガ得意の嘘かよ
品川駅からTYまでグーグルマップで14分だぞ。
どうやったら17分もかかるんだ？
いくらネガが短足のじじいといえども酷すぎるｗ

トサツ場の前を歩く気概がある人だけが、14分で着きます（大爆）

つーか、トサツ場でっか（笑）

こりゃトサツ仕事を求めて集まった、その手の人たちが好んで住み着くのも無理ないわ（笑）

トサツの悲鳴と飛行機の爆音はどちらが大きいのでしょうか。

どこが１７分かかるんだ？
またネガは嘘ばっかりついてるのか

>>29871 匿名さん
少しでも誤魔化そうとしないでちゃんと品川駅からで計測してみろよ。

品川駅からで測れば17分だし、品川駅港南口から測れば16分だぞ。

>>29876
それは単にお前がスマホ版しか使えないだけだろ。
PCも持ってないアホなの？

>>29878 匿名さん
文句があるならグーグルに言えよ 笑

>>29879 匿名さん
全くだ。俺なら１０分足らずだってちゃんと伝えろよ。

ネガってパソコンさえ持ってない底辺だから
あんな塩漬け毒巣を高値掴みしちゃうんだな

納得(笑)

>>29879 匿名さん
文句があるならグーグルに言えよアホ　笑

>>29881 匿名さん
早くグーグルに文句言えよ

＞品川駅からTYまでグーグルマップで17分だぞ。

スマホしか使えないアホってつらいねｗ

港南さんは発狂中。
何も言い返すことがなくてスマホがどうのって超どうでもいい。

最近のスマホはAIの進化もすごいから
短足ネガに対応して時間長めに算出してくれるんだろ　笑

>>29871 匿名さん
これ品川駅からスタートしてないじゃん。
仕事が細かいね。

何も言い返すことがないときのネガのレス反応

・発狂中
・キチ○イ

※ボキャブラリーが無いので暖かく見守ってあげてください。

>>29887 匿名さん
どう見ても品川駅だろ
アホなうえに目も見えないの？

>>29877 マンション掲示板さん
これちゃんと品川駅港南口からTYになってるじゃん。
誰かさんは微妙に地点をずらして必死だけど。

港南のアホはさっさと歩いて10分足らずで天王洲まで行く方法教えてくれよ

Google MAP で
品川駅港南口(東口)　→　T.Y. HARBOR
で検索すると普通に14分って出てくるぞ

>>29889 匿名さん
このエスカレーターから品川駅なの？
じゃあマンションから徒歩１３分って、ここまでが１３分ってこと？

エスカレーター上がったところだろ
『ＪＲ品川駅』って書いてあるの見えないのか？

エスカレーターからマンション敷地までなら徒歩１２分

ってかさ、10分足らずはさすがに言い過ぎたわ！15分足らずね！って素直に訂正すればいいのに、なんとか辻褄を合わせようと頑張るところに港南さんの小物っぷりを感じる。
こんなのぐだぐだ言い合うことじゃないでしょ。

10分足らずって言ったの俺じゃないし。そいつに言えよ
普通に20分以上かかるイメージとか言ってるアホがいたから
教えてやってあげたまでの話。

ＴＹハーバーの公式Webで確認したけど品川駅から徒歩15分て書いてあったよ。
客からクレーム貰うから、いい加減な情報を載せるわけもないし
グーグルさんと合わせて、品川駅から14～15分で到着するって結論でしょ。

>>29898 匿名さん
マジか。あんなつまんねー街を１５分とか歩かせる気なのか？港南民恐るべし。

困った時はおれじゃない。

どっちにしろ天王洲は明らかにスレ違いでしょ。

>>29897 匿名さん
今更だな。恥ずかしい奴だ。

ネガは港南口から天王洲が近いと不都合でも有るのかな。ちなみにTYハーバーの案内では徒歩15分でタクシー５分とある

もともと１０分足らずと書いた方は歩いてとか徒歩とか書いていない。

ネガが騒いでいるがトラップにはまっている事に気付けないのか？

まぁどうでもいいが港南と天王洲は外野から見れば同じ。
品川の駅力語るのに天王洲が出て来るのは当然で、ネガが遠いイメージ作りに必至になっているのが哀れだ。WCT(徒歩13分が事実)を徒歩15分や14分と1分単位で遠ざけたい現象と同じで子供じみている。

>>29897 匿名さん
TYハーバー公式を訂正してもらったら？

>>29903 匿名さん
品川と天王洲が同じなら、渋谷と表参道恵比寿代官山も全部同一エリアだし、東京駅からすると日本橋から有楽町くらいまで同一エリアかな。

品川駅から14～15分ならば充分に徒歩圏だね。
ネガも認めたことだから、これから天王洲も話題にして何の問題もない。

>>29903 匿名さん
あっそ。みんな品川から歩くんだ的なことも言ってたがな。爆

全国区メガステーションリニア品川はその他駅たちとは違い過ぎる。
駅の1つや２つ離れていても影響下にある。
品川シーサイドまで丸呑みだ！

>>29906 匿名さん
無理だろー。自分でタクシー使うって言ったばっかだろ。支離滅裂過ぎ。

>>29907 匿名さん

嵌ったことを素直にみとめろーん

大丸有日八橋と品川エリア？を比較しましょう。

>>29908 匿名さん
そもそも品川駅って２００m先は特に何もないイメージ。行かないから申し訳ないけど。

15分歩いて隅にたどり着けるからって天王洲も山手線エリアかよ。
くくりがどんどん大きくなってくるな。

>>29907 匿名さん

実際歩く方が楽しいし沢山いる。
港南口から徒歩おすすめ「ふれあい橋」を渡りましょう。

多分なんだけどさ、10分余りって言いたかったんじゃない？
単純に日本語間違えただけなのに引っ込みつかなくなってるとかさ。

>>29913 匿名さん

駅がリニア品川だから括りは大きよ、
全国に轟くもん。

あたりまえだろ。品川は国家プロジェクトで開発が推進され、日本の顔となり大丸有にならぶ地域となるエリア。その影響を及ぼすエリアも広大であり、中央リニア始発駅や品川新駅により東京だけではなく東海道メガロポリスを中心とする日本経済をも牽引してゆく存在。

今や都内各地はもちろん、隣の県に近い地域の物件まで品川への近さだけでなく品川エリアの将来性をうたう時代となった。

品川エリアの影響力は甚大であり、関係するエリアも広大であるのは当然のこと。

>>29914 匿名さん
港南が楽しいなら、逆に港南より楽しくない街ってないんじゃ？

>>29916 匿名さん
知名度がっていうなら新宿渋谷池袋新橋も全国の人が知ってると思うぞ。

こういう意味不明なこと言い出すから品川民が嫌われるんだろ。

>>29917 匿名さん
確かにリニアで名古屋は近くなるでも、港南は遠いまま。涙

＞全国区メガステーションリニア品川はその他駅たちとは違い過ぎる。

同意

お前らネガの誰も見向きもしないようなショボい駅に、リニアとまでは言わないけど
せめて新幹線ぐらいが来てから出直してこいよってこと。

>>29917 匿名さん
リニアが出来て大丸有にならんでから言えよ。

>>29922 匿名さん
ここは山手線スレだよ。
新幹線スレでも立てれば？

品川の注目度が上がるにつれてネガが真っ青になりネガの顔は真っ赤になって来てるな 笑 これだけネガが必死なのが証拠。もっとネガ頑張れ！ネガの必死度と品川の駅力成長は正比例する。

>>29905
おまえ自身は、表参道恵比寿代官山に住んでるわけでも日本橋から有楽町くらいまで（笑）に住んでるわけでもなんでもないんだろ？　　

まあ別に語ればいいんじゃね。　他人の褌でないとなんの話もできないネガ

そんなキツーイ指摘しちゃうと･･･


ぼっ僕んち東京駅まで電車で10分だもーん（泣）

て泣きながら逃亡しちゃうからやめてあげてｗ

>>29926 匿名さん

何もネガティブなこといったつもりはないけど…

>>29924 匿名さん
そんなこと言ったら
山手線スレなのに必死でメトロの話ばっかり
してたネガさんがあまりにも可哀相ｗ

メトロスレでも立てれば？　　　ってあっ・・・・

生き方自体がネガだろ

いい加減気づけよ

またネガにブーメランぶっ刺さってんの

>>29929 匿名さん
メトロが来てから出直せ、なんて誰も言ってないだろ。
本当にアホか？

港南さんの自作自演連投が終わるまでしばらくお待ちください。

港南さんが弱いのは高輪三田芝浦との比較。これらのエリアの方が住みやすいよというのは反論なくて面白い。

港南さんの大好きな品川駅田町駅周辺エリアではでは慶應義塾やイタリア豪州の各国大使館に三井倶楽部にパークマンションの集まる三田の山こそ至高なんだな。

港南さんじゃないからしかたない。

ネガがよく自作自演で分断工作するけど頭弱いからスルーされてるよね。
港南高輪三田芝浦はいずれもサウスゲート計画の対象地域であり、相互み恩恵を与えつつ発展してゆく仲間ですから。

残念！

>>29936 匿名さん
いや、それらの地域の意識は北側、山手線内側にしかないからね。例えば三田芝浦で新駅に期待してるのなんてTBT 住民くらい。

＞いや、それらの地域の意識は北側、山手線内側にしかないからね。例えば三田芝浦で新駅に期待してるのなんてTBT 住民くらい。


お前は地域民の意識がわかる特殊能力があるみたいだけど（笑）、地域住民に脳内アンケートでも取ったの？

何の客観的データもなしに、主観だけでこのような妄言を主張するのがアホネガの特徴です。

ネガさんも追い詰められてるんだから
あんまりイヂメないであげてね。

>>29938 匿名さん

ぜひアンケートとってよ。

港南さん、客観的なデータは地価しかないんだな。三田や高輪より港南は安い、これが客観的な評価。

港南には山手線内側と違って大使館も企業のゲストハウスもない。

>>29943 匿名さん

それがあっても一般民に関係ないがな。

>>29943 匿名さん

それで品川駅力にどう影響あるの？
貴方に大使館の掃除バイト口でくればいいのかな？

>>29926 匿名さん

>>29926 匿名さん
渋谷ですけど、俺ならいいのかな？桜丘町だと代官山は同じエリアだね。恵比寿は１５分ちょい。原宿、表参道も徒歩圏。笑
わざわざ地元の写真撮る奴の気が知れない。やっぱ田舎もんだから？

駅の東と西では違うって言いたいんじゃないの？

武家屋敷のあとに立つ大学や大使館が地位を証明してるんだな。駅力にもプラス要素。

ネガ、アホ過ぎ。ヤマト運輸とか大使館とか、読んでる側から見ても無理矢理ネタ探してる感ありあり。自分がミジメになるだけだから、もう諦めろよ。

>>29948 匿名さん

大使館よりAEONスタイル
by品川シーサイド。

>>29946
渋谷のクソrichなら許してとらす
頭弱いから何書きこんでも墓穴掘るだけだしｗ

ネガの出し物が大使館に代わりましタァ

>>29951 匿名さん
毎回黙っちゃうくせに何いってんだよ。あれ？君のマンションって坪３００万だっけ？

>>29949 匿名さん

三田の高台より港南がいいとシンプルに説明したら？？わかりやすく優れてるのは眺望くらいかな？眺望なんて主観的な要素だし、三田綱町のマンションも眺望良さそうだけど。

芝に住んでるけど、駅まで５分以上とか信じられない。品川なら駅が大きいから、10分までは仕方がないのかな？

>>29954 匿名さん

あっ他人様ね。

>例えば三田芝浦で新駅に期待してるのなんてTBT 住民くらい。

妄想がどんどん広がる。

>>29955 匿名さん

他にも路線あるしね10〜15分なら全国区リニア品川駅は飲み込みます。

>>29955 匿名さん
駅は大きいが街が小さいから１０分は僻地

>>29959 匿名さん

田町や三田駅から10分でどこに僻地あるの？港南さん土地勘なさすぎというか田舎者にしても行動範囲狭すぎ…

＞芝に住んでるけど、

ぷっ

>>29946

渋谷の写真撮っても絵にならないからなあ。表参道や代官山は別だが。

>>29961 匿名さん

高輪や三田には遠慮がちな港南さんと芝の比較面白いですね。地価は芝が上かな。

駅からの時間て言っても
間に何があるかだよな
港南までって何があるの

山手線の大きな駅、渋谷、新宿、東京、品川は駅から5分以内は商業エリア。駅から5分以内に選択肢がほとんどないのはやむを得ない。
ただ品川駅は高輪も港南も商業エリアの外側が住居地域である点は他の駅と異なる点。

>>29962 匿名さん
いやいや、しょっちゅう見てるから、わざわざ写真なんかとらねーわ。

クソrichは貧乏臭いから雑居ビルの一室に住んでるんだろ。
小便臭い雑居ビルだから写真なんてアップできるわけがない（笑）

>>29964

そもそも品川駅が港南だから質問がおかしい。

>>29966

っていうか写真に撮ってもロクな写真にならないからだろ？

まだやってるのか。三連休なのに。ネガは温泉に行く金さえないのか？

>>29965 匿名さん
それ、ただ品川の商業エリアが狭いってだけの話しな。自分が言ってることよく理解しろよ。

>>29968 匿名さん
この図まちがいでしょ。JR東日本や京急の品川駅の住所は高輪。地方出身の港南さんは
JR東海しか使わないのかな。

>>29969 匿名さん
撮る気にならないのをどう思われようとも構わないが、西郷公園や代々木公園もなかなかいいもんだよ。旧山手通りとか港南民は歩いたことないんだろうね。

>>29972

テレビも同じような図を使っている。ちなみに新駅もリニア駅も港南。

>>29966 匿名さん

撮りたくなるような街に住みたいね。

>>29971

計画的なまちづくりの結果ね。

港南さんはアンチ他駅アンチ東京なのが理解できない。

>>29976 匿名さん
計画的にしょぼい街？なぜ？わざわざ土日に人が消える街をつくる意味が分からない。

>>29975 匿名さん
港南民で写真撮ってんの１人だろ。普通の港南民だって写真撮ってないから。

港南さんって、愛宕や東新橋より港南の方が物件価格が高いっていうガセ情報を鵜呑みにして本気で喜んでしまうレベルのアホだから何言っても無駄だと思う。

>>29978
しょぼい駅のしょぼい街のしょぼい物件のやつに言われてもねぇ　ニヤニヤ

>>29980 匿名さん
しかも、東新橋の場所を分かってなかった。

渋谷は他の街なんかより凋落から脱出する方法を真剣に考えるべき

盗撮魔がいる街には安心して住めないです。

渋谷凋落3つの要因　　東洋経済オンライン

渋谷がいつの間にか｢池袋化｣している理由

2013年3月の東急東横線渋谷駅の地下化と、東京メトロ副都心線との相互直通運転以降、渋谷の凋落がささやかれるようになった。2013年には長年保っていたJRの乗降客数3位の座を東京、横浜に抜かれて5位に転落、さらに2016年には僅差ではあるものの、品川に抜かれ、6位に転落。憧れの地として人を集めてきた勢いを失い、単なる猥雑な繁華街として個性を失いつつある渋谷に未来はあるのだろうか。

渋谷凋落3つの要因

東急東横線渋谷駅の地下化を始点に渋谷の凋落を語る人は少なくないが、実際はもっと前から始まっていた。要因は3つある。ひとつはかつて渋谷を渋谷たらしめていた文化の消滅である。

渋谷が洗練されたおしゃれなまちと広く認識されるようになった契機は1973年の渋谷パルコの誕生である。駅から500mも離れた、坂の途中という立地、専門店共同ビルというそれまでにないスタイルに最初は「成功するワケがない」という冷ややかな声が大半だったというが、これが大成功をおさめる。

以降、西武流通グループ（のちのセゾングループ）はいわゆる文化戦略を推進、若者文化とアートの街として1980年代から1990年代初頭にかけてのセゾングループの拡大と軌を一にして渋谷は大きく成長する。

渋谷パルコ以降、1990年までに渋谷に登場した施設をざっと挙げると、1975年にパルコパート2、1978年に東急ハンズ、1979年に渋谷109、1981年にパルコパート3、1987年にロフト、1988年にクアトロ、1988年にワンオーナイン、1989年にBunkamura――と、今の渋谷中心部はセゾングループ全盛期に形作られてきたことがわかる。

その後、バブルの崩壊と同時にセゾングループは解体に向かうが、渋谷の文化自体は生き続けてきた。1990年代には、フリッパーズ・ギターやピチカート・ファイヴなど、「渋谷系」といわれる音楽が流行ったこともある。

ところが、こうした施設は2000年以降、少しずつ姿を消していく。2000年には、1969年に公園通りに誕生し、演劇やライブなどで親しまれた小劇場渋谷ジァン・ジァンが閉館。2005年には1912（明治45）年に渋谷で創業した大盛堂書店本店がビル建て替えで閉店、跡地にはファストファッションのZARAが入った。2010年前後からはシネセゾン、シネマライズなどミニシアターの閉館も相次いでいる。
現在の公園通り。手前が閉店したギャップ公園通り店。中央が工事中のパルコ（筆者撮影）

さらに、2016年8月にはパルコが閉館。人通りが減った公園通りを嫌って2017年5月にはギャップ渋谷店も閉店し、公園通りは寂しくなった。

2019年には20階建ての大型複合ビルとして再スタートする予定だが、駅から遠い公園通りに人は戻ってくるだろうか。頼りは公園通りと駅をつなぐ地点にある西武百貨店だが、春日部、旭川、柏、筑波、八尾、船橋と西武・そごうの他店舗の相次ぐリストラニュースを聞くと過度の期待は持てない。

ちなみにおれこないだ東新橋と港南それぞれ2LDK物件のこの一年の成約価格を計算したものですが、港南は平均で300万ちょうどと書いたけど正確には299.7だったよ。
300万年を下回ったら港南さんが怒ると思いまして。

>>29987 匿名さん
失礼、300万年って笑
300万円ね。

渋谷発のファッションが生まれなくなった

2つ目の理由はファッション業界の変化だ。1980年代以降、渋谷は若者ファッションを生み出してきた。1980年代中盤から1990年代前半にかけて若者を渋谷に引き寄せたのが「渋カジ」といわれたスタイル。その後、1991年から2001年にかけてはチーマーを皮切りに、コギャル、ロコガール、ガングロ、ヤマンバ、ギャル男などと称されるギャル文化が一世を風靡した。渋谷で流行ったルーズソックスや厚底ブーツなどが全国に広まったことも今では懐かしい話だ。

だが、それ以降渋谷発で全国に広がるファッションは生まれていない。かつてカリスマ店員と呼ばれる人たちを生み、ギャルファッションの聖地だった渋谷109も2009年度の286.5億円をピークに売り上げは減少の一途をたどっている。

2008年に日本に上陸した「H＆M」、2009年の「FOREVER21」などのファストファッションに押される一方なのだ。加えて、ネット通販、フリマ市場など衣類購入の選択肢の豊富な現在、ギャルがわざわざ渋谷109に買い物に行く必要はなくなったのである。


そしてトドメを刺したのが・・・

だが、1996年に埼京線が延伸、2003年に東急田園都市線が東京メトロ半蔵門線を介して東武伊勢崎線・日光線と相互直通運転を始め、渋谷は徐々にどこからでも行きやすい場所になっていく。最後にとどめを刺したのが2013年の東急東横線渋谷駅地下化と東京メトロ副都心線直通運転だ。

簡単にいつでも行ける場所にかつてほどの輝きがなくなるのは仕方ない話。実際、ここ30年でいえば「頑張っておしゃれをしています」という人は年々少なくなっている。ファッションの傾向自体がカジュアルになっているというせいもあるが、渋谷に行くのに気張る必要はなくなったというのが事実だろう。

3つ目は鉄道の延伸、相互乗入れだ。便利になればなるほど、渋谷の特別感はそがれてきたのである。ストリートから流行が生まれた渋カジ時代には口コミと雑誌が情報源だったから、渋谷に行くことに意味があった。日常的に渋谷に行けるということはステータスでもあった。チーマー、コギャルの時代にもわざわざ渋谷に行き、センター街をうろつくことが楽しかったのだろう。

セゾンも凋落したけど港南さんの大好きな西武HDも凋落した。高輪再開発はオリンピックに間に合わなかった。

交流の場としても廃れつつある　渋谷の凋落

情報収集、発信手段の変化も大きい。1995年前後にはPHSがコギャルの必携品となり、その後2000年以降は携帯が、2004年以降はミクシィ、GREEなどのSNSが普及、その場にいなくても情報が入り、人とつながれる時代が到来する。ここでもまた、わざわざ渋谷へ行く必要がなくなったのである。

その結果、現在の渋谷で幅を利かしているのは大手チェーン店だ。以前のようにわざわざ渋谷に来る人は減っても、観光客を含め渋谷はそれなりに人が集まる街である。商売にはなる。センター街、文化村通り、道玄坂で目につくものといえば、ユニクロ、H&M、FOREVER21、ZARA、ビックカメラ、ヤマダ電機LABI渋谷などなど。飲食店も同様で、個性や野心的な造りで話題になるのは百軒店や神泉方面など、中心部から離れたところばかりである。

都心部でオフィス、店舗を扱う不動産会社サンライズの野里浩一氏によると、今、新宿、池袋、渋谷を同じ土俵に乗せた場合、渋谷の個性がわかりにくくなっているという。乗降客数が多く、見込み客の多い場所に出店したいと希望する企業の場合、最初の出店先として選ばれるのは日本一の販売力があり、その分、賃料は高いものの売り上げも見込める新宿。マーケットが読めるまちといってもいい。

だが、問題はその次に渋谷に出すか、池袋に出すか。「かつては個性、こだわりを売りにするなら渋谷、万人受けするリーズナブル路線を狙うなら池袋という選択がありました。どちらに出すかがその企業のその後の展開を決めたものですが、現在の渋谷にはそこまでの個性がないうえに賃料は池袋より高い。特に今は再開発の影響で物件がなく、大手でもなかなか入れない状態です」（野里氏）

「渋谷圏」を広げようとする試み

また、再開発そのものにも渋谷圏を広げ、周囲のまちの多様性を取り込みたいという意図がある。渋谷は地名のとおり、谷。これまでは地形の制約から周囲に拡大できなかったが、再開発では谷の外側にもタワーを建てることで周囲をつなげようとしているのである。
ヒカリエ内にはコワーキングスペースのほか、劇場、ギャラリーなどが配されており、かつての渋谷文化を継承したいという意図が伝わる（筆者撮影）

それがよくわかるのは前述の2棟と周囲との位置関係から。渋谷キャストは再開発エリアの北端、キャットストリートを経て青山、原宿をつなぐ地点に位置し、すぐのところには地下への入り口がある。地下を抜けて再開発エリア南端の渋谷ストリームまで行くと、そこから代官山までは渋谷川沿いに遊歩道が用意される。

これによって青山、原宿から代官山までが渋谷を介してつながる。同様に開発エリア西側の南平台からは、高級住宅街である青葉台、代官山が近い。渋谷中心部が再開発で大型ビルばかりになったとしても、こうした周辺部に中小規模のビルが残っていれば、全体としては小規模事業者、個人営業店などが残り、活気が保たれるのではないかというわけである。

渋谷区や地元も若者には店を出せない、住めないまちになってしまった現状を打破しようと模索しており、そのひとつの試みが2017年8月5日に渋谷109周辺で公道を封鎖して開かれた「渋谷盆踊り大会」だ。渋谷を再び、訪ねて楽しいまちにしたいという意図である。

だが、住む人、訪れる人が触れ合う場を作ろうにも、渋谷駅周辺には多くの人が集まれる空間はない。だったら、公道を封鎖して場を作ろうというわけだ。初回は幸い、3万4000人もの人が訪れ、新たな渋谷を楽しんだようだが、こうした努力の継続が渋谷を再び輝かせることができるか。長らく渋谷を庭としてきた身としては、少なくとも利便性プラスアルファの個性あるまちとして再認識される日を期待したいところである。

てか渋谷なんて人多過ぎたから、減るくらいでちょうどいいかも？
今まで誰も遊びに来ないような場所に住んでた奴は、自分の街に人が遊びに来るようになれば嬉ションしちゃうのかな。

どれだけ落ちぶれても、渋谷は最新のデートしたい街アンケートでランクイン。
品川はランク外、これが現実。

人多過ぎたわりには閑散としちゃってたね
混雑データ必死で否定するのが笑えた。

>>29967 匿名さん
君詳しいね。雑居ビルだよ。
周りも古臭いビルばかりだけど何か？でもこれ、リニアが完成するよりも前にタワマンに化けるんだよね。とっくに別宅もあるし自分の部屋は雑居ビルでちょうどいい。

>>29996 匿名さん
羨ましいです。
ざっくりでいいんですけど、タワマンになるとその土地を取得した時の金額から何パーセントくらい価値上がりそうですか？
気になります。

>>29997 匿名さん
私の場合は、今の価格なら３倍ぐらいです。

>>29990 匿名さん

最初からオリンピック後の計画だよ。

>>29996 匿名さん

周りから頭◯カって言われるでしょ。

>>30000 匿名さん
あなたのような人に、よく妬まれますね。

ネガが必死になにを言おうが確実に山手線新駅もリニアも出来て、ますます品川は大発展する。渋谷は巻き返しなるかが今の注目ポイント。

乗客数で見るとビジネス機能が弱い渋谷は不利。しかし、渋谷は確かにつまらない街になった。目立つ場所に家電量販店や大型カラオケ。渋谷か新宿か秋葉原が場所によっては区別がつかない。

品川さんが喜びそうなランキングを見つけて来てあげたよ。
まあ、品川さんが大嫌いな豊洲が一位になってるけど。

線状降水帯により東京では渋谷が最も水没危機があるそうです。

>>30004 匿名さん

2週間限定人気

おまけにどうぞ。
いろんなアンケートがあったけど、品川が上位に入ってたのは一つだけかな？
品川新宿は全部のアンケートでトップ10入り。

>>30007 匿名さん
ごめん、品川新宿→渋谷新宿ね。

こういうのってネットにいっぱいあるね。

山手線 雰囲気が好きな駅ランキング

山手線 これから流行りそうな駅ランキング2017

山手線 臭う駅ランキング

＜10位～1位＞

●10位：五反田 236　
●9位：渋谷 240　
●8位：原宿 245　
●7位：新橋 249　
●6位：有楽町 250　
●5位：秋葉原 252　
●4位：新宿 260　
●3位：高田馬場 268　
●2位：鶯谷 300　
●1位：上野 309

山手線 住みたい駅ランキング

1位　恵比寿　61票（12.2％）
2位　目黒　55票（11.0％）
3位　目白　37票（7.4％）
4位　品川　35票（7.0％）
5位　池袋　28票（5.6％）
6位　駒込　27票（5.4％）
7位　東京　26票（5.2％）
8位　大崎　25票（5.0％）
9位　田端　23票（4.6％）
10位　新宿　17票（3.4％）
10位　巣鴨　17票（3.4％）

最新インターネット調査
山手線住みたい駅は？

JR山手線29駅、住みたい駅はどこ？

同率1位 恵比寿、目黒
単独3位 品川
同率4位 代々木、駒込

大崎4.3%
五反田2.2%
目黒7.8%
恵比寿7.8%
渋谷 3%
原宿 1.3%
代々木6.5%
新宿 1.7%
新大久保 1.7%
高田馬場2.6%
目白 5.2%
池袋 2.6%
大塚 3%
巣鴨 2.2%
駒込 6.5%
田端 2.2%
西日暮里2.6%
日暮里4.8%
鶯谷 6.1%
上野 1.7%
御徒町0.4%
秋葉原2.6%
神田 3.5%
東京 3%
有楽町5.2%
新橋 0.4%
浜松町0.4%
田町 1.7%
品川 16.9%

>>30014 匿名さん

同率最下位 浜松町

>>30014 匿名さん
スマソ、修正

大崎4.3%
五反田2.2%
目黒17.8%
恵比寿17.8%
渋谷 3%
原宿 1.3%
代々木16.5%
新宿 1.7%
新大久保 1.7%
高田馬場2.6%
目白 5.2%
池袋 2.6%
大塚 3%
巣鴨 2.2%
駒込 16.5%
田端 2.2%
西日暮里2.6%
日暮里4.8%
鶯谷 6.1%
上野 1.7%
御徒町0.4%
秋葉原2.6%
神田 3.5%
東京 3%
有楽町5.2%
新橋 0.4%
浜松町0.4%
田町 1.7%
品川 16.9%

浜松町、新橋、御徒町、人気ないね。まあ、住みたい環境ではないからな。浜松町なんかは高級賃貸で住む街だろうな。分譲買う街じゃない。

住みたい街ランキング 一覧。メジャー7は最新のひとつ前。

>>30017 匿名さん
浜松町だとそもそも分譲物件でめぼしいのがツインパとパークコートくらいしかないでしょ。
クレストプライムはさておき。
今はだいぶしょぼいけど浜松町自体も開発されるし、周辺地域も魅力的だし伸びしろは大きいよね。
分譲物件も数が限られてるから安値で買った人はラッキーだ。

いくら人気駅でも駅遠物件では意味ないよね。

不人気駅の駅近より、人気駅で駅から5分～7、8分程度離れてるくらいが一番いいのでは。徒歩10分超とかバス便とかの駅遠物件は論外として。

6分かなあ。7分って言われると、ちょっと遠いよね。500m超えでしょ。

普通の大きさの駅なら確かに5、6分くらいかな。でも、巨大ターミナル駅であれば、むしろ10分くらい離れたほうがいいかも。

10分も離れたら、不便で仕方ない。

>>30024 匿名さん
我慢しろと言われれば我慢できる距離。

我慢したくないよね。
というか、駅遠って、
マンションの条件で一番避けられる条件でしょ。
バス物件とか。

港南アドレスの中で一番高い値段で取引されてる実績の前に
何の説得力も無いな。