山手線の駅力を語るスレ Part5

>>29635
Aiがビッグデータから機械学習で計算してるから、新駅効果かとか再開発とかも
計算に入れてるかもね。

>>29634 匿名さん
セレブ地区ってわけではなく、下の層はいないだろうね。１０年前でも、年収７００万くらいないと買えないだろうから。おそらく７００〜１２００万くらいの人が中心だろうね。え、これでセレブなの？

>>29639 匿名さん
それこそ港南関係ないから

>>29638 匿名さん
根拠として引用する奴がすごくアホだねって言ってるだけ
なんでおれがわざわざそんなことする必要があるんだ
おたくのデータのせいで恥かいたって文句言いたい人はいるだろうけど

>>29635 匿名さん
８５００万で愛宕が買えるなら１０戸欲しい。港南９８００万はマジで詐欺師レベル。

>>29639 匿名さん
おそらくだけど、ウチノカチっていうサイトと同じ情報を使ってると思うんだよね。
東新橋の平均築年数が26年になってるところを見るとかなり昔の取引の情報も計算してるって感じかも。
だから東新橋の2017年は400万超えっていう注釈があるんだと思う。
ちなみに南青山を見ても平均築年数は25年になってる。
港南はそもそも昔は物件自体なくて取引がないから近年のみの計算によって平均価格が高くなるのでは？
港南の平均築年数は10年になってるし。

>>29634 匿名さん
田町(三田中)にも負けてるんですが。

埋め立て地なんかに買っちゃったから、夢を見たいんだって。
そっとしておいてあげて。

>>29643 匿名さん
確かに(笑)
愛宕で築10年80平米が8500万円ってやばい。

現実には品川駅とその東側を埋立地と認識している人はほとんどいなくなって
きているかもね。埋め立ては100年近く前でしょ。

>>29648 匿名さん

運河を渡って家に帰れば嫌でも毎日気づくでしょ。

>>29644

たぶんそれが正しいね。内陸部は古いマンションも多いし、狭小物件だらけだからそういうの入れたら平均はかなり下がる。

また港南４が発狂してるね。

>>29632
その番組は古い？　もしくは、
最近よくあるネット情報をろくに調べず採用しちゃう情弱番組？
（左端のイメージ図がフェイクすぎて笑える）

>>29635
それはムサコが神奈川でダントツ１位にさせるような比較方法。
家の目の前の路線価で比較した方がいい。

>>29651

スルーできず必死に屁理屈考えて書き込むあんたも同類。

ヤマト運輸のデカい荷捌き場が、家よりも駅に近い港南2に建つって、
どんな気分だろ？

>>29652
ほら、逃げた。
港南のクリスマスのおすすめの過ごし方、はやく！

>>29640 匿名さん

概ね同意だが上は2000-3000クラスがゴロゴロいるだろ。金ないと高いマンションは買えないが、金があっても安いマンションを買う人は普通にいる。
芝浦や港南のマンション駐車場にある車は年収1200万では無理な車だらけ。

ってか新駅の開発面積14hっていうのは、線路も含めた面積なの？
それとも線路を除いてその数字なの？

>>29653 匿名さん

それなんの話？

>>29656


当然線路除きっしょ。

路線価の話が持ち出されたとたん、トーンダウン　＆　話題替え
ぷっ

>>29657
１月着工
ぷっ

>>29655 匿名さん
だらけ、ってどうやって見たんだ。
芝浦や港南のマンション駐車場は勿論、部外者は見られない。車の修理会社にでも勤めてるのか。

>>29654

当然、WCT民はクリスマスはWCTの特等席リビングでお台場レインボー花火見ながらディナーでしょ。笑

>>29661

うん？自分も友人も芝浦港南住民だからね。え？おまえは何に乗っているか？書いたらマンション内でこの掲示板見てる人に分かっちゃうから教えないよん♡

>>29653

建つ？何十年も前から品川タワーフェイスの３つ隣にずっとあるが、何を言ってる？

今日は朝からボコボコにされて港南さんの元気がないね。

>>29660

バカじゃね？ビル老朽化による改築じゃん、それも港南マンションとは関係ない場所。爆笑！

>>29665

毎日ボコボコになってるのはネガだろ。笑 リニア全国区品川はボコボコにされようがない。

お前は東新橋に住んでるわけでもなんでもない郊外民なんだろ

>>29555の頃は元気だったのに…。

全国区～とか、住みたい街～、とか人の評価ばかり気にしてるの疲れない？
自分の好きな場所に住んでるんだから他人の評価ばかり気にせずにもっと心にゆとりを持ちなよ。

>>29668 匿名さん
ネガが港南きちが○とか言うのと同じだね。
何も言えなくなると郊外がどうのって。

>>29670

気にしてないぜ？いずれ住みたい街には入ってくるかもしれないとは思ってたけどね。入らなきゃ入らないで大満足してるから無問題。

しかしまさか恵比寿、目黒と上位争いするようになるとは胸熱ではある。

来週はまた花火。家で飲みながら見るのが楽しみだ。

>>29672 匿名さん
この人の書き込みが毎回スギちゃんで脳内再生されるのは俺だけだろうか

>>29672 匿名さん
恵比寿や目黒への憧れがよく伝わってくるね

>>29671
いや実際そうだろ
山手線の物件に住んでるのは自称渋谷のアホとツインパークスぐらい。

六本木とか八重洲とか新宿とか持ち出してきても住んでないから具体的な話も
な～んにもできないで逃亡するしかない。　郊外民さんｗ

はいはい。
空想の中の郊外民さんとの戦いをこれからも続けてくださいね。

>>29676 匿名さん
港南さんがきちが〇と言われるのも実際そうだから仕方ないってことかな？

キチ○イねぇ、、、と朝焼けを眺める。

誰も品川駅以外の山手線駅を語れない山手線スレwww

実際、品川スレじゃねーとか、品川民は書き込むなとか言っても、品川民が書き込まなければ誰も書き込まない。
品川ネガがいなくなれば品川ポジも書き込まない。

品川はいいよ。徒歩13分は駅と関係のないスレ違いなだけ。

図星なんだよ
どこの駅かぐらい言えばいいのにね（笑）　

品川民は書き込むなって誰か言ったっけ？

馬鹿の一つ覚えみたいに「内陸」「山手線内側」とか言って、ごちゃごちゃした都心で排気ガスと喧騒にまみれることを有難がって住むのは正直、日本人くらいだね。土地が狭い日本では環境がよい場所は都心から遠くなるから致し方ない面もあるが。欧米のハイソが住むエリアなんて、高台といっても本当に高台で純然たる住宅しかないビバリーヒルズやみたいな高級住宅地だったり、ロンドンのナイツブリッジみたいに緑に囲まれたエリアだったり。街の中でさえ景観に配慮されてて下品な色にまみれた街ではない。景観ということに価値を見出さない日本人は内陸の汚い写真に撮っても絵にならない街に好んで住む。ある意味、世界から見たら奇異に映るだろう。

http://i0.wp.com/kaigai-matome.net/wp-content/uploads/2016/08/img14700...

http://i1.wp.com/kaigai-matome.net/wp-content/uploads/2016/08/img14700...

東京駅から１０分のやつどこに逃亡したんだｗ

＞東京駅から電車で10分のところに住んでます。

>>29685 匿名さん
そのために毎日山手線駅から徒歩１４分もかかる僻地に逃亡してる奴

>>29687 匿名さん

虐めてやるなよ。
他に山手線駅から徒歩10分越えてる様なところに住んでるのに、こんなスレ見に来るやつなんて居ないんだからさ。