山手線の駅力を語るスレ Part5

>>29466 匿名さん
嫌な余生の過ごし方w

>>29467 匿名さん

恵比寿にビール工場があったのは1988年まで。もう30年前のこと。おしゃれじゃなかったのは分かるけど、その様子を知っている世代はそれこそおじさんしかいないですね。その世代の方には竹芝や天王洲が煌びやかに見えたのでしょうね。

>>29472 匿名さん

港南に倉庫や町工場があったのは1995年まで。もう20年も前のこと。その様子を知っている世代もそれこそおじさんしかいないでしょう。バブル崩壊の処理の過程で企業が保有していた港南の土地がすべて売却され、その土地にマンションデベロッパーがタワーマンションを建てた。これが第一次タワーマンション湾岸戦争で湾岸マンションが初めて登場した時期。当時は湾岸マンションがどれだけ売れるか未知数だったから安く値付けしたうえで豪華な共用設備で販売開始した。フタを開けてみれば大人気で即日完売も当たり前になり湾岸マンションブームに火がついて、豊洲、有明や晴海のタワーマンション建設ラッシュが始まった。

>>29473 匿名さん
いまも港南芝浦にはたくさん倉庫ありますけど？

>>29473
そして今豊洲から暴落が始まってきているのですね

>>29472
子供の頃恵比寿に住んでいました
親の会社の社宅だけどね
サッポロビールの工場のすぐ前

豊洲、安くなったら、是非、検討したい。
小池さん、よろしくお願いします。

恵比寿はその昔、酔って路上で寝込んだりリバースしたりするオヤジが多くて、とても若い女性がくつろげる場所ではなかった。
ビール工場から検査落ちビールがタダ同然で入手できる闇ルートがあったらしく、酒浸りの浮浪者で溢れていた。
まっ、現役で体験したわけではなく俺の親父が言ってた話だが。

＞それにしても港南さんのいう品川エリアは毎度広いなあ。

あたりまえだろ。品川は国家プロジェクトで開発が推進され、日本の顔となり大丸有にならぶ地域となるエリア。
その影響を及ぼすエリアも広大であり、中央リニア始発駅や品川新駅により東京だけではなく東海道メガロポリスを中心とする日本経済をも牽引してゆく存在。

今や都内各地はもちろん、隣の県に近い地域の物件まで品川への近さだけでなく品川エリアの将来性をうたう時代となった。

品川エリアの影響力は甚大であり、関係するエリアも広大であるのは当然のこと。

>>正しいのは埋め立て地だけで、あとは妄想やねつ造だらけ (°▽°)
妙な顔文字を使わないとならないほど、うろたえてる？
非常に的確に突かれてるじゃないか！
事実と高い精度の予測が淡々と列挙されてて、総まとめに感じた。

一応マルエツがあるから、スーパー空白地帯をスーパーが少ない、に変えれば全正解。

>>29479 匿名さん

大丸有にならぶとか、いつのこと？まず2020年や2030年のオフィス床面積調べてみて。

>>29482

そこまで粘着する嫉妬エネルギーの強さを褒めてとらす！( ^ω^ )

>>29483

肝心なこと忘れてないか？駅直結が強いのはマンションだけじゃないんだよ。ちなみに新駅街区はオフィスだけじゃなく商業、エンタメ、MECEもバランスよく入ること忘れないようにね。

>大丸有にならぶとか、いつのこと？

2030年頃だろうな。

そもそも、他の名前も忘れらたような駅とか
街の中だけで老朽化したビルを建て替えて喜んでる
ような地域と品川を較べるなよ。

１００年後に顔洗って出直してこいｗ

>>29481

さすがにモノレール廃止を妄想するのは止めたんだね！笑

あと、山手線新駅は出来ないという妄想が書かれてた時代もあったが止めるしかないわなw 今までネガの妄想当たった試し無し！爆笑

>>29485 匿名さん

同意

セルリアンが最高級（藁）
とか喜んでるやつには理解不能かもしれませんが･･･

>>オフィスだけじゃなく商業、エンタメ、MECEもバランスよく入ること忘れないようにね。

MECEミーシー

京急ホテルが最高級と喜んでるやつが申しております

リニア始発駅が新宿に内定してるという妄想もあったな。アホネガの妄想はみーんなハズレ。笑笑

>>29488
アホでも猿程度の学習効果はあったんだね。
ネガ頑張れ！

＞老朽化したビルを建て替えて喜んでるような地域と品川を較べるなよ

あれ？
老朽化したグースとプリンスの建て替えで喜んでない？
これって、ブーメラン？

ちなみに新駅は品川駅とは異なるでしょ。少なくとも2020年以降は別駅。
アンケートも票が割れることになる。
2030年ころには、新駅住民が港南の駅遠をディスりまくるんでしょ？

>>29495
ほんとブーメラン好きだよね君。

品川と新駅に敵わないことは学習できたようで
お利口さんでちゅねぇｗ

>>29493
>>29489
自分のディスりネタを何度も再掲して騒ぎたてる。
こういうのをマッチポンプといいます。
これからも何度もセルフネガを書き込むんでしょう。
ネット検索候補に乗るまでみなさんで静観してましょう。

老朽化したビルを建て替えて喜んでるような品川

の間違いでしたね

１０年後のことは知らないが、デートしたい街で新宿はランクイン。
品川は圏外。
現時点では遊びに行くなら新宿の方が遥かに魅力的らしい。

＞新駅住民が港南の駅遠をディスりまくるんでしょ？

港南さんが自分の駅遠物件を１３年後もポジしまくってれば、
必ずそうなる。華僑系のビジネスマンが新駅を根城にする２０３０年まで
あと１３年。大陸系の人々はプライドが高いから、すごい争いが見れそう。

新駅が正式に発表されたのって何年前の話だ？
その前からって一体何年間掲示板に張り付いてるんだよ。
これからリニアが出来るまでず～っと同じ話をするつもりなのだろうか。

>>29496
スレを読むのも書くのも一か月ぶりなんだけど。
品川の人、ちょっとノイローゼ？

新駅がしょぼいって言ってる人はほぼいないんじゃない？
そりゃあれだけの敷地に街が出来るならさぞかし立派でしょ。
品川駅も便利だし、新駅も良いと思う。
駅周囲に住むなら品川も全然ありだなって感じ。

＞スレを読むのも書くのも一か月ぶりなんだけど。

ｗ

ネガってこういう言い訳見苦しいばっかりだね
頭弱そう

品川駅ネガは誰もやってないよ。

>>29486 匿名さん

品川は下水処理場や大学や市場やプリンスホテルを移転させないと活用可能な面積に限界あり、東京駅と並ぶのは無理だろう。航路のせいで高さ制限もあるし。

>>29492 匿名さん

京急ホテルってどこ？

>>29500 匿名さん
新駅は賃貸だよ。グローバル企業の外国人向け。外人はベイビューを好むから品川湾岸は人気になるかもね。

大江戸ビール祭り2017秋、品川で開催　ビール200種がワンコイン以下から
2017年10月5日 13時24分 モデルプレス

[画像] 大江戸ビール祭り2017秋、品川で開催　ビール200種がワンコイン以下から
【大江戸ビール祭り／女子旅プレス】日本最大級のビールイベント「大江戸ビール祭り2017秋」が、2017年10月25日（水）～2017年10月29日（日）まで、東京・品川インターシティS＆R棟前にて開催。国内外のビール200種類以上を300円から手頃な価格で楽しめる。

京急EXイン品川駅前

>>29510 匿名さん

ああ、もうすぐ取り壊されるグースね。

JR以外、新駅の駅近に新築も出るだろう。中国人街になるんだから。

取り壊されて、新・京急ホテル？

１０年後のことを想像してネガるのもポジるのも見ててアホらしい。
雑談でもいいからもう少し有益な話をしませんか？

>>29512
アジアヘッドクオーターをアジア企業が来ると勘違いしてるバカ一匹発見

不良外人に占領されて中国人街化してるのは池袋新宿●洲だろ

>>29509
この写真は品川ではないですね
（池袋の西口でしょこれ）

今更欧米企業が日本に新拠点を作るのかというと、すでに進出済み。むしろ中国と東南アジアに目が向ている。
しかし中国・東南アジアの新興企業は、東京に拠点を作りたがっている。しかし法人税で不利なので手をこまねいた。そこに優遇措置のサウスゲート。アジアのビジネスは華僑が握っているが、彼らが品川にくーるー！
何もおかしくないよ

そのビール祭は池袋でもやってたんだね。
でも内陸の人々はその程度のものは自慢しなかったということか。

やちまったな、港南

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO2187520004102017QM8000/
生コン出荷量26％増 東京地区４～９月 再開発向け伸びる
2017/10/5付日本経済新聞　朝刊

新国立競技場建設への出荷が本格化で。
こりゃあ港南５の生コン工場もフル稼働ですな。

クリスマスにホテルに行く奴はセンスがおっさんだと言い張るのってさ、多分ポーターの販売イベントでポジった時にダサいおっさんしか使わないって散々言われて悔しかったからじゃね？