山手線の駅力を語るスレ Part5

>>28967 匿名さん

レスなかったけど、内陸ってどこのことなのか？

港南さんは近所の風景をデスクトップ画像やスマホの待ち受け画像にしてそう。

>>28969 匿名さん
しかも自分が撮ったやつでなく、ネット画像でな。

浜松町の再開発楽しみだね

浜松町の駅前 再開発 すごいね

>>28970

ネット画像ではないだろ

ありゃりゃ、品川ネガはほとんどアク禁になっちゃったのかな？

品川ネガは誰もしてないと思う。
駅遠物件がネガの対象になってる。

>>28975

品川の話してると公園直結駅遠物件の話にすりかえるのはネガだな。
つまり品川ネガしたいが駅の話では歯が立たないからマンションの話にしたい、
ってことだ。おまえさんもアク禁にならないように気をつけな。

>>28976 匿名さん
品川もどうでもいいけど、駅遠クソリッチはさらにどうでもいい。
でもハンバーガー屋さんの面白かったから続けてくれればよかったのに。マック以外に三つくらいしかないんだっけ？

今日はピンクリボンの日ですね。東京タワーとレインボーブリッジがピンクにライトアップされているのが品川から良く見えます。

>>28977

セレブ品川のトップ5にはマックは入らない。 オールデイダイニング、ホームワークス、T.G.i.FRIDAYS、東京ガーデンカフェ。

https://kaumo.jp/topic/65954

>>28979 匿名さん
品川駅のベスト１０をやりたかったみたいだけど、半分以上は品川駅の店ではなかった。寂れた駅なんだから無理してハンバーガー屋の ベスト１０なんかやらなきゃいいのに。

ネガも品川にモスバーガーが無いとか言いださな逆襲されなくて済んだのに。

モスバーガーくらいでしかネガできない品川。グルメに関してもほとんど死角がないことの証しだな。

>>28982 匿名さん
ハンバーガーをグルメとも思わないけど、何がどう死角がないのか。グルメも何も品川は店少ないんだろ。しかもその品川まで遠いってどんだけ不便な暮らししてんだよ。

[No.28984～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

普通、川向こうとかは最寄り駅にならないよ
ましてや運河の対岸裏なんて話にもならない

[No.28984～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

>>28987

地域の所得レベルが低いのかどうか、データに基づいて客観的な話をしましょう。

学区年収と地域に新築マンションが立った場合の価格は強い正の相関があります。

いい加減山手線南端ハズレのトピックは飽きた。
次行こう、次。

>>28994

そういう発言は今までもたくさんあったが、誰も品川以外の話題を振れない、
品川以外の話題を振っても食いつかない事実。

>>28993

これですね。

>>28991
橋を渡るのと渡らないのでは同じ分数でも別物ですよ
ペタペタとマンションからの運河の画像ばかり貼る方がいるので
「そもそもマンションスレではなく　駅力スレなのでお間違えなきように。」
と同様に言いたいだけですので、そちらの方にも注意を促してくださいね

>>28996 匿名さん

あー、だから港南は港区の中でも安いマンションが集まってるのね。

>>28991 匿名さん

毎日遠くからご苦労さん。

>>28995

まずは、いなくなってくれ。
毎日３～４レスくらいでちょうどいい。

現状、１００レス中１レスほども有用なネタがない。

>>28998

認めたくないのは分かるが目を背けずに事実は事実として受け入れないとダメよ。

＞橋を渡るのと渡らないのでは同じ分数でも別物ですよ


そんな概念初めて聞いた。たとえば中目黒駅５分でも目黒川を渡るのとわたらない
のでは評価が違うと？御茶ノ水駅徒歩７分でも神田川をわたるのとわたらない
のでは評価が違うと？そんな話はどこにも無いわな。

＞＞28996

つまり、平均年収８００万以上のエリアで平均坪４００万を下回るマンションが供給された事例はないから、９００万を超える港南エリアでもし２０１７年に新築マンションが分譲されたら平均坪４００万を下回ることはないだろうという話ね。たしかにブリリア品川キャナルサイドも坪４００万を超えてきてるね。

港南タワマン中古は築１０年以上経っているから経年分で部屋によって１－３割減くらいの評価と考えればつじつまはあうね。

＞１００レス中１レスほども有用なネタがない。


ポジのネタは有用。昨日のキャナルフェスの話もハンバーガーの話も地域平均年収の話も一定の意味はある。意味がないのは単なる外野の煽り。くだらないネガが削除されていることを見ても明らかなんだがね。嫌だったら書くなといわずに違う話を振れば良い。特定参加者を排除する行為は削除＆アク禁対象。

＞天王洲オイスターバーベキュー、つぶれたね。


そもそも↑こういうレベル。最初から期間限定オープンの店。
ネガすることが目的で、しかも良く調べずに書き込むから
すぐに全く意味がない投稿だとわかってしまう。

>>29005 匿名さん

天王洲何て何の興味もない。そこ、山手線関係あるの？

>>29002
川幅にもよりますし、複数路線に囲まれた場所は反対駅側からの評価も入ってきますよ
中目の川向こうは代官山、お茶の水は神保
あとは高台とか地形もね
もっと勉強しなさいな

>>29001 匿名さん

えっ、だから港区最安値エリアじゃない。

今回のmajor7「住んでみたい街ランキング」で重視されているのは、

１．交通の便が良いから
２．通勤に便利だから
３．日常の生活に便利だから
４．商業施設が充実しているから
５．好きな沿線だから


ということですので、駅力を語ることは重要ですね。１と２はほとんど同じことを
言っているので、やはり都心で交通の便が良い大きな駅が好まれる傾向が強まって
いるということが出来ます。

＞えっ、だから港区最安値エリアじゃない。


だから、「ちゃんと調べてからモノを言おうね」と何回も何回も言っているのに。

もし最安値であることを示すデータがネット上とかにあるなら、ちゃんとリンク

張るなりして言おうね。




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サンステで水上交通を詳しくやっていたね。羽田品川ルートで目黒川を上っていた。五反田桟橋を2億円かけて整備など
東京都は２０２０年にかけて水上交通網かくりつするそうだ。
品川がその中心の一つとして役割をはたすことになる。

全国区リニア品川駅の陸路と水上交通の水路が交わる天王洲界隈は凄いぜ！

>>29005
では徒歩３分の牡蠣専門店ってどこ？

>>29011
品川の船着き場は、WCTの京浜運河ではなく、食肉市場の方だった。
つまり、船着き場よりも品川から遠いマンションがWCT。

ところで、ゆで太郎の写真は芝浦四丁目店に行った証拠なんだろうけど、
天下一品は品川に無いから、田町まで行ったのかな？

結局、チェーンがなくて不便という指摘通りじゃないか。
バカだな。品川人は。

>>29014

ゆでたろうは品川人じゃなくキャピタルマークタワー＝田町人の投稿

＞えっ、だから港区最安値エリアじゃない。


いろいろ調べても、どうも違うようだ。


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港区最安値エリアというdisりも、使えなくなったネガ。今後、それを言っても
完全論破されるだけ。次はどうするのだろう？