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匿名さん
[更新日時] 2024-11-14 15:00:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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287
匿名さん
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288
匿名さん
山手線駅前は基本商業地だらけだろ?
ちなみに商業賃料が高いのは有楽町、東京、新宿、原宿、新橋の順。一番安いのは田端、次が目白
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289
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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292
匿名さん
目白は商業賃料で考えると安いんじゃね?
目白通り以外は基本住居地域で第1種低層ばかりだし。
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匿名さん
>292
そうなんだけど、
その結果として商業用物件が少ないんだよね
だから高い
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匿名さん
商業賃料と住宅賃料では比べ物にならんからね。
商業で一番高いのは通常1Fの店舗だけど、オフィス利用だと丸の内の新築ビルで平米3万とかもある。
住宅は六ヒルクラスのタワーマンションでも平米1万はいかない。山手線駅前でもせいぜい実質5000円くらいがいいとこでしょう。
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匿名さん
マンションの賃料でいえば山手線で徒歩5分以内で一番高いのは多分原宿とか恵比寿あたりでは?東京とか新宿だと徒歩5分に物件がほとんどないから統計に有効な数値が出てこない。
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匿名さん
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匿名さん
>297
すごく素敵なマンションばかりですね。さすが東京駅物件です!
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
山手線ホームから八重洲口バス停まで10分あれば歩けます。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
嫉妬!? 勘違いも甚だしい。山手線徒歩圏の人が豊洲に嫉妬などするわけがないでしょう。
スレ違いなのに目障りで仕方がないだけ。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
豊洲は最寄り駅が他にないうえ魅力がないから止むを得ずしてるだけ(笑)
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匿名さん
豊洲を最初に東京駅バス便と表示したのは住友
今は板橋本町の物件も池袋バス便
住友のやり方には賛成できないなぁ
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匿名さん
住友が豊洲に進出してから
いろいろなことが狂ってきた豊洲。
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匿名さん
てか、マンション建て始めてから
いろいろなことが狂ってきた埋立地。
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324
匿名さん
住友か。なるほどあの会社はJR、中でも山手線至上主義的なところがあるらしい(そういう話を社員から聞いたことがある)
だからといって豊洲を東京駅物件にするのは誰がどう考えても無理があるよな
大昔(30年前)は石川島播磨での進水式に八重洲口から都営バスに乗って行ったものだが
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匿名さん
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匿名さん
20世紀の時代から
城東のマンションの宣伝文句は
東京駅、大手町駅、から近い。
だったんだよ。昔も今も変わらず。
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328
匿名さん
リクルートだけじゃなく財閥が認めてるってこと。
頭が堅い人達だなぁ。。。
ちなみに豊洲北小の子供たちのIQは全国TOPクラス
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匿名さん
>ちなみに豊洲北小の子供たちのIQは全国TOPクラス
ソースは? ソースその他客観的かつ具体的根拠の提示無き場合、戯言と認定させていただきますのでよろしく。
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匿名さん
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匿名さん
ガキの出来と山手線に何の関係が?
話したがるのは住民だけ、豊洲の話題自体いらない。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
自分らの山手論を語っているところに
豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実をソース付でまざまざと見せつけられてしまった。
そのことにショックを受け、強い嫉妬と憎悪が生まれたんでしょ。
まぁ、あんまり気にしない方がいいよ。「格」というのは絶対的なものだから。
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匿名さん
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匿名さん
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337
匿名さん
>豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実
はぁ? この人おかしい。豊洲ってこんな人ばかりなの? 怖いところだな
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匿名さん
豊洲民族はコンプレックスの塊だから必死なんだよww
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匿名さん
もともと土地ですらなかった
ゴミの浮き島に絶対的な格って………
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
>結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
千葉も入れてくれ。。。。。
足立ナンバーの豊洲住人様。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
鶯谷の西側高台はお寺とお墓だらけですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。いわゆる上野桜木です。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
新大久保=新宿のコリアタウン
豊洲=湾岸のコリアタウン
ですか・・・
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匿名さん
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匿名さん
おまえらどんだけ豊洲が好きなんだよ。たまに糀谷とか西新井とか話題にしてやれよ。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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366
匿名さん
現実は、豊洲民が都心・山手線と関わりたくて仕方がない。
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匿名さん
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匿名さん
>財閥の重役連中
ない、ない。ありえない。
せいぜい、財閥系の名前を冠した、子会社、孫会社の管理職だろ
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373
匿名さん
セカンド、下手したら名義貸しで住んでないとか(笑)
財閥企業の重役の所得があって何で埋立地の団地を自宅に選ぶのよ。
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匿名さん
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375
匿名さん
重役連中は
2番目、3番目の女性を豊洲に住まわせてるのだと思う
絶対に自宅周辺の知り合いと出会うことがないから
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匿名さん
一部の山の手住民が豊洲のマンションを倉庫代わりにしているという記事をどこかで見たことがある
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匿名さん
大事な物は、万一を考えて豊洲の安心安全なマンションで保管ですね。
分かります。
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378
匿名さん
一体が住めなくなっても物品さえ無事ならいいってことか。
羨ましい。
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379
匿名さん
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381
匿名さん
>>376
たしかそれって、
震災後に山の手に移住した方々が
豊洲で住んでたみたいな広い部屋に住めなくて、
しかも豊洲の部屋も買い手が現れなくて、
仕方なく家具や季節衣類を豊洲に置いてる、
・・・という記事だったと思います
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匿名さん
それだと新築でも中古扱いで安くなるじゃん
まぁ豊洲なんてただでも住みたくないけどww
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匿名さん
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384
匿名さん
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386
匿名さん
飯田橋も地盤が悪く、神田川の増水で水没4mですからね。
住環境のレベルは豊洲と変わらないかもしれませんね。
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