東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 15:00:29
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 287 匿名さん

    じゃあ新駅もう一つ作るならどこだ?

  2. 288 匿名さん

    山手線駅前は基本商業地だらけだろ?
    ちなみに商業賃料が高いのは有楽町、東京、新宿、原宿、新橋の順。一番安いのは田端、次が目白

  3. 289 匿名さん

    新橋?

    渋谷じゃね

  4. 290 匿名さん

    渋谷は新橋の次です。6番目

  5. 291 匿名さん

    >>288
    残念だけど目白は安くないからw

  6. 292 匿名さん

    目白は商業賃料で考えると安いんじゃね?
    目白通り以外は基本住居地域で第1種低層ばかりだし。

  7. 293 匿名さん

    >292
    そうなんだけど、
    その結果として商業用物件が少ないんだよね
    だから高い

  8. 294 匿名さん

    商業賃料と住宅賃料では比べ物にならんからね。
    商業で一番高いのは通常1Fの店舗だけど、オフィス利用だと丸の内の新築ビルで平米3万とかもある。
    住宅は六ヒルクラスのタワーマンションでも平米1万はいかない。山手線駅前でもせいぜい実質5000円くらいがいいとこでしょう。

  9. 295 匿名さん

    マンションの賃料でいえば山手線で徒歩5分以内で一番高いのは多分原宿とか恵比寿あたりでは?東京とか新宿だと徒歩5分に物件がほとんどないから統計に有効な数値が出てこない。

  10. 296 匿名さん

    新築未入居ビル。駅の真ん前なのに、巣鴨は安いな。
    http://www.ougiya.co.jp/morikawa/Morikawa_Bld_No2.pdf

  11. 298 匿名さん

    >297
    すごく素敵なマンションばかりですね。さすが東京駅物件です!

  12. 299 匿名さん
  13. 300 匿名さん

    あらら!東京駅からバス30分もかかるのね(笑)

  14. 301 匿名さん

    10分以内でお願いします

  15. 302 匿名さん

    山手線ホームから八重洲口バス停まで10分あれば歩けます。

  16. 303 匿名さん

    八重洲口に住むホームレスなんだ

  17. 304 匿名さん

    渋谷の桜丘周辺は賃貸がかなりあるような。

  18. 305 匿名さん

    東京駅物件は本当に利便性が高そうだな
    http://suumo.jp/mansion/ensen/yamanotesen/tokyo/__JJ_JJ010FJ001_arz103...

  19. 306 匿名さん

    次は 雪舟でお願いします。

  20. 308 匿名さん

    豊洲山手線と無関係ですのでご遠慮くださいませ。

  21. 309 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ

  22. 310 匿名さん

    >308は嫉妬の塊か?

  23. 311 匿名さん

    嫉妬!? 勘違いも甚だしい。山手線徒歩圏の人が豊洲に嫉妬などするわけがないでしょう。
    スレ違いなのに目障りで仕方がないだけ。

  24. 312 匿名さん

    てか、相手にするなよ。

  25. 314 匿名さん

    >309
    山手線駅近に所有してるけど何か?

    豊洲なんて団地埋立地なんかに興味なしだよw

  26. 320 匿名さん

    豊洲は最寄り駅が他にないうえ魅力がないから止むを得ずしてるだけ(笑)

  27. 321 匿名さん

    豊洲を最初に東京駅バス便と表示したのは住友

    今は板橋本町の物件も池袋バス便

    住友のやり方には賛成できないなぁ

  28. 322 匿名さん

    住友が豊洲に進出してから
    いろいろなことが狂ってきた豊洲

  29. 323 匿名さん

    てか、マンション建て始めてから
    いろいろなことが狂ってきた埋立地。

  30. 324 匿名さん

    住友か。なるほどあの会社はJR、中でも山手線至上主義的なところがあるらしい(そういう話を社員から聞いたことがある)
    だからといって豊洲を東京駅物件にするのは誰がどう考えても無理があるよな
    大昔(30年前)は石川島播磨での進水式に八重洲口から都営バスに乗って行ったものだが

  31. 325 匿名さん

    まさに埋立地住人の、山手線への憧れと嫉妬。

  32. 327 匿名さん

    20世紀の時代から
    城東のマンションの宣伝文句は
    東京駅、大手町駅、から近い。
    だったんだよ。昔も今も変わらず。

  33. 328 匿名さん

    リクルートだけじゃなく財閥が認めてるってこと。
    頭が堅い人達だなぁ。。。

    ちなみに豊洲北小の子供たちのIQは全国TOPクラス

  34. 329 匿名さん

    >ちなみに豊洲北小の子供たちのIQは全国TOPクラス

    ソースは? ソースその他客観的かつ具体的根拠の提示無き場合、戯言と認定させていただきますのでよろしく。

  35. 330 匿名さん

    認定するのは勝手だけど、恥をかくと思うよ。

  36. 331 匿名さん

    ガキの出来と山手線に何の関係が?
    話したがるのは住民だけ、豊洲の話題自体いらない。

  37. 332 匿名さん

    財閥は売り手だろ!

  38. 333 匿名さん

    >>330
    ソースも根拠も無いんですね(笑

  39. 334 匿名さん

    結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。

    自分らの山手論を語っているところに
    豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実をソース付でまざまざと見せつけられてしまった。

    そのことにショックを受け、強い嫉妬と憎悪が生まれたんでしょ。

    まぁ、あんまり気にしない方がいいよ。「格」というのは絶対的なものだから。

  40. 335 匿名さん

    豊洲が格を語ってどうするw

  41. 336 匿名さん

    準工業地域ですからね。住宅地ですらない。

  42. 337 匿名さん

    豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実
    はぁ? この人おかしい。豊洲ってこんな人ばかりなの? 怖いところだな

  43. 338 匿名さん

    豊洲民族はコンプレックスの塊だから必死なんだよww

  44. 339 匿名さん

    もともと土地ですらなかった
    ゴミの浮き島に絶対的な格って………

  45. 340 匿名さん

    まあほっといて、山手線の駅力を語りましょう

  46. 342 匿名さん

    違うよ。釣れるから書くんでしょw

  47. 343 匿名さん

    豊洲コンプレックスですね。わかります。

  48. 344 匿名さん

    >結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
    千葉も入れてくれ。。。。。

      足立ナンバーの豊洲住人様。

  49. 345 匿名さん

    豊洲に負ける山手線駅はどこですか?

  50. 346 匿名さん

    残念ながらありません。

    新ネタどうぞ。

  51. 347 匿名さん

    でも鶯谷に住むなら豊洲の方が良くない?

  52. 348 匿名さん

    鶯谷に住みます。キッパリ。

  53. 349 匿名さん

    鶯谷の西側高台はお寺とお墓だらけですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。いわゆる上野桜木です。

  54. 350 匿名さん

    乗り換えの利便性を考えると断然鶯谷(山手線

  55. 351 匿名さん

    新大久保と豊洲だったらどっち?

  56. 352 匿名さん

    答えは>350と同じ

  57. 354 匿名さん
  58. 355 匿名さん

    比較対象にならない。

  59. 356 匿名さん

    新大久保=新宿のコリアタウン
    豊洲=湾岸のコリアタウン
    ですか・・・

  60. 357 匿名さん

    し~ん

  61. 358 匿名さん

    おまえらどんだけ豊洲が好きなんだよ。たまに糀谷とか西新井とか話題にしてやれよ。

  62. 359 匿名さん

    せめて山手線沿線の話題にしてくれ

  63. 361 匿名さん

    30分あれば山手線のどこでも行けますが。。。。

  64. 362 匿名さん

    終電が1時過ぎまである

  65. 363 匿名さん

    ホームの電車が発車しそうでも余裕でスルーする

  66. 364 匿名さん

    大崎は始発が早い。

  67. 366 匿名さん

    現実は、豊洲民が都心・山手線と関わりたくて仕方がない。

  68. 370 匿名さん

    豊洲は財閥にはめられた奴等の場

  69. 372 匿名さん

    >財閥の重役連中
    ない、ない。ありえない。

    せいぜい、財閥系の名前を冠した、子会社、孫会社の管理職だろ

  70. 373 匿名さん

    セカンド、下手したら名義貸しで住んでないとか(笑)

    財閥企業の重役の所得があって何で埋立地の団地を自宅に選ぶのよ。

  71. 374 匿名さん

    財閥じゃなくて旧財閥系でしょう?

  72. 375 匿名さん

    重役連中は
    2番目、3番目の女性を豊洲に住まわせてるのだと思う

    絶対に自宅周辺の知り合いと出会うことがないから

  73. 376 匿名さん

    一部の山の手住民が豊洲のマンションを倉庫代わりにしているという記事をどこかで見たことがある

  74. 377 匿名さん

    大事な物は、万一を考えて豊洲の安心安全なマンションで保管ですね。
    分かります。

  75. 378 匿名さん

    一体が住めなくなっても物品さえ無事ならいいってことか。
    羨ましい。

  76. 379 匿名さん

    一体←× 一帯←◯

  77. 381 匿名さん

    >>376
    たしかそれって、
    震災後に山の手に移住した方々が
    豊洲で住んでたみたいな広い部屋に住めなくて、
    しかも豊洲の部屋も買い手が現れなくて、
    仕方なく家具や季節衣類を豊洲に置いてる、

    ・・・という記事だったと思います

  78. 382 匿名さん

    それだと新築でも中古扱いで安くなるじゃん

    まぁ豊洲なんてただでも住みたくないけどww

  79. 383 匿名さん

    倉庫に使う分にはいいかもね

  80. 384 匿名さん

    ただし、壊れ物不可。

  81. 386 匿名さん

    飯田橋も地盤が悪く、神田川の増水で水没4mですからね。
    住環境のレベルは豊洲と変わらないかもしれませんね。

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