山手線の駅力を語るスレ Part5

>>28131 匿名さん

駅力を無視したらシティハウス神宮北参道とかいいのでは。個人的にはとても手が届かないけど。もう少しリーズナブルなところではインプレスト駒込染井やブリリア品川キャナルあたり。

>>28129 匿名さん
結構空いてて、簡単に観られますよね。
都心から遠い川崎のチネチッタの方が混んでる感じです。

>>28131 匿名さん
新築は結構ありますよ。今のところ規模は小さいものばかりですが。
具体的な大規模はだいぶ先のがいくつかあるようです。

>>28137
レイトショーなんてガラガラで心配になるよ
最近はネットでチケット取れるから楽ちん
全席指定だから必ず座れるしね
映画終わって歩いて帰れるこの優越感がいい

渋谷区役所の方でクヤクションと他に二棟くらい、そこそこの規模の共同住宅の工事してるけど、分譲するとかって情報は今のところないかな。

>>28138 匿名さん

大規模なものだとシティタワー恵比寿とかありますね。

>>28139 匿名さん
ネットでなくとも、当日フラリで十分そうですね。

大崎から徒歩５分にプロパストが小規模物件つくっているけど高すぎ
山手円内側＆徒歩５分ってことで超強気

>>28131 匿名さん
原宿から一駅外側になるけど、代々木公園駅近にタワー含めて三件分譲中。どれも素晴らしい。
品川駅有料バスよりもアクセスいいでしょ。

>>28142

うん
５人くらいしかいなかったこともあったよ
まあそれでも毎回当日予約取るけどね

>>28144 匿名さん

港南さんこだわりの眺望についても、代々木公園が見られるならいいですね。

数年前になるが、高輪で浜崎あゆみを何度か見た。
プライバシーに関わるので詳しい場所は言わないが、高輪の某高級マンションに住んでいた。

>>28136

あれまだ売ってたの？完成したの去年の初めじゃなかったっけ？よっぽど人気ないのでは？

>>28148 匿名さん

人気ないというかスミフ恒例の強気販売ですね。

>>28148 匿名さん
北参道は高すぎる。北参道駅は深くて本数少なく便利ではない。周囲の雰囲気はワクワクするようなところではない。
代官山と同等の値付けがアカン。

浜崎あゆみが住んでたのは山口百恵が昔住んでた高輪４丁目の（バブル期10億円超の）マンションだよ。
秘密もなにも、割と有名な話。

>>28147

高輪は伊皿子のピーコックが唯一と言ってよい、駐車場もあるまともなスーパーなので、高輪の人が集中するせいか有名人を良く見かける。

>>28149

WCTが長期販売ってよく言われてるけどWCTだけじゃないんだね。スミフの強気販売。

北参道って表参道と全く違って単なる下町感満載の住宅密集地だからなあ。

ドン小西なら品川駅高輪口近くで２回見かけた事がある

>>28154 匿名さん
北参道ってあの辺ではないよね
名付け失敗でしょう

>>28079
病的、、、仕事してます？

>>28155 匿名さん
ドン小西は麻布では？

>>28157 匿名さん
読んだ人いるのかな？
スルーでよかったのに。

いま、そこそこ駅力強くて再開発などで発展も期待できる駅は渋谷、品川、東京、浜松町の４つ。
そのなかで、住むイメージがあるのは渋谷、品川、浜松町の３つ。しかし中古を含めても、
そこそこ大規模で常駐管理で管理状態が良いマンションを買うとなると、一般人が出せる予算で
買えるのは品川しかないね。

あ、あと田町ね。

庶民限定にしないでー

>>28160 匿名さん
なぜ発展を期待できる駅が条件なのか？人それぞれ好き好きだと思うけど、値上がり期待せず永住志向なら住む場所に再開発など不用。

つんくの子供が日野学園
運動会で見たよ

>>28158 匿名さん
ドン小西は白金在住で品川駅をよく利用してるらしい

>>28163

死ぬまで永住するならね。でも、何が起こるかわからんし、値上がりは期待しなくてもできるだけ価値が落ちないに越したことはない。

>>28163

まえに港南ネガが港南に再開発なんにも無いだろ、とか言ってたけど、マンションの近所が開発されてビルでも建って眺望や日当たりがさえぎられる上にムダに人が増えたらマイナスしかない。宅地は宅地で余計なものは無くていいと思うよ。

>>28160 匿名さん
池袋もお忘れなく。
池袋の再開発にハズレがないのは、周辺住民や関係者の常識。

>>28166 匿名さん

山手線駅近ならどこでも大幅下落はあまり心配しなくとも良いのでは。

>>28167 匿名さん
目の前がビルじゃ困るが自宅周辺がお店が多い方がいいだろ。繁華街も無理だけど。

>>28169

まあそうだよね。下がるときは相場全体が下がるし。

>>28170 匿名さん
運河より店や道路があった方がいい。

港南は汚染された埋立地、住むだけで心身共に蝕まれる

港南ポジの勢いが弱いと思ったら、浜離宮スレでトンだWCT住民が何人もいるのね(笑)
まあ、しばらく頭冷やしなさい。

>>28174


あのー私ずっと会話に参加してますが？笑　どうしてもWCTに話戻したいのは28173みたいなバカのようですｗｗｗ

>>28175 匿名さん
運がいい人だな(笑)

>>28174

ちなみに何度も言いますが、浜離宮スレは１ミリも興味ないので見たことさえないですよ。
そこに"WCTさん"がいるなら、これも何度も言いますが成りすましでしょう。

>>28176

実際、新築購入検討しているわけでも無いので、品川周辺の新築には興味あるので
場所や概要くらいは見ますが、パークコート浜離宮って最近まで存在さえ知りません
でしたしね。ツインパークスは昔、WCT買う前に検討したので知ってますけど。

全く参加してないのにアク禁になるわけが無いでしょう。馬鹿じゃないなら嘘ついてるか
どうかぐらい分かると思いますけど。

>>28177 匿名さん
浜離宮スレに行かなかったことも含めて運がいい。

>>28179

行くわけないじゃないっすか。仮に見たとしてもアク禁になるような書き込みを検討板には
しませんよ。ここのアホネガみたいなマヌケじゃないので。

>>28179

想像するに、浜離宮スレを誰かが自分で荒らしてWCTの仕業だと自演してるだけでしょう。
アホの所業なんてどうでもいいですがね。

>>28180 匿名さん
アホとかマヌケとかいう言葉遣いは注意した方がいいですよ。

出禁になったの、ここで港南に粘着してたやつじゃね？隔離スレ以外もあの調子であちこち荒らしたら管理人に怒られるだろ。

WCTさんは自作自演得意だから説得力なし

北参道までもがネガの餌食に。w
駅力語るっつーか妬んでネガるスレに名前変えたら。