山手線の駅力を語るスレ Part5

>>276396 匿名さん
嫌悪施設しかないくらいなら、何もない方がマシ。
有明は色々あるけどな。

>>276364 匿名さん
そもそも元々は港区平均以上の価格だったんだから、平均騰落率より上がってる証拠の意味がわからない、さすがに馬鹿すぎ
そして現在はどんどん差が開いてます

どう見ればこれが港区平均の騰落率以上にWCTが値上がりしてる証拠になるの？
単純に頭が悪い感じ？

港南の中途半端な景色を貼り続けるのはご遠慮ください。誰一人として共感しません。

>>276423 匿名さん
まず、なぜ港区平均以上の証拠になるのか教えてよ

>>276417 匿名さん

ここ豊洲？

>>276418 匿名さん

やはり、豊洲は美しい

>>276425 匿名さん
港区はどこでもそんなもん。私事ながらサードハウスにしていたレジデンス三田が7000万円で購入したのが昨年11500万円で売れた。そして買った人が13000万円で最近転売に成功してた。

2015年→2021年
港区　352→435 23.6%

白金タワー 552→703 27.4%

東京ツインパークス 511→616 20.5%

品川Vタワー 467→635 36%

芝浦アイランドケープタワー 322→383 18.9%

高輪ザレジデンス 483→595 23.2%

ワールドシティタワーズ 334→380 13.8%

>>276430 匿名さん
レジデンス三田羨ましい、中古のお買い得物件でるの待ってる

>>276431 匿名さん
WCTさんの言うように山手線でもっとも大きな開発が進行中の品川物件なのに、なぜこんなにも極端に騰落率が低いのでしょうか
マンションが完売して以降はパッとしないようですね

>>276433 匿名さん
つまり、この超短期間は港区の平均騰落率を超えてるって話をしてるの？

>>276433
ここまで来るとやばい、さすがに盲目すぎる

>>276433 匿名さん
元々は赤の方が上だったのですが、、、？
大丈夫？

ワールドシティタワーズは売れ残りを住友が強気販売をしたお陰で初期の購入者はかなりの含み益を得てます
しかし完売後の値上がりは上記の通りです
つまり、売れ残りを買ってしまった次長課長が一番損をしてるということ
気が狂うのも仕方ないかと

次長課長さん、情弱ワンチャン狙いの再販高値で買われてたのですね。。

>>276448 匿名さん
次長課長の話をしてるのになぜあなたが口を挟むの？
本人と勘違いされるからやめておきな

港南物件の値上がりの理由です。
コロナ渦バブルともいえそうです。
下水に秘密があったとは驚きです。
https://gigazine.net/news/20210709-covid-19-fecal-microbiota-transplan...

ワールドシティタワーズって分譲価格相当安いはずなのに騰落率こんなもんなんだね
値上がり額で言ったら他物件とかなり差がありそうだけど


次長課長の話をしてるのになぜあなたが口を挟む

のか不思議です

>>276448 匿名さん
15年前に買って4割り増しは残念すぎない？豊洲や芝浦なら2倍近いだろうし、内陸なら2倍超えてるところも沢山ある。

>>276453 評判気になるさん
それ、おれも思ったわ
13年に中古物件買ってるおれですら3割上がってる

>>276450 匿名さん

糞便級にクソのあんたが、必死に「嫌悪」とか「糞便」とかで
ネット検索しまくってるクソ姿を想像したらクソ笑えるわ
　　

>豊洲や芝浦なら2倍近いだろうし、

芝浦は分かるが豊洲は無いな

>豊洲や芝浦なら2倍近いだろうし、

芝浦は分かるが豊洲は無いな　　　　　

>>276454 匿名さん

8年で3割ね。まあ良かったんじゃない？

＞内陸なら2倍超えてるところも沢山ある

また口から出まかせか？

①　たくさんあると言うなら、ちゃんとデータを添えて
　　たくさん実例を出すべきだな

②　たくさんあってもあんたには関係ない他人様物件で
　　あんたが言うのは変だな

＞内陸なら2倍超えてるところも沢山ある

俺の知る限り2倍を超えたのは港南のシティタワー品川だけだが、
山手線内側に2倍を超えた物件がたくさんあるならデータ添えて
早くたくさん出せよ！(^^♪

たくさんというなら10件くらいすぐ出るだろ。
ウソなら「嘘つきでしたごめんなさい、二度と言いません」と言えｗ

タワマン「値上がり度」ランキング【首都圏トップ100】
含み益大のお宝物件はどこだ！

ダイヤモンド編集部 鈴木洋子：記者
特集 タワマン　全内幕
2021.5.28 5:10 有料会員限定

https://diamond.jp/articles/-/271681

有料会員限定なので内容は書けませんが、首都圏値上がり率上位100に芝浦・港南エリアから15物件もランクインして、主要なマンションはもれなくすべて入っています。もちろんワールドシティタワーズもランクイン、地域別なら芝浦・港南が圧勝ですね。このエリアを購入した方はおめでとうですね。

一方で豊洲・有明の主要物件はほとんど入っていません。残念ですね。
　

バスに乗らないとたどり着けない

羽田線こえた僻地港南はスレ違いだよ

当時買った物件は余裕で2倍越えで売られてますね
私はその物件はホールドしてますが、そもそも15年も前の話、
みなさんそこから大体3回転か4回転してるでしょう

今更底辺埋立の港南団地にぎゃーぎゃー騒ぐって
何なのと思いますね。

>>276454 匿名さん
６年前に中古物件買ったけど、８割上がってます。

>>276401 匿名さん
今日は有明キャラなの？

＞バスに乗らないとたどり着けない

駅から普通に歩いてます　　

トヨスンが新たな言葉を覚えました。「ホールド」

>>276463 匿名さん


そりゃご同慶の至り、でもだからと言って港南の値上がりを
否定する必要もないわな。

まあ、ともかく豊洲民は来るなよ。
すごーくわずらわしい。

トヨスンはBTTスレで、回復して、また戻って来る。
懲りないから

>トヨスンが新たな言葉を覚えました

なんかドラクエみたいで笑ったｗ


トヨスンは新たな言葉を覚えた！！

>>276460 匿名さん
豊洲のシエルとか普通に2倍超えてるぞ？この数字はいつのもの？

>>267433のキチガイ書き込み自分で削除依頼して消してもらってるじゃんw
WCTさん、自分の頭が悪いってやっと気づいた？
少しは成長したかもね

>>276473
>>276433の間違いね

これじゃあね・・・

それもこんな感じだし・・・

目を見張る光景が・・・

目と鼻の先にあるマンション・・・

臭い汚いのお台場でさえこの数値・・・

港南はその１００倍って・・・

>>276472 評判気になるさん

＞内陸なら2倍超えてるところも沢山ある

たくさんある内陸の2倍物件はどうしたんんだ？誤魔化して無視か？笑

>>276472 評判気になるさん

>>276472 評判気になるさん

豊洲のシエル？？そんなマンション知らんな。
豊洲民しか知らないマイナー物件だろ、どうせ。

再びJRの駅乗降客で渋谷と品川が逆転した。

>>276472 評判気になるさん

つい最近だな、今年の3月の記事。
あんたと違ってデータソースを隠したりはしない。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/81271?page=2
　　　

>>276480 匿名さん

それがどうした？運河の水?んだり泳いだりするのか
アホのお前はｗ
　　　

そもそも京浜運河は泳いでいる海水魚が見えるレベル

>>276480 匿名さん

それがどうした？運河の水?んだり泳いだりするのか
アホのお前はｗ

港南の素晴らしい景観と住環境に何ら関係ないね

港南の素晴らしい景観と住環境に何ら関係ないね　　　　　　　　

>>276480 匿名さん

それがどうした？運河の水?んだり泳いだりするのか
アホのお前はｗ
　　　　　

クソ汚い豊洲当たりの運河じゃボラも泳いでないだろ

品川の運河エリアは美しいねえ

港南の素晴らしい景観と住環境に何ら関係ないね　　　

品川の運河エリアは美しいねえ

トヨスンは相変わらず口先だけで嘘を言い
豊洲の写真を一枚も貼れないな

まあ100年たっても豊洲は港南に勝てないな

悔しかったら豊洲の運河の映像でも貼ってみれば？

まとめると豊洲の完敗

>>276483 匿名さん

品川はビジネス客が多いからコロナの一時的影響だろうね

>>276480 匿名さん

平成28年ってずいぶん前だな、おい